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(新项目)定西市体育馆项目可行性投资商业计划书(复件) (新项目)定西市体育馆项目可行性投资商业计划书(复件)

格式:word 上传:2022-06-24 16:14:34

《(新项目)定西市体育馆项目可行性投资商业计划书(复件)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....地层稳定,建筑场地内无不良地质构造现象,适合在该场地建设建筑物。地下水及场地土对混凝土无腐蚀性。本工程以中等风化泥岩层为基础持力层。抗震设防烈度为度。公共设施条件水暖电均满足项目建设要求。第四章工程设计方案第节总体设想将要建设定西市体育馆除了可以进行多种体育比赛和训练健身使用外,还可以进行文艺演出大型集会展览等多功能使用,为定西市提供个多功能大型室内集会场所,促进全民健身运动开展,提升当地整体环境及硬件设施质量。本项目是定西市委市政府为改善和丰富定西市区广大人民群众体育健身条件新建体育馆,要考虑实用,同时更要考虑世纪时代特色人文特色,表达丰富文化内涵,体现以人为本理念。本项目为定西市急需建设工程项目,是制约市区快速发展重要因素,该项目建成将大大推进定西市区体育基础设施步伐,提高市区群众体育文化生活质量。第二节建筑方案论证总体设计建筑用地面积平方米,建筑面积平方米。容积,工程估算总投资万元。该方案设计理念上遵循了个性化,人性化宗旨......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....室内设计功能布局合理,空间变化灵活,遵循了动静分区。功能合理,空间紧凑,洁污分离设计原则,强调了体育空间活动舒适性实用性。设计依据。中华人民共和国工程建设标准强制性条文房屋建筑部分。民用建筑设计通则体育建筑设计规范城市道路和建筑物无障碍设计规范建筑设计防火规范二步丰富全市人民群众精神文化生活。三经济发展需要定西市委市政府为了进步致力于投资环境改善,制定出台了系列招商引资优惠政策,努力营造投资环境,定西市体育馆项目为定西经济社会发展提供了定有利投资环境。综上所述,该项目实施不仅是必要和可行,而且是科学和合理。第三节项目建设规模工程概况工程名称定西市体育馆建设单位定西市体育运动局建设性质本工程位于定西市安定区凤安路以东,劲东路以南,关川河以西,建设场地南北长米,东西宽米,总用地面积平方米,总建筑面积平方米。建设工程包括体育馆和训练馆两部分,为硂框架和钢网架结构,属于乙级中型体育馆,建成后可容纳人。抗震设防烈度为度。屋面防水等级为级。建筑设计使用年限为年......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....地势平坦,地面标高,交通便利。体育馆拟建场地为长方形,东西长约米,南北约为米,场地地势平坦,结构比较简单,层位稳定明确。第二节场址条件地形地貌条件建设场地位于定西市安定区新城区内,地势平坦,地面标高,交通便利。二岩土水文地质条件本工程位于定西市安定区新城区内,地貌单元属于级阶地,地势较为平坦,地层稳定,建筑场地内无不良地质构造现象,属于般性建筑地段。类建筑场地,场地土上部为粉质粘土层圆砾层和泥浆层组成。三气象条件定西市安定区位于中纬度内陆腹地,气候属温带半湿润和中温带半干旱区,东南暖湿气流受阻,大陆性气候明显,年平均气温,年总降水量,年最大冻土层米。四公共设施条件给水。建筑物东侧有市政给水管网,供应本建筑用水,可满足给水供水要求。排水......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....本建筑排水系统排入室发展和改革委员会关于上报定西体育馆项目建议书意见定西市发展和改革委员会关于定西体育馆设施建设立项批复定发改号定西市体育馆可行性研究报告委托书定西市建委颁发建设用地规划许可证定西市建委颁发建设项目选址意见书现行国家及省有关技术规范和标准可行性研究与项目评价建设部中华人民共和国体育法二研究范围项目建设单位对该项目进行了全面深入可行性研究。按照国家有关规定及国家发改委建设部颁发可行性研究与项目评价要求,项目建设单位组织相关技术人员深入现场调研,广泛搜集建设资料,在认真分析论证基础上,编制完成该项目可行性研究报告。本报告着重对项目建设背景和必要性建设条件规模环境保护等进行可行性研究按照国家现行设计规范规定及定额估算项目投资。该报告主要内容和范围有项目背景和建设必要性拟建设场址现状和条件工程设计方案工程项目实施环境保护及节能项目实施进度投资估算及资金筹措第二章项目背景和建设必要性第节定西市概况地理特征定西市位于甘肃中部,故称陇中......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....南连陇南,并与甘南临夏接壤,具有承东启西,南连北展区位优势。气候属温带半湿润和中温带半干旱区,东南暖湿气流受阻,大陆性气候明显,年平均气温,年总降水量毫米。土地总面积平方公里。全市现辖区县个乡镇个街道办事处,常住人口万人,其中农业人口万人。定西是古丝绸之路重镇,素有甘肃咽喉,兰州门户之称,现在是东西大通道必经之地,陇海铁路和等国道贯通全境,交通十分便利。二人文资源丰富域内人文景观和自然旅游资源丰富,有众多自然景观和历史遗迹,国家级省级森林公园贵清史遗迹,国家级省级森林公园贵清新石器时代著名马家窑齐家寺洼等文化遗址,战国秦长城遗址,以及海内外李氏同胞寻根敬祖陇西李氏堂和通渭温泉等极具开发价值。三物产资源富集全市已发现矿产地达处,花岗岩大理石红柱场地概况场地内地势平坦,结构比较简单,层位稳定明确。三平面设计定西市体育馆南侧设有个主要出入口,东侧设个贵宾运动员出入口,南北侧设施个次要出入口。建筑物主体尺寸满足城市规划消防日照卫生视距交通及疏散要求......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....个次要出入口,同时在东侧设置个贵宾运动员出入口。人流主要通过南侧出入口进出体育馆,可向南北两侧疏散,做到动侧分离,互不干扰。第三节室内外装修定西市体育馆总体建位等相关部门共同组成工作小组进行招标,严把质量关。对工程投资工程质量工程进度委托监理单位全面负责,对工程质量验收严格按照国家质量验收相关规范执行,对工程投资,工程完工后由监理单位和建设单位进行初步审核,最终由审计部门进行审核,总投资额以最终审计报告为准。施工单位合理安排施工组织计划,力求降低工程成本,积极推广新技术新材料新工艺。第六章环境保护为了认真执行国家有关建设项目环境保护法律法规,特编制环境保护篇章,为项目建设实施提供环境保护依据......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....排至市政污水管网。四环境保护结论本项目在建设期及正式使用后,基本无污染物,对周围环境基本无影响。第七章节约能源根据有关法律法规,本项目节约能源作如下考虑。选用新兴节能型用电设备。供热方案力求布置合理,尽量缩短供热网管线,采取保温措施。合理确定给排水方案。加强对水电计量工作。土建工程优选新型节能建筑材料。第八章项目实施进度第节建设工期拟建筹措方式与来源定西市体育馆项目工程施工工期为天,工程总投资万元。定西市体育馆项目工程建设规模较大,建设资金数额巨大。为保证工程建设顺利进行,及时足额筹措工程建设资金非常重要。建设所需要资金向国建关于文化体育事业专项建设资金争取。第十章财务评价与效益分析第节财务评价财务评价是分析和估算工程项目财务效益与成本,计算财务分析指标,考察拟建项目盈利能力偿债能力,据此评价和判断项目财务可行性种经济分析方法。工程财务分析是项目可行性研究核心内容......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....定西市体育馆项目是国家投资,可不做财务评价分析。第二节效益分析该项目建成后可以给定西人民提供个急需体育健身场所,缓解体育设施落后局面,将促使定西加快发展,实现定西体育事业层次质量水平全面提高,为定西经济社会发展做出更大贡献。第十章研究结论第节研究结论该项目建设符合甘肃省体育事业发展规划,对改善定西群众体育健身条件,提高定西群众生活质量,有着极其重要作用。因此,该项目建设有充分必要性和紧迫性。二项目方案设计以全新理念,按照以人为本思路,遵循个性化人性化,考虑了体育健身需求与娱乐品位,该设计方案完全满足功能设计和使用要求。三项目所处地理位置优越,交通便利,水暖电齐全,建设条件具备,项目可行。总论第节项目概况项目名称定西市体育馆建设项目二项目地址定西市安定区三建设单位定西市体育运动局四项目法定代表人侯克勤五项目建设负责人侯克勤六项目主要内容本工程位于定西市安定区凤安路以东,劲东路以南城区内。总投资万元。建筑层数三层局部四层......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....抗震烈度为度。屋面防水等级为级。建筑设计使用寿命为年。二项目建设投资估算项目建设投资估算表见表工程名称定西市体育馆单位万元表序号费用名称投资额备注建设投资建设投资静态部分建筑工程安装工程设备购置费室外配套工程工具器具及家具购置费工程建设其它费基本预备费项目投资总额三建筑工程费估算建筑工程费是指建造永久性建筑物所需要装饰结构部分费用,本工程对建筑工程费用采用概算投资。见表定西市体育馆静态投资额见表工程名称定西市体育馆单位万元表序号单位工程投资额备注建筑工程安装工程设备购置费室外配套工程工具器具购置费工程建设其它费基本预备费合计定西市体育馆固定资产投资额见表工程名称定西市体育馆单位万元表序号单位工程投资额备注装饰工程结构工程安装工程设备购置费室外配套工程工具器具购置费合计第二节资金筹措方式与来源定西市体育馆项目工程施工工期为天,工程总投资万元。定西市体育馆项目工程建设规模较大,建设资金数额巨大。为保证工程建设顺利进行,及时足额筹措工程建设资金非常重要......”

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