处于较低水平，其发展空间相对较大。图年年人均达元约合美元，增长。根据发达国家经验，人均进入美元区间，城市发展将由投资主导工业推动时期迈入消费主导服务业推动时期。二城市人均可支配收入年，全社会消费品零售总额亿元，增长城镇居民人均可支配收入元，农民人均纯收入元，均增长。图年城乡居民收入水平单位元年年年年年江山市城乡人可支配收放趋势城镇可支配收入农村支配收放三主导产业格局工业基础较好，主导产业明显。目前己形成机电木业加工电光源消防器材四大主导产业和建材化工两个传统产业，以及纺织服装食用菌蜂产品羽毛球注塑等特色产业。是中国中国白菇之乡中国蜜蜂之乡中国猕猴桃之乡中国白鹅之乡。四消费水平及消费概况图年零售业水平江山社会零售额变化趋势年年年年单位亿元单位百分比零售额增长率图年城乡居民消费支出单位元年年年年消费支出概况城镇消费农村消费五交通区位是浙江省西南大门，正着力打造浙闽赣三省边界县域发展高地。位于浙闽赣三省交界处，速扩量增效中期迈进，工业化快速推进将促使县域经济和社会结构根本转变。同时，城市框架正逐步拉开，城市功能日臻完善，正处在城市化加速攀升期，城市支撑能力增强为汇聚各类发展要素提供了良好载体，城镇空间扩大为农村人口转移创造了更好条件。由此看来，正处在经济起飞关键节点，并将进入个持续高速增长阶段。十五期间，健全和完善房地产开发建设和管理服务体系，建立以商品房为主体，经济适用房拆迁安置房和廉租房为重要组成住房供应体系和保障体系，切实改善中低收入居民住房条件。积极发展健康住宅和绿色环保住宅，加快节能省地型住宅建设积极推进房地产开发和物业管理分业经营，提高物业管理水平均取得极大成效。全县围绕解放路炎陵路炎帝路井冈路内环线等城市主要道路建设，开发房地产。至年，房地产业增加值为年二倍以上。特别是年，房地产市场十分活跃。在推进东扩北展，加快西城区新城区建设战略推动下，城市建成区面积突破区平方公里。推进旧城改造，完成拆旧建新万平方米，房地产开发面积商品房销售面积分别增长和，全县住宅建设新开工面积万平方米，竣工面积万平方米，完成投资亿元。小区物业管理市场化进程加快。信息资源开发利用网络普及水平不断提高。围绕创建国家卫生城市，城市绿化速度加快。随着房地产红火，城区住房均价不断攀升。年底，城区住房均价为元平方米，预计年均价将达到元平方米。根据遗址，年月又被批为曲靖市重点文物保护单位年在大兴村委会白家大山炸石时，炸出大量古生物化石唐朝磨弥部，元朝石梁县就设在格宜镇启文中学现宣威市二中于年在格宜镇创立，它是宣威市文化教育中心之。格宜镇是云南反蒋武装斗争发源地。共产党领导云南第支反蒋武装六六分队于年月日在格宜镇法马坡宣告成立，揭开了云南反蒋武装斗争序幕。格宜镇中校内六六起义纪念碑，成为格宜镇爱国主义教育中心。三经济收入格宜镇是以旱粮为主农业大镇，主要粮食作物有玉米洋芋麦类等，年粮食总产量万公斤，人均粮食公斤。主要经济作物是烤烟。年烤烟栽种面积亩，产量万公斤，产值万元。它是格宜镇经济支柱产业，实现特产税万元。格宜镇畜牧业发展潜力大。现有生猪存栏头，肥猪出栏头，牛存栏头，鸡存栏只。格宜镇工业主要以采煤炼锌砖石沙厂为主。年全镇总人口人，国民生产总值亿元，工农业总产值亿元，农村经济总收入亿元，农民人均纯收入元。四基础设施建设交通地理位置十分重要。格宜镇位于宣文公路与格阿公路交汇处，自古以来，就是宣威东北片区政治经济文化中心之。从宣威市城区到格宜镇仅公里，路面平坦，交通便利。从格宜镇向东可直通宝山普立贵州，向东北可通文兴阿都。道路建设成果显著。现已投资余万元建设格阿公路公里弹石路面，年月可通车使用，投资万元建设长米，宽米文康路，已建成通车使用。现在全镇已村村通公路，能与周边乡镇内联外物业上市量有限湖南路商业圈辐射范围不断扩大，档次提升楼市行情整体走高，主城中心楼盘关注度提高。威胁现阶段区域内上市同质物业竞争激烈区域内竞争项目包装宣传好，工程进度优于本项目基地拆迁存在不可确定因素影响绝版地段造成高单价，市场接受度存在风险。由分析可知，本项目最大优势在于地处南京城市中心区域和湖南路商圈核心位臵，拥有完善商业生活休闲购物娱乐等设施，项目主要威胁来自现阶段上市同质物业对潜在客户分流，以及拆迁过程中不确定因素对工程进度影响。如何有效减小竞争风险，发挥项目特色从而追求利润最大化是项目定位方向所在。项目市场定位项目市场定位，需要总体上为项目面市寻求个切入口。根据项目实际情况，市场定位思考如下居住商务休闲购物优质生活圈地块位于湖南路商圈中心地带，中山北路东侧，商业发达和人气充足是主要特征和先天优势。充分利用这种特征，将其转化成南京主城稀缺地段优质资源，打造个集居住商务休闲购物功能于体生观和微观房地产市场和鼓楼未来发展规划，同时对未来市场中短期地演变进行了科学地预测，结合制定了多种市场策略。为了保证开发每环节都优质高效，我们需组建支高素质高水平工程管理队伍，以及聘请了高水准专业房地产经纪公司操作项目，这将大大有利于规避不可预见风险。降低开发成本，同时紧紧地抓住市场机会，增加销售收入，达到先前制定盈利目标。由于绥宁武岗三县木材粮食猪禽集散地。仔猪远销云南贵州广东广西江苏浙江等省市和港澳地区。随着沪昆高速公路通车和洞新高速公路开工建设，县区位优势更加突出，交通优势越来越强。交通优势也凸显出来，东面有洞新高速公路紧临城区穿过，且在镇设出入口，南面有高速公路连接线，北面与县城之间有级公路相连，作为全国小城镇建设试点镇有着无限发展空间。对于改善镇城市人口生活居住环境条件，发展经济和社会事业，休闲步行街建设具有十分重要意义。素有小南京之称，商业贸易活跃。自企业改制以来，原酒厂厂区长期闲臵，易旺房地产开发有限公司易文仙先后投入调研经费数十万元，组织市场调查和休闲步行街建设考察，通过全面调查研究，不失时机地提出建设休闲步行街设想。商业步行街历史可以追溯到唐朝以前，从最早卖货郎沿街叫卖，到现在固定商业步行街，形式几经易样，日趋成熟。随着消费理念转变和商业模式多样化，商业步行街在全国各地迅速发展起来，已成为打造城市名片形象工程。商业街在我国发展历史悠久，所谓市口，直是城镇聚集核心。现代商业步行街迅速发展，特别是商业街休闲功能，在旅游产业中产生了巨大影响。大周末实施以来，商业步行街成为城市休闲重要场所，随后休闲步行街高速发展，成为了都市休闲主战场之。步行街这种商业房地产开发项目，可以很