国力重要体现。物流业被视为未来企业发展核心竞争力，物流领域更被人看作经济增长黑暗大陆，是降低成本最后边界，是降低资源消耗提高劳动生产率之后第三利润源泉。在不少发达国家物流业都已发展为大规模产业。如日本，在近年内，物流业每增长，经济总量就增加。在美国，物流产业规模已达到亿美元，几乎是高技术产业两倍。经过多年物流业发展，在日美两国已成就了不少行业巨子。美国联邦快递，年营业额达到亿美元日本佐川急便，年营业额达到亿美元。目前我国物流业经营额超过亿元企业还未出现，与联邦快递等国外物流企业相比，国内物流企业所占市场份额少，服务功能少，高素质人才少。企业竞争能力弱，融资能力弱，货源不稳定且结构单，缺乏网络组合。事实上，我国现阶段物流企业从网络功能管理服务业绩等方面综合评估，物流企业发展现代物流是调整我国产业结构迫切需要，是传统运输业发展方向，是运输与生产最佳融合渠道，更是改变传统揽货方式，取得增值效益需要。巨大市场需求呼唤东北地区及其它省市现代化商品流通领域长足发展。品牌观念仍未出现，国外称中国无纯粹物流企业。项目概况项目概述项目名称沈阳光彩大东方商业物前开始。年，三水广场建成开业，易初莲花肯德基麦当劳屈臣氏等世界强企业抢先进驻。娱乐饮食项目后继发力，写字楼商务酒店齐齐上阵，三水人虽然有了与禅城南海相媲美商业广场，但禅城南海顺德都有好几家大型商业广场，三水目前只有除了三水广场以及在建恒福广场之外别无他家。未来五年，商业地产是三水城市发展大看点伴随着经济发展，三水区城市化进程加快，居民生活水平得到了很大改善，中心城区人口包括流动人口骤增，可以说消费力是相当可观，同时三水作为广佛都市圈与肇庆高明等粤西地区以及广西地区联系重要通道，尤其是广佛肇轻轨通车后，作为广佛肇同城连接点，再加上三水作为环境优美旅游城市，每年涌入大量旅游人口，同样有着巨大消费力。只依靠现有商业圈，必将满足不了三水人们需求。纵观整个三水中心城区，目前仅有三水广场和西南影剧院片区这两个较为成型商业中心，整体城市商业氛围仍不够成熟，距时尚都市更是相去甚远。况且，由于地理位置和定位等方面原因，三水广场部分店铺除了周末和节假日外，客流量其实并不大而西南影剧院片区是老城区，虽然平日里人气较旺，但整体层次偏低，缺乏发展潜力，目前还面临文锋东路拆迁影响。因此，商业城如果能够重新盘活，不仅可以从数量上为中心城区增加个商业旺地，还能够提升中心城区整体面貌和都市气息。商业城地理位置优越，交通便利，周边有相当数量企事业单位和居民小区，而且它有辉煌过去，积淀着村，扩散到全国，农产品在这里集聚，保持大城市工业原料需要，它是区域经济中心，直接关系到左右城市人口生活质量和生活方式作为商品流通中间环节和枢纽，又成为国家调节和市场中心。中小型商业企业是中国商业基础和生力军。全国人以下零售单位，占整个企业数，从业人数占，提供了社会消费零售额。它们点多面广，最贴近生活贴近城乡广大消费者，实现多功能多方位服务，成为零售业主体，对发展我国零售市场有不可替代作用。综上所述，物贸综合大市场建设将极大改善县流通服务基础设施，提高公共基础设施水平，使当地人民群众生活质量环境质量得到进步改善，实现经济社会和人口资源环境协调发展。项目建设具有良好社会效益，因此，项目建设是必要。第三章建设内容及建设规模建设原则在县城市总体规划指导下，坚持发展第，城市建设社会效益相统原则，统规划合理安排，从实际出发，处理好近期建设和长期发展关系坚持科学态度，从实际出发，积极采用新工艺新技术新材料，做到技术先进经济合理安全可靠贯彻基础设施建设为发展经济服务，为人民生活服务原则，确定合理建设方案结合县商业发展总体规划原则。建设内容及规模商业城建设整体定位在突出业态主题，以服装及相关延伸商品为主打业种大型综合商城经营模式以零售为主批发为辅经营商品档次以中档品牌为主立足辐射周边地区。新建成商城共六层作为石油化工副产品的碳四烃资源不断 大，总量已经超过了。美国日本和西欧对碳四馏分的化工利用率高达 以上，而我国碳四馏分的利用率不足，并且主要集中在烯烃，其余大多作 为低价值的燃料。如何充分合理利用这些副产资源，进行深加工产品的开发，将 碳四烃资源从低附加值燃料变成高附加值的化工产品已经引起了广泛关注。 目前我国在碳四的综合利用上已有的较大的进展，特别是燕山石化，是国内 碳四综合利用程度较高的，除此之外，还有齐鲁石化，上海高桥石化等企业，总 体上来说，目前碳四的综合利用技术在国内发展已较为成熟，以齐鲁石化为代表 的国内公司已可以得到大于的，丁二烯。萃取精馏技术已完全消化吸 收并做了相应的改性和改进，使之更加适合我国的基本情况，萃取精馏技术 是我国独立发展出来的种抽提丁二烯技术，顺丁橡胶聚合技术甲基叔丁基醚 合成等也较为成熟的参考企业。总的情况是技术较为成熟，但是和国外的些 大型企业还是存在些差距，如能耗较高产品利用度较低等。 碳四综合利用的必要性 馏分的利用率低 目前，我国馏分的利用尚处于初级阶段，主要集中在，丁二烯及异丁 烯的开发利用，而在大部分情况下，馏分直接作为低价的民用液化气销售或 直接作工业燃料。分离碳馏分开发下游产的历史舞台。为了适应现代建筑业发展 的徐哟，种具有有两特性的新型的建筑砂浆正在蓬勃发展 它就是人们所说的干粉干粉保温砂浆。干粉干粉保温砂浆，又 称干混干粉保温砂浆或沙浆干拌料，系指由专门的厂家生产的 在施工现场使用的种新型建筑砂浆品种。 干粉干粉保温砂浆是从上个世纪五十年代的欧洲建筑市 场发展壮大起来的。如今在发达的西方国际许多发展中的国家 都在广泛使用干粉砂浆作为其主要的粘结材料。如德国平均每五十万人就拥有个干粉干粉保温砂浆生产企业。在亚洲，新 加坡日本韩国等也有不同程度的发展。我国自上世纪九十 年代初发展至今，干粉干粉保温砂浆已经迎来了它的春天。不 同规模的干粉干粉保温砂浆生产线已经投入生产不同品种的 干粉保温砂浆产品供应市场使用。更为可喜的是为了使干粉干 粉保温砂浆能够顺利替代传统砂浆，国家及部分省市已经制定 了相应的标准累引导干粉砂浆的发展。如国家制定的混凝土 小型空心砌块砌筑砂浆蒸压加气混凝土用 砌筑与抹面砂浆。以及上海市制定的预拌砂 浆生产与应用技术规程干粉砂浆生 产与应用技术规程等。 项目建设必要性 是建材工业发展的需要