畅响包房录音棚餐饮及配套设施建设面积平方米配置状况装修豪华典雅舒适，设有各式卡拉包厢间小包中包大包豪包。投资与收益概况前期投资房租首付共计万设备套万共计万装修平方米元共计万包房设计费共计万营业投资职业服务员吧台接待超市保安清洁工数目人工资元月合计元编制依据与研究范围编制依据根据中华人民共和国有关法律法规和政策规定，结合该项目具体情况，本可行性研究报告编制依据主要有重庆市官方网站公布熙街经济发展概况国家发改委与建设部颁布建设醒目经济评价方案与参数第三版熙街区规定重庆文化局颁布娱乐休闲试点办法研究范围该可行性研究报告研究范围包括总论项目建设必要性项目市场分析建设条件分析和工程进程安排项目功能分析与人事类包房设定不同价位包段价格。而且包段价钱要大大地低于按小时算得计费价格。实行会员优惠制推行会员优惠，会员可以享受各种优惠服务，比如计费和包段时或者生日都会提供打折优惠。食物消费优惠制凡在本购买食物或酒水顾客达到规定价钱时，我们将可以适当打折或者送水果餐盘。超过定限额还可以送个包房免费享受。四建设楼陪殿鸠摩罗什舌舍利塔省级文物维修加固藏 经楼鸠摩罗什纪念堂第三期工程修建鸠摩罗什图书馆鸠摩罗什 研究院鸠摩罗什佛学院历史陈列馆武威文化展示厅及 完善水电暖绿化消防等配套工程。 罗什寺项目修复工程由凉州区鸠摩罗什寺筹建处负责筹建，自年月正式动工建设以来，在各级党委政府和有关部门的关 心与支持下，罗什寺的修建工程按设计规划顺利进行，目前已完成的 主要工程项目有 大殿工程。大雄宝殿是罗什寺修复工程中最核心的建筑之。 目前已完成大殿的主体工程，大殿上层为大雄宝殿，下层为大经堂。 大雄宝殿面积平方米，已完成了殿内四周万佛阁的初步装修大 佛佛龛大佛背面千手千眼观音供台及外部彩绘工作，完成了殿外大 理石地面及青石栏杆的铺设工程大经堂面积达多平方米，已 完成堂内大理石地面铺设工程，供有阿弥驼佛等尊佛像，共完成投 资多万元。目前大雄宝殿已投入使用。 东西厢房的修建工程。位于大雄宝殿东西两侧的四栋厢房 共计间已全面竣工，并完成了彩绘装修等配套设施工程，现已 投入使用。分别设有客堂念佛堂禅堂文殊堂临时普贤堂 临时理智法师纪念堂斋堂云水堂接待室办公室僧房 及客房等。 鸠摩罗什寺观音殿工程景观，青龙山为省级文物保护单位。共有景物景 观个，面积约平方公里 五格凸河峡谷旅游区主要以峡谷景观为 主要特色，现已列为国家级风景名胜区，共有大型景 物景观个，面积平方公里。目前部分景观正在 由贵州省紫云县开发。 风景区总面积平方公里。 此外，长顺县还有丰富多彩的少数民族风情，如 屯堡地戏还五显地戏布依族花灯苗族芦笙舞等 等。少数民族传统节日还有四月八苗王节，端午节古建筑群经历代王朝的多次扩 建，曾达到相当大的规模。性埋名削发为僧的传说使 这里的草木披上了层层美丽而神秘的面纱。为 纪念建文帝，白云山白云山宗教旅游区 白云山宗教旅游区文化底蕴深厚。万平方米出租收入年万元请缩减方案面积，住宅减少万平方米，批发面积减少万平方米共减少到万平方米原方其中地预计亿案下元。方案以及原方案比较分析表明，第根据未来五年松江经济发展趋势，本地块商业价值提升是大家共识，因此，本项目土地必须整体变性，成为商住用地。第二从投资回报角度，在本地块达到较高容积类，建设商业物业和酒店式公寓相互结合，购物中心与步行街结合方案投资效益最大，在业态发生变化情况下，和方案业态可以部分互换或根据当时市场情况灵活调整。方案投资精髓特别强调可以销售物业例如酒店式公寓和空中步行街等，改变了原来方案无法收回投资缺点。根据我们实际调查深圳福田交通枢纽中心操作模式，深圳市财政全额拨款亿元人民币投资兴建，已经处于封顶。该项目缺点是没有充分挖掘商业价值，作为社会公益事业来投资，政府委托下属企业全额投资持有物业。方案投资规模较小，在现有基础上，建筑面积万基础上，总投资最小可以达到亿元左右，与深圳项目投资金额基本相同。根据方案我们项目投资规模要达到亿元，利用可销售物业至少可以回收亿元以上投资，同时为社会增加了文化活动中心博物馆等公益设施。因此方案投资收益优于深圳等地同类项目。通过对项目系统分析，我们认为本项目地理位置优越，属于个开发前景非常好难得交通综合体项目，短期市场销售风险和中长期招商租赁风险较小。结论经估算，项目静态和动态经济效