，长春龙嘉国际机场建设，将进步提高长春空港运输能力。东北新城距长春火车站公里，距长春龙嘉国际机场公里距市中心公里，开发区内拥有吉林省唯国家级陆路口岸长春东站，具备关三检能力，是东北地区个铁路货运口岸之，铁道部确定大型集装箱办理站，全国个集装箱接点站，通关货物最高年份已达万吨，占全省进出口货物通关总量三分之二，可以直接办理进出口物资通关转关手续。二完善基础设施二道区作为个老工业区，在完善生活区域同时，也保留了原本为工业区提供实力雄厚水电煤气等服务设施。区域内拥有大唐热电东郊煤气厂中日友好水厂。日供气能力万立方米，日采暖供热能力万平方米，供生产用蒸汽供热能力吨小时，日供水能力万吨。此外，东北城区还有个特别投资优势吸引大量投资者前往。驻区国有大中型企业拥有大量闲置厂房，场地及数量众多大型仓储库，其中省市钢材库土产库文化物资库交电库占地面积就达多万平方米，拥有巨大仓储能力。同时，开发区周边地域具有很大扩张潜力，是建设现代工业和大型物流园区理想地域。三优良人居生活配套经过多年建设，长春市二道区周边已有优良现代人居生活配套。相邻范围内已有多家地产开发企业人居项目建成。环伊通河畔有深圳万科集团香港武夷吉林亚泰集团开发亲水住宅小区，香港德辉集团和山东鲁能集团联合在区内开发建设占地万平方米长春国际新城区域家居装饰大型商业设施众多，餐饮服务发达中外闻名吉林大学附属医院烧伤医院疾病防治中心等专业医院可满足医疗需求现代化幼儿园小学中学和大学提供了当地最好教育。三区域带动很给力长春二道经济开发区物流集中区是长春市目前惟具有先行发展第三方第四方物流业，发挥腹地中心城市与边境窗口城市产业联动作用，加快沿边经济合作，从而带动全省全市服务业转型升级关键区域。二道区现有全国最大单体君子兰花卉交易中心全国最大轮胎交易中心新浪乐居,全省最大石材陶瓷集散中心房产论全省最大生产资料交易中心全省最大茶叶茶具交易中心房产论坛,装修论坛,业主论坛全省最大家居装潢装饰材料交易中心。凯利长春国际工业品交易中心是个投大型集团企业做过管理方案。在应用软件策划设计方面有丰富经验，参加过大型企业管理软件策划设计。年策划设计可视网络传输系统应用软件，获长春市科技进步二等奖。工商税务点通获长春市科技进步三等奖。开发运营负责人姓名李洪彬性别男年龄籍贯吉林省九台市学历学位大学所学专业畜牧学职称畜牧师毕业院校农大户口所在地吉林省九台市联系电话主要经历和业绩曾在山东科华公司任技术副总,有丰富良种繁育饲养疾病防治经验,潜心研究了多种饲料配方,在提高出栏率有很多办法。市场营销负责人姓名郭丽君性别女年龄籍贯辽宁省沈阳市学历大专所学专业市场营销毕业院校吉林财贸学院户口所在地吉林省榆树市联系电话主要经历和业绩曾在农安春阳兔业养殖基地主管销售业绩突出,销售额多万元在南方四川广东江浙等很多城市建立了客户群。财务负责人姓名李文光性别女年龄籍贯吉林省榆树市学历大专所学专业财会毕业院校吉林财贸学院户口所在地吉林省长春市主要经历和业绩榆树市环城乡平安村会计村长书记农工商总公司总经理，对项目投资可行性研究，项目管理有很丰富经验，成功为环城乡工业小区招商个项目。第四部分项目优势周边名企联动宗地及周边万平米土地已列入省市重点开发规划项目，现已开始拆迁，打造个具有产业特色综合物流园区，上源•尚品居家大卖场项目地处二道区中轴线中心地带，两翼是宽城新区和高新北区，周边知名企业聚集，现有国内知名企业香江集团中东集团红星美凯龙保利集团绿地集团鲁辉国际吴中集团，中冶集团等知名企业。长春市新楼盘现均价元平米，现该地周边住宅销售价格为元平米左右，楼价还有定上升空间执行总结概述吉林上源房地产开发有限公司成立于年月日，注册资金万元，现有管理人员人，专业技术人员人，员工人。吉林上源房地产有限公司前身是长春金麦伦房地产开发有限公司，几年来金麦伦房地产开发有限公司在董事长宫发的带领下，成功开发了运作了十堰市车城家园占地万平方米建筑面积万平方米开发运作了长沙市湘江雅园住宅小区占地万平米建筑面积万平米及成功开发运作了山东省海阳市碧海金滩住宅小区等优质工程项目。都在递增。近年来人均可支配收入逐年增加，社会购买力水平不断提高，购房已成为家庭主要消费。城市居民人均可支配收入由年元增长到年上半年元。随着城市化进程稳步加快，长春市城市人口按每年速度增长，增加了对房地产产品需求。期房销售活跃据长春市发改委，统计局数据显示证明月份房地产投资比去年增长，期房销售面积猛增到历史最好水平。期房销售活跃预示长春房地产有热销趋势。从年上半年上市项目价格普遍攀升和火热排号现象来看，长春房地产市场经过匀速发展期，进入了加速增长期。供不应求市场造就了个又个神话，也是开发商进入了盲目扩张和快速发展误区。作为上源房地产开发有限公司成立，应从市场出发，基于市场，尊重市场，保持头脑清醒，立足本局制定切实可行战略计划，具备高瞻远瞩发展观，从理念上，文化上，专业上，不断提高自己专业素质。做百姓满意事，政府支持事，社会拥护事。抓住这个难得市场机遇，达成快速发展高目标。第二部分公司基本情况吉林上源房地产开发有限公司成立于年月日，注册资金万元，现有管理人员人，专业技术人员人，员工人。吉林上源房地产有限公司前身是长春金麦伦房地产开发有限公司，几年来金麦伦房地产开发有限公司在董事长宫发带领下，成功开发了运作了十堰市车城家园占地万平方米建筑面积万平方米开发运作了长沙市湘江雅园住宅小区占地万平米建筑面积万平米及成功开发运作了山东省海阳市碧海金滩住宅小区等优质工程项目。年初公司在长春市绿园区开发新项目上源四季华城项目，该项目已经完成了前期可研论证和规划。目前公司内部部门设置情况企业法定代表宫发，年月日出生。大学本科毕业，工商管理学硕士，房地产策划师职称。现任吉林上源房地产开发有限公司董事长。年哈尔滨科技咨询公司党委书记年湖北省宝泉实业公司总经理年湖北金麦伦房地产销售公司总经理经营副总企划部前期部工程副总销售部财务部工程部物业管理部办公室董事长总经理年长春金麦伦房地产开发公司董事长现在吉林上源房地产开发有限公司董事长年成立运作了十堰市车城家园占地万平方米，建筑面积万平方米，年成功开发运作了长沙市湘江雅园住宅小区占地万平米建筑面积万平米。年月成功开发运作了山东省海阳市碧海金滩住宅小区等优质工程项目。企业目前职工情况吉林上源房地产开发有限公司成立于年月日，是专为开发上源四季华城而成立新公司干净利索没有任何债权债务问题。公司注册资金万元，现有高级管理人员人，专业技术人员人，员工人。吉林上源房地产有限公司前身是长春金麦伦房地产开发有限公司，几年来金麦伦房地产开发有限公司在董事长宫发带领下，成功开发了运作了十堰市车资亿元，规划万平户和联营场提供优质种兔技术培训长期技术指导，而且与养殖户和联营场签订养殖技术服务合同，保证成年兔收购最低保护价元斤。综上所述养兔是低投入，高产出短平快项目，是加快农村脱贫致富有效途径，我们就近供种，就近发展，技术包教，产品包销双保经营策略，让养殖户能专注于养殖管理，生产优质商品兔，为实现增收高效，共同致富，具有战略意义。生产管理设计能力规模日屠宰商品兔只，年万只，熟肉制品日产成品吨，年产吨。厂址选择种兔场和食品加工厂都设在榆树市思育乡，远离村屯和集市，周边无污染，榆树振兴兔业长春市原市交通极为便利，距长春市公里，松原市公里，吉林市公里，哈尔滨市公里，产品运输时间均在小时之内。长春市公里公里榆树恩育乡公里公里松原市哈尔滨项目实施进度年厂房已建完，种兔场已投入生产，加工厂预计年月份进行设备安装并调试使用。生产方式与生产流程加工屠宰和食品加工基本采半人工自动化生产方式。全日制白班生产，日加工能力为公斤，加工原料兔来自公司所属养殖户，加工设备半自动化，确保每道工序按质量标准生产，做到节能减排环保节约控制产品成本。生产流程是当时回收商品兔经过体检后上屠宰流水线宰杀剥皮后再进食品加工车间冲洗加工。吉林市振兴兔业屠宰剥皮冲洗净膛腌渍冷却熟制冷却消毒检疫装袋冷藏物流管理销售运输采用低温冷藏车运送。库存管理低温贮存，要求库房卫生干净，无鼠无尘。质量控制严格按国家卫生条例标准生产。第八部分员工管理员工招募与培训公司招募员工原则是立足本地和下岗贫困家庭人员，上岗前集中培训，提高他们技能。实行全员聘任制，按照劳动法规定签定劳动合同，技术保密合同激励机制以人为本经营管理理念，树立员工爱岗敬业精神和企业评价翁责任感。按每个员工完成份内工作数量质量给予精神和物质奖励，及月奖季奖年终奖。实行工资提成奖励。奖惩制度管理人员重奖重罚,制定责权利相对等岗位责任制，绩效考核办法，责任追究制普通员工体现以人性管理理念，工作突出，为公司做出较大贡献给予重奖，工作表现和技能差或给公司造成经济损失，按情节处罚，但要从轻。第九部分投资与财务为保证项目实施，需要新增投资万元。设备投资屠宰流水线万元冷库万元熟肉制品加工设备万元购买原料兔流动资金万元冷藏车辆万元。合计万元。在个贫困村建设两个牧业小区需资金合计万元。小区建设费万元，种兔投资万元包括其它村屯贫困户户只，可不进入小区，笼具万元，财务未来三年销售收入亿元，利润万元。产品形成规模销售时，毛利润率为，纯利润率为。公司未来年在研发资金投入和人员投入计划万元年份第年第年第占地面积平方米，其中建筑面积平方米，存栏种兔多只，年出栏兔万只，商品兔万只。扶贫牧业小区规划已完成，已和乡村谈好用地,计划年月建成投入使用。第期,发展养兔户多户，年回收商品兔万只。企业应备数据清单营业执照公司章程验资审计报告贷款证资信证明法人代码证书税务登记证财务报表上年度本年度本月专利证书鉴定报告高新技术企业高新技术项目证书其它表明企业特点数据商业计划书未来年项目盈亏平衡表未来年项目资产负债表未来年项目损益表未来年项目现金流量表未来年项目销售计划表未来年项目产品成本表第年每个月计算现金流量，共个月，第二年每季度计算现金流量，共四个季度，第三四五年每年计算现金流量，共三年每项财务数据要有依据，要进行财务数据说明。开发运作了长沙市湘江雅园住宅小区占地万平米建筑面积万平米及成功开发运作了山东省海阳市碧海金滩住宅小区等优质工程项目。新公司有实力有能力有精力完成好新项目开发建设。公司近期及未来年要实现目标本公司以扶贫开发为宗旨，以提高社会效益和经济效益为目，以公司基地农户经营模式。带动广大农民通过养兔共同走上致富之路，在未来年内在榆树市及周边地区年出栏商品兔万只，确保年加工兔肉熟制品吨以上，实现年利润超万元。发展战略和要实现目标初期年销售种兔万只，年回收商品兔万只，加工