1、为，能够满足项目生产生活消防等用水需求。排水项目建设场址位于柳东新区官塘创业园八角岭片区号地块，园区外围已经建立较为完善市政排水管道，可满足项目建设和运营需要。排水采用分流制，生产用水及生活废水经污水处理厂处理达标后排放到市政污水管网。雨水管道结合道路和地形坡向布置，雨水收集后就近排放到雨水管渠。供电本项目用电负荷为，用电从官塘创业园变电站引入。交通条件本项目场址位于柳州高新区官塘创业园内，南临柳东大道，距柳州主城区公里，距柳州机场为分钟车程，距桂林两江国际机场分钟车程，市内有公交线路直达，交通十分便捷。社会经济环境条件柳州是我国中西南交通枢纽，是广西和中国西部工业重镇，总面积平方公里，区域人口约万人。柳州市素有桂中商埠美称，是西部重要商品集散地。柳州东临广东，南接北部湾东南亚，西靠云贵川，北抵长江中下游湖南等省区，处。

2、产设备和工艺技术，扩大生产规模，加强质量管理和自主品牌创建，以提高柳州及广西座椅行业技术水平及竞争力，为柳州及广西进步实施国家轻工行业振兴规划做出应有贡献。为此，柳州金侨公司已经开始和德国公司合作共同开发新型乐队座椅，以开拓新市场。另外还不惜巨资，计划第期投入多万元人民币在柳东新区官塘创业园购地近亩，新建高标准现代化工厂，力争实现从目前年年产座椅万套，年产值万元，计划在年内达到年产座椅万套，年产值亿亿元目标。项目建设必要性项目建设是加快发展柳州轻工制造业，实施二次创业战略需要长期以来，柳州市是以劳动密集型和资本密集型为特征传统工业所占比例较大工业城市，资源型初加工型产业仍然占主导地位。新兴产业发展缓慢，高新技术产业在柳州没有形成规模，利用高新技术改造传统工业能力仍具有局限性。工业产业结构产品结构不合理状况依然存在。畅销。

3、机加工中心等生产设备共计台套二期工程将新建综合办公楼平方米员工食堂以及其他辅助生产设施项目完成后可形成年产工业和办公座椅万套生产能力。产品方案产品方案项目主要产品是座椅，主要包括工业和办公座椅，产品方案详见下表产品方案表序号产品名称原产量万套技改后产量万套产品单价工业座椅总成元套办公座椅总成元套项目总投资项目总投资万元，其中固定资产投资万元，新增流动资金万元。项目资金筹措项目建设资金筹集方式为固定资产投资万元中，企业投入自有资金万元，向银行贷款万元，申请政府扶持资金万元项目所需流动资金万元全部由企业自筹解决。项目建设工期本项目建设内容主要是生产厂房等土建工程和原有设备搬迁再利用及新生产设备采购安装，预计全部项目建设可在两年内完成。主要建设条件基础设施条件给水项目规划用水量为月，给水源引自柳东新区市政给水管网，常年供水水。

4、不论工业座椅还是办公座椅都具有防静电功能，因此产品在国际市场上非常受欢迎，这商标品牌产品在欧美国际市场上享有较高知名度和市场占有率。近年来，随着出口订单逐年递增，柳州金侨公司也在不断增加固定资产投资，进行技术改造，以此扩大生产能力。在公司生产经营形势看好，经济效益蒸蒸日上同时，公司领导层意识到要使公司保持持续快速健康发展，今后不能仅只依靠出口产品，还应致力于国内市场开拓。在瞄准汽车配件市场同时，坚持以市场为导向，将按照技术引进与自主创新相结合，努力开拓国内汽车零部件市场，立足争取为柳州各大汽车厂配套生产加工汽车零部件，同时加强与柳州市些汽配厂协作承接生产加工部分汽车配件。目前公司选择座椅出口产品都是在国际国内市场最有潜力发展产品，正是在此背景条件下，柳州金侨公司决策层敏锐地感觉到必须抓住有利时机，尽快扩建厂房引进先进生。

5、万元财务评价指标销售利润率总投资收益率财务内部收益率所得税前财务净现值所得税前万元投资回收期所得税前年第二章项目提出背景和建设必总论项目概况项目名称本项目名称年产万套出口工业及办公用椅扩产技改项目项目申报单位概况本项目由柳州市金侨塑料制品有限公司以下简称柳州金侨公司申报。柳州市金侨塑料制品有限公司位于柳州市航银路号。年需求量最少约为万套。产品销售方向金侨塑料制品有限公司是家外向型生产企业，生产工业及办公用椅已有十多年历史，所生产产品全部出口，产品销售市场包括德国英国荷兰美国澳大利亚等西方国家。项目建设规模及主要建设内容项目总建筑面积约平方米。项目建设内容包建筑工程和原有设备搬迁再利用及新设备采购安装。整个工程分两期完成，其中期将完成新建生产厂房平方米和搬迁利用原有设备台套，其中购置设备包括引进冲床车床弯管机注塑机焊机冲。

6、于我国南方开发区华南经济区与大西南待开发区西南经济圈交汇地带，是中国东盟自由贸易区物流中转站。年，柳州全市完成地区生产总值亿元，增长全部工业总产值亿元，增长全社会固定资产投资亿元，增长，其中，用于宜居城市建设投入达亿元财政收入亿元，增长造提升传统优势产业建设风险项目在建设过程中会遇到从施工到验收后这过程建设风险，主要表现在建筑物施工风险建筑物结构风险建筑物质量风险。这些风险发生将直接导致新建厂房无法投入使用，严重时还会直接威胁生命财产安全。运营风险该项目在运营过程中会由于外部环境复杂性和变动性而造成产品特性市场状况销售渠道与原先预计发展情况不致而导致不能达到最佳效果。管理风险管理风险主要表现在自然灾害或生产意外风险。该项目在生产过程涉及到不同原材料供应商运输单位等合作单位，厂内堆放有原材料半成品成品以及生产设备和办公设。

7、品少，平销或滞销产品较多名牌产品高新技术产品高加工度产品少，般产品初加工产品低附加值产品老产品多产业结构产品结构不合理，对提高全市产业竞争力提高经济效益水平构成明显制约。柳州市是广西最大工业基地，也是广西加工制造业中心，要走新型工业化道路，就要坚持把工业作为产业发展主导，运用高新先进适用技术良好发展前景及主打产品旺盛市场需求，柳州市商行期已经对本项目放贷万元，二期贷款也正在洽谈当中。因此，本项目资金来源是有保障。申请报告编制依据项目报告依据包括产业结构调整指导目录年本国家发改委第号令国家计划委员会建设部颁布，投资项目可行性研究指南试用版，计办投资号国家发改委建设部发布，建设项目经济评价方法与参数第三版，发改投资号中共柳州市委员会柳州市人民政府关于加快工业经济发展若干意见年柳州市企业挖潜改造资金使用重点和申报要求柳州市企。

8、技术基础上进行不断技术创新，努力开发出具有自主知识产权新产品。产品设计时要应用新技术新工艺进行可靠设计，力争把项目产品做成世界领先产品。增强市场意识，不断开拓新市场。是当主要产品出现不景气时，迅速开发其它产品商业银行信用等级优良，利于企业以银行贷款方式筹集资金，为项目顺利实施奠定坚实资金基础。目前项目已完成所有前期工作，包括土地规划环保等部门所手续，预计可以在年上半年以前开工实施。由以上可以看出，本项目无论在经济效益，还是社会效益上都是可行，建议有关部门给予大力扶助和支持。第二十章附图附表及附表附图项目地理位置示意图项目总平面图附表总投资估算表项目总投资使用计划与资金筹措表营业收入营业税金及附加和增值税估算表总成本费用估算表固定资产折旧费估算表项目投资现金流量表利润与利润分配表项目资本金现金流量表财务计划现金流量表借款。

9、挖潜改造资金管理办法其它相关标准规范规定等项目申报单位提供有关资料报告编制人员调查收集取得相关基础资料申请报告编制主要内容本报告主要内容包括项目承办单位企业概况及承办条件项目提出背景和必要性市场预测厂址选择与建设条件项目建设内容工程方案总平面布置与公共辅助工程环境保护劳动安全与职业卫生消防人力资源企业信息化项目实施进度投资估算与资金筹措财务评价社会评价风险分析结论与建议等。主要技术经济指标项目主要技术经济指标见下表主要技术经济指标表名称单位数量建设规模年产工业座椅万套年产办公座椅万套购置设备台套搬迁原有设备台套总建筑面积平方米总投资万元固定资产投资万元流动资金万元资金筹措万元企业自筹含流动资金万元申请政府扶持资金万元银行贷款万元财务数据年营业收入万元年营业税金及附加万元企业所得税万元年总成本费用万元年利润总额万元净利润。

10、营期间，应密切关注国家和当地相关产业发展规划与政策加强与当地各级政府部门沟通与交流通过轻工行业协会等渠道，不断收集和掌握座椅产业方面信息，力求使项目建设和运营符合本地工业发展环境和产业结构优化调整要求，并得到社会各界支持。市场和技术风险防范加强产供销各个环节管理，特别是原料采购检验，定要严格执行国家有关标准。项目在设备引进上，要进行严格管理与控制，防止由于采购控制不严而导致不合格产品产生。不断追求科技进步，探索新技术，应用新技术新工艺，完善技术管理，对具有自主知识产权技术加强保护。本项目实施主体应致力于提高成套供应能力，尤其是关键部分成套配件供应，要想达到成套供应，必须达到规模化与自主化。规模化主要体现在研发实力上，即要加大产品研发资金支持，确保该产品质量与科技含量自主化主要体现在自主知识产权上，即要通过在吸收国外先进。

11、本付计划表资产负债表附件企业营业执照项目建设用地土地证建设用地规划许可证审批单项目环评批复金融机构贷款协议建设取得新成绩，空气质量优良率达，比年提高了个百分点城镇居民人均可支配收入元，增长农民人均纯收入元，增长，初步实现了工业发展与环境保护同步推进宜居城市与国民经济同步发展城乡人民生活水平与经济社会发展水平同步提高。政策条件项目是国家产业调整政策中允许发展项目本项目属于轻工制造产业，不在产业结构调整指导目录年本限制和淘汰产业目录内，即属允许发展项目。项目建设符合国家轻工业产业调整振兴规划发展方向轻工业产业调整振兴规划提出轻工产业将选择对国内消费拉动作用显著出口创汇额较大产业关联度较高环境影响相对突出具备较强发展潜力行业及企业为振兴重点找准行业发展关键问题，选择能够带动行业全局见效迅速促进轻工业持续健康发展项目，作为扶持。

12、，这在定程度上增加了火灾等自然灾害风险工厂在生产过程中会产生废水废气和噪音，对周边环境带来定程度影响该项目位于柳州市柳东新区官塘创业园内，总占地面积比较大，加之创业园内有许多在建项目也在建设之中，盗窃现象难以避免。金融危机目前，金融危机席卷全球，许多国家和地区金融商业企业破产数和金融机构倒闭数急剧增加，出现短暂和超周期性恶化，人们基于经济未来将更加悲观预期，货币币值出现幅度较大贬值，经济总量与经济规模出现较大损失，经济增长受到打击。随着全球新波金融危机到来，很多企业均难逃劫，伴随着企业大量倒闭，失业率提高，即使比预计更好，也可能出现订单减少局面。汽车及其零部件产业直接关系人民生活生产质量改善与否，在金融危机期，人民消费水平将大为下降。因此，金融危机对座椅行业造成影响同样显而易见。防范和降低风险对策政策风险防范项目建设和。

参考资料：

[1]（新项目）年产100万套锂离子电池建设项目可行性投资商业计划书（复件）（第87页，发表于2022-06-24）

[2]（新项目）年产100万吨白灰项目可行性投资商业计划书（复件）（第85页，发表于2022-06-24）

[3]（新项目）年产100万吨延迟焦化装置建设项目可行性投资商业计划书（复件）（第115页，发表于2022-06-24）

[4]（新项目）年产100万吨复合水泥粉磨站技术改造项目可行性投资商业计划书（复件）（第73页，发表于2022-06-24）

[5]（新项目）年产100万件发动机缸体消失模（EPC）生产项目可行性投资商业计划书（复件）（第83页，发表于2022-06-24）

[6]（新项目）年产1000艘玻璃钢游艇生产项目可行性投资商业计划书（复件）（第105页，发表于2022-06-24）

[7]（新项目）年产1000吨水溶色素综合加工项目可行性投资商业计划书（复件）（第55页，发表于2022-06-24）

[8]（新项目）年产1000吨柠檬酸生产项目可行性投资商业计划书（复件）（第19页，发表于2022-06-24）

[9]（新项目）年产1000吨太阳能多晶硅生产线建设项目可行性投资商业计划书（复件）（第87页，发表于2022-06-24）

[10]（新项目）年产100万吨催化裂化装置项目可行性投资商业计划书（复件）（第158页，发表于2022-06-24）

[11]（新项目）年产1000吨优质兔肉加工及产业综合化开发项目可行性投资商业计划书（复件）（第40页，发表于2022-06-24）

[12]（新项目）年产1000台大型燃气发电机组及10000台发动机生产项目可行性投资商业计划书（复件）（第71页，发表于2022-06-24）

[13]（新项目）年产1000万平方米SBSAPP改性沥青防水卷材和510万平方米聚乙烯丙纶高分子防水卷材项目可行性投资商业计划书（复件）（第75页，发表于2022-06-24）

[14]（新项目）年产1000万件运动服建设项目可行性投资商业计划书（复件）（第40页，发表于2022-06-24）

[15]（新项目）年产10000吨高纯度氧化铁项目可行性投资商业计划书（复件）（第83页，发表于2022-06-24）

[16]（新项目）年产10000吨高纯四氧化三锰工程项目可行性投资商业计划书（复件）（第144页，发表于2022-06-24）

[17]（新项目）年产10000吨果蔬汁饮料生产项目可行性投资商业计划书（复件）（第77页，发表于2022-06-24）

[18]（新项目）年产10000吨建筑铝型材项目可行性投资商业计划书（复件）（第128页，发表于2022-06-24）

[19]（新项目）年产10000吨传统清香型白酒项目可行性投资商业计划书（复件）（第50页，发表于2022-06-24）

[20]（新项目）年产10000吨休闲食品加工建设项目可行性投资商业计划书（复件）（第55页，发表于2022-06-24）