基地的正常营运收入非常可观。可行性研究报告的主要结论和建议 主要结论 本项目的建设符合安徽省及合肥市关于发展科技孵化器的政策要 求符合区高科技产业发展规划项目设计拟采用科技孵化器先进 规划理念。 项目区位条件优越投资公司运营经验成熟极大程度的发挥了 合肥的科技资源优势条件，其市场发展空间广阔，投资回收有保障。 本项目的投资利润率投资利税率等指标均高于行业的经济指标。 抗风险能力强。 项目在建设和运营过程中，环境保护可以满足各项指标要求。环 境保护措施与项目同步实施。 建议 由于项目建成后对于区的工业经济发展有很重要的作用，在 科技产业快速发展的机遇下，应力争取项目早上，并形成良好的经济效 益。 科技孵化项目的投入，重在后期运营，在保证前期滚动开发，投 资回收的前提下，应加强运营团队的建设。建议早日组团考察学习先进 地区的科技孵化器的发展经验。赞为世界上最美丽华贵之城。宋代大文豪苏东坡曾写道天下西湖三十六，就中最好是杭州。西湖，她拥有三面云山，水抱城山光水色，她以浓妆淡抹总相宜自然风光情系天下众生。杭州市有着年悠久历史杭州还是我国八大古都之，杭州同样也是中国四大园林城市之长春，南京，杭州，昆明人文景观同样丰富多彩，古代庭园楼阁塔寺泉壑石窟摩崖碑刻遍布，或珠帘玉带烟柳画桥，或万千姿态蔚然奇观，或山清水秀风情万种，尤以灵隐寺六和塔飞来峰岳王庙西泠印社龙井虎跑泉等最为著名。江南忆，最忆是杭州,三项目必要性⒈旅游业发展需要。当前，回归自然，走近农家生活已成为现代旅游业发展必然趋势，借助现有日光温室等农业设施开发农家乐旅游项目，既可充分挖掘潜在旅游资源，为旅游者提供处体验农家生活返朴归真旅游场所，还能更好地展示凉州农业农村建设中取得先进成果，符合旅游业发展需要。⒉杭州绿色旅游项目开发建设是当地经济快速发展必然趋势。在改革开放政策指引下，各项事业都取得了长足发展，通过调整产业结构，特色优势产业得到长足发展。随着旅游业兴起，旅游产业作为新经济增长点已经受到高度重视。利用现有农业优势大力发展旅游业，已成为经济发展不可缺少部分。四项目可行性⒈绿色旅游项目地理位置优越。随着旅游业发展，人们旅游需求变越来越具有个性设备万元，人员培训费万元，宣传费用万元，不可预见费项目是可行。第二章项目背景及发展概况市杭州区概况地理位置杭州区位于市南部，东经，北纬，幅员面积平方公里，东与武隆贵州道真接壤，南与贵州正安桐梓为邻，西连巴南綦江万盛，北接涪陵。是市正在打造渝南黔北地区经济高地和区域性中心城市。自然状况杭州地域辽阔，物产丰富，有优越农业自然资源条件。境内地形以中山丘陵为主，地势呈东南向西北倾斜，最高海拔米，最低海拔米，城区海拔米，农耕地主要分布在米范围，东南部属喀斯山特地形地貌，多为黑壤，东北西北部为沙地页岩地质，多为棕红壤，富含铁锌钙铅硒钠铜等多种矿质元素，土质得天独厚。气候特征杭州属于亚热带湿润季风气候，区内立体气候明显，全年雨量充沛，光热水资源充足，既无严寒，又无酷暑，无霜期长，从而形成多样农业生态区，适宜各种作物生长。行政区划杭州年月撤县建市，年月撤市设区。现辖个街道办事处个镇个乡，个村居委。全区划分为中部城镇经济带南部特色旅游区北部生态农业园三大类区。中部城镇经济带包括东城街道南城街道西城街道南平镇水江镇南部特色旅游区包括金山镇头渡镇德隆乡合溪镇古花乡庆元乡大有镇三泉镇鱼泉乡北部生态农业园包括大观镇兴隆镇杭州镇白沙镇土溪乡乾丰乡河图乡木凉乡神童镇石莲乡鸣玉镇石溪乡福寿乡冷水关乡民主乡峰岩乡骑龙乡中制经济所占比重已达到，比上年提高个百分点，其中个体私营经济占全市生产总值比重由上年上升到。年末，全市共有私营企业万户，从业人员万人个体工商户万户，从业人员万人。财政收入快速增长，地方政府可支配资金充裕。全年完成财政总收入亿元，比上年增长，其中地方财政般预算收入亿元，比上年增长。在税收收入中，增值税亿元，增长营业税亿元，增长企业所得税亿元，增长个人所得税亿元，增长。全年地方财政支出亿元，比上年增长。其中教育科学技术支出亿元，增长社会保障和就业支出亿元，增长医疗卫生支出亿元，增长环境保护支出亿元，增长城乡社区事务支出亿元，增长。财政收入单位亿元总财政收入地方财政收入人口增长平稳，市区人口比例高。年末，全市常住人口达万人，比上年末增加万人。其中户籍人口万人，比上年末增加万人。在户籍人口中，农业人口万人，非农业人口万人。按公安部门统计全市人口出生率为，人口自然增长率为。户籍人口单位万人户籍人口固定资产投资保持稳步增长，略高于增长。年，完成全社会固定资产投资亿元，其中限额以上固定资产投资亿元，分别比上年增长和。从限额以上固定资产投资方向看，第产业投资亿元，比上年增长第二产业投资亿元，增长，其中工业投资亿元，增长第三产业投资亿元，增长。房地产业。年全市完成房地产开发投资亿元，比上年增长。房屋施工面积万平方米，比上年增长竣工面积万平方米，人体正常生理功能所必需。项目编制卓尼县兴隆旅游有限公司时间年月日重碳酸盐对促进胃肠道疾患康复有良好效果。硫酸盐氯化物能促进胃肠蠕动，能治疗便秘。偏硅酸有助于骨钙化，促进生长发育。硅还能保护动脉结构完整性，降低人类冠心病发病率。这都给该项目产品提供了极其良好市场条件。资源条件本工程所用天然矿泉水水源主要取于杰巴山泉尕那山泉及木耳沟山泉水。经甘肃省环境水文地质总站调查评价，其水质为低钠低矿化度偏硅酸型天然矿泉水。物理性质良好，无色无味无臭无悬浮物，水温恒定在左右，不但含有适量常量元素，且含有锌锶碘钼钒等多种对人体健康有益微量元素，而且不受季节变化，多项指标均符合天然饮用矿泉水标准。水量杰巴山尕那山及木耳沟山泉水汇入洮河，其枯水期日供水量可达，水源水位水温水量稳定，而万吨矿泉水生产每天平均用水量为吨，充足水源，为本项目提供了资源保证。水源地周边林深树密，郁郁葱葱，地表被厚厚植被覆盖着，水清见底，人迹罕至，从未受过污染。其它辅助材料市场供应充足。技术条件该生产方法采用国内最先进全套矿泉水生产技术设备以及制瓶制盖设备。采用步法制瓶，制盖采用机电体化自动生产线，项目编制卓尼县兴隆旅游有限公司时间年月日洗瓶灌装封盖采用三合自动生产线，该技术及设备特点是生产能力强工艺技术水平高设备运行平稳可靠耐久，劳动生产率高，自动化水平高，产品质