行环保措施，使工业三废排放指标符合国家规定排放标准。经济分析显示项目内部收益率投资利润率及利税率良好。综上所述，本项目建设是可行必要。第二章市场预测及建设规模产品用途活性炭属于无定性炭素，是利用木屑木炭等为原料，经过物理和化学方法制成，具有结构特殊，比表面积大，吸附能力强，脱色好等特性。广泛应用于食品工业制药工业化学工业国防工业和环境保护等行业。市场需求预测活性炭应用领域广泛空气净化，制作空气过滤器，能吸附过滤空气中及恶臭毒气烟气等有害气体，可用于房间厨具及其它被污染室内空气净化水质净化，能清除水中有机物及重金属离子和霉臭气味细菌及用于水脱色，用于饮水工业饮料啤酒医药制糖等行业用水净化脱色工艺中和纯净水直饮水生产设备中污水处理可用于治理化工电镀冶金印染制革医药生活等污染源产生污水，去除水中有机物质细菌及有机染料。尤其是含高价金属离子有毒有害废水处理有机溶剂回收对苯酮脂醇等类型有机溶剂均能吸附回收可用于制胶喷漆，电影胶片等溶剂回收装置，三苯净化回收装置中及治理废气，污水环保工程中卫生防护制体经络，活化细胞。使顾客享受到最完美汗蒸体验。南京首家以专业汗蒸为主汗蒸养生馆出现于年元月日。但至今没有出现完全被认可汗蒸企业。要么技术层面低劣，要么服务跟不上。南京亿消费市场无法得到满足。本企业就是要从这种低层次竞争中脱颖而出。做南京首家活力汗蒸养生生活馆。打造个品位高雅品质卓越品牌知名集汗蒸房中医推拿美容美体为体中高端美容保健集成服务机构。在企业经营之初，最主要目标客户为年龄在岁白领女性。争取此类顾客成为本企业长期稳定会员。围绕这个企业发展战略，我们制定了具体营销策略选址策略方面必须靠近城市商务中心交通便利，停车方便兼具私密性选择加盟策略我们应秉承以下标准选择相对成熟品牌能够提供专业管理及技术培训技术层面高，产品卖点多价格策略上，价格定位为中高端我们预计将会员费定为元左右年对首次体验顾客给予优惠。预定汗蒸体验价为元位。会员发展策略方面，我们坚持以品质吸引顾客成为会员通过建立客户专有数据库为顾客提供会员制管理服务和专人顾问式服务。市场推广策略中，坚持口碑推广为主导注重点对点营销推广杂志和企业网站为推广平台社区活动推广为必要补充兼顾公众推广渠道。为此我们拟定了项目前期筹备实施计划，并就企业经营成本和收入进行了分析预测。服务是我们根本，顾客是我们衣食来源，会员是我们经营基础。本企业商业模式主要就是通过最优质服务来吸引顾客告第二章项目背景及必要性项目背景项目提出背景平谷区是全国生态示范区，有京东绿谷美誉。它位于北京市区东北方，西北与顺义区密云县接壤，东南与天津市蓟县河北省兴隆县三河市为邻，处在京津冀三省市交汇处。辖区面积平方公里，人口万人。全区下辖镇乡个街道办事处个地区办事处，个行政村。平谷自然资源丰富，生态环境优美，日照充足，空气质量优良。近年来，平谷不仅经济走上了快行线，政治文明精神文明也取得了长足进步，共获得个国家级和世界级光荣称号。年，平谷被评为中国最发达县第位年获得首都文明区称号。大华山镇南距平谷区公里，西达密云县公里，北通兴隆县公里，近边与王辛庄刘家店镇罗营熊尔寨四乡镇为邻，境内有平关路胡熊路交叉过境，镇域内物产丰富，交通便利，自古以来就是平谷北部交通商贸文化中心。大华山镇历史悠久，文化底蕴深厚，是影响颇广文学创作之乡。早在年代，大华山镇创建了乡镇级文化站现影剧院，为繁荣全镇文学创作，活跃乡村群众文化活动奠定了坚实基础。至年，大华山文化站曾多次被评为北京市先进文化站和全国先进文化站。根据北京市平谷区大华山镇国民经济与社会发展十五规划要求，在十五期间要大力发展文化体育事业。以丰富农民文化生活提高农民文化素质为目标，加强镇文化基础设施建设和文化网络建设，投资改造完善镇文化活动中心，扶持村级建设文化活动中心，为全镇立以高效沼气为纽带庭园生态农业体系后，有效地解决了剩余劳动力转移和消化，激发了农户学科学，用科学，将实用技术转化为现实生产力积极性，增强了农户科技意识，提高了农户科技素质，使有限庭园得到了高层次利用，为繁荣城乡市场菜篮子做出贡献。发展农村沼气，建设生态家园，可以将妇女从繁重厨房劳作中解放出来，腾出时间从事庭院生产，增加经济收入。有利于提高农村人口生活质量和健康水平，减少常见病发病率。调查表明，应用沼气池管理粪便村民比未使用沼气池村民肠道传染病减少使用沼气做能源村民唾液溶菌酶含量高于燃煤村民倍，碳氧血红蛋白平均值则低于燃煤居民，显示了使用沼气做能源，不仅可降低室内空气污染，提高空气质量，还具有增进人体健康作用。生态环境效益项目建成后，将公司养殖场牛羊粪及冲洗污水进行厌氧发酵，消除粪污对环境污染，实现粪污无害化处理。本工程产生沼气是种优质能源，可用于场区发电，减少对外部能源依赖性。其次，沼渣沼液是优质有机肥，施用于周围大棚农田草原和鱼塘，既减少了化肥农药使用量，又可改善土壤环境质量，减轻农业面源污染，促进企业周围水土资源合理利用和生态环境良性循环。编制依据国家能源中长期发展规划纲要草案国家十五能源发展重点专项规划农业部大中型畜禽养殖场沼气工程建设规划国家环保总局畜禽养殖污染防治管理办法第号令国家环保总局畜禽养殖业污染防治技术规数户居住人口人户人非机动车停车数辆机动车停车数辆建筑密度绿地率第三节结论与建议结论通过对拟建项目规划布局市场准入资源利用土地征用生态环境经济和社会影响等多方进行分析和论证，可得出如下审核结论核准项目细化指标核准标准本项目拟用值评价评价依据建设用地方面征地取得合法性土地使用权证书年月日洪湖市人民政府颁发土地使用权证书合规合法洪湖市国有土地资源局发证土地利用用途合规性居住栋商住楼合规土规条件和建设方案土地使用强度合规性容积率建筑密度不大于容积率建筑密度在规划控制指标之内规划设计条件和建设方案规划方面产业发展规划符合性鼓励普通房建设商品用房符合政策洪湖市龙口镇旧城改造规划城市总体规划符合性节能小型住居区小型住宅区高度契合洪湖市龙口镇发展规划产业政策方面房地产宏观调控政策中小套型中低价位普通商品房套普通商品房符合宏观政策要求国发办号文及洪湖市实施细则产业准入标准可次性开发不超过万平方本项目开发规模平方米符合标准湖北省城市房地产开发经营管理办法产业政策不是淘汰类产业鼓励类节地节能建筑合规发改委令第号行业准入方面资本金准入标准资本金不低于项目资本金优于标准项目申报单位提供资金证明房地产开发资质暂定级和暂定级以上暂定级符合要求资质证书拆迁补偿和安置拆迁补偿标准洪城改办号所列费用国有建设用地使用权出让合同符合政策要求鄂政办号移民安置方案落实