1、„„„„„„„„„„„会发展第十二个五年计划纲要县城市建设总体规划项目单位提供基础数据及其它材料。编制范围与内容根据国家对项目资金申请报告工作范围和深度规定，本报告在对项目建设条件进行实地查勘基础上，对项目建设背景及概况建设必要性建设条件工程技术方案项目组织管理和劳动定员项目实施计划环境保护与消防安全投资估算与资金筹措效益评价等方面进行综合研究和分析，为有关部门对工程项目决策和建设提供可靠和准确依据。报告内容概要项目建设内容与规模本项目占地平方米折合亩，建设主导产业研发大楼幢，双面层，框架结构，建筑面积平方米，并配有相应基础设施，包括区内土地平整绿化道路供水供电排水通讯网络等。购置生物科技检测检验设备台套。场址概述本项目位于县产业集聚区内，南临君二路，北临标准化厂房，西临厂区道路，东至围墙。项目规划区交通便利地势平坦，。

2、高气温极端最低气温年平均无霜期天年平均降雨量毫米历年最高降雨量毫米历年最小降雨量毫米历年最大风速米秒历年最大风力级。工程地质水文地质本项目所在位置地质构造属于第四纪沉积粘土地层，上层为亚粘土，层厚，下层为粘土，地耐力为。地震根据国家颁布地震动参数区划图划分分，县抗震设防烈度为Ⅶ度，设计基本地震动峰值加速度为。基础设施条件给排水该项目给水水源为城市自来水给水，项目区内部设置环状供水线路，便于用水点使用并满足消防用水。排水方式可直接排入市政排污管网，连接方便，可满足需要。供电项目区电力来源有华东电网等。由县产业集聚区高压电网引入，引至项目区内变电室，即可为本项目供电。通讯县通讯条件好，可安装程控电话系统和其他通讯手段，满足项目业务通讯需要。信息网络可利用微机与国际互联网联接，查询和发布商品信息，并通过国际互联网与全国各相关。

3、发展步伐，年月份县政府筹资成立了县产业集聚区投融资公司。公司自成立以来，采取多种方式积极融资，累计融资万元，累计投资万元，用于集聚区基础设施建设。项目建设必要性和意义未来几年，县产业集聚区提出了更高发展目标，明确了重点工作任务。要实现产业升级新总论„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„项目名称及承办单位„„„„„„„„„„„„„„„„„编制依据内容及范围„„„„„„„„„„„„„„„„报告内容概要„„„„„„„„„„„„„„„„„„„结论与建议„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第二章项目背景及建设必要性„„„„„„„„„„„„„„项目提出的背景„„„„„„„„„„„„„„„„„项目建设的必要性和意义„„„„„„„„„„„„„„„第三章建设地点与建设条件„„„„„„„„„„„„„„„„建设地点„„„„„„„„。

4、现有相关生物产业标准修订和完善，为生物加工企业质量保障体系提供可靠技术数据及质量信息，增强企业在国内国际市场竞争力，使企业取得更大效益，促进县乃至市经济稳定快速增长。第三章建设地点与建设条件建设地点县位于河南省中部隶属于市,地理位置优越。北距郑州公里，南距武汉多公里。本项目厂址位于县产业集聚区内，地势平坦，四周交通便利，条件良好。本项目位于县产业集聚区内，南临君二路，北临标准化厂房，西临厂区道路，东至围墙。项目占地平方米折合亩。项目规划区交通便利地势平坦，环境优美，适宜本项目建设。建设条件自然条件地形地貌县于淮河流域，地处亚热带向北温带过渡区，属大陆性季风气候，四季分明，气候温和。春季干旱少雨，夏季雨热集中，秋季光足温差大，冬季干冷季节长。本项目所在地地势平坦无起伏，适合项目建设。气象条件年平均日照小时年平均气温极端最。

5、投资回收期年。该项目配套万亩荒山桐油树种植基地，采用国际先进生物炼油设备和技术，开发生物燃油等高附加值产品，逐步实现产品品种多样化系列化，形成完整产业链。迪展通电子项目，占地亩，总投资亿元，年产值亿元，利税万元，平方米层标准化厂房和办公楼正在加紧建设，设备已订购，预计年底可以投产。目前，通过迪展通电子项目以商招商，已与韩国三星电子集团下属可立新电子永葆电子达成投资意向，拟在该县投资亿元以上建设手机零配件生产项目。招商引资去年以来，先后组团参加了东莞经济技术合作会等经贸洽谈活动，共签约项目个，总投资亿元。其中个项目被列为市重点签约项目，总投资额亿元。个重点签约项目中，外资项目个，总投资亿元内资项目个，总投资亿元。截止目前，个重点项目中已投产项目个，在建项目个，重点项目履约旅达，落实到位资金亿元。投融资平台为加快产业集聚区。

6、环境优美，适宜项目建设。环境保护与安全生产按照环境保护法要求，项目建设按照三同时原则同步进行。本项目属于综合服务楼项目，没有工业性污染物，主要污染物为生活废水排去向为化粪池进行沉淀处理后，排入城市排污系统生活固体垃圾设收集点统收集，并利用社会运力运输垃圾到城市垃圾处理场。本项目应加强管理，明确消防责任，提高意识，确保消防安全。综合楼设置必要消防灭火保护措施设置有完整防雷保护装置。在供电系统设计中，应严格遵守电气安全规程。按建筑设计防火规范安装消防给水，综合楼与其他建筑物之间距离满足消防通道要求。节能措施本项目照明优先选用高效节能环保产品，以减少电耗给排水消防给水系统采用新型材料和节能设备，并合理设计控制系统，以达到节能目。项目组织与实施本项目承办单位成立项目建设领导小组，下设办公室，直接对县产业集聚区管委会主要领导负责。

7、业及用户联网，互相交换信息。交通县交通便利，京珠高速新阳高速国道穿境而过，公路四通八达。各乡镇公路纵横成网，运输方便。该项目区距郑州公里，交通十分便利。县社会经济条件县年完成国内生产总值亿元，增长。其中，第产业增加值万元，同比增长第二产业增加值万元，同比增长第三产业增加值万元，同比增长。三次产业结构由上年调整为，经济结构呈二三产业格局。全县发展活力不断增强是工业生产持续增长，全部工业总值达万元二是固定资产投资增势强劲，全社会完成投资万元三是交通运输业健康发展，全年完成普通载货汽车载货周转量万吨公里四是消费品市场不断扩大，社会消费品零售总额达到万元。第四章工程建设方案项目组成本项目共有三部分组成是主体工程，逐步形成了以生物科技电子电器为主主导产业。入园主导企业和项目主要有河南清纯生物科技有限公司，计划分二期进行，第期占地。

8、，有目地采取预防措施，避免窝工。要以超前意识抓建设前期工作，提早安排场地准备等前期事项，为项目建设提供优越条件。要促使分包商早到位，并加强综合协调，保证工程进度持续高效。针对工程特点，组织工序交叉和立体交叉施工，以提高效率，控制工程总进度计划。合同管理合同管理贯穿于合同蓝本选择合同谈判履行合同期满直至归档全过程。为保证施工承包合同严密性，认真对待每个合同谈判。在决标后留出定时间，要求承包商提交相关详细资料，作为合同部分，防止以不正当手段牟取暴利。对于项目合同选用专人负责，实行全过程合同管理，使得每个分项工程都处于有效控制之下。严格按照合同办事，保持合同执行严肃性。项目财务受政府和社会有关部门监督。资金管理本项目资金由筹建小组管理，资金设立专户，配备专门财会人员进行专人专帐管理。本项目建设过程中，应按分单项分标段控制预算。

9、亩，第二期亩，公司生产生物提取物芦丁，计划生产能量吨，总投资亿元。此项目投产后，将改变目前国内中药生物科技，公司将以先进管理理念和先进生产工艺，生产出高品质低消耗低排放生物提取产品，迅速占领国内市场，进入国际市场，是河南省定点开发高科技企业。联播浓缩果肉项目，投资亿元，规划建设十条高科技生产线，联播浓缩果肉，纯果肉制作，不含香精色素，绿色天然低糖健康。联播纯果肉糖果诞生，开创了国内糖果行业空白，又争创了个国内第，即诞生了国内第粒纯果肉糖果。联播纯果肉，乃真正绿色健康糖果，必将引导未来引领市场引发糖果革命。年产万吨生物燃油项目，是经河南省发改委审批同意立项备案高科技生物能源项目，该项目为中韩合作共同投资项目。项目占地面积亩，建筑面积多平方米，期投资亿元人民币。项目建成后，可实现年平均规模销售收入亿元人民币，年均净利润万元。

10、设生物科技检测检验中心，目是为园区主导企业提供最大增值高层次高质量技术支持，营造舒心创业环境，满足创企业者个性化需求，支持企业快速发展和创业者健康成长。该项目建设是符合客观实际。项目建设前期准备工作已基本就绪，所需资金已基本筹集到位，其方案是可行。建议有关单位给予大力支持，加快项目前期工作进程，积极落实建设资金，落实设计和施工单位，尽早主要为主导产业研发大楼二是购置生物科技检测检验仪器设备三是附属工程，包括区内土地平整绿化道路供水供电排水通讯网络等配套基础设施。其项目组成见工程验收制度和质量票否决制度。进度管理资金及时到位是工程顺利进行重要保证。本项目投资量大，资金筹措难度大，要及时支付工程款，防止承包商以此为由拖延工期，造成更大损失。要根据建设期资金流量安排，合理安排建设进度，并定期进行检查和调整。根据工程前后逻辑顺。

11、，以利于将每个标段合同价控制在标底以内。要合理控制间接费用，尽量减少各种名目繁多行政性费用支出。从源头上控制合同外加帐，应尽量减少设计变更造成加帐。项目工程实行预算审批制度，对项目资金实行分阶段验收报帐管理，对不达进度不合质量标准工程坚决不予验收，不予拨付剩余工程建设资金，并追究有关责任人责任。现场管理工程建设期间，将会有多支队伍共同施工，形成联合作战格局。要确保施工现场有条不紊文明施工。要坚持以系统合理可行原则，加强现场管理，组织科学文明施工。根据不同施工阶段制定不同总平面图，以总平面图为依据检查各分包商文明施工落实情况。对出入施工现场人员，要制定相应管理制度作为基本行为准则，在现场要采取有效保卫措施和严格检查监控，保证施工现场人员管理得到有效控制。项目实施计划本项目可行性研究报告批准后，承建单位严格按照国家对各项工。

12、以确保项目高质量高标准按进度计划安排工期完成。总投资及资金来源本项目总投资万元。资金来源项目单位自筹万元，申请上级财政资金万元。主要经济技术指标表主要技术经济指标表序号指标单位数量备注规划总用地面积亩总建筑面积建筑系数容积率绿化率项目动力电水日项目定员人项目总投资万元资金筹措万元自有资金万元银行贷款万元财政扶持万元结论与建议本项目位于县产业集聚区园内。项目规划区交通便利地势平坦，环境优美，适宜项目建设。本项目是面向县产业集聚区公共服务平台项目，主要为产业集聚区主导产业生物科技提供生产环节研发设计技术推广实验试制检测检验等技术支持。该项目建设符合国家产业政策和投资方向，符合国家及省市有关文件通知精神，符合县土地利用和城市规划要求，符合县十二五发展规划。该项目建设得到县委县政府大力支持。县产业集聚区想方设法加大资金投入，建。

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