中南路，向北上双湖路，离 盐徐高速建湖道口很近，可通向全国高速交通网这里距离县城仅 有公里左右，穿过县城老城区直接进入新长铁路建湖站，可直达 首都北京和郑州西安兰州沈阳长春和哈尔滨等国内大 中城市。县国家税务局综合业务办公用房新建工程项目规划在 建湖县城城南新区境内，城南新区是正在规划建设中的建湖城市发 展新区，是建湖未来的行政体育文化中心和新兴产业集聚区。 体育中心文化艺术中心城南新区学校医院等批标志性 工程快速建设，双湖公园已经建成开放，新城区的人文轴心正 在形成。城南新区已经成为建湖新城的标志凸现在人们的视线中。 项目基本情况 江苏省建湖县国家税务局综合业务办公用房新建工程项目 是个综合办公楼项目。该工程选址在建湖县城南新区湖中南路 东侧，双湖路南侧，规划总用地面积亩，总建筑面积平方 米，总投资万元。项目使用土地为城市建成区内建湖县人民 政府征用土地，土地面积约亩，合平方米，总建筑面积 平方米，其中地上平方米，地下平方米战略决策的需要。第二章背景及必要性 现代物流业在我国也得到了较快的发展，尤其是近几年来，从中央到地方都 十分重视发展现代物流，国家有关部门明确物流配送与连锁经营电子商务起 作为大力推进流通现代化的三大重视之，全国多个省市和多个中心城市 已经或正在制订物流发展规划和相关配套政策。湘潭市委市政府对我市物 流中心的建设高度重视，要把湘潭打造成湘中南现代物流中心。 实现自身发展带动农村劳动力的需要 现在三农问题依旧是重大问题，特别是农民问题，大量劳动力的剩余，使得 农村的经济力停滞不前，在此地建设物流园，可以充分利用劳动力，增加弄明收 入，实现其价值所在。 实现当地企业的压力，实现第三方物流 物流园可以作为个区域的个交流互换平台，可以承担与外界企业的沟 通联系，承担配送包装运输装卸的工作，可以让企业有更多的经历去研发 自己的新产品，而且很多也由于机制冗余，导致决策失去机遇，通过物流园的建 设会更加快捷方便。 第三章建设条件 第三章建设条件 项目区概况 建设地点选择 项目建设地点位于国道以南东四线以东东八线以西的地区，远离闹 市区运输条件较好的长张高速公路，距离当地产业集中的技术经济开发区 公里。 自健康科技休闲将成为示范园区的 主旋律。 精致农业的三大关系健康是基础，科技是支撑，休闲是提升。 健康农业，以根据市场导向进行生态种植，生产有机健康农业产品。 科技农业，以自然农法科技实验和科技种植为主要手段，增加示范 园区的科技含量。休闲农业，考虑人们越来越强烈的亲近自然需要 在示范园区因地制宜，结合地形水系，沿高等级公路周边，水浜湖岸 等区域规划休闲体验农业的种植。 观光农业实际是生态旅游与传统农业相结合的新型农业。以观 光采摘休闲体验教育等功能为主，提供适应不同人群的观赏 体验服务。增加游人的兴致和种植业的附加值。 项目建设主要包括以孝善文化为主题的现代农业科技园区 种养体化主动循环经济高效生态园核心示范园区以工厂化生 产有机食用菌的食用菌栽培技术示范园区以防病保健为目标的健康 管理项目示范园区建设市场港口体化的农产品交易园区，既集航 运深加工仓储物流配送，以及陆台农蔬果有机肥农机等 渔直运，农产品进口出口为体的现代化物流集散中心等。借助国际 有机农业运动联合会休闲农业联盟的信息技术和影响力，将示范园 区打造成新农业发展的领跑者，国际流的新农业典范和形象大使 代表江苏示范全国走向世界。行性研究报告 华东师范大学城市规划设计事务所旅游规划与发展研究中心 关于进步加快旅游业发展的意见黑政发号，年 呼玛县旅游发展总体规划，年 画山界江国际旅游度假区控制性详细规划，年 第二章旅游开发条件分析 区域环境分析 自然环境条件 地理位置 画山景区位于北纬，东经，地处呼玛县东部 边界处，金山乡境内。南起旺哈达，北至翻身屯，西起乡村公路，东至黑 龙江。 地质地貌 画山景区由画山和画山半岛组成。本景区以山地地貌为主，包含山丘林地 草地岸滩等资源。其中，画山景区范围内，山丘平方公里，草甸 平方公里，沙滩平方公里。 自南北两侧遥望，画山形似马鞍，其地貌类型属山丘。山高米，临江山 体呈半圆形，坡度较大。山上有多处形和型峡谷。山地以东是平原，由黑龙 江冲刷而成。 水文资源 画山景区东侧为黑龙江，主要靠夏秋降落的季风雨补给，洪涝期为 月，平均流量约为，立方公尺秒。冬季在哈巴罗夫斯克附近，流量降低为 立方公尺秒，年所记录到的最高流量超过，立方公尺秒。 另外，画山东侧沙洲上有若干小河流分布，每年月为河流丰水期，月为 枯水期，枯水期时河在襄樊建成全国个特大铁路货运编组枢纽襄北编组站，使得襄 樊在保持汉江水路运输优势的同时，又增添了强劲的陆路运输优势 其粮油商品集散地的地位不仅没有因为时代的变迁而削弱，而是与时 俱进得以发展和强化。以年为例，经襄樊中转的粮食品种数 量及来源地情况如下表 年襄樊中转粮食品种数量及来源地览表 黄淮海小麦主产区南阳洛阳地区长江平原稻谷主产区荆州荆州地区 稻谷万吨 小麦万吨 合计万吨 襄樊丰厚的粮食产量及丰富的粮食品种提升了襄樊跨省 粮食物流通道的地位。襄樊属南北过度型气候，不仅粮食产量丰厚而 且品种丰富，是全国五大小麦集中种植区之全国仅有的两个地级 吨粮市之是湖北省的最大粮食主产区。年底，全市粮食产 量万吨，其中小麦万吨，稻谷万吨，油菜籽万吨 年社会粮食收储量在万吨以上，商品率达。由于襄樊所在的 湖北省是全国粮食主产区，襄樊所产粮食难以在省内消化，所产粮食 主要依赖跨省外销，因而从根本上强化了襄樊粮食跨省物流通道的地 位与作用。 襄樊市年粮食品种产量及收购量览表稻谷小麦油菜籽合计 产量万吨万吨万吨万吨 收购量万吨万吨万吨万吨 襄樊历史上已形成通往西南西北的跨省粮食物流通 道。根据年相关统计数据，该年度由黄淮海地区流经襄樊交易 中转的