科技种植为主要手段，增加示范 园区的科技含量。休闲农业，考虑人们越来越强烈的亲近自然需要 在示范园区因地制宜，结合地形水系，沿高等级公路周边，水浜湖岸 等区域规划休闲体验农业的种植。 观光农业实际是生态旅游与传统农业相结合的新型农业。以观 光采摘休闲体验教育等功能为主，提供适应不同人群的观赏 体验服务。增加游人的兴致和种植业的附加值。 项目建设主要包括以孝善文化为主题的现代农业科技园区 种养体化主动循环经济高效生态园核心示范园区以工厂化生 产有机食用菌的食用菌栽培技术示范园区以防病保健为目标的健康 管理项目示范园区建设市场港口体化的农产品交易园区，既集航 运深加工仓储物流配送，以及陆台农蔬果有机肥农机等 渔直运，农产品进口出口为体的现代化物流集散中心等。借助国际 有机农业运动联合会休闲农业联盟的信息技术和影响力，将示范园 区打造成新农业发展的领跑者，国际流的新农业典范和形象大使 代表江苏示范全国走向世界。商贸中心的地位，提高物流现代化水平和服 务效率，加快商贸流通业的建设步伐，使其早日发展成为中国北方的 区域性商贸物流中心。 是现代商贸物流业发展的需要 社会的发展和人民生活水平的提高，扩大了市场需求，对商贸流通 业的发展规模经销档次，服务能力提出了更高的要求。市场是地区 最大的果菜交易中心，服务辐射范围至地区及周边省区万人。但 现有的规模和能力已不适应公众的需求，急需扩建改造充实完善。 本项目将建设粮油水产交易区，增加粮油水产的交易量通过精品 果菜加工和交易区建设及物流配送服务，提高市场经营档次通过更新 和完善农药残留检测，提高市场的服务能力和水平。项目的发展，还将 促进区域内果菜粮副食品市场基础设施的整合，使市场发展上规模 上档次，提高市场运行的科技创新水平效率和市场竞争能力。 有利于农村经济的发展和社会主义新农村建设 本项目可推进设施农业专项工作，促进农业产业结构战略性 调整，推进农业产业化进程，发展农村经济，增加农民收入，将产生良 好的经济效益和广泛的社会效益同时将促进农民经纪人队伍的发展和 壮大。市场为农民实现产供销提供了最佳场所，为农民从生产型转为生 产经营型提供了平台，为农村经济的发展带来活力和生机项目可促稀濒危重点保护植物种 锦带花党参等河北省级重点保护植物种。有大型真菌科种。 野生动物资源丰富，拥有脊椎动物纲目科属种，其中金雕黑鹳和豹 等国家级重点保护动物种大天鹅小天鹅鸳鸯秃鹫等国家级保护动物种 国家保护的有益或有重要经济科学价值的陆生野生脊椎动物种。河北省重点保护动物 种，河北省保护的有益或者有重要经济科学价值的陆生野生脊椎动物种。 三规划目的 以近期建设为重点，以实施总体规划和控制性详细规划意图为目的，创造性设计旅游吸 引物，满足十二五期间建筑初步设计施工图设计和今后防洪防火抗震以及治安 交通管理等建设方面的需要，在保护和利用好森林风景资源文物古迹风景名胜契丹历史 文化遗产和地方风貌的前提下，建设文化特色鲜明的示范型乡镇。 四指导思想 以辽河源国家森林公园生态环境为基础和主体，充分利用森林旅游资源和当地特色文化资 源，科学保护合理布局适度开发建设，创造和提供旅游度假休憩疗养科学教育文化 娱乐的场所，发挥国家森林公园的经济效益生态效益和社会效益，调整当地产业结构，带动农 民致富，促进森林生态旅游产业文化产业和经济社会的全面发展。五总体思路 开发两条川，打造条沟，建设个中心村，即沿河流对南北两川进行开发，依托辽河金万元 流动资金万元 其中银行贷款万元 自筹资金万元 项目总投资万元 其中银行贷款万元自筹资金万元 资金筹措万元 自筹资金万元 用于固定资产投资万元 用于流动资金万元 借款万元 营业收入万元年平均 营业税金及附加万元年平均 总成本费用万元年平均 利润总额万元年平均 所得税万元年平均 税后利润万元年平均 三主要财务评价指标 资本金净利润率 总投资收益率 全部投资财务内部收益率税前 全部投资投资回收期含建设期年 全部投资财务净现值税前万元 第二章项目建设背景及承办单位基本概况 项目建设背景 河南省嵩山风景名胜区河南嵩山国家森林公园后简称森林公 园是我国著名的风景名胜区。由于特殊的自然地理社会经济 条件，森林公园内森林存在着严重的火灾隐患，面临着森林火灾的严 重威胁。然而，由于条件限制，目前缺乏科学的森林防火规划，防火 设施不足，防火设备落后，再加上投资政策变化系数大投资渠道窄 造成森林防火基础设施建设落后，林火管理水平低。实施森林防火基 础设施建设，可以极大地降低森林可燃等级，保护森林资源名胜古 迹和地质遗迹，提高生态建设水平，改善生态环境，巩固生态安全 维护生态平衡，实现登封市和森林公园可持续发展社会消费品零售总额亿元 增长。 ㈡项目区域概况 江苏省建湖县国家税务局综合业务办公用房新建工程项目 位于建湖县城城南新区湖中南路东侧，双湖路南侧的黄金地段 该地段交通发达，来往便捷，向西上湖中南路，向北上双湖路，离 盐徐高速建湖道口很近，可通向全国高速交通网这里距离县城仅 有公里左右，穿过县城老城区直接进入新长铁路建湖站，可直达 首都北京和郑州西安兰州沈阳长春和哈尔滨等国内大 中城市。县国家税务局综合业务办公用房新建工程项目规划在 建湖县城城南新区境内，城南新区是正在规划建设中的建湖城市发 展新区，是建湖未来的行政体育文化中心和新兴产业集聚区。 体育中心文化艺术中心城南新区学校医院等批标志性 工程快速建设，双湖公园已经建成开放，新城区的人文轴心正 在形成。城南新区已经成为建湖新城的标志凸现在人们的视线中。 项目基本情况 江苏省建湖县国家税务局综合业务办公用房新建工程项目 是个综合办公楼项目。该工程选址在建湖县城南新区湖中南路 东侧，双湖路南侧，规划总用地面积亩，总建筑面积平方 米，总投资万元。项目使用土地为城市建成区内建湖县人民 政府征用土地，土地面积约亩，合平方米，总建筑面积 平方米，其中地上平方米，地下平方米