须就地消化，采用深加工技术，使之转化为高增值产 品，易于保存和运输。从这层意义上讲果蔬脆片是应运而生，在中 国主要产地投资建立生产基地，大规模处理产地廉价的果蔬原料 推向国内外市场，不仅投资方获得高额利润，对于产区农民也是 个福音，既而形成新型的农工商集约化经营模式，参与国际竞 争。 五市场预测 定性分析 早在年代初，中国大陆食品工业协会制定的九十年代中 国食物结构改革与发展纲要以下简称纲要中明确提出食品 发展的四项方针营养卫生科学合理，这与国际食品工业 天然化营养化方便化风味化的发展方向是协调 第七页 致的。纲要指出年代是中国消费水平向小康迈进的重要 阶段，食物供需状况迅速变化。是调整食物结构的关键时期和有利 时机。到年中国人民食物消费和营养的基本目标是坚持以 植物性食物为主，动物性食物为辅的食物模式，在全国人均主要 食物消耗中，粮肉蛋奶水产品糖植物水果蔬菜等 诸项食品中，除粮食占第 年月日，取得北京市规划委员会关于崇文区安华寺危改 小区二期土地级开发项目建设地点规划征求意见函规崇函复字 号，项目交通工程设计方案通过审查。 剩余工作的实施计划 根据北京市土地级开发工作流程和各流程所需时间，计划本项目剩余工作 组织情况如下 年月办理立项及土地预审，预计月份完成 年月进行拆迁评估入户调查等工作并取得拆迁许可证 年月份启动拆迁工作 预计年月完成拆迁 与上述工作交叉进行，年月至月完成市政工程方案咨询设 计工作，并于月至年月完成全部市政工作 在完成上述工作的基础上，计划于年月启动上市前的准备工作 并于月份完成上市出让，于月份收回全部投资。 北京中设泛华工程咨询有限公司 北京首佳联盟投资顾问有限公司 六项目开发周期 开发周期 自现在开始至完成土地交易收回交易资金，本项目计划需要个月，即从 年月到年月。其中，项目完成土地级开发通过验收所需的时间 为个月，即从年月到年月。 项目实施进度安排 根据项目拆迁市政方案及实施进度上市交易时间安排以及考虑办理各种 手续顺序时间与可能性，对本项目的开发进度初步安排如下图所示 图土地级开发实施进度计划 序号项目 年年 编制项目核准报告 办理项目核准税后 综合评价结论 车用汽油柴油来自中石油中石化及及周边城市的石油公司。 降低油料运输成本，使销售油品效益提高。 采用成熟的工艺技术及设备，操作可靠。 车辆每年在以的速度递增，加之该加油站在云开路旁，所 在位置为交通要道，车辆加油量不断加大。 本项目从财务分析上是可行的，投资少，投资回收期短，具有 明显的经济和社会效益。 市场预测分析 产品介绍 汽油英文名为，外观为透明液体，主要是由各族烃类 组成，按研究法辛烷值分为号三个牌号。具有较高的辛 烷值和优良的抗爆性，用于高压缩比的汽化器式汽油发动机上，可提高 发动机的功率，减少燃料消耗量具有良好的蒸发性和燃烧性，能保证 发动机运转平稳燃烧完全积炭少具有较好的安定性，在贮运和使 用过程中不易出现早期氧化变质，对发动机部件及储油容器无腐蚀性。 柴油主要用作柴油机的燃料。轻柴油的闪点为不低于，轻柴油 分为个牌号，其中为乙类火灾危险性的液体，其余几个牌 号均为丙类危险性可燃液体。 年成品油市场回顾 市场消费特点 按国家统计局统计，年月国内成品油产量为万吨 表观消费量为万吨消费量同比增长，增幅相比年同 期增幅有所回升。其中，消费柴油 项目规模 项目建成后，次性储存渣油油浆重油润滑油可达万吨 年均销售收入为万元，利税万元。 建设内容项目总征地面积为，约亩。拟建二级 油库，拟建座储油罐，包括座固定顶储油罐座 内浮顶储油罐，办公楼及配套设施。 项目总投资 项目总投资为万元，其中固定资产投资万元，流动资 金万元。 项目建设地点 本项目拟建于管理区工业园区，兴港路东科迪泥浆公司 北。 项目主要技术经济指标 该工程投产后，主要技术经济指标参见下表。 主要技术经济指标表 序号指标名称单位指标备注 项目总投资万元 固定资产投资万元 流动资金万元 资金筹措万元 自有资金万元 银行贷款万元 营业收入万元 税金及附加万元 总成本费用万元 利润总额万元 所得税万元 税后利润万元 利税总额万元 投资利润率 投资利税率 投资回收期年 财务净现值税后万元年 财务内部收益率 第二章节能分析 我国的能源状况 随着中国经济的快速增长，对能源的需求不断增加，对世界能 源市场的影响不断增大，因此，受到世界各国的高度关注。 年我国次能源秤量为亿吨标准油，比年增 长，占世界次能源生产总量的，了数百万吨废塑料加工，很多 从事再生塑料加工和以再生塑料为原料的塑料制品加工商都担心 原料能否及时供应。那么，再生利用率如何计算呢以国内塑料制 品的供应量为基数，只要该制品不具备使用价值了，可以再生 那绝大部分就被再生了，如果以大石化塑料原料的供应量为基数 那就得计算该原料被重复利用的次数，谈百分之几都没有什么意 义,中国每年的再生塑料原料供应量太大了。这样的局面主要因为 国内庞大的市场需求和非常低成本的劳动力, 第二规模小，分布广，遍地开花各类再生塑料加工企业遍 地开花，其它行业很少有这样的密集程度，主要因为投资少技 术要求不高等原因。 第三行业的总体利润率不高从业人员过多，重复投资，原 料成本高，导致行业的总体利润率不高进口原料加工及各项管理跟得上的企业经济效益还是不错的。 五对项目经营的认识 第四行业饱和，加工能力过剩，每年都有很多小加工企业 关闭停产办再生塑料加工厂简单，技术管理跟不上要赢利就比 较难，所以有很多小加工企业关闭停产，有些地区年关 闭停产的加工厂超过正常工作的。 第五再生塑料业主要存在问题再生机械质量有待提高 产品技术含量低，质量不稳定，存在定的二次污染，很多生产 工艺及设备存在安全隐患。总的来说，再生塑料业近几年取得了 很大