挖时应注意基坑排水问题。 引水渠工程地质条件与评价 明渠段工程地质条件与评价 该段为半挖半填段，布置在直河右侧高漫滩及级阶地上，地 基表层为冲积砂壤土，局部夹冲积砂层。地基下部为砂 砾卵石层，结构中密。冲积砂壤土具中等冻胀性，冻胀破坏是工程 存在的主要地质问题，需采取抗冻胀处理。 明渠挖方段工程地质条件与评价 该段渠道布置在直河右侧二级阶地上，阶地表层冲积粉质壤 土，地基下部为砂卵砾石层，结构中密。渠道断面在砂卵砾石层上 需防渗处理。 明渠填方段工程地质条件与评价 该段渠道布置在直河右侧二级阶地上级阶地缺失，阶地表 层冲积粉质壤土，下部为砂卵砾石层，结构中密。在填方之前应清 除上部冲积粉质壤土，填筑料应选择级配良好的砂砾卵石。 前池及压力管道段工程地质条件与评价 前池及压力管道段工程地质条件同明渠填方段 工程地质条件，不再赘述。 厂房及尾水渠段工程地质条件与评价 厂房及尾水因此，技术上是先进的成熟的可行的。 目前，国内啤酒行业竞争十分激烈，其关键在于产品质量及生产成 本，本技改项目完成后，在降低企业生产成本的同时，提高企业产品质 量，大大增强了企业的竞争力。 由于采用了先进的动态低压煮沸工艺，缩短了产品煮沸时间，减少 了蒸汽耗量同时，将煮沸过程中产生的蒸汽热能回收用以预热麦汁 第页 同样减少了麦汁煮沸过程中的蒸汽消耗蒸汽消耗的减少，间接地减少 了锅炉燃煤消耗公司蒸汽由ⅩⅩ北美新热电环保有限公司提供，因 此，本技改项目具有较好的环境效益。 从项目的经济评价上可以看出，本项目具有很强的盈利能力清偿 能力和抗风险能力，投资效果非常明显，经济上合理可行。 总之，本项目是技术上先进成熟可靠，环境上可行，经济上合 理，不仅具有较好的基础条件，而且节能潜力巨大，符合国家创建节约 型社会的要求，建议立即实施，以保证如期实现预定目标。 主要技术经济指标表 主要技术经济指标表 序号指标名称单位数量备注 建设规模 麦汁加工能力天 所在车间占地面积平方米 本项目建筑面积平方米 新增职工人数人利用原有职工 新增燃料动力消耗万元 工作制度班 项目总建设投资万元 资金来源 企业自筹万元 固定资产企业自有资金万元 环保专项资金万元 年运行费，北面 与县城之间有级公路相连，作为全国小城镇建设试点镇的 高沙有着无限的发展空间。对于改善高沙镇城市人口的生活 居住环境条件，发展高沙经济和社会事业，高沙休闲步行街 建设具有十分重要的意义。高沙素有小南京之称，商业贸易活跃。自企业改制 以来，原高沙酒厂的厂区长期闲臵，易旺房地产开发有限公 司易文仙先后投入调研经费数十万元，组织市场调查和休闲 步行街建设考察，通过全面调查研究，不失时机地提出建设 高沙休闲步行街的设想。 商业步行街的历史可以追溯到唐朝以前，从最早的卖货 郎沿街叫卖，到现在固定的商业步行街，形式几经易样，日 趋成熟。随着消费理念的转变和商业模式的多样化，商业步 行街在全国各地迅速发展起来，已成为打造城市名片的 形象工程。 商业街在我国发展历史悠久，所谓市口，直是城镇聚 集的核心。现代商业步行街迅速发展，特别是商业街的休闲 功能，在旅游产业中产生了巨大的影响。大周末实施以来 商业步行街成为城市休闲的重要场所，随后休闲步行街 高速发展，成为了都市休闲的主战场之。步行街这种商业 房地产的开发项目，可以很好的把旅游产业的休闲化发展与 休闲升级的需求，与房地产的快速回收模式有效结合起来 具有快速引爆人气，打造都市旅游品牌，形成西为多层砖混商住楼，用地平坦，场内无 河流沟渠，无名木古迹，适宜建筑。道路四通八达，交通便捷。项目自 身设计有万平方米的商业中心，解决周围只有居住无商业的缺陷，带 动附近商业氛围，项目地北边为城市沿河风光带，是城市主要的休闲地带，这些为小区提供了优越的外部环境。该地块在区位条件和商业条件 等方面具有相当的优越性，是处商业和居住开发价值极高的地块。 建设规划用地面积平方米，建设占地面积平方 米。 规划主要经济技术指标 建筑总面积 其中商业用房面积 住宅面积 机动车位辆 配套设施建筑面积。 项目规划方案 规划依据 城市居住区规划设计规范 规划基地地形图及界点坐标 都江堰市规划局提供的规划设计条件 国家及四川省都江堰市的其他有关规范规定。 选址概况及规划定性 选址概况 本项目用地位于都江堰市环以内柏条河北路下段临河项目都 江堰市胥家镇桂花村组，项目建设符合都江堰市整体规划和灾后重 建规划，项目建设条件良好，与政府规划现已完善的大型高尚居住小区 中冶堰景仅墙相隔，在本项目附近现有部分小区已建成并入住，如高桥新居都江逸家山水天成桂花苑等楼盘已成成熟社区。 规划定性 本项目是以商业与和高端别墅组成的高品质楼盘业背景资料 定量访问企业数量家，其中及东部成功访问家，金融街成功 访问家，中关村成功访问家。 及东部中关村金融街 附图定量访问企业样本分布 定量访问企业物业入住方式 从定量访问企业入住的方式来看，主要是以租赁为主，占，其余 基本上属于购买。 租赁购买自建 附图定量访问企业入住方式 定量访问企业目前办公面积 定量访问企业目前办公面积在平米以上平米分别占 和，平米以下的占。 平米及以下 平米 平米 平米 平米 平米 附图定量访问企业目前办公面积 定量访问企业行业分布 从定量访问企业的行业分布来看，主要集中在通讯咨询服务机 械制造金融投资等领域，以上几个行业占本次定量总体样本量的 左右。 通讯类 咨询服务类 制造类 金融投资类 运输贸易类 广告传媒类 其它 附图定量访问企业行业分布 定量访问企业人员规模 从本次定量访问的人员规模分布来看，主要集中在人以下，占其 次是人员规模在人之间的企业，占。 人以下人人人以上 附图定量访问企业人员