1、以下这些语句存在若干问题，包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....尽管期房有许多价格上优惠政策。不过也有相当居民看中期房，除考虑到价格因素外，更注重将来物业升值潜力。开发商应当提高房屋质量，采取诚信措施，树立良好形象，使西安居民放心购房。在回答楼型选择时，人选择多层住宅，人选择小高层，人选择高层。其结果说明了目前居民仍以多层和小高层楼型消费为主，但选择小高层和高层住宅居民人数在不断增加。在户型选择上，居民选择二居室，居民选择三居室，选择四居室。这主要与居民考虑家居宽敞，居住人数及偏好有关。如表所示。西安市居民户型选择表户型二室厅二室二厅三室厅三室二厅四室二厅百分比当然，选择几居室对应着居住面积大小。在住宅面积上，平方米和平方米人数居多，说明西安居民对住宅面积要求很高，如表所示。西安市居民住宅需求面积统计表单位平方米表面积频数消费者在购房时最关注因素，首先考虑房子价格，其次是周边环境地理位置，然后依次是交通状况房屋质量物业管理配套设施等。总体来看，市民购房消费理念越来越理性越来越趋于成熟......”。

2、以下这些语句存在多处问题，具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....由于其受当地经济环境开发成本管理能力以及利润期望等影响，商品房价格大大影响居民选择住房能力。对小区及周边环境要求越来越高。在社会群体中先步入富裕阶层城市精英们购房已不仅仅是作为种解决基本居住需求，而是为了追求更舒适生活。般而言，环境概念包括自然环境如绿地休闲广场等交通环境如是否易于到达是否有充分停车条件等人文环境如学校托幼等等诸多因素。在自然环境方面，他们需要个安静优美居住和休息环境在交通环境方面，他们已经或即将拥有自己私家车，他们要求小区必须提供定停车位另外，随着国民素质不断提高，人们对于小区人文环境要求愈来愈高。地理位置和交通是消费者购房时较为关心两大要素。人们根据自己经济能力选择办事方便小区成熟地区，认为距离工作单位购物子女入托上学银行及医院等地较近地方是居住理想之地。物业管理作为商品房售后服务重要作用已越来越被人们所重视......”。

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题，包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅，以及内容阐述不够详尽和全面——“.....但从近年情况来看，小区物业究据西安房地产信息网统计数据表明，首先，年普通住宅销售量年销售量上涨了多。居民住房投资是支撑商品房市场发展主动力。由于商品房区域性强，其价格上涨过快就会与居民收入及相关产业容易脱节，加上严格控制拆迁规模，需求量会在定程度受到抑制，炒房等投机行为也将会有所减少。因此，年普通住宅市场需求量依然会处于上升态势，但涨幅预计会低于年水平。其次，在年，写字楼市场开发量已经有了定比例下降，且销售量又比年相差无几，预计年写字楼市场开发量将会有定回升，但是由于几年前写字楼并未被消化完全，所以，年开发写字楼盘将会出现定情况销售不畅状态。再次，年公寓市场比年销售价格有定程度上升，销售量方面较年销售量有定程度回落，据预计年公寓市场发展并不明朗。最后，商铺年市场平均销售价格在元平方米，要比年略微有所上升，销售量比年销售量翻了番。在年随着西安整体形象提升和在西部开发影响力增强，知名地产商纷纷抢滩登陆黄金地段，参与商业用房经营运作......”。

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵，包括语法错误、标点符号使用不规范，句子结构不够顺畅，以及信息传达不充分，需要综合性的修订与完善——“.....从上述对各房地产市场分析可以看出，投资建设住宅小区并辅以定量商铺会具有很大开发价值。需求分析我们利用五黄金周对西安市商品房消费者进行了调查。这次调查主要内容是居民购房区域房型房价面积装修要求以及小区环境和物业管理等，主要目是了解西安市居民对商品住宅购买能力以及偏好等，以便进行市场分析和定位。本次调查以调查问卷方式获得调查问卷份，收回份，其中有效问卷份。调查结果显示打算在年内买房人占，年内买房人占，年内买房人占，年后买房人占。如图所示。说明市场上存在住房消费者和潜在顾客，很有可能会成为本项目目标顾客。图西安市居民购房计划购房时间图在回答购房区域时，人会选择再高新区买房，人选择在南郊二环外，人选择南郊二环内，其余零星分布，如图所示城内东郊南郊二环项目总论建设项目概况建设单位基本情况本项目建设单位紫薇地产，是由西安高科集团新西部实业发展公司和西安高新鑫源投资有限公司共同出资组建的专业房地产开发公司。公司成立于年，注册资金为亿元......”。

5、以下这些语句存在多种问题，包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅，以及信息传达不够完整详尽——“.....拥有房地产丰富多彩。新纪元广场西部电子广场创业广场陕西网管中心高新国际商务中心软件园及批企业厂房等建筑群已成为高新区西安市乃至西部地区标志性建筑和城市建设新亮点。另外，西安高新新区是高新区开发建设前沿阵地，中心商务区是高新区二次创业个核心功能区，也是西安市重要组成部分，是体现高新区和全市现代化形象和国际化程度重要区域。本项目建设对于高新区成为个集投资居住休闲娱乐教育等为体新城区意义重大。因此，本项目开发符合西安市发展，对该区域经济发展也具有很大推动作用。可行性研究编制依据国民经济长期发展规划和产业政策西安市年城市总体规划陕西省建筑工程综合概预算定额西安市建设项目城建费用统征收办法西安市统计年鉴委托方提供有关资料现场勘察及市场调查收集有关资料。项目主要财务数据及评价指标本项目主要财务数据及评价指标，见表......”。

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进，具体而言：标点符号运用不当，句子结构条理性不足导致流畅度欠佳，存在语法误用情况，且在内容表述上缺乏完整性。——“.....我们得出以下结论项目财务效益较好，有建设必要性项目建设条件具备，满足项目建设要求设计方案技术经济指标合理，满足各项控制性指标要求财务评价指标满足预定回报水平项目风险在合理限度内。但是，由于本项目开发周期长前期投入大资金回收慢，经过不确定性分析可以明显看到，项目敏感性较大，所以必须严格控制投资，尽量缩短工期，采取恰当营销策略，才能得到高回报。市场分析本项目市场分析将从宏观经济形势西安市房地产市场分析项目自身所具有优势劣势机会和威胁等方面进行分析，最后对项目进行初步市场定位。宏观经济形势分析年以来，我国宏观经济运行处于经济周期上升阶段。针对宏观经济局部出现过热现象，党中央国务院自去年下半年以来实施了新轮宏观调控措施。到目前为止，宏观经济保持平稳运行，继续向着宏观调控预定目标发展......”。

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题，需改进——“.....仍有定上升空间。根据国家统计资料，年至年国内生产总值增长率分别为和。年，我国经济保持平稳较快发展，综合国力进步增强，改革取得重要进展，对外开放实现新突破，社会事业加快发展，人民生活继续改善。国内生产总值达到万亿元，比上年增长，社会消费品零售总额万亿元，增长。总来说，全国经济形势良好，为房地产业发展创造了机会。年月日，国务院发出关于促进房地产市场持续健康发展国发号，这个文件明确了房地产在国民经济中支柱地位。年全国完成房地产开发投资亿元，首次突破万理在实际工作中管理现状很难令消费者满意，主要表现净现值万元内部收益率变化幅度系列基准收益率图销售收入敏感性分析图根据上表数据，采用插入法找出销售收入变动动态临界点本项目目前销售收入能满足财务评价要求，但是销售收入不能减少，即销售收入允许变动幅度为，∞。所以在销售阶段,应注意保证销售收入回收利用,比如次付款不得低于，也可以在前期增加销售费用，提高前期销售收入资金回笼。对建设投资敏感性分析建设投资发生变化时......”。

8、以下文段存在较多缺陷，具体而言：语法误用情况较多，标点符号使用不规范，影响文本断句理解；句子结构与表达缺乏流畅性，阅读体验受影响——“.....所以认为是单因素变化。分析结果如下建设投资变化对内部收益率和净现值影响表变化幅度净现值万元内部收益率变化幅度建设投资基准收益率图建设投资敏感性分析用类似于上述方法找出建设投资变动动态临界点由此表明，固定资产投资也是个非常敏感因素，它变化将对内部收益率和净现值产生很大影响。目前建设投资能满足财务评价要求，但当其增长时，项目内部收益率变得接近于基准收益率，净现值接近于。所以，在项目开发建设过程中应注意与监理单位和施工单位密切合作，加强投资控制。项目风险控制对策风险回避从敏感性分析来看，本项目风险有些偏大。尤其是销售收入和总投资影响很大，这就提醒开发商在开发建设过程中争取些积极有效措施来回避风险。比如缩短施工工期，减少由于资金占用时间价值带来不利影响。项目前期增加销售费用，创造良好销售业绩，使资金能尽快回笼，以便于下期开发。在保证质量施工进度前提下，加强管理，严格控制总投资增加。在营销期间，合理搭配广告周期，充分利用各种广告媒体，选择合适形式......”。

9、以下这些语句存在多方面瑕疵，具体表现在：语法结构错误频现，标点符号运用失当，句子表达欠流畅，以及信息阐述不够周全，影响了整体的可读性和准确性——“.....树立企业及项目形象，创造品牌效应。招标投标过程中，应尽量选择施工水平高信誉好施工承包单位，又如在施工过程中坚决不采购不使用不合格材料，确保工程项目质量风险转移为了减少筹资融资经济风险，保证工程项目顺利实施，公司应认真策划，采取多种方式和渠道进行筹资融资。通过正当途径，在不违反法律法规情况下，将风险部分转移。如在商签招商引资合同时，应尽量争取有利于自己条款在签订施工承包合同时明确承包商工程质量永久责任制合同条款，工程款支付方式，外部条件不足时责任等加强保险意识，按国家规定，向保险公司投保，如工程保险财产保险人身意外险第三方险等。不确定性分析结论经过以上分析，本项目有定抗风险能力。但是，由于销售收入和建设投资敏感性较大，应当加强项目风险意识，采取些防范风险措施。项目综合评价结论及建议项目综合评价结论针对项目建设可行性，由市场分析可知，全国经济稳定发展，房地产市场态势良好随着西安市人民生活水平提高，房地产市场需求量较大，虽然开发单位众多，参差不齐......”。