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(新项目)紫金小区保障性住房项目可行性投资商业计划书(复件) (新项目)紫金小区保障性住房项目可行性投资商业计划书(复件)

格式:word 上传:2022-06-24 16:17:29

《(新项目)紫金小区保障性住房项目可行性投资商业计划书(复件)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....给排水水源采用城市自来水作为供水水源,从小区南侧二环路市政环网引入条给水管,并在用地红线内形成环状以提供本地块生活消防以及绿化等用水,市政供水压力暂定为,并在建筑红线内设水表进行计量,在水表后设置低阻力倒流防止器。生活给水系统充分利用市政水压地下室至地上三层采用市政水压直接供水,四层以上采用生活水箱和变频给水泵组联合供给。排水系统系统组成采用生活污水废水与雨水分流。地下室废水和污水经集水井,由污水泵提升后,排入小区污水管网。污水处理卫生间污水经化粪池处理,厨房废水经隔油池处理后,均排入市政污水管网。雨水系统雨水按辽宁市暴雨强度公式计算,小区设计重现期为年,降雨历时为,降雨强度。雨水系统采用建筑外排水系统,屋顶按不大于个设置雨水口,屋面雨水由雨水斗收集后经立管直下,就近接入室外雨水管道,雨水经过滤后用作小区水景用水。电信宽带有线电视电话及宽带网络系统本工程设电话及宽带网络系统。在底层设置通信机房,采用通信光缆到小区,超五类线到户......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....商场等其它功能用房按需设计。可支持语音数据图文图像电子邮件访问及等信号传输。通讯光缆引自附近电信局,同时与公用宽带网连接,可实现高速上网及电话通话。有线电视系统采用屏蔽电缆直埋,由市有线电视网引至地下层设备机房內,设备箱至各层分支器箱采用屏蔽电缆沿竖井敷设。安防系统地下室设置停车场自动管理系统各住户设置可视联网型访客对讲系统各监控点信号及报警信号均反馈至消防控制中心。第五章环境保护环境保护环境保护原则环境质量标准空气环境空气质量标准雨水地表水环境质量标准噪声城市环境质量标准污染物排放标准污水污水综合排放标准施工期噪声建筑施工场办噪声限值环境保护措施施工期主要污染源及防治措施根据本项目工程特点,施工期环境影响主要为施工场地废水,噪声污染等方面。施工期废水来源主要为工程施工废水和生活污水。其中工程施工废水有定油污和泥沙。另外,雨季作业场面地面径流水含有定量泥土和高浓度悬浮物。要求施工单位在施工现场设置临时集水池,沉砂池,室内家具布置......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....为居家生活提升了品味。疏散楼梯间全明设计节省了造价,提高了居住品质。住宅楼底层部分架空,形成了开阔通敞内庭院,为社区交往雨天活动提供了舒适场所,住宅楼底层结合架空空间设置了尺度亲切光线明亮大堂,有效地提升了建筑品质,平面紧凑结构合理使用系数大。本项目拟规划建设幢层商住楼,其中两层地下车库,地面至三层裙楼为商场,第四层架空层为用户休闲公共活动区和绿化区,使商业喧哗与居住宁静互不干扰。两幢楼之间地面层为中央通道,架空层上部为幢层套保障性住房。总图布置详见附图。总图技术经济指标如表总规划用地面积备注总建筑面积建筑物设计设计手法户型内部处理以景观及舒适性因素为考虑主导因素,突出起居室景观需求进行设计,起居室面宽均较大,配合通透阳台栏杆处理,使室内外空间更趋通透。创造空间,美化环境,为住户缔造良好环境,更为住户营造优秀文化氛围,打造社区文化,塑造社区品牌。从生态角度出发,创造可持续发展人类住区,注重环境绿化小空间微气候调节,通过建筑与绿化融合......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....其中住宅面积套地下室商铺管理房配电房商业管理房配电房建筑占地面积建筑密度容积率绿化率停车位个其中室内地下个室外地上个造型设计原创明晰整体开放融合承继象征建筑造型追求开放感秩序感明晰性精致性整体性标志性和象征性。在探讨传统与现代之间,传统几何对称布局与动态结构之间,传统虚实空间与现代造型之间关系时,我们对建筑造型处理是包容总体构思中空间关系,强调垂直与水平体型与线条关系。现代建筑材料与精雕细琢细部构造映衬出鲜明时代特征,建筑外墙凸式低窗台大玻璃窗,使家家拥有明媚阳光,户户流露着清新气息。阳台韵律性组合,形成了丰富建筑立面肌理概述第二章项目背景及建设规模第三章项目选址第四章建设方案第五章环境保护第六章节能第七章项目组织及进度计划第八章结论核准通过,归档资料。未经允许,请勿外传,总论概述项目名称紫金矿业集团股份有限公司紫金小区保障性住房汇总后接入市政雨水管网。生活污废水排放采用污废水分流系统,排入城市污水管道......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....接入小区电话宽带和数字电视系统。智能化与金矿业学院和紫金小区实现资源共享,为住户提供安防消防非法入侵报警楼宇可视对讲系统保安巡更等方面综合信息管理。投资规模和资金筹措方案项目总投资为万元,由企业全额自筹,并根据有关政策规定向县政府申请享受保障房各项优惠政策。主要技术经济指标主要经济技术指标汇总表项目实施计划本项目次实施完毕,建设期年月年月,共个月。序号项目名称单位数量备注建设规模用地总面积总建筑面积套主体工程土建投资万元第二章项目背景及建设规模项目提出背景建立和完善住房保障体系,多渠道解决中低收入和最低收入家庭住房问题,既是构造社会主义和谐社会要求,构建社保体系重要组成部份,也是调整住房供应结构稳定住房价格促进房地产业持续稳定健康发展重要举措......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....缓解我司中等偏下收入住房困难员工新就业职工和外来务工人员引进人才技术骨干住房需求重要举措。建设户型户型分四种户型,总户数户,其中主要户型为二房厅平方米户型户,平方米户型户,平方米户型户,平方米户型户科研专家楼,为廉租住房。第三章项目选址项目选址项目用地位于上杭县城二环路北侧紫金矿业学院食堂体育运动场南侧,总规划用地面积平方米。地块现状地块现状为预留建设用地。场址条件地形地貌气候水文水系场地位于上杭盆地北部,原始地形为丘陵山地,地面标高介于至之间。上杭属亚热带季风气候区,温暖湿润,雨量充沛,年平均气温左右,年平均降雨量,全年主导风向为东南风。城区境内有汀江流经永定汇入韩江。公用工程和施工条件本项目用地为规整矩形,场地为丘陵地况,该项目南面为二环路,西为米宽下坝路,北面为紫金矿业学院食堂和体育运动场,东面为米宽小区道路,远离各种污染源,场地宽广,交通便捷......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....距紫金路约米,距三环路约米紫金小区保障房公用工程给排水供电天然气通讯有线电视智能化等均可在紫金矿业学院和周边道路连接。施工期间临时用电水等可与紫金矿业学院连接,周边道路畅通,交通便捷,具有较好建设条件。土地性质土地性质为国有土地使用权出让商住用地。政策法规支持本项目选址,已取得上杭县人民车场等临时污水简易处理设施,对施工废水,生。施工期生活垃圾施工期固废物应送到指定处置场所堆放或处置。施工结束后,应及时处理清运多余或废弃建筑垃圾。对建筑垃圾中土建施工垃圾,可以就地填埋处理可用于地基或低洼地回填安装施工金属垃圾要进行回收。环境保护设计废水治理生活污废水,室内生活污废水排放采用污废水分流系统,室外采用合流系统,汇合后排至市政污水管网。固废治理小区内设有垃圾收集点,并通过收集至垃圾收集站,由环卫部门统清运。噪音控制水泵均采用低转速优质水泵,水泵均设减震基础并在水泵进出水管上设可曲挠橡胶软接头,以最大限度地降低噪声。绿化尊重自然过程......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....居住区绿地常被作为个生态系统来看待,在此系统中,必须考虑人因素,以人为中心,形成与人类审美观念相符景观。在着力构筑小区内部完善景观体系同时,规划设计还力求站在城市角度来构筑小区外部景观环境,集借景用景造景点景于体,形成了裙楼屋面地面由上而下由内而外由外向内立体景观体系,有效地提升了周边地区环境和景观品质。消防设计消防水源采用城市自来水作为供水水源,从小区南侧二环路市政环网及北侧三环路各引入条给水管,并在用地红线内形成环状以提供本地块生活消防以及绿化等用水,在此环网上设个室外消火栓,市政供水压力暂定为,并在建筑红线内设水表进行计量,在水表后设置低阻力倒流防止器。消防用水量室外消火栓用水采用低压给水系统,采用市政给水管网直接供给。室内消火栓用水采用临时高压给水系统,由地下室消防水池消火栓给水泵屋顶水箱联合供给,地下室消防水池均分为两格。室外消火栓布置室外消火栓间距不超过,离路边距离不大于,离建筑物距离不小于。室内消火栓系统室内消火栓系统分两个区......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....室内消火栓栓口静压不超过,动压不超过,当动压大于时,采用减压型消火栓。自动灭火系统在商场住宅楼电梯前室,地下汽车库等均设有自动喷水灭火系统变配电室,发电机房设有型气溶胶气体灭火系统。地下室车库自动喷淋灭火系统按中危险Ⅱ级设计。喷淋强度为,作用面积,最不利点压力≮。系统设计流量为商业店面住宅楼梯间前室及公寓自动喷淋灭火系统按中危险级设计。喷淋强度为,作用面积,最不利点压力≮。自动喷淋灭火系统采用临时高压制,地下室消防泵房设喷淋泵二台,喷淋泵由消防水池吸水经湿式报警阀供至喷淋管网。每个报警阀控制喷头数个。每个报警阀组供水最高与最低位置喷头,其高程差小于。灭火器配置每处消火栓柜内均设有具手提式磷酸铵盐干粉灭火器,不足部分增设灭火器于灭火器箱内,每两具放置于个箱内。消勘察设计费监理费等。各种审批规费建议给予减免。工程招投标工程建设项目符合招投标资金额度,将以公开招标或邀请招标方式确定施工队伍,并在实施前另行申报发改局核准。第九章结论本项目建设由企业投资......”

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