结构金属保温层屋面交易大棚 ，砖混单式商铺，砖混结构农产品储存库周转 库，地磅及附属设备，砖混凝土结构农产品展 销厅接待中心检验中心信息咨询服务中心公司办公室 及附属设备，商务洽谈中心餐饮服务中心及 附属设备，职工宿舍食堂活动中心及附属设备，多 功能停车场，垃圾转运站二是建设冷藏库月 台及附属设备，砖混结构农产品储存库 地磅及附属设备，职工食堂活动中心及配套设施 职工办公室机房及配套设施，多功能停车场。 农产品批发交易市场建成后，场地摊位等经营设施采用租赁经营方式，业主按照市场划行归市要求摆放，大宗批发业 务和期货业务实行统过磅验收统结算统装卸发运 减少中转环节，加快农产品周转。外地客商采购农产品由市场 统办理质量检验检疫手续，确保吃住行服务周到方便 安全。物流配送中心按照连锁经营网点需要和社会商业零售经 营需要，由中心客户部统管理，储运部组织货源，实行统 采购，统配送结算。正常运转情况下，日均交综合交易中心项目计划实施进度周期为两年 年月年月。工程分两期完成，期工程为农 副产品交易市场建设从年月年月，建设期为年。二期工程为物流配送中心建设，从年月 年月完成。 投资结构及资金来源 投资结构陕西新贸物流配送综合交易中心项目投资总 额估算为万元，其中固定资产投资万元，流动资金 万元，建设期利息万元。 资金来源申请银行贷款万元。 国家财政补助资金万元。 企业自筹万元。 项目效益 社会效益 陕西新贸物流配送综合交易中心项目实施后，是畅 通了农产品产地流通渠道，为农副产品进入市场提供了服务平 台，提高了农民组织化程度，便于千家万户分散生产与千变万 化的市场有效对接。二是以市场为载体，扩大了农产品产销两 地之间相互流通，调剂了市场余缺，活跃了城市经济。三是以 交易市场为依托，扩大农产品流通规模，缓解农民卖难矛 盾，促进农村经济发展方式转变，带动农村产业发展，提高农 副产品产销效益，平均每年可帮助农民增收近亿元。四是物 流配送中心建设，整合了当地日用消费品营销网络，改善了传统经营业态，优化了城乡群众消费环境，有利于推进社会主义 新农村建设。 经济效益 通过陕西新贸物流配送综合交易中心项目消防支队机关营房建设纳入重要议事 日程，在立项征地和建设经费上早着手早安排，力争早建设 早竣工。同时，要按照市人民政府办公厅转发市公安局消防局 关于加强城市消防站和消防供水设施建设意见的通知渝办发 号要求，加强消防队站和城市公共消防基础设施建设 按城市消防规划要求加快消防队站建设步伐，有计划地做好危旧消 防队站的改造，确保公安消防部队发展和建设需要。 三提高认识，加强领导，落实责任，推动消防工作和公安消 防部队建设迈上新的台阶 按行政区划组建公安消防支队，是全市公安消防部队体制调整的 件大事，也是市消防工作的件大事。实行防火灭火合的管 理体制，消防支队既负责辖区灭火抢险救援，又在区人民政府和管 委会的领导下负责消防监督，是防火灭火统管理统指挥的有 效手段，是加强消防安全工作提高防火灭火效率的重要举措。防 火灭火合的管理体制，有利于公安消防部队建设和职能作用的发 挥，有利于调动各方面的积极因素，有利于消防工作的开展。有关 区人民政府和经开区高新区管委会特别是主要领导同志定要站 在践行三个代表重要思想和构建社会主义和谐社会的高度，充 分认识公安消防部队体制调整的重要意义，切实加强领导，落实责 任，高度重视公安消防部队体制调整工作，把公安消防部队路土石方工程路基工程 路面工程及配套工程 年月，项目竣工投入使用。 工程总工期为个月。国民经济评价 国民经济评价 经计算，本项目内部收益率为，大于社会折现率 经济净现值万元，大于零投资回收期为年，小于 年。由此可以看出，该项目国民经济评价效益是较好的，从国民 经济角度看项目是可行的。 敏感性分析 国民经济评价中所采用的数据，多来自于预测和估算，具有 定程度的不确定性，其变动将会影响评价指标。本报告根据项目可能 承受不利因素变化的能力，取建设投资和经济效益分别浮动的 情况下，分别对三个路线方案进行评价指标的计算，结果见下表 变化因素万年 不变 费用增加 效益减少 费用增加效益减少 从敏感性分析表中可以看出，本项目具有较好的国民经济抗风险 能力，在费用增加效益减少的最不利情况下，各项目内 部收益率仍大于社会基准折现率，可见该项目具有定的抗风险 能力。 社会评价 项目的实施是扶沟县城市发展的需要，对完善城市交通体系改 善社会投资环境带动区域经济发展意义重大，该项目建成后，极大 地改善了扶沟县城南部新区的交通状况给水排水设施，解决交通堵 塞不畅问题，使通行能力显著提高，提升了城市品位，进规划区内选址建设。各地可根据生产需要在产业集聚 区建设少量集体职工宿舍形式的公共租赁住房，严格禁止在产业集聚区进行住宅 区开发。加快推进人口向城镇转移。按照群众满意集中安置转换身份 稳定生活的原则，加快推进产业集聚区内村庄迁村并点，年启动个村庄 城乡体化改造。各地要以产业集聚区务工人员进城落户为重点，出台解决就业 安居子女就学社会保障户籍等突出问题的实施办法，力争所有符合条件的 务工人员年内全部转为城市居民。 产城联动示范集聚区。重点推动产业集聚区与相邻城区整体联动开发，促 进基础设施和公共服务设施共建共享加快公共租赁住房和村民安置社区建设，使 城市发展规模产业集聚区就业规模务工人员落户数量位居全省前列。 根据上述精神，结合产业集聚区发展需求，首批即年拟新建扶沟县产业集聚区公 租房建筑总面积平米，其中成套公租房总建筑面积平米，单 间公租房建筑面积平米，先解决符合条件的名专业骨干职工或家属的住 房问题。 建设的必要性 本项目的建设是扶沟县产业集聚区深入贯彻落实科学发展观，实施公租 房制度的需要。 本项目的建设是扶沟县产业集聚区解决扶沟县产业集聚区低收入住房 困难问题的需要。中国过高的房价让低收入者无力改变现状。