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(新项目)经济适用房、廉租房和公共租赁住房项目可行性投资商业计划书(复件) (新项目)经济适用房、廉租房和公共租赁住房项目可行性投资商业计划书(复件)

格式:word 上传:2022-06-24 16:17:36

《(新项目)经济适用房、廉租房和公共租赁住房项目可行性投资商业计划书(复件)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....经济快速发展为襄垣县推进城镇化加快工业化奠定了基础。近两年,该县投资多亿元,建设了大批市政工程,打通了长兴南路,新开了花园路等三条道路,形成了县城交通六纵六横大骨架,提高了县城通达能力为居民改造建设多栋新居,并完成了东湖公园体育馆汽车站集中供热三期等工程建设了华襄绿苑植物园等处花园处小片林绿化工程,使县城功能进步完善。县城建设改革开放以来,特别是近年来,得到了前所未有改造。为了改造县城,提高县城品位,增强县城服务功能,实施了工程,从年起,连续改造拓宽了太行路新建路迎宾街府前路古韩景观大道太焦立交桥,建起了广场花园森林公园东湖公园,硬化了城内条巷道,建成个高标准园林式单位。同时,这将扩大县城面积,先后建成了长兴路新建西街,初步形成了县城四纵四横框架。在此基础上,各主要街道进行绿化亮化和美化,目前,绿化面积达到万平方米沿街建筑物分别安装了射灯轮廓灯变色灯,县城夜晚色彩斑斓大多数建筑物外墙瓷砖贴面,洁净亮丽街道两旁各式垃圾桶排放整齐......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....城区范围扩大到平方公里,尤其是社会服务功能明显增强,门程控电话交换系统,使更多民众可以与世界各地直接联系,煤气集中供暖已经走入市里生活,结束了家家烟囱高耸户户冒烟历史,有线电视由县城向乡下覆盖,工农商业业繁荣,物质生活富有富裕,精神生活丰富多彩,不仅市容市貌旧貌变新颜,而且城市现代化步伐不断加快,已成为名副其实魅力城市。发展规划十二五期间襄垣县将立足县情,充分发挥土地矿产旅游文化和水五大资源优势,努力建设全省流新型能源基地,煤化工基地资源综合利用基地,新兴产业发展基地和上党北部物流集散基地,率先实现翻翻目标,进入全省转型发展先进县,设施农业示范县,生态建设先进县和文化名县,旅游强县行列。第二节项目建设必要性符合政策和人民愿望推行城市经济适用住房廉租房和公共租赁房建设,解决城市中低收入居民住房问题,是贯彻落实胡锦涛总书记提出为民务实清廉要求具体体现,是践行党和政府惠民政策具体体现。做好这项工作,对于维护人民群众根本利益,调动群众积极性......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....具有重大意义。住房问题已成当今社会热点问题之。为实现居者有其屋目标,我国各级政府采取了不少措施,经济适用房廉租房和公共租赁房建设就是措施之。我国从年起开始启动经济适用房计划以来中低收入家庭提供了上千万套价格相对低廉住房。国家为建设经归赵国,因而历史上有古韩之称。公元前年,秦王龁攻赵,赵襄子筑城于甘水今浊漳河之北,因城系赵襄子所筑,故名襄垣。襄垣人文景观独具特色。古有八景,即宝丰晴雪狮山晚照凉楼盛观漳江春渡市桥怀故韩山独秀仙堂旧隐甘泉嗽玉。现仙堂山峰峦俊秀森林茂密风光秀丽气候凉爽,通过不断改造,已成为全省有名旅游和避暑胜地。同时凉楼和宝丰后湾水库旅游区也初步得到了开发。历史上,曾涌现出张良法显刘龙连楹等杰出人物。经济社会事业襄垣县境内铁路纵贯西南,太焦线过境公里,从王桥镇南沟站入境,到虎亭镇小河村出境。铁路专用线条,全长公里。公路干线有年建成通车太原长治高速路其附线国道线及其附线省道榆长线,过境段共计公里。年实现了乡乡镇镇通油路......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....经过几年建设,使全县通车里程达到公里,全县通水泥油路村达到个,占到全县行政村总数,形成了高速路国道省道为骨架,县乡村三级公路为网络公路交通体系。近年来,高标准新建了环城长兴路和开元东西大街和府前南路,初步构筑起县城四纵四横环城市框架,为县城城市化发展奠定了良好基础。全县个乡镇个行政村,村村接通了程控电话,全县安装电话总量达万余部。城镇住宅电话拥有率达到以上。近几年来,襄垣多方筹资,大力实施以城建交通电力供水工程为重点基础设施工程建设,年年有项目,年年办实事,并完善了医疗供水供电供气等城市保障体系,提高了县城品位,扩大了县城规模年至年,襄垣县紧扣转型发展主题,连续三年投资上百亿元,建设百项重点工程和项目。目前,这些项目已经对当地经济显现出强有力拉动作用。今年,襄垣县再次投资亿多元,上马三个十大攻坚工程和百项重点建设项目。当年投资亿元,当年完成项。其中工业新型化项农业产业化项旅游特色化项城市现代化项环境生态化项社会和谐化项......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....以城镇化带动工业化,百项重点工程项目六化战略已经成为襄垣跨越发展加速器,年襄垣总论第节项目提出的背景经济适用房廉租房和公共租赁住房建设是中央国务院保持国民经济平稳发展构建社会和谐稳定使人民生活质量稳步提升国民共享改革开放成果的项战略方针,是十二五期间,全面建设小康社会的重要举措。也是国家为中低收入人群解决和提供社会保障性住房的基本国策。近年来,商品房价格的路飙升。巨大利益驱动使得商品房建设规模迅速扩大,而经济适用房廉租房品房,优先解决无房户和住房困难户住房问题。经济适用房是国家为解决中低收人家庭住房问题而修建普通住房,这类住宅因减免了工程造价中部分费用,其成本略低于普通商品房,故又称为经济适用房。年是房改关键时期,也是房地产行业起步时期,当时商品房价格同以工薪阶层为主中低收入者经济承受能力差距甚大。因此,经济适用房廉租房和公共租赁房适时推出,用以解决中低收入家庭住房问题。经县委县政府研究......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....该工程是县委县政府德政工程民心工程。工程竣工后可解决多户中低收入家庭住房问题。本项目提出依托社会背景既符合党方针政策,又符合当地客观实际。因此,该工程建设是十分及时和必要。第二节项目概况项目名称襄垣县迎宾西街新建和馨园保障性住房项目。二项目承办单位襄垣县住房保障和城乡建设管理局。三项目建设地点襄垣县迎宾西街南侧九七二对面。四可行性研究报告编制单位山西国阳投资咨询有限责任公司。五建设内容和规模襄垣新建和馨园保障性住房项目规划总用地平方米,总建筑面积平方米,住宅总户数为户。主要包括住宅楼地下停车场室外附属用房及其配套系统即括住宅楼地下停车场及室外附属用房内给排水电气采暖通风消防安全和室外硬化绿化亮化围墙等工程建设。六施工实施进度本项目严格按照国家有关项目建设程序进行,项目实施进度包括准备工作,土建工程勘察设计施工竣工验收,附属设备选购安装调试及验收等阶段。经研究,本项目建设期从年月至年月。七投资估算及融资项目总投资万元......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....第三节可行性研究报告依据项目建设单位委托书二国家及省市有关经济适用房廉租房和公共租赁房政策法规和文件三襄垣县城总体规划四城市居住区规划设计规范五住宅建筑设计规范六民用建筑设计通则七廉租住房保障办法八经济适用住房建设和管理意见通知九关于已购经济适用住房上市出售有关问题通知十经济适用住房建设和管理意见通知十经济适用住房管理办法十二山西省公共租赁住房管理暂行办法十三国家计划委员会建设部颁发建设项目经济评价方法与参数十四国家计委投资项目可行性研究指南十五山西省各类建筑取费标准十六项目承办单位提供有关设想及基础资料。第四节可行性研究范围项目背景及建设必要性二市场需求分析三建设地点和建设条件四建设规模和建设内容五设计方案六项目进度安排七环境保护和节能八投资估算及资金筹措九财务评价与社会效益分析十可行性研究结论......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....给予了多项优惠政策,对促进社会和谐发展起到了非常重要作用。随着经济社会发展和可研编制费按照国家计委计价格号及晋价房字号文件计取施工图审查费为设计费招标代理费按国家计委计价格号文件计取城市基础设施配套费按山西省物价局山西省财政厅山西省建设厅关于征收城市基础设施配套费办法通知晋价涉字第号文件计取城市消防设施按山西省财政厅山西省物价局关于下发城市消防设施配套费标准通知晋价涉字第号文件计取。二项目投资估算项目总投资为万元其中建筑安装工程费万元其它工程费用万元预备费万元三资金筹措由中央财政拨款。项目总投资估算表单位万元序号工程名称单位数量单价元费率合计万元备注工程费用依据同类型工程,参照现在市场材料价格,本工程占地面积为,地上建筑面积,地下建筑面积,工程总投资为万元......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....建设前期费用迁移坟地座苗木补偿费棵迁移高压电杆根建设管理费建设单位管理工程监理费可行性研究费勘察设计费勘察费设计费施工图预算编制费施工图审查费环境影响评价费临时设施费及场地准备费新型墙体材料专项基金人防工程易地建设费城市消防设施配套费招标代理费累进法招标市场服务费累进法集中供热三预备费基本预备费四建设期利息建设总投资合计二三四建筑总面积元第十四章财务分析第节项目经济效益分析测算依据国家计委建设部联合发布建设项目经济评价方法与参数第二版。中华人民共和国建设部发布房地产项目经济评价方法。各类费用预测标准均执行长治市人发政府同政发号关于经济适用住房建设行政事业性收费标准通知......”

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