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(新项目)经济适用房项目(送审稿)项目可行性投资商业计划书(复件) (新项目)经济适用房项目(送审稿)项目可行性投资商业计划书(复件)

格式:word 上传:2022-06-24 16:17:36

《(新项目)经济适用房项目(送审稿)项目可行性投资商业计划书(复件)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....根据住房和城乡建设部下发关于报送城镇保障性安居工程任务通知。年全国计划建设保障性安居工程任务是万套,并要求各地方政府调整之前上报年三年保障性住房建设规划和十二五保障性住房建设规划。该通知充分体现低收入群体住房条件决心,也为本项目建设提供了良好政策支持。自治区政府对保障性住房建设要求自治区政府为贯彻落实全国保障性工程工作会议精神,总结了年全区住房保障工作情况,研究部署年工作任务,截至年月底,年广西保障性安居工程工程项目已开工建设万套含租赁补贴户,竣工套,完成投资亿元,解决万人住房困难问题。年,广西保障性住房建设目标为万套含廉租住房租赁补贴,竣工万套以上,这个任务是自治区党委和政府做出重要决策部署,是促进我区经济社会平稳健康发展重要保证,是顺民意解民忧慧民生现实需要,是调节结构扩内需增强经济内在活力有效手段......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....促进房地产平稳健康发展,着力解决低收入中等偏下收入家庭住房困难问题。编制年保障性建设规划及年度计划等文件,定制相关发展规划,使保障性住房建设工作有条不紊进行。本项目建设为加快中低收入家庭住房需求中低收入家庭是目前城镇家庭中占有定比例。总体上看,党和国家颁布系列方针政策,各级政府任重而道远。住房状况很不平衡,为改善居住条件和环境十二五期间保障性住房建设都将是我国住房供应体系重要组成部分。由于经济适用住房政策实施,居民住房消费持续增长。市场前景好潜力大,人民企盼改善居住条住,需求欲望迫切,本项目得民心,顺民意,并且对拉动内需发展经济,社会和谐具有重要意义。符合城市住宅开发建设规划要求建设保障性住房供应体系,解决城市居民住招投标过程中应遵守如下程序投资建成江滨二路那毕大道拉域大桥站前大道进城大道竹洲大道竹洲大桥东合大桥百林大桥龙景小学迎龙小学等项目,正在开展龙旺大桥城南环路龙景初中体育中心等项目建设。先后完成投资亿元......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....开创了城市基础设施建设工作新局面。公司先后被评为起义周年纪念活动先进集体融资及项目建设先进集体广西建设系统重点工程建设优秀组织城乡风貌改造二期工程结对帮建先进单位等。集团公司致力发展,创造红城未来。力争到十二五末,发展成为资本雄厚主业突出结构优化管理科学区域性国有投资控股集团公司,更好地为革命老区经济和社会发展做出积极贡献。项目建设必要性本项目建设是符合国家政策以及人民愿望推行城市经济适用住房廉租房和公共租赁房建设,解决城市中低收入居民住房问题,是贯彻落实胡锦涛总书记提出为民务实清廉要求具体体现,是践行党和政府惠民政策具体体现。做好这项工作,对于维护人民群众根本利益,调动群众积极性,加快现代化建设步伐,具有重大意义。住房问题已成当今社会热点问题之。为实现居者有其屋目标,我国各级政府采取了不少措施,经济适用房廉租房和公共租赁房建设就是措施之。我国从年起开始启动经济适用房计划以来中低收入家庭提供了上千万套价格相对低廉住房......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....给予了多项优惠政策,对促进社会和谐发展起到了非常重要作用。随着经济社会发展和人民生活质量提高,建立多层次住房供应体系,满足不同收入人群住房需求,是总论项目概况项目名称项目名称园经济适用房承办单位承办单位广西开发投资集团有限公司拟建地址项目地点凤凰片区地块,尽量减少施工对交通环境影响,把对周边人们生产生活影响降到最低。严格按有关规定和程序进行招投标设计监理施工等工作,确保工程质量。第二章项目建设背景及必要性项目建设背景地理区位右江区位于广西西部,地处东经,北纬地处滇黔桂三省区结合部,东西最大横距公里,南北最大纵距公里,全区土地总面积平方公里,城区有右江与澄碧河穿流而过。右江区是大西南出海通道交通咽喉,是政治经济文化中心。下辖个街道办事处个乡镇,总人口万人,行政区域总面积万平方公里。自然资源丰富,是广西面积最大市。交通区位是滇黔桂三省区结合部。公路公路四通八达,国道线横贯境内,全市各县区有二级公路相连......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....铁路南昆铁路穿越个县区公里,有个着站点,年运输能力达多万吨田东至德保铁路已投入使用。水路现有个港口,随着水利枢纽那吉航运枢纽等建成后,右江河道通航能力将提升到吨级,从可直航南宁广州香港澳门等地。航空机场已正式开通至广州,至桂林航线至重庆昆明航线。地质状况位于广西西部即桂西地区,其大地构造位于扬子准地台与华南褶皱系结合部位,右江大断裂自西北向东南贯穿本区,区域构造称为右江再生地槽,而该区域又处于滨太平洋喜马拉雅两大构造复合部位。由于特殊地理位置和特殊地质构造,造成境内地层褶皱发育,断层发育,成矿地质条件优越沉积了丰富多彩矿产资源,境内如铝土矿金矿煤矿锰矿铜矿锑矿石油天然气等,有滇黔桂金三角美誉。气候条件总气候特点是亚热带季风气候,光热充沛,雨热同季,夏长冬短,作物生长期长,越冬条件好。据多年气象资料统计,年平均气温至,大于,年积温至,全年无霜期至天,太阳辐射总量达到至千卡平方厘米,年平均日照至小时,年平均降雨量至毫米......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....属南亚热带季风气候,全年夏长冬短,气候湿润,春秋相似,日照多,热量充足,降雨量适中且比较集中,月份降雨量占全年左右,平均年降雨量毫米,年平均气温在左右,全年无霜期为天。社会经济情况有着悠久灿烂历史文化,资源极其丰富,区位和交通优势明显。近年来,认真实施开放带动项目带动和工业立市战略,把资源优势转化为经济优势,形成了在本项目经上级部门批复同意个月内在主管部门指定媒介上发布有关招标公告。在招标文件开始发出日起日内,具有承担招标项目能力法人或者其他组织都可以招标。投标人少于个时,项目发包单位应当重新进行招标。投标文件应当对招标文件提出实质性要求和条件做出响应,招标项目属于建筑施工,招标文件内容还包括拟派出项目负责人与主要技术人员简历业绩和拟用完成招标项目机械设备,本项目不接受联合招标。开标时由招标代理机构主持,邀请所有投标人参加,开标时有招标人委托公证机构检查并公证......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....招标人向中标人发出中标通知书,该通知书具有法律效力,若中标人放弃中标项目,应当承担法律责任,自中标通知书发出日之内,按照招标文件要求与广西开发投资有限公司签订书面合同,合同签订后中标人不得向他人转让中标项目,也不得将中标项目肢解后分别向他人转让施工监理招标施工监理对工程质量起到关键作用。在进行施工监理招标时,面向社会公开选择施工监理企业进行项目监理施工企业选择招标本项目涉及内容广泛,依据工程需要,采用总承包和专项分包相结合方式,择优选择施工企业。评标委员人员组成评标委员会有技术和经济等个评委组成。开标当天在县招标中心专家库随机抽取名专家及招标人委派代表人。评标委员会主任由资深专家担任,主任不参与投票,只负责人员挑选和监督投票公证性评标委员会采用单数制,但最低不少于人,并且技术经济等方面专家不得少于成员总数三分之二。评标委员会严格按照招标文件确定评标标准和方法,对投标文件进行评审和比较......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....按规定公示后确定中标人。第十二章投资估算与资金筹措估算范围本估算包括规划红线内主体工程配套设施项目工程费用,其中包含土建工程给排水及消防工程电气工程弱电工程以及室外工程含道路及绿化管网投资。估算依据根据业主单位提供相关资料及有关文字说明。建安工程根据有关专业提供图纸文字说明及相关资料近期本地区类似工程建安造价。其他费用建设单位管理费根据财政部财建号号文标准计算建设工程监理费根据国家发改委建设部发改价格号文标准计算根据桂价费号文下调编制项目建议书可行性研究报告评估项目建议书评估可行性研究报告依据国家计委计价经济社会向前发展。项目技术方案合理可行,建设条件已经具备。综上所述,本项目建设具有良好社会效益,项目建设是必要和可行。建议项目选址生态环境比较好,建议在下阶段工作中,要注意保持好生态环境,合理利用原有地形地貌,尽可能避免建设性破坏。由于项目毗临公路和生活区镇政府等,施工中合理安排施工工序和时间......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....把对周边人们生产生活影响降到最低。严格按有关规定和程序进行招投标设计监理施工等工作,确保工程质量。施开放带动项目带动和工业立市战略,把资源优势转化为经济优势,形成了大开放大投入大建设大发展良好局面,经济社会发展实现了历史性突破。年全市生产总值达到亿元,增长全市工业总产值完成亿元,增长全社会固定资产投资完成亿元,增长财政收入完成亿元,增长社会消费品零售总额实现亿元,增长万元生产总值能耗下降,化学需氧量下降二氧化硫排放量氨氮排放量削减,氮氧化物减排控制在国家许可范围之内招商引资到位资金亿元,增长城镇登记失业率,控制在控制目标以内城镇居民可支配收入元,增长农民人均纯收入元,增长。三次产业结构由年调整为。年,右江区生产总值完成亿元,同比增长。其中第产业增加值完成亿元,同比增长第二产业增加值完成亿元,同比增长第三产业增加值完成亿元,同比增长。旅游发展情况处于广西七大旅游区中大石围天坑群旅游区,具有世界级旅游资源......”

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