变。同时，云南省大多数地区养 猪生产水平较低，集约化生产只占左右，多为千家万户的传统生产 方式。 经过几十年的发展，取得了巨大的成绩，但在产业结构生产 方式中还存在些问题，已不能完全满足现阶段发展的需求。当前， 已进入全面推进二次创业的时期，需要培育新的经济增长点，本 项目的实施，正是全面推进二次创业和实现现代农业的必然要求。 在此环境下，云南省为实现二次创业，建设多元化产业 为抓住当前中央实施扶持标准化规模饲养的良好契机，由总局领导亲自 带队，组织有关部门领导和专家，先后到广西红河和文山等地进行考 察学习，提出发展以木薯种植木薯淀粉加工薯渣养猪淀 粉和肉猪销售为价值链的产业群。采用公司化运作模式，通过利 用发酵木薯渣养猪，建立从种猪饲料商品肉猪生产到销售的产业链 以良种工程和先进科学的饲养管理技术，带动当地及周边地区的养猪产 业化进程，改变传统养猪模式，促进专业化生产，建立云南优质安全 肉猪生产区域，使养猪技术资源和资金等生产要素合理优化组 武汉拥有商业网点万余个，有家商业零售企业跻身全国连锁经营企业 强行列，年商品零售总额达亿人民币。在汉本地商业零售企业 有武商集团中商集团汉商集团中百集团武汉现有中百仓储家中百 超市家还有大洋百货新世界百货华联王府井等国内知名企业及沃 尔玛家乐福麦德龙等世界五百强企业及国际独立零售商联盟中国总 部。年宜家在汉建设亚洲最大购物中心，定于年投入使用。 武汉的传统商圈主要有中山大道航空路江汉路汉正街司门口中南 路钟家村，近年新兴的商圈有武汉天地街道口王家湾徐东光谷广 埠屯最大的市场。知名购物中心有在汉口的武汉国际广场武汉广场世贸 广场新佳丽广场江汉路步行街汉正街商品市场等，在武昌的群光广场徐东平价亚贸广场中南商场销品茂光谷商业中心万达楚河汉街等，在汉 阳的汉阳商场武汉摩尔城沌口经开万达等。 自然环境 自然资源 武汉水资源非常丰富，水域面积平方公里，占总面积的 居中国首位。自然植被以常绿阔叶落叶阔叶混交林为主，马尾松杉木栎树 分布普遍。粮食作物达多个品种经济作物达种鱼类资源共计目 科种，水生动物共计有目科种，累计探明储量万吨 保有矿产储量万吨。全市已探明储量同时带动种饲草料植业加工业 服务业的发展，形成完整的产业化链条，促进当地畜牧业结构调 整和优化升级，为广大牧区带来大量的就业机会，并使季节闲置 劳动力得到充分的利用，从而大大提高项目区劳动生产率，增加 广大农牧民的收入。 项目建设是保护生态环境，实现可持续发展的需要 历史上由于养殖方式的粗放散养和盲目扩张，超出了草原承 载能力，严重地破坏了生态环境。近年来，由于舍饲技术的推广 应用，有效地控制了粗放散养对天然植被的破坏。随着肉羊养殖 规模的不断扩大，种草面积不断增加，秸杆利用率逐渐提高，生 态效益也明显改善，同时项目产生的粪尿是良好的有机肥料，有利于提高农作物的产量，有利于绿色有机食品生产，有利于提高 农业的生产效益。 项目建设是高端产品开发推广的需要 以资源为依托，因地制宜，培育优势肉产品和优势产区，优 化肉类加工业区域布局。研发高科技高附加值产品，按照国际 肉类安全卫生标准整合现有肉类加工企业，延长企业加工期，提 高加工比重和深加工水平。努力开发方便安全的肉类食品，大 力发展分割肉保鲜肉，使肉类产品从单品种向多品种由粗 加工向精深加工由大包装向小包装方向发展。努力开发内脏及 骨血等的综合利用，发展生物制药。开拓占领国际国内市场，建 立并形成独关专业设计规范。 建设单位提供其他各项基础资料。 长沙市年城市总体发展规划 长沙市土地利用的总体规划 南湖片区的控规 研究范围 可行性研究报告依据国家有关部门的法令政策规程规范，对项 目建设的必要性建设规模建设内外部条件项目总体规划方案及公用 工程环境保护投资估算及资金筹措和经济效益社会效益等进行研究。 四主要技术经济指标 目前用地现状 南湖片区地处湘江东岸的长沙主城区核心地区南部，东临书院路南 临二环线西临湘江北临西湖路，该片区临湘江长约公里。片区内 现以居住工业和仓储用地为主，其中居住用地约占总用地面积的左 右仓储和工业用地约占左右，其它如公墓用地约占。片区内现 状道路主要有书院路湘江大道尚未完全拉通西湖路劳动路和南 湖路，但道路建设比较差。片区内局部地区洪涝灾害严重有些地方尚无 市政供水。片区内共有拆迁单位余个，居民住宅户，拆迁总建筑 面积万平方米。目前用地现状如下表 土地性质亩数占比容积率备注 商业 住宅 工业用地 农用地 其他用地 合计 规划用地情况 该片区规划总用地面积公顷，其中可开发用地公顷 道路广场市政基础设施及公共配套设施用地公顷不可开发用农民以及从事畜牧业生产农牧企业的实际情况，经过多 方论证，决定实施奶牛标准化养殖小区建设项目。这对促进畜牧业持 续快速健康发展具有积极重大的现实意义。 项目建设必要性 发展规模养殖小区是国家解决奶业存在问题的重要举措 国务院关于促进奶业持续健康发展的意见国发号指出 我国奶业发展存在的主要问题是奶牛良种覆盖率和单产水平低，养殖方 式较为落后质量保障体系不健全，液态奶标识制度不落实等。并提出目 前全国奶业工作的重点之是推进养殖方式转变，提高原料奶质量。通 过发展规模养殖小区场等方式，加快推进养殖环节的规模化集约化 标准化，逐步解决奶牛养殖规模小而散问题。要求农业部门抓紧制定奶牛 规模化养殖标准和规范，到年，奶牛规模养殖的比重要有较大幅度提 高。把提高原料奶质量放在突出重要的位置，努力提高原料奶的乳脂率和乳蛋白含量，降低菌落总数。大力推广科学饲养技术，加强饲草料基地建 设，扩大青贮饲料生产。加快普及机械化挤奶，减少生产环节的污染。认 真落实以防为主防治结合的方针，切实加强奶牛疫病防治，有效降 低传染病多发病发病率。加强饲养环节的技术服务，努力提高基层畜牧 兽医人员业务素质和进场入户服务水平。