1、“.....进行可持续文化商业发展，提供可交流商业平台，大力发展地区文化艺术水平，提升沭阳城市规划品位，有益于民，关系人民生活质量，与时俱进，为沭阳地区文化带来新发展契机,第章总论项目名称沭阳花鸟鱼虫古玩文化街项目二项目承办单位概况企业名称江苏顺舟投资集团有限公司项目地点金地华园小区西边与沭阳环城河东边区域估计总投资约亿元人民币三可行性研究报告编制依据中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,当前国家重点鼓励发展产业产品和技术目录关于进步加快农业产业化发展若干意见沭阳县地质水文条件相关技术规范标准。四项目提出背景随着我县近年经济快速发展，人们生活水平不断提高，收藏古玩字画及亲近花鸟鱼虫，这越来越受到大众喜爱休闲娱乐方式，将越来越普遍走进普通百姓生活沭阳本身就是花木之乡，花木产品出口海内外年起积极申请书法之乡，古玩字画在沭阳民家多有流传。在这样个有资源有市场有财富大环境下......”。

2、“.....配合本地区趋势发展，拟在我县建立家正规花鸟鱼虫古玩综合市场。它不但是广大喜欢花鸟鱼虫及收藏普通消费者心愿，也是与时俱进，提升城市生活品味，提高居民生活品质上佳途径。第二章市场分析早在中国唐代已设置根据街区所在位置及市场区外道路走向和要求，将人物流出入口分开设置。分别与街区外道路相接，以满足市场区交通运输需要，避免人物流交叉干扰。同时入口处建造大型古式牌坊，以更好营造文化条街气氛。四各类经营店面种类与设置园林园艺沭阳花鸟鱼虫古玩文化街可行性报告以经营盆景盆栽花木户外用品仿真植物及其相关产品器皿等，是您改善家居环境提高生活品味好场所。古玩字画以经营各种古玩，文房四宝，聚集华夏民间工艺木雕根雕字画陶瓷水晶竹制工艺品等。宠物雀鸟区水族以经营海水鱼锦鲤热带鱼金鱼等国内外观赏鱼及其它水族器材用品为主。以销售宠物鸟类为主，如宠物狗猫香猪小白兔各种爬行宠物等，并配套宠物食品宠物用品和宠物医院，是宠物爱好者休闲天地之。书法协会等文化机构引进各类书法协会书画协会文学机构文化培训机构......”。

3、“.....定期组织文化艺术培训，为街区培育浓厚文化氛围。沭阳花鸟鱼虫古玩文化街可行性报告第五章实施规划上级支持本项目涉及民生，与广大居民生活息息相关，希望政府能大力支持，相关职能单位能给予竭尽帮助，为本项目在社会公众形象与大众舆论上得到积极性宣传。二自身完善管理机构组织方案项目组织结构采取董事会领导下总经理负责制，为适应项目开发及运营需要，下设财务部行政人事部市场管理部招商服务部后勤部等五个部门，为进步完善管理机制不断努力。部门职能财务部负责组织本项目日常财务管理工作。行政人事部负责公司日常行政管理和人力资源管理，处理公司日常行政业务，协调与政府有关部门联系与沟通。沭阳花鸟鱼虫古玩文化街可行性报告市场管理部负责公司营销信息管理市场调研方案策划实施与业务管理。④招商服务部负责公司前期招商管理及招商后期维护工作。安保后勤部负责市场安保及后勤管理工作。优惠政策政府政策围绕政府相平不断提高，收藏古玩字画及亲近花鸟鱼虫，这越来越受到大众喜爱休闲娱乐方式......”。

4、“.....花木产品出口海内外年起积极申请书法之乡，古玩字画在沭阳民家多有流传。在这样个有资源有市场有财富大环境下，为提高人们精神生活水平和倡导休闲娱乐消费新观念，配合本地区趋势发展，拟在我县建立家正规花鸟鱼虫古玩综合市场。它不但是广大喜欢花鸟鱼虫及收藏普通消费者心愿，也是与时俱进，提升城市生活品味，提高居民生活品质上佳途径。第二章市场分析早在中国唐代已出现花市，成都广州两大花市尤负盛名。成都花市自古在春季举办，称为花会广州迎春花市在春节前夕举行。北京上海古玩市场都有近百年历史，其中价值连城古董字画数不胜数。经过近百年文化积淀，花鸟鱼虫古玩字画市场逐渐从单生产交易转变为人民大众文化传播兴趣交流及愉悦心情良好平台。近年来，古玩书画市场异常火爆，不仅关注度在不断提高，而且在拍卖市场中成交屡创新高。古玩字画收藏，方面使得藏家美学素养得到升华，另方面也是对民族文化传承和发扬。随着人们生活条件提高，花鸟鱼虫及古玩书画市场将有很大前景。沭阳目前现有华年鱼虫古玩交易区相对零散......”。

5、“.....比较凌乱，地摊散户卫生条件相当差，根本无益本地区本行业发展，相反偶尔会成为些不法分子兜售骗财良好平台。目前本项目拟坐落于城南内环城河风光带，学府南路与苏州路交界位置，地理条件极为优越，沿河有自然风景绿化近平米，现有可直接装潢门面房近平米，不用拆迁，无需兴动土工，在不增加政府任何经济负担基础上，既能吸引部分外来投资，又能满足本地区此行业发展交流，提搞地方文化交流水平，提升地区城市品位，契合今年沭阳县成为省管县大方向发展需求。相信在不断完善华年鱼虫古玩市场同时，我们还具有种社会责任感，有着深厚文化历史底蕴沭阳小城，她需要出现花市，成都广州两大花市尤负盛名。成都花市自古在春季举办，称为花会广州迎春花市在春节前夕举行。北京上海古玩市场都有近百年历史，其中价值连城古董字画数不胜数。经过近百年文化积淀，花鸟鱼虫古玩字画市场逐渐从单生产交易转变为人民大众文化传播兴趣交流及愉悦心情良好平台。近年来，古玩书画市场异常火爆，不仅关注度在不断提高，而且在拍卖市场中成交屡创新高。古玩字画收藏......”。

6、“.....另方面也是对民族文化传承和发扬。随着人们生活条件提高，花鸟鱼虫及古玩书画市场将有很大前景。沭阳目前现有华年鱼虫古玩交易区相对零散，主要集中在沭阳柴沂路附近，比较凌乱，地摊散户卫生条件相当差，根本无益本地区本行业发展，相反偶尔会成为些不法分子兜售骗财良好平台。目前本项目拟坐落于城南内环城河风光带，学府南路与苏州路交界位置，地理条件极为优越，沿河有自然风景绿化近平米，现有可直接装潢门面房近平米，不用拆迁，无需兴动土工，在不增加政府任何经济负担基础上，既能吸引部分外来投资，又能满足本地区此行业发展交流，提搞地方文化交流水平，提升地区城市品位，契合今年沭阳县成为省管县大方向发展需求。相信在不断完善华年鱼虫古玩市场同时，我们还具有种社会责任感，有着深厚文化历史底蕴沭阳小城，她需要种适时适地具体文化体现，她也需要有这样个发展源头，我们也必信，围绕现有有利条件，我们将不断扩大发展。同时，项目落成后将为社会提供近百余个就业岗位......”。

7、“.....沭阳也需要有这样个良好平台，既能提升整座城市文化品位，又能满足广大人民群众实际需要，所以，建设个合法正规统管理繁荣兴盛鱼虫花鸟古玩综合性市场，刻不容缓，也是沭阳不断发展精神文明需要,第三章项目条件地点与地理位置该项目坐落于于金地华园小海水鱼锦鲤热带鱼金鱼等国内外观赏鱼及其它水族器材用品为主。以销售宠物鸟类为主，如宠物狗猫香猪小白兔各种爬行宠物等，并配套宠物食品宠物用品和宠物医院，是宠物爱好者休闲天地之。书法协会等文化机构引进各类书法协会书画协会文学机构文化培训机构，倡导各类文化交流，定期组织文化艺术培训，为街区培育浓厚文化氛围。沭阳花鸟鱼虫古玩文化街可行性报告第五章实施规划上级支持本项目涉及民生，与广大居民生活息息相关，希望政府能大力支持，相关职能单位能给予竭尽帮助，为本项目在社会公众形象与大众舆论上得到积极性宣传。二自身完善管理机构组织方案项目组织结构采取董事会领导下总经理负责制，为适应项目开发及运营需要......”。

8、“.....为进步完善管理机制不断努力。部门职能财务部负责组织本项目日常财务管理工作。行政人事部负责公司日常行政管理和人力资源管理，处理公司日常行政业务，协调与政府有关部门联系与沟通。沭阳花鸟鱼虫古玩文化街可行性报告市场管理部负责公司营销信息管理市场调研方案策划实施与业务管理。④招商服务部负责公司前期招商管理及招商后期维护工作。安保后勤部负责市场安保及后勤管理工作。优惠政策政府政策围绕政府相关优惠政策，做到落实及时，帮扶到位，跟进有序，让商户无后顾之忧市场政策定期宣传活动，主城重要位置广告等。以为商户提供良好经营场所为己任，以大力发展地区文化交流为目标，竭尽做到让市场职工满意，商户满意和让客户满意。三优缺因素不利因素投资大，回报时间略长，需要政府扶持和资金支持等沭阳花鸟鱼虫古玩文化街可行性报告有利因素项目四周为居民住宅区域，有内环城体建筑使用功能不同，结合建设场地风向及周围现状条件，主要建筑均南北水平布置，使整市场有较为整齐外观......”。

9、“.....以满足街区内货物运输和消防要求。同时，充分利用市场区空地进行绿化，既保证了市场绿地面积，也绿化美化了市场环境，为街区职工与商户提供个舒适优美工作环境。三出入口设置根据街区所在位置及市场区外道路走向和要求，将人物流出入口分开设置。分别与街区外道路相接，以满足市场区交通运输需要，避免人物流交叉干扰。同时入口处建造大型古式牌坊，以更好营造文化条街气氛。四各类经营店面种类与设置园林园艺沭阳花鸟鱼虫古玩文化街可行性报告以经营盆景盆栽花木户外用品仿真植物及其相关产品器皿等，是您改善家居环境提高生活品味好场所。古玩字画以经营各种古玩，文房四宝，聚集华夏民间工艺木雕根雕字画陶瓷水晶竹制工艺品等。宠物雀鸟区水族以经营海水鱼锦鲤热带鱼金鱼等国内外观赏鱼及其它水族器材用品为主。以销售宠物鸟类为主，如宠物狗猫香猪小白兔各种爬行宠物等，并配套宠物食品宠物用品和宠物医院，是宠物爱好者休闲天地之。书法协会等文化机构引进各类书法协会书画协会文学机构文化培训机构，倡导各类文化交流，定期组织文化艺术培训......”。