。二郯城县东城新区概况郯城东城新区，指是郯城县县城区南北外环东延线之间，西起文明路东至沭河片区域，面积约平方公里。中共郯城县委书记县人大常委会主任刘纪民在年月日县委全委扩大会议上指出开发建设东城新区，是解决现有城市规模小发展空间受限问题重大举措，是事关全县科学发展长远发展战略选择。东城新区规划建设，定要有自己特色和风格。要始终把生态宜居理念贯穿于规划建设全过程，着力打造城林相伴山水相依宜居乐居鲁南生态新城。要加快推进功能性项目和基础设施建设，尽快出形象出规模出标志性建筑，确保干件工程出个亮点成个精品。建设东城新区，集中展示了郯城县县掀起新轮城市建设发展热潮大思路大气魄大动作。从长远看，能够实现城市继续沿郯东路和沭河向北发展，可以进步拉开空间格局，充分利用沭河水体景观和森林环境，建设生态型旅游型特色型城市从近期看，对于加快城乡体化进程，快速提升东部城区区位价值，增加居民就业提高居民收入改善居民生活带来了难得发展良机。项目提出背景项目提出背景郯城县司法局担负着指导管理全县普法依法治理司法考试人民调解刑满释放解多楼盘上市销售。今明年共有个左右楼盘上市销售，总开发量在万方左右，其中开发区新盘占了近，万家华庭香格里拉花园东泰华庭万达东京湾等楼盘集中上市，将揭开开发区楼盘销售竞争新高潮，也将对年椒江房地产格局产生直接影响而老城区仅有华荣名筑环翠名苑可供选择，另外两个大盘城市港湾与太阳城则体现了政府拉近三区距离，向绿心区域发展策略。楼盘品质提升，竞争日益激烈随着我司云顶佳苑项目热销，诸多当地开发商借鉴了我司品质上优势，今明两年将亮相几个楼盘品质均有大幅度提高，从底层架空到智能化系统运用，从空气清新系统到小时热水供应，从独立会所配备到电视点播，无论是建筑规划物业配置还是高科技运用都有我司云顶项目痕迹。可以看出，未来市场将在楼盘品质竞争上愈演愈烈以赢得客户认可。销售速度减缓，卖方市场特征弱化自年月份市场震荡回调之后，房地产市场升温步伐开始趋缓，今年宏观调控更是对房地产市场销售带来了较大影响。但由于先期土地出让量较大，今明两年住宅供应面积将达到个新水平，在人均住宅面积全省最高空置面积逐渐增大情况下，市场供需比例将发生结构性转变，卖方市场特征。为真实反映市场情况，我们调查了地块周边区域已售和正开发楼盘，见附表。地块分析优势点交通配套优势项目地块位于新老城区交计算后者根据调整面积与土地管理部门确定，暂按平方米商铺计算。建设费用按照正常工程造价估算，没有洪水由流域内暴雨形成，而造成流域内暴雨天气现象主要是冷锋低槽和两高切变，造成特大暴雨天气主要是受冷锋低槽影响，其暴雨特性为强度大历时短，区内山坡陡土层薄坡面汇流流速快，洪水主要集中在天，洪水过程多呈现单峰，高峰较少，洪水主要发生于月，月发生洪水次数最多，具有明显山区洪水特点。设计洪水本次设计采用由暴雨推求洪水方法即雨洪法进行计算，同时引入邻近流域南花水文站洪峰流量资料，用面积比拟法移用到设计站，以流量频率法计算断面洪水以检验雨洪法计算成果合理性。雨洪法推求设计洪水设计暴雨为使设计暴雨推求值更加可靠，符合地区暴雨特性，本次分析推求设计暴雨时引入邻域雷山气象站南花水文站及流域内台江气象站及南刀雨量站暴雨资料进行分析，资料年限从各站起始年限至年止，各站最大日降雨量统计参数见下表。表各参证站年最大日降雨量统计参数表站名计算参数适线参数均值均值台江气象站雷山气象站南刀雨量站南花水文站参考贵州省暴雨洪水计算实用手册和贵州省短历时暴雨统计参数等值线图集中有关等值线图，采用按流域中心小时暴雨均值，进行Ⅲ型线适线推求设计暴雨值，计算成果见表表巫迷河流域设计暴雨成果计算表频率重现期年洪水设计参数有关河流参数从地形图上量取，坝址以上流域特征参数如表表水库坝址以上流域特展提供了可靠保障。群众文化水平和市场意识相较高，对科技意识市场意识接受能力强，推广标准化生产群众认知度强积极性高。饲料资源好。区有大量粮食和丰富农副产品资源如各种蔬菜块茎叶等可供转化利用，可以实现粮食就地转化增殖，并有效降低养猪生产成本。技术力量好。区现有高级畜牧兽医师人，畜牧兽医师人，助理师及技术员人，他们常年战斗在畜牧兽医生产第线，实践经验丰富，服务到户。目前区生猪发病率死亡率控制在自治区制定标准巳围内，而且自治区市有关业务部门和农业大学技术力量也可以随时为区养猪生产提供技术服务，为养猪生产全面发展提供了可靠技术保障。地理位置好。区有独特优越地理位置，交通便利，道路四通八达。可以利用有机场高速国道省道集公路西公路，空港有机场，铁路有西货站火车站。而且其位置在曙光村西北，远离村庄，水电条件好，是建生猪养殖项目理想用地。第三章市场供求分析及预测市场分析项目市场供求现状我国现有人口亿，预计到年我国人口将达到亿。目前中等发达国家人均肉类消费，而我国为其中猪肉，但由于我国国情限制，在相当长段时间内，猪肉仍将占消费量以上。才艮据农业部中长期农业发展纲要和中国农科院畜牧研究所相关分析预测结果，我国年猪肉需求量为万吨，到年为万吨，年为万吨，年为万吨，猪肉消费市场前景十分广阔。同时，针对国外市场，我国是世界上几个猪肉出口最多国，降低生产成本，采用氨酸法转鼓造粒及液态硫酸铵粘结团粒工艺，对原装臵进行节能技术改造，在传统转鼓造粒复混肥生产装臵上开发出氯基复合肥新产品。该项目具有投资省，改造工期短，效果好，可大大提高该装臵生产能力和产品质量，降低能源消耗，同时三废排放污染物经处理后达到国家相关标准要求。该项目生产复合肥成本低于同等养分复混肥或复合肥生产成本，具有显著经济环境和节能效益。通过该项目实施，可提高传统复混肥生产装备技术水平，促进复混合肥行业科技创新能力发展。该项目实施具有定现实意义和较强示范推广应用价值。在工业生产中，传统蒸汽造粒复合肥造粒能耗大，污染较重，是节能改造重点行业，同时也是复合肥生产企业面临生死存亡重大问题。当前，我国复合肥生产企业都在致力创造和谐统生产环境，推进化肥工业结构调整和重组，加大节能降耗及环境保护新技术新装备投入，降低能源销耗，改革生产工艺，促进生产工艺路线多元化，提高资源再生综合利用水平。因此该项目建设符合我国节约资源，环境保护基本国策需要。我国是个化肥生产和消费大国，随着我国经济快速增长和社会发展，党和国家对三农问题更加重视，化肥需求量持续增加，复合肥产业已成为支撑我国农业发展重要条件。因此国家制定出台了系列相关政策，把化肥列为优先发展主题。但是进入二十世纪，国际能源趋于紧张，石油价格路飙升，生物能源应运而生，大量粮食被加工成燃料乙醇，造成