1、“..... 具有定的干果开发项目建设经验。林业站工作人 员从事干果种植工作多年，在果树种植开发上积累了许多成功 经验，同时，又能吸收借鉴相邻乡镇的果树综合开发的经验做 法。 项目建设规模及技术方案 建设规模 生产建设建设优质核桃示范园亩。 基础设施及附属配套工程建设根据基地内现有沟 渠布局，新建排灌渠，购置提水设备套在示范基地 区司川润股份为开发该 项目而成立之主体，是从传统制造产业切入房地产开发领域并步跨入更深生 资行业主题园区生资行业流通领域，这种跨界必须要有专业的经营管理 经验和能力。而川润股份自身并不具备。另外，目前自贡没有真正意义上的商 业经营管理商。因此对本项目来说，项目要实现正常运营，并在生资流通领域 取得突破和创新，必须寻求商业经营合作伙伴或者打造独立的生资流通领域品 牌运营商，从无大有的打造，有相当的难度。 定位原则 中国自贡国际产业博览城项目在定位过程中......”。

2、“.....在功能上商业经营模式上园区品质及形象等方面与其他市场如天津 亿联投资的西南五金城形成差异化定位，成为促进自贡生资产业整体发展和 自贡生资大品牌建设的新阵地。项目定位始终遵循以下原则 品牌导向原则自贡生资企业以中小企业为主，企业自身缺乏建设和打 造品牌的能力，因此吸引中型及以上规模生资企业，吸引建立品牌导向的竞 争新次序 资源整合原则借助行业协会政府等多方资源生资段且建筑容积率，可以确定，该地 块要想获得最大收益，就必须按高尚住宅区规划，定位于高端客户，确保以优美 的景观环境和国际性的配套设施来赢得市场。 宗地总体规划方案设计 总基底面积，用地平衡表及项目主要经济指标分别 见表和表。 高层住宅 总建筑面积 住宅规划为户，平均每套面积为左右，规划户数户。 计划规划为栋层住宅其中首层架空绿化，住宅总基底面积计。 别墅 总建筑面积 别墅规划为栋，平均每栋面积为......”。

3、“.....总计占地面积为 公建配套 幼儿园，按两层考虑，其占地计 社区管理中心，垃圾站，均按层考虑，占地计。 停车位 基于该地块未来将规划建设成深圳的豪宅区，故应至少考虑每户个车位不含 别墅用户车位，建议车库集中设置，规划个车位，每个车位按平方米考 虑，车库规划面积位为。 园林绿化及道路 为体现高尚住宅区的品味感，建议该住宅区的绿地覆盖率不低于，可考 虑将高层建筑的首层架空绿化。则 绿地面积为 道路规划在全县个乡镇发展养羊专业村个村，每村发展存栏 只规模养羊户个。 第二节万头肉牛育肥基地建设 万头核心肉牛育肥场建设 在闫庄镇大坪乡分别建设占地亩年出栏万头核心肉 牛育肥场各个，每场建设生产用房万平方米，办公管理用房 平方米，同时购置完善附属生产设施设备。 二万头肉牛养殖基地建设 在闫庄镇大坪乡九店乡何村乡德亭镇旧县镇等乡镇 发展肉牛养殖专业村个村每村户，共户，每户年养 殖出栏肉牛头......”。

4、“..... 园区规划建设得到县乡两 级政府的高度重视，享受卓尼县政府支持农牧业生产发展的 各项优惠政策及其它相关政策。柳林镇为园区项目建设提供 三十年土地使用权，并负责搞好协调工作，完善长期土地租 赁合同。 五具有项目建设强有力的技术支撑和人员素质。项目 行政管理单位卓尼县农牧局是卓尼县政府下设的正科级职 能部门，其下设大峪柏林两个种畜场和四个技术服务单位 是全县农畜牧业发展和科技推广工作的中心力量，完全具备 承担和建设项目的能力。 综上所述，该示范园具有资源条件政策扶持，科技力 量等有利因素，为项目建设提供了充实的基础条件和可靠保 证。 第三章市场供求分析及预测 我县建设现代设施种养业科技示范园发展蔬菜花卉 养羊和水产鱼类等具有较强的针对性，有着广泛的市场空 间。首先它的建成发挥了本地的资源优势，项目建设地点气 候温和土地肥沃劳动力资源十分丰富......”。

5、“.....同时优越的地理位臵 非示范园的产品经入大市场带来了便利条件，示范园距省城 兰州公里，与州府合作市公里，交通极为便利。随 着县域经济和城镇基础设施的建设的快速发展，县城品位的 提高，生态旅游产业的开发，卓尼将成为兰州的后花园阶。 林业技术人才队伍逐步壮大。该项目建设的主管部 门为周村区林业局，该局下设办公室林政科林业站森保 站营林科公安分局个科室站现有在职工人 业务技术人员人，其中高级工程师人工程师人初 级职称人。 具有种植优质核桃得天独厚的自然资源条件。经过 检测，项目区的大气环境土壤环境水环境符合优质核桃生 产的自然资源条件。并且该地区土地较为集中，有利于集中规 模开发。干部群众对发展优质核桃的认识充分积极性高。 由于项目区以农民为主，对土地产出效益十分看重，通过优质 核桃的种植，可显著提高干果的生产条件，有效提高土地产出 效益，并能实行连片优质核桃的种植开发......”。

6、“..... 三头奶牛养殖基地 在城关镇库区乡建设存栏头产奶牛规模奶牛场个，各 占地亩，建设生产用房万平方米，办公管理用房平方米 同时购置完善附属生产设施设备 四万只蛋鸡养殖基地建设 在田湖镇车村镇旧县镇库区乡大章乡黄庄乡德亭 镇等乡镇建设存栏万只蛋鸡场个，每场占地亩，建设鸡舍 平方米，建设办公管理用房平方米，同时购置完善附属生 产设施设备。 五万只商品羊养殖基地 ㈠种羊场建设 在车村镇纸房乡分别建设只规模波尔山羊小尾寒羊种 羊场各个，分别占地亩，建设生产用平方米，办公管理用 房平方米，同时购置完善附属生产设施设备。 ㈡万只养羊基地建设 域内建设生产道路，道路宽的砂石路面购置常 用农机具套，喷药设备套。 ，林草覆盖率达。 项目区周边地区以农业生产为主，植被以人工起源植被为主......”。

7、“.....野生动植物资源 项目区附近野生动物在我国生态地理群的划分上属于温带半荒漠 动物群。野生动物大的种类是以啮齿类动物占优势，大型兽类较少。 该项受市场影响波动较大，往往是农民丰收不 增收，有机杂粮种植是围场探索转化粮食解决农民增收问题的 条较为有效的途径。 第三章建设条件 项目区概况 地理位臵及区域范围 近邻北京唐山秦皇岛赤峰朝阳等大中城市，距 承德市公里秦皇岛公里北京市公里北京 五环直线距离公里天津市公里沈阳市公 里曹妃甸港公里营口港公里。境内有锦承铁路 社会经济状况 位于冀辽蒙三省区交界处，素有四通八达的交通，已将平泉打造 成连接东北和华北两大经济区的重要交通要道内蒙古东部 的重要出海通道。经国家发改委批建的京沈高速客运铁路专线项目在 平泉设立站点，平泉将纳入北京小时通勤圈，到沈调整科技推广疫病防治和产业化 经营等关键措施的落实......”。

8、“.....实现了由家庭副业生产向支柱产业的跨越式发展。年，全州实现畜牧业产值现价亿元，比年增长畜牧业 产值占农业总产值的比重达，占国内生产总值的农民人均 畜牧业纯收入元，占农民同期人均年纯收入的，占同期农民 家庭经营收入的，畜牧业成为全州农村经济发展中群众覆盖面最 广受益面最大的支 项目建设的理由 肉牛产业是长时 期州促进农民持续增收，解决三农问题，加快推进社会主义新 农村建设构建和谐社会的项重要收入。 具有定的干果开发项目建设经验。林业站工作人 员从事干果种植工作多年，在果树种植开发上积累了许多成功 经验，同时，又能吸收借鉴相邻乡镇的果树综合开发的经验做 法。 项目建设规模及技术方案 建设规模 生产建设建设优质核桃示范园亩。 基础设施及附属配套工程建设根据基地内现有沟 渠布局，新建排灌渠，购置提水设备套在示范基地 区司川润股份为开发该 项目而成立之主体......”。

9、“.....这种跨界必须要有专业的经营管理 经验和能力。而川润股份自身并不具备。另外，目前自贡没有真正意义上的商 业经营管理商。因此对本项目来说，项目要实现正常运营，并在生资流通领域 取得突破和创新，必须寻求商业经营合作伙伴或者打造独立的生资流通领域品 牌运营商，从无大有的打造，有相当的难度。 定位原则 中国自贡国际产业博览城项目在定位过程中，必须把握自贡生资行业发展机 遇，在功能上商业经营模式上园区品质及形象等方面与其他市场如天津 亿联投资的西南五金城形成差异化定位，成为促进自贡生资产业整体发展和 自贡生资大品牌建设的新阵地。项目定位始终遵循以下原则 品牌导向原则自贡生资企业以中小企业为主，企业自身缺乏建设和打 造品牌的能力，因此吸引中型及以上规模生资企业，吸引建立品牌导向的竞 争新次序 资源整合原则借助行业协会政府等多方资源生资段且建筑容积率......”。