1、家发展和改革委员会在十五资源综合利用指导意见中指出通过技术集成和产业化，资源综合利用产业发展市场化规范化和集约化是十五期间我国资源利用基本原则之，因此该项目政策条件良好。区位条件市地处市地处省东部陇海铁路沿线，东濒黄河，西临西安，南倚秦岭，北接延安，渭水横贯其中，是八百里秦川最宽阔地带是中华民族发祥地之。素有三秦要道，八省通衢之称。是中原地区通往乃至大西北咽喉要道，又是新欧亚大陆桥重要地段。现已成为省和国家生产布局中初具规模农业生产基地和能源重化工基地，市辐射地区广阔，钢铁金属材料企业用户涉及各行各业，市场容量大，市场发展前景广阔。因此该项目区位优势明显。交通条件市经济技术开发区位于市临渭区渭河北岸，四座公路大桥与市主城区紧紧相连，与西安市主城区西安阎良国家航空高技术产业基地以及亚洲最大铁路货运编组站新丰站同处半小时经。

2、钢材现货交易市场，建成后市场年交易额将达到亿元，符合市十五发展规划要求。项目建设必要性是整顿与规钢材销售市场需要城市大建设，钢材品种及数量需求日益增长，现有小型钢材经营场所，场地拥挤，各经销商各自为营，进货渠道不畅通，使用钢材品种杂乱并缺少国家优质品牌，用钢大户从上海山东湖北等地长途调运，增加流通成本，钢材供应相对紧张，制约了城市建设和城市经济发展，因此成立大型集约化钢材现货交易市场势在必行。是促进市经济发展需要本项目包括万平米左右商铺建筑面积，预计项目正常运营后，能够极大地带动区域经济发展。根据目前地区及周边地钢材交易量测算，本项目建成后预计钢材交易量可达万吨，年交易额多亿元，创税上千多万元。因此该项目经济带动能力强，能够促进经济发展。是完善该项目所在地段规划功能，提升城市形象需要本项目建设将促进区域产业结构调整，为。

3、强资源节约若干意见市城市总体规划业主提供其它有关资料。编制范围本可行性研究报告主要对•钢材交易市场建设项目可行性问题进行分析评价，主要包括项目建设背景与必要性市场分析及市场项目选址及建设条件，建设规模及建设内容，项目设计方案，环境保护措施，节水节能措施，组织管理，项目进度安排，项目投资估算，资金筹措，经济效益评价，社会效益评价，风险分析及研究结论等内容。项目概况拟建地点项目拟选地址为市经济技术开发区现代物流园区，项目占地面积亩约合平方米，市地处市地处省东部陇海铁路沿线，东濒黄河，西临西安，南倚秦岭，北接延安，渭水横贯其中，是八百里秦川最宽阔地带。市辐射地区广阔，钢铁材料企业用户涉及各行各业，市场容量大，市场发展前景广阔。主要建设条件政策条件十五规划明确提出建设资源节约型环境友好型社会，把节约资源和保护环境作为基本国策，。

4、入高产出低消耗少排放能循环可持续经济市场发展格局。市场需求为本项目创造了条件钢材企业用户涉及各行各业，市场容量大，•钢材现货交易市场建设，有利于实现生产企业销售商家资源产业联体跨越式发展，形成具有定规模经济市场园区。因此，市钢铁材料行业要实现跨越式发展，需要营造个完善规范具有定规模综合交易市场作为支撑平台。市十五发展规划对市场建设要求市十五发展规划对于市场建设要求为以商促农，以商促工，按照现代化商品流通要求和国际流通业发展趋势，积极探索新型业态，提高流通业效率。推行连锁经营特许经营代理配送仓储式批发多式联运电子商务等现代流通组织形式和营销方式，改造和提升传统商贸业和运输业加快商品市场网络体系建设，完善流通设施，合理布局重要商品市场。进步加快以市区市场为龙头，县城市场为骨干，集镇市场为支点，边际市场为衔接市场网络。本项为。

5、项目是切实可行。建议项目总投资亿元，投资较大，需加强融资，确保资金按时到位，顺利完成项目建设。项目需吸引近家商家入驻才能保证预期效益，因此，必须加强项目招商，指定个切实可行策划方案，确保项目收益。加强项目管理，资金控制，合理安排工期，确保项目及时实现经济效益。第二章项目建设背景及必要性项目建设背景建设节约型社会政策落实，促进资源综合利用年月，中央人口资源环境工作座谈会日上午在人民大会堂举行。中共中央总书记国家主席中央军委主席胡锦涛主持座谈会并发表重要讲话。他强调，全面落实科学发展观，进步调整经济结构和转变经济增长方式，是缓解人口资源环境压力实现经济社会全面协调总论项目提要可行性研究报告的原则依据与范围项目概况项目总投资资金筹措及收入测算省循环经济十五发展规划国务院关于加强节能工作决定省人民政府关于全面落实科学发展观和加。

6、圈，距咸阳国际机场分钟车程。陇海铁路西南铁路连霍高速国道和渭蒲高速近在咫尺，郑西高速客运专线横穿东西，国道关中环线纵贯南北，交通条件极为便利。水电供应等其他基础设施条件市经济技术开发区先后投入资金亿元，新建路网公里使通车里程达到公里，安装路灯余盏，建成自来水厂和排污站各座，铺设供水管网公里，日可供水万吨，每小时排水吨，建成变电站座，电力开闭所个，架设工业专线公里，全长公里电力综合管沟目前正在建设之中，埋设通信光缆公里，有线电视宽带网已接入园区，绿化面积万平方米，开通了个线路公交专线，规划建设了天然气门站，基础设施完善。项目建设规模及建设内容本项目建设规模总占地面积为亩约合平方米，功能分区及用地面积如表所示功能分区用地面积览表表区综合配套服务设施区公共停车场区钢材现货交易区区仓，要成就批全国流国际领先企业和企业群，最重要。

7、顿目前区域零散市场，改变集散脏乱差环境提供了良好安臵平台该项目，能够完善所在地段规划功能提升城市形象，对促进地区社会经济协调发展有良好社会效益。第三章市场分析及市场预测市场分析国内市场现状钢铁材料产业作为整个国民经济各行各业提供装备产业，提供生产设备和生产工具产业，在国民经济发展中具有其他产业不具备高度关联度和带动性，同时作为技术密集和劳动密集产业在改善地区劳动就业和提振当地核心竞争力方面作用巨大。在我国制造业发展中计能直接或间接带动近千人就业。主要技术经济指标表主要技术经济指标表序号指标名称单位数量备注项目占地面积亩合用地性质商服用地建筑面积容积率绿地率建筑密度建筑层数多层商户户员工公寓住宅套序号指标名称单位数量备注酒店标间间单身公寓间建筑耐久年限年建筑结构耐火等级级屋面防水等级级三建筑抗震设防类别类丙抗震设防烈度度。

8、目建设将促进区域产业结构调整，为整顿目前区域零散市场，改变集散脏乱差环境提供了良好安臵平台该项目，能够完善所在地段规划功能提升城市形象，对促进地区社会经济协调发展有良好社会效益。项目直接或间接带动大量人员就业建设期本项目建设需要大量管理人员及施工人员，运营期同样需要大量工作人员及管理人员。同时本项目能入驻近家企业，预计能直接或间接带动近千人就业。第十五章可行性研究结论与建议结论项目建设条件满足要求，无明显不支持建设因素建设方案技术上可行，经济效益指标满足投资收益要求，同时项目具有明显社会效益。该项目属于政策鼓励项目为全面落实科学发展观，加快建设资源节约型环境友好型社会。把省经济切实转入全面协调可持续健康发展轨道，根据国务院关于做好建设节约型社会近期重点工作通知国发号国务院关于加快发展循环经济若干意见国发号和国务院关于加。

9、结构形式框架结构建设期年定员人建设总投资万元年营业收入万元年总成本费用万元年利润总额万元净利润万元财务内部收益率所得税前所得税后净现值万元所得税前万元所得税后投资回收期年所得税前年所得税后总投资利润率可行性研究结论与建议可行性研究结论钢材现货交易市场项目建设，是市经济发展需要，是维护市场经秩序改善城市场环境和提高城市市场服务功能需要。市场建设可以钢材生产企业提供市场销售平台，为使用企业提供具有价格优势和质量有保证产品，可促进本地企业更好地发展。市场建设后，预计钢材交易量可达万吨，年交易额多亿元，创税上千多万元，解决近千余人劳动就业问题。本项目建设，最终将实现产业化升级和行业可持续健康发展目标，是拉动经济增长，实现市场繁荣重要举措，是个百姓得实惠，企业获效益，政府赢民心项目，对经济社会发展具有重大意义。综上所述，我们认为。

10、提高本地企业产品市场竞争优势目，对市经济建设和社会发展均有较大贡献。项目建设有利于钢铁材料资源综合利用，节约资源城市大建设，导致钢材品种及数量需求日益增长，市现有小型钢材经营场所，场地拥挤，各经销商各自为营，进货渠道不畅通，使用钢材品种杂乱并缺少国家优质品牌，用钢大户从上海山东湖北等地长途调运，增加流通成本，钢材供应相对紧张，制约了城市建设和城市经济发展，因此成立大型集约化钢材现货交易市场势在必行。该项目经济带动能力强，能够促进市经济发展本项目包括万平米左右商铺建筑面积，预计项目正常运营后，能够极大地带动区域经济发展。根据目前地区及周边地钢材交易量测算，本项目建成后预计钢材交易量可达万吨，年交易额多亿元，创税上千多万元。因此该项目经济带动能力强，能够促进经济发展。项目建设能够完善该项目所在地段规划功能，提升城市形象本项。

11、节能工作决定国发号文件精神，省政府制定了省人民政府关于全面落实科学发展观和加强其他原值摊销费净值总成本费用估算表附表单位万元序号项目合计生产期年年年年年年年年年年原料燃料及动力工资及福利费修理及维护费折旧费摊销费物业管理费其他费用财务费用总成本费用其中固定成本可变成本经营成本利润与利润分配表附表单位万元序号项目合计生产期年年年年年年年年年年生产负荷销售收入销售税金及附加总成本费用利润总额弥补上年亏损应纳税所得额所得税税后利润公积金公益金等可分配利润本年未分配利润累计未分配利润投资利润率投资利税率项目财务现金流量表附表单位万元序号项目合计建设期生产期年年年年年年年年年年现金流入销售收入回收固定资产余值回收流动资金现金流出建设投资流动资金经营成本销售税金及附加所得税净现金流量税后累计净现金流量税后净现金流量税前累计净现金流。

12、决定因素之就是服务企业市场系统和市场规模项目具有较强盈利能力和抗风险能力，因此，本项目财务评价可行。第十四章社会效益评价钢材现货交易市场项目建设，是市经济发展需要，可以维护市市场经营秩序，改变城市环境，避免了零散市场经营户对整个市容市貌影响。市场建设对提高城市整体服务功能，对市经济发展将有很大促进作用。市建成后可入驻钢铁贸易企业多家，每家注册资本平均万元，将引进资金亿元，预计钢材交易量可达万吨，年交易额多亿元，创税上千多万元。此外钢材市场建设还将带动相关产业发展，直接产生上千个就业岗位，给周边居民提供就业机会，对建设平安和谐社会也具有重大意义。市场建设为本地金属材料企业提供了个市场销售平台，对促进本地产品市场销售也具有较好作用，同时也为本地企业提供具有价格优势和质量保证钢铁材料产品，可降低金属材料使用企业经营成本，达到。

参考资料：

[1]（新项目）钢材物流市场项目可行性投资商业计划书（复件）（第20页，发表于2022-06-24）

[2]（新项目）钢材物流园项目可行性投资商业计划书（复件）（第19页，发表于2022-06-24）

[3]（新项目）钢材机电市场项目可行性投资商业计划书（复件）（第24页，发表于2022-06-24）

[4]（新项目）钢材市场物流园项目可行性投资商业计划书（复件）（第38页，发表于2022-06-24）

[5]（新项目）钢材市场交易中心项目可行性投资商业计划书（复件）（第38页，发表于2022-06-24）

[6]（新项目）钢材加工配送基地项目可行性投资商业计划书（复件）（第80页，发表于2022-06-24）

[7]（新项目）钢材加工配送中心工程项目可行性投资商业计划书（复件）（第83页，发表于2022-06-24）

[8]（新项目）钢材加工基地项目可行性投资商业计划书（复件）（第71页，发表于2022-06-24）

[9]（新项目）钢材仓储配送中心项目可行性投资商业计划书（复件）（第39页，发表于2022-06-24）

[10]（新项目）钢材交易市场项目可行性投资商业计划书（复件）（第17页，发表于2022-06-24）

[11]（新项目）钢材交易中心建设项目可行性投资商业计划书（复件）（第40页，发表于2022-06-24）

[12]（新项目）钢木家具生产加工工程项目可行性投资商业计划书（复件）（第66页，发表于2022-06-24）

[13]（新项目）钢晨公司LNG加气站建设项目可行性投资商业计划书（复件）（第15页，发表于2022-06-24）

[14]（新项目）钢塑复合管项目可行性投资商业计划书（复件）（第30页，发表于2022-06-24）

[15]（新项目）钢塑复合管产业化基地项目可行性投资商业计划书（复件）（第24页，发表于2022-06-24）

[16]（新项目）钢厂棒线材品种生产线升级改造项目可行性投资商业计划书（复件）（第143页，发表于2022-06-24）

[17]钢厂年处理百万吨工业废渣粉磨粉体项目可行性投资商业计划书（复件）（第140页，发表于2022-06-24）

[18]（新项目）钢化玻璃项目可行性投资商业计划书（复件）（第92页，发表于2022-06-24）

[19]（新项目）钢化玻璃生产项目可行性投资商业计划书（复件）（第18页，发表于2022-06-24）

[20]（新项目）钢化、中空玻璃项目可行性投资商业计划书（复件）（第77页，发表于2022-06-24）