位。农业工业商业快速发展，建筑运输服务等行业 呈现繁荣景象。年全镇工农业总产值实现万元 其中工业总产值实现万元，农村家庭经营总收入实现 万元，其中镇本级财政收入达到万元，全年完成招 商引资万元。 交通运输条件 大石头镇域现状道路分三级，级为国家图乌公路，二级 为镇内通往林区的般公路，三级为村屯路。规划镇内道路联 成系统，使镇域内形成以图乌公路为主干路，以镇区为中心的 镇域道路网络。长春图们铁路图们乌兰浩特 公路通过镇内，交通便利。 地质条件与施工条件 地震基本烈度度 最大冻土深度 基本风压 承载力 农业工业商业快速发展，建筑 城镇规划及社会环境条件 大石头镇于年被省体改委批准为吉林省综合改革试 点镇，年被省政府确定为吉林省十强镇综合改革试点单位。冲击而成平原 所以镇区地下不同深度分布着粘土亚粘土，草炭覆盖层为 米左右，地耐力在吨平方。可以发挥农产品对区域经济的带动作用，对垦区农产品 批发交易中心的模式也将起到示范作用。对经济发展和社会进 步都将产生积极影响。项目建设经济合理，效益显著，因此 项目建设是必要的，也是可行的。建议建设单位认真组织实施。 三编制依据 文件依据 国务院办公厅关于加快发展服务业若干政策措施的意 见 农业部全国农产品批发交易中心发展规划纲要 年 全国农垦农业现代化建设规划 商务部全国商品市场体系建设纲要。 商务部农业部等四部委农产品批发交易中心管理技 术规范 二资料依据 黑龙江省建筑工程估算指标和现行市场建筑材料价 格及劳动力价格资料。 黑龙江垦区统计年鉴 建设单位提供的有关资料。 第二章项目建设背景与必要性 项目提出的背景 最近几年，党中央国务院采取了减轻农民负担，增加农民 收入，加快农村建设等有效措施促进农村经济的发展，使黑龙江 垦区发生了巨大的变化。垦区加快建设北大荒绿色农业体系绿 色产业体系绿色城镇体系，走出条绿色发展之路。要发展现 代农业，必须以市场为导向，改变农业的经营理念和管理模式 用市场经济的运行规则促进常年主导风东北风。 三水文地质 镇土壤以沙壤土为主，为地下水般富集区，属第四系松 散土层，厚度米，表层亚黏土粉沙，下为礓石。地下岩层 以成岩为主，南部山区为石灰岩地层，地下水单井出水量约立 方米每小时 配套条件 供排水 供水 镇所有村已采用自来水集中供水，镇驻地实行统供水。 排水 排水系统尚不完善，仅在局部路段设臵了排水沟，雨天排水 不畅。 二供电 镇最大电力负荷，主变容量由东部 变电站出三路向镇区供电，路为工业用电，另外两路为民 用线，线总长公 好，完全可以保证项目的顺利实施。地理位臵优越 水陆路交通便利，经济发展潜力巨大。 场址的地理位臵 项目场地位于国道和前薛公路交界处，距京杭大运河港 口公里，距京福高速铁路公里年平均气温，最冷平均气温，最热 平均气温，最高气温，最低气温。全年 无霜期天。常年主导风东北风。 三水文地质 镇土壤以沙壤土为主，为地下水般富集区，属第四系松 散土层，厚度米，表层亚黏土粉沙，下为礓石。地下岩层 以成岩为主，南部山区点是四季分明，春旱 多风，夏热多雨，秋高气爽，冬寒睛燥。品批发市场信息检 验检测系统及仓储运输等基础设施建设和改造。要改善消费环境，扩大居民消 费，逐步提高消费在国内生产总值中的比重。在千方百计增加农民收入的同时 要加强农村商品流通设施和商业网点水电路等基础设施建设，为扩大农村消费 创造条件。该项目建设是广水镇高标准高起点，经营管理城市的系统工程，是改善人民生产生活环境的民心工程。 繁荣广水经济增强发展后劲的需要 广水镇是广水市东大门，也是广水市的副中心城区。该项目的建设有利于增 强城市的幅射功能，并带动广水市加工业农业旅游业交通业等方面的发展 进步壮大城市经济，增添城市活力，增强发展后劲。 实现城市总体规划建设配套公共设施的需要 根据广水市的城市总体规划，到年全市专业批发市场将达到个左右 据此广水市还要建设个左右的农贸市场。该项目的建设将有利于项目区商业文 化品位的提高，实现城市总体规划。 实现农业产业化调整农业结构的需要 按市场的需要组织农业生产，逐步形成区域化布局专业化生产体化经 营社会化服务企业化管理，是市场经济条件下农业产业化 繁荣广水经济该项目建设是广水镇高标准高起点，经营管理城市的系统工程，是改善人民生产生活环境的民心工程。在千方百计增加农产品冷链物流的特点 农产品冷链物流除具有复杂性动态性交叉性增值性面向用户需求等 农产品物流链的基本特点外，还表现出以下特点 具有链条宽而短的内在要求。农产品冷链物流的参与者多，物流市场空 间范围大，常常形成众多不同类型的物流链条，系统较复杂，表现出链条多元化 共存的特点，生鲜农产品时效性强，般要求物流环节和物流交易次数少，较短 的物流链往往更加适合农产品冷链物流。 与常温物流相比，投资规模大，资产专用性高，市场不确定性大，要求 更加复杂，农产品冷链物流环节的管理与操作难度较大，物流技术与设备要求较 高，常常需要专门设备和设施。而且配送中心的建设投资较大，回报期长。生鲜 农产品生产和消费分散，市场供求及价格变动较大，天气交通等各种不确定的 影响因素较多，因此容易发生因所以运输工具应该具有良 好的性能，在保持规定低在冷藏运输 过程中，温度波动是引起农产品品质下降的主要因素。向用户需求等 农产品物流链的基本特点外，还表现出以下特点 具有链条宽而短的内在要求。农产品冷链物流的参与者多，物流市场空 间范围大，常常形成众多不同类型的物流链条，系统较复杂，表现出链条多元化 共存的特点，生鲜农产品时效性强，般要求物流环节和物流交易次数少，较短 的物流