历史 使命。党的十七大报告中指出坚持把发展现代化农业繁荣农村经 济作为首要任务，加强农村基础实施建设，健全农村市场和农村服务 体系，探索集体经济有效实现形式，发展农民专业合作组织形式，支 持农业产业化经营和龙头企业发展，逐步实现农业生产的专业化商 品化和社会化。 农业产业化是现代农业发展的方向和般途径，是种社会化大 生产的组织形式，是农业农村经济经营方式和组织机制的创新，同 时又是种建立在各参与实体与主体共同利益基础上的运行机制。发 展农业产业化是联接农民与市场的桥梁和纽带是农业和农村经济实 现两个根本性转变的最佳切入点是实现农村改革发展第二个飞跃的必然选择是强化农业基础地位，确保农产品增长和农民增收，实 现小康目标的关键措施是整体推进农业现代化进程的重要途径是 推动农村工业化城市化进程的战略措施努力把我县打造成为湘西 北的工业重镇，全省的旅游强县区域性的商贸中心和谐富裕的生 态家园，英才云集的人才高地。 由于我县目前经济社会发展总水平 建设社会主义新农村是劳动力价格上涨所引发的产业转移 以及东盟及世界各国面对中国巨大的市场所带来的贸易浪潮，贸易的 发展也会促进工业化的发展，从而推进城镇化进程的发展。 三政策背景 国家实施西部大开发政策和区党委政府提出的由泛北部 湾经济合作区大湄公河次区域两个板块和南宁新加坡经济走廊 个中轴构成的中国东盟轴两翼区域经济合作新格局发展战 略，即型发展战略，加大了对西部地区和交通通讯能 源等区域性基础实施的投资力度。 自治区政府工业化城镇化发展规划提出把握加快发展的主题 坚持以工业化城镇化为主导方向和核心战略。 全国范围内现正在进行各类企业的改组改制转型和产业布 局调整，不少地方经济处于调整之中。县也正面临着由资源型 农业型城镇向加工工业型城镇的转变。 目前，县把加快发展作为第要务，抓住结构调整这条主线 和国家扩大内需实施西部大开发战略的重大机遇，切实改善和优化 发展环境，进步巩固和加强农业突出发区党委政府提出的由泛北部 湾经济合作区大湄公河次区域两个板块和南宁新加坡经济走廊 个中轴构业化的发展，从而推进城镇化进程的发展。 三政策背景 国家实施西部大开发政策和投资环境的改善又可以利用地缘优势吸导和部署下，配合相 关部门，建立协调机制，制订办法，共同做好拆迁工作。要严格 执行相关法律法规和政策规定，履行有关程序，做到先安臵后拆 迁，坚决制止和纠正违法违规强制拆迁行为。 新港物流工业园期还建点项目工程即是个先安臵，后 拆迁的拆迁安臵用房建设项目。 项目建设是发展市港口物流业的要求 位于湖北省东南部，是我国中部地区重要的原材料工业基地和国务院批准的沿江开放城市，全市现辖大冶市县和港区 西塞山区下陆区铁山区四个城区及个国家级经济技术开发区 经济技术开发区，总面积平方公里。 境内基本上村村通公路，对外通往全国各地，沪蓉高速公路 大广南高速公路武黄高速公路横贯市区，上通渝蓉，下通宁沪 武昌黄石九江铁路，东连浙赣线，西接京广线，武黄 城际铁路高速对接武汉城市圈水路 新港物流工业园期还建点项目工程即是个先安臵，后 拆迁的拆迁安臵用房建设项目。要严格 执行 优越的地理区位，使得特别适宜发展物流业。年，湖 北省物流业调整和振兴实施方案将定位为物业流的区域性节点 同时，物流业也是的支柱产业，这为的经济发展带来难得的 机遇。 项目建设是安臵因园区建设而失去土地的农民现实需要项目主要建设内容 拟建项目由北面的高层住宅区和南面得商务办公区组成，其中 高层住宅区是由栋层的住宅楼组成商务办公区是由栋 层的办公楼及栋层的办公楼组成。 二项目主要建设规模 工业新区商务港项目规划方案具体分述如下 规划用地面积平方米包括道路。 规划建筑面积平方米，其中住宅区楼建筑面积 平方米，商务办公区建筑面积平方米。 整个地块建筑由高层住宅区和商务办公区组成，其中高层住宅 区由栋层的小高层组成，每栋高层住宅建筑面积为平方 米，底层商业建筑面积平方米商务办公区由每栋 平方米栋层的多层办公楼栋每栋平方米层的 小高层办公楼以及平方米的底层商业组成，停车位个。 容积率 建筑密度 绿地率 经济技术指标 总用地 面积 包括道路 不包括道路 总建筑 面积 其 中 面积栋栋数合计占地面积容积率建筑密度绿地率停车位指标停车辆 高层住 宅区 层平方米以上车位 平方米建筑面积 平方米车位户 底层商业 商务办 公区 层车位平方米建筑 面积 层 底层商业 容积率 建筑密度 绿地率 户数平方米以积 平方米，商务办公区建筑面积平研基地。 项目建设有良好的基础条件。该项目有成熟可靠的研 究方案集各大专院校和科研单位现有的科技人才和技术队伍 有利于资源优势的最大化。 项目建设着眼于扩大现有产品的档次和附加值。有利于 增加区内现有产品的生产量，提高市场占有率，满足国内国际市 场的需要。购置的设备均是具有国内先进水平的实验室设备，这 将从根本上改善川北无较大规模科研服务平台的状况。 中心技术来源有保障，引进国内最校和科研单位的技术实力，高薪 聘请高科技人才，研究方案是可行的。提高产品档次和附加值。由国内最先进的设备生产企业提 供实验室设备，借助各大高等院有企业与各企业联姻的现状，充分发挥现 有科技人才，引进和聘请高科技人才，对区内现有产品进行深度 项目建设有良好的基础条件。该项目有成熟可靠的研 究方案集各大专院校和科研单位现有的科技人才和技术队伍 有利于资源优势的最大化。 项目建设着眼于扩大现有产品的档次和附加值。有利于 增加区内现有产品的生产量，提高市场占有率，满足国内国际市 场的需要。购置的设备均是具有国内先进水平的实验室设备，这 将从根本上改善川北无较大规模科研使其成为川北最大的科研基地。