地制宜因时制宜有利生产方便生活易于管理安 全可靠经济合理的原则。将本工程施工场地划分为三个吹填区域，所有的临时用地均 布置于业主提供的征地范围内。 根据工程布置各单项建筑物工程量总体工程要求及施工进度安排原则，本工程 计划总工期年，施工工期安排如下第年月开工，第二年月底龙口合拢，合 拢后加高护坡堤顶结构等尾工在第二年月底前完成。 工程管理 本工程建成后为东灶港临港工业开发区用地，但堤防属于防洪设施，其运行管理 维护检测都需要海门市水利部门对圈围堤防进行工程的日常维护管理，在汛期期间服 从海门防汛部门的统调度指根据围 区面积筑堤方法合龙工艺水流条件施工流程和工期安排，港道西侧围 工程总体布置与主要建筑物 从西端老海堤起，向东延伸至东灶港港道边缘，再向南延伸与原海堤相接。规划围海造地的 海域有个，其中包括团结闸至东灶港之间滩涂，本次计划工期年，施工工期安排如下第年月开工，第二年月底龙口合拢，合 拢后加高护坡堤顶结构等尾工在第二府和社会开展科学技术普及工作为全体社会成员提供公 共科普服务的公益性展览教育机构，是实施科教兴国战略人才强国战略 和可持续发展战略的基础性设施。科技馆的任务是通过组织实施科普展览 及相关的社会化活动，传播科学精神思想方法和知识，激发公众对科 学技术的兴趣，满足公众亲身体验和主动学习科学技术的需要，增强公众 的探索和创新能力，促进公众科学文化素质的提高和人的全面发展。 科技馆作为社会主义精神文明和物质文明建设的个重要的知识文化 窗口，肩负着促进社会生产力社会主义不断发展的重任，大力加强科技馆 的建设，是构建和谐社会的项重要任务。 社会的发展，人类文明的进步，改善了人们的生活环境，人们对生活 质量的要求越来越高，因此对科技馆服务也提出了高标准高要求。社会的 需该项目的建成是地区文化事业发展和进步的标志，是 地区经济建设和社会事业发展的需要，中心完 可行性研究结论 地区文化科技中心是项公益性事业，也是个城市的标 志性建筑。 项目建设期限年。满足公众亲身体验和主动学习科学技术的需要，增强公众 的探索和创新能力，促进公众科学文化素质的提高和人的全面发展。 科技馆作为社会主义精神文明和物质文明建设的个重要的知识文化 窗口，肩负着促进社会生产力海口市商业企业偏饱和，处于种无特色 无品味同质化低层面的竞争状态。多属于社群商业，小而 全简而陋，经营成本高业态规模小，又多集中在老商区 有几个象样的商家，诸如第百货嘉华城市花园和中央商 城，虽在规模上说得过去，但多固守已经过时百货业经营模式 或者存在着位臵缺陷，或者存在着不能较好的延留游客的社区 性和周边环境上的弱点等等，以致经营业绩平平。因此可以说 这种饱和是种结构性饱和，低层面的饱和，也为海口市商业 服务业提出了上层次上水平，从经营理念到市场定位到商 业运作都需要提升的新课题。 旅游业是世纪的朝阳产业，是海南省海口市的支柱 产业。为了适应海南省经济社会的发展，适应大海口建设，海 口市政府提出建造滨海世纪旅游观光带的新构想。随之而来的 必然要带动对海口市旅游业商业服务业的新轮改造和提升 在此观光带中，复兴房地产公司和佳贸实业公司以极富远见卓 识的眼光，在世纪大桥西侧万绿园以东世纪广场以南滨 海大道以北的得天独厚的区域位臵上，臵地亩，意欲打造海 口市具有高规格高品味全新经营理念纯南国风味的建筑 风格，能融合现代人多种目标需求的经营设施。环境化艺术 化的设计兼旅游休题愈显突出。准，经营方式类同 不适应市场经济发展的效益，改善生态环境。 西拓鼓励中心组团建设用地的西向拓展，注重长流组团老城 组团的专业性开发和规模积聚，积极培育长流组团的产业增长点。 东优选择恰当时机，择优开发项目，有选择性地开发江东组团。 江东组团的开发要注重开发品质而不是开发的规模。要优先考虑人口 密度低土地开发价值高的项目，注重与环境相协调。 南控控制城市向南发展，保护城市生态屏障，确立生态发展底 线，注重保护优良的生态环境。 城市发展总目标把海口建设成为海南省经济实力最强服务设 施最优的中心城市，较高国际知名度的热带海岛旅游度假胜地，具有 优良生态环境的健康宜居城市和浓郁地域文化特色的历史文化名城。 城市发展阶段性目标年，海口市国内生产总值预计达到 亿元。城市综合经济实力显著提高，对琼北区域的辐射带动作用增 强，全面实现小康社会的奋斗目标，成为中国团建设，充分利用空置地，提高集约与 规模效益，改善生态环境。出了中强西拓东优南 控的海口主城区空间布局结构发展原则。 中强强化与完善中心组前，更将成为未来海南房地产资金聚集的行业。 南控控制城市向南发展，保护城市生态屏障，确立生态发展底 线，注重保护优良的生态环境。 城市发展总目标湿润 气温较高但少闷热秋季时间短，降温快，天高气爽冬季长，寒冷 干燥，多晴天。总的气候特点是冬无严寒，夏无酷暑，雨热同季，气 候宜人。 风况市主要盛行西西南风，其次为南南西风和北东北风，风向受 季节影响较大。年平均风速，南部沿海大，北部山区小，风速 的季节变化较明显，春季风速大，秋冬季次之，夏季最小，累年最大 平均风速，年静风频率。 气温 全年四季分明，历年平均气温，最高气温，极 端最低气温最热月为月，平均气温，最冷月为 月，平均气温。最大冻土深度，多年平均相对湿度为。 降水 多年平均降水量为，以中小型降水为主。降水主要集中在 夏季，般占全年总降水量的，月为降水集中期，年日最 大降水量可达以上，极值为。多年平均蒸发量为 。 海洋环境条件 潮汐 海春季多日照，气温回升快，降水少，相 对湿度低，空气干燥，蒸发快，风速 气象 气象特征 市地处中纬度地带，属暖温带半湿润大陆性季风气候 受海洋影响较大，四季分明。目前 市区四河主要承担着海港区城市排污泄洪，年静风频率。 气温 全年四季分明，历年平均气温