告等媒体加大宣传，并在特定节假日推出大型促销活动，分别在情人节五长假七夕情人节国庆圣诞节春节。同时我公司赞助学校搞活动，组织人员进校园拉横幅发传单，提高我公司知名度。服务策略提供完善售前售后服务，主动向消费者讲解饰品佩戴及保养方式，提供在线咨询功能。第五部分项目选址选址思路家饰品店较好选址是大学校园周边，其良好人流量正好给我们带来了钱流量。清纯校园恋情，让大学生们有心情去穿，有时间去打扮，然而对于大多数走入社会人来说，反而觉得穿情侣衣饰等走在大街上很尴尬，不利于产品销售。店铺落实方案引自重庆铺铺旺网站方案说明该店铺位于重庆大学城熙街，店铺面积平方米，能够让我们有个宽松经营环境，但经洽谈，业主需要元转让费，月租金元也不予减少。方案二引自重庆铺铺旺网站方案二说明该店铺位于毗邻五校重庆大学城商业街熙街。店铺面积平方米，月租金元整。据业主介绍有鞋类经营历史，具有定固定消费人流。方案三引自重庆铺铺旺网站方案三说明熙街是重庆虎溪大学城唯大型商业步行街。该店铺临近重大北门，美术学院，熙街等，拥有优越地理位置。店铺面积平方米，月租金元，但经过和业主洽谈最终定为月租金元整。选址因素对于我们来说，店铺选址是项关乎生意兴衰重要因素。在饰品店选址过程中，我们不仅从人口密度地理环境地形特点等常规方面进行考量，还从区域经济目标人群收入水平目标人群消费水平，消费市场等发展趋势加以考虑。同时，店铺所在道路特点店铺构型都是我们思考范畴。选址决策通过三方案比选，最终决定采用第三方案，方案租金虽然合理，但涉及到转让费用元整，租金元不予减少，经济上与其他两方案比较不太合理。方案二租金虽然优惠，但店铺面积太小，不适合本项目发展。方案三租金虽然较贵，但地理位置优越，同时与业主洽谈，同意给予优惠，达成月租金元整协议。第六部分建设方案构想包括软硬件建设经营产品类别本项目主要经营人们熟知情侣家居用品情侣日用品情侣玩具爱情魔豆情侣挂饰情侣服饰情侣画报情侣书籍情侣音像等外，还有各类主题区，如男生区女生区爱情区纪念日区初恋区道歉区结婚区等，价格也从几元到几百元上千元不等能让独自人消费者有细细挑选空间。尽切办法让产品摆设有区域性不紧凑，让顾客能够目了然去挑选他们喜欢类型产品。我们主要推出手工,为解决情侣之间送礼物有新意烦恼，根据情侣们要求和我们从中提出意见，制作出属于每位情侣之间独无二礼物。情侣们还可以在我们店里定制属于自己特色戒指，手链，项链等同时还可以在上面刻字。功能独特产品。情侣饰品店字样，四周由心型图围绕，代表爱情带来甜蜜感。第二，个性包装。在包装方面要突出就是我们推出核心特色情侣创新饰品。包装上我们突出般传统，阁风格冠原色物语时尚饰品优个皇冠高商家优惠折优个皇冠中等商家优惠折八爪鸡优个皇冠低可定制手工艺原材料，商家优惠折天使之泪家优个皇冠低商家优惠折将提供顾客个性化需求。比如在包装上做特殊记号，将接受者名字缩写在包装上面等。而具体设计由顾客需求而定。第三，豪华包装。此包装就需要顾客够买我们提供包装产品系列，这些包装具有漂亮贵重外表，为有些消费者提供。技术策略品牌技术策略我们选择情侣饰品来注册商标并提出个杯子是男生脸，个是女生，合在起脸贴脸，心连心块玉半是龙，半是凤，二玉合则花好月圆„„在这里，所有物品都成双成对出售理念。因为我店铺顾客群为青年情侣，所以我们品牌定位是买起时尚。我们店铺卖情侣系列产品凸显个性化特色，在与同行竞争中能脱颖而出。同时我店铺长期发展中逐步投资公益广告等，不断提高品牌信誉度，塑造良好口碑。产品技术策略我们会根据消费者不同需求，推出不同风格情侣系列。以便在与同行竞争中，我们产品突出四大特色价格优势物美价廉定是我们主打优势之。般精品店普遍价格偏高，我们要想在市场立足，就要在价格上下手，可以设计多种促销方案，以满足不同层次人群需要。服务优势般饰品店仅限于店内销售，相关服务不健全。而我店本着人性化服务宗旨，全力打造微笑贴心服务，售后服务。同时，我们在淘宝网上也有网店，让顾客全方位感受到浓浓热情，培养大批回头客。销售新颖性针对目前市场对个性化需求，我们决定在每周都会对情侣作品进行评比，推出由情侣手制新款，确保饰品设计走在时尚前沿，并发挥我们店铺特有难以效仿独特性优势，赋予服饰以个性。另外每月将会对服装饰品销售专柜进行调整，给消费者视觉冲击。同时我们店铺承诺每种款式设计只有套，这更能突出我们产品差异性。价格技术策略我公司目标消费群是重庆大学城带青年情侣，根据市场调查结果分析，重庆恩格尔系数偏大，所以说他们消费水品处于中低阶层。我们结合这以实际并根据需求表成本函数竞项目概况项目名称饰品店项目项目建设内容规模目标本项目是个专门为情侣量身定做手工艺品的盈利性项目。项目建设主要包括店铺的租赁装潢产品的批发进取产品的包装宣传相关经营证件的获取等。其店面规模平方米，产品类型种。标人群收入水平元以下元含元元含元元含元元以上引自问卷调查统计图表分析重庆市虎溪大学城各高校生生活费收入主要集中在元阶段。每月生活费在元以下含元受访者，元受访者占，元受访者占，元受访者占，元以上占。目标人群消费水平元以下元元元元元元元以上男生女生引自问卷调查统计图表分析在购买饰品花费上，男女生比较起来，存在很大差异。男生购买饰品元部分占，而女生约为，但是元以上部分，无论哪个区间，女生所占比例都是高于男生。特别是元元以及元以上部分，女生所占比例远远超过男生，究其原因，我认为女生更追求时尚，注重外表，女生逛街买饰品几率是远远地大于男生。而她们面对漂亮饰品抗诱惑能力又远低于男生。同时我们可以发现无论是男生还是女生对饰品价格元部分区间更是亲睐，对我们产品定价提供了参考。目标人群消费因素消费因素价位实用性档次其他引自问卷调查统计图表分析选择价位受访者占总体，选择商品实用性受访者占，选择商品档次受访者占，选择其他因素受访者占。由此可知，我们不仅注重商品美观，更要注重商品实用性。这对于拓展市场，吸引消费者也是不错途径。分析优势分析本店在服务和管理上有足够能力使消费者满意。本店产品有自身特点，有吸引消费亮点。本店地理位置优越，紧邻五座大学，为项目提供稳定消费客群具有庞大市场。劣势分析作为学生首次创业，经验不足，对市场没有足够了解。项目消费群体单，主要定位为学生群体，若旦学校放假，每年将有近几个月歇业期。机会分析目前，情侣礼品店在熙街没有规模性发展开来，在未来时间内还将面临更为广阔市场和更好发展环境。重庆市政府给予大学生创业丰厚待遇。店址选在情侣经常出现校园周围，具备良好升值潜力。威胁分析本产品针对是追求新鲜事物青年群体，消费人群比较单，消费习惯不同于其他类型消费者，对产品更新要求较高。市场定位由于商店初步入市，所以，我们结合目标人群消费水平，消费因素等参考图表以及成本价格将所出售种新款商品分类初次定价。这意味着本产品将成为大学生消费指数以内爱情专属领域最创新低价格高实用性产品。产品定价元以下元元元元元元元以上引自问卷调查统计市场竞争项目主要竞争者情况概况店铺规模普遍在平米，拥有定固定消费群体。市场主要为学生教师周边流动人群等商品价格每单元成本约元，售价约元销售渠道直销型广告形式互联网专业报刊杂志等供应商主要由厂家直接供应市场风险我们面临风险主要包括以下方面有限操作经验，有限技术力量，资源数量，有限管理经验，市场些不确定因素，销售上些不确定因素，来自竞争对手威胁，对关键管理方式性问题。管理经验少市场了解不充分防范。这主要取决于卖主，因此，须向广泛青年情侣宣传有关本店经营对象和经营理念。本店相信自己有能力适应市场前进步伐以及时尚变更速度，依靠互联网和其它在线服务方式，了解更多更专业时尚信息。市场预测预测以问卷调查结果为依据。预计每个男生每三个月次购买机会，女生二个月次购买机会除去每年个月假期。而大学城区近万目标人群，假设每人情侣饰品店是以情侣产品为主店面。因为现在大多饰品店走基本都是大众路线，以卡哇伊三福等为典型代表，大部分品牌已完成在消费者心中占位，市场许可证营业执照组织机构代码证税务登记证企业银行帐户发票簿人力资源配置项目干系人组织结构图项目成员说明店长主要负责前期准备阶段，后期人员安排等。生产部师傅甲主要负责首饰设计与制作师傅乙主要负责工艺品设计与制作职位要求师傅要有相关专业丰富经验，善于设计出迎合现在大学生喜好，工艺高超，有责任心，耐心，按时完成自己工作量。收银员丙主要负责收钱。导购员丁主要负责为客人导购。职位要求计划雇佣两个小姑娘，最好是漂亮爱美之心人皆有之，漂亮容易招揽顾客，懂得星座和运势等，更是便于与客人交流，名主要负责收钱，名主要负责接待顾客，两个小姑娘工资，月提成，提成为月营业额，提高她们积极性。兼职共人。名负责在熙街人口密集地方发传单名负责在各大院校贴海报和发传单名负责在各大院校论坛上宣传职位要求负责在熙街发传单两名人员般是周五周六周七下午四点八点，般这个时间熙街人流量是最大时候，可以自己随意走动，但是要求在人流量大地方。负责在各大学校贴海报和传单人员，海报可以贴在公告栏寝室楼门口食堂门口等。传单可在寝室楼门口和食堂门口等人口流量大地方。负责在网上宣传兼职，要善于使用论坛和网络宣传设计。第八部分投资匡算投资匡算单位万元序号合同名称合同单位合同金额已付款付款年份店面装修装饰公司办营业许可证重庆工商局机械费用机械专卖市场第九部分经济效益评价附表流动资金估算表单位万元序号项目最低周转天数周转次数年份流动资产存货原辅材料备品备件在产品产成品周转现金流动资金注在产品占用资金年生产成本折旧费年周转次数。产成品占用资金年生产成本管理费用折旧摊销年周转次数。周转现金年经营成本外购材料燃料及动力费年周转次数。附表二投资计划与资金筹措单位万元序号年份投资总额建设投资流动资金资金筹措自有资金小投资小投资小投资上年累计折旧与摊销注建设投资投资包括修费用元万元办营业许可证元万元和制备机械费用元万元，故总建设投资元万元。流动资金由于前期不知道销售状况，为了保证店铺能正常运作，必须准备相应资金为万元，包括个月货物成本费平均每天件每件成本价为元月记为天万元。预备个月员工工资第年第个月每天有个兼职每天平均工作小时每小时元个师傅每天元个收银员每天元个导购员每天元万元，从第个月起每天只有个兼职个师傅给我导购员个收银员平均每天合计元,两个月工资为万元，前三个月合计万元。个月动力费平均每月元万元。④年房租每月元万元。平均每天工资，第年到月平均每天合计元，第二年平均每天合计元，第三年平均每天合计元，第,四年平均每天合计元，第,五年平均每天合计元。附表三总成本费用估算表单位万元序号年份生产成本款朋友或同学转借其他您平均每月生活