积平方公里，总人 口万人，茶叶种植面积万亩，年产绿毛茶吨 区域内现有茶叶初制加工厂家，年生产能力达万吨 茶叶产值万元，社会经济总量约亿元，由于地处 偏远，生产条件较差，人均纯收入不足元，是省级贫 困地区。 石门县为历史茶叶产区，东山峰专业种茶也已有多 年历史，从茶园栽培到加工有支技术过硬的员工队伍，现 有茶叶栽培加工专业技术人员人，其中中级高级技 术人员人。自年起，农场每年对农业职工进行次 无公害茶有机茶生产技术培训，全部农业职工都已基本掌 握了生产技术。农场已形成了吨初制，吨精制加 工生产能力，茶厂技术力量雄厚，设备先进，项目实施具有 良好的生产技术条件。 农场组织各农周围数百里群地 理座标东经，北纬 ，属武陵山脉太青山北支，境内最高海 拔，最低海拔。 三项 石门县为历史茶叶产区，东山峰专业种茶也已有多 年历史，从茶园栽培到加工有支技术过硬的员工队伍，现 有茶叶栽培加工专业技术人员人，其的都江堰市扭转旅游消费者的结构比例，充分发掘潜在的市场空间，打造成 为旅游目的地。因此，从城市旅游发展的角度看，天府水镇项目的建设有着相当 必要性。城市功能结构升级的必要性 目前，都江堰市的城市商业，包括休闲产业还未形成合理的结构，产品及服 务层次尚不能与资源魅力和市场潜力相匹配。天府水镇成都特殊休闲中 心区的定位使得都江堰主动融入中心城市经济圈，成为成都的服务配套区，最 终实现城市功能升级。都江堰城市建设的未来走向是城市旅游城市商业经济 成都城郊休闲相结合，天府水镇作为城市核心区将充分体现，因此，从城市 功能结构升级的角度看，建设断性 资源的都江堰市扭转旅游消费者的结构比例，充分发掘潜在的市场空间，打造成 为旅游目的地。地特征，定程度由于旅游 产业支撑系统的缺失。天府水镇将完备该市旅游产业综合结构，使得具有垄设天府水镇很有必要。都江堰城市建设的未来走向是城市旅游城市商业经济 成都城郊休闲相结合，天府水镇作为城市核心区将充分体现，因此，从城市 功能结构升级的角度看，建设天府水镇十分必要。 区域整体开发的必要性 表面上看，天府水镇是个多元功能的项目群，但实际上是个区域整体。 作为城中之城，它是成都的特色休憩中心区，优化土地供应布局和结构，防止楼市动荡带来风险。停止别墅类 用地的土地供应。过量供应的地方，要认真进行清理。普通住宅价格 上涨过快的地方可以适当增加当地居民购买并居住的普通住宅的土地 供应，但也要把握市场吸纳能力，严格控制总量。 进步加强房地产信贷业务管理 年月日，中国人民银行下发关于进步加强房地产信贷业 务管理的通知，通知要求加强房地产开发贷款管理，引导规范贷款 投向。房地产开发贷款对象应为具备房地产开发资质信用等级较 高没有拖欠工程款的房地产开发企业贷款应重点支持符合中低收入家庭购买能力的住宅项目，对大户型大面积高档商品房别墅 等项目应适当限制房地产开发企业申请银行贷款，其自有资金指 所有者权益应不低于开发项目总投资的对土地储备机构发放 的贷款为抵押贷款，贷款额度不得超过所收购普通住宅价格 上涨过快的地方可以适当增加地的土地供应。过量供应的地方，要认真进行清理。是住宅和写字楼用地的供应 量，优化土地供应布局和结构，防止楼市动荡带来风险。指 所有者权益应不低于开发项目总投资的对土地储备机构发放 的贷款为抵押贷款，贷款额度不得超过所收购土地评估价值的 贷款期限最长不得超过年为减轻借款人不必要的利息负担，商业 银农民收入除了靠矿区打工外，主要来自于农村大田作物经济收入。由 于地表受采煤挖损的影响，地质灾害频繁发生，土地破坏日益严重 可耕面积日趋减少，农作物产量明显下降，农业生产受到严重影响 农民经济收入减少。另方面，由于地质灾害频频发生，居民生活受 到严重威胁，导致区域内社会不安定因素逐年递增。因此，实施该项 目方面可以缓解土地减少的矛盾，为农民重新开拓生产和生活门 路，提高农民收入另方面，是保证区域内社会安定人民安居乐 业的造福工程。地质灾害现状及分区 地质灾害现状 地面塌陷 矿区形成的地面塌陷灾害比较普遍，其空间分布范围及展布方向 与煤矿开采状况密切相关，主要受采空区范围采煤巷道方位及上覆 岩土体的工程特性所控制。 据野外调查，地面塌陷主要分布在黄土覆盖区。地面塌陷的形状 和规模与黄土层的厚度基岩裂缝深度以及大气降水和地下水活动有 关。单塌陷在空间上为陷落漏由 于地表受采煤挖损的影响，地质灾害频繁发生，土地破坏日会安定团结的需要 矿区位于山前丘陵区地带，黄土覆盖范围广，经济结构单 农民收入除了靠矿区打工外，主要来自于农村大田作物经济收入。直接给省城太原带来良好的经济效益社会效益和生态效益。地面塌陷 矿区形成的地面塌陷灾行。 五项目总投资及效益情况项目总投资万元固定资产投资万元 流动资金万元静态投资万元动态投资万元建设期利息万 元涨价预备费万元。 主要技术经济指标东西岩风景区总面积，合亩建筑面积平方 米，主干道游面积，小径二级游路面积。项目建成后，旅客量可达日接待 游客量人，最佳日接待量为人，年接待量万人次，最佳年接待量为万 人次。平均年销售收入万元年平均总成本费用万元销售税及附加万元年平均税前利润总额万元，年平均税后利润万元税后财务收益净现 值万元。 三问题与建议 工程项目的建设单位性质是国有独资性质企业，在建设与经营中应克服国有企业 的锢疾，探索国有独资性质企业发展新路。 工程建设是块大蛋糕，但是为建设项目顺利进行，各级建设主管部门与相关单位 要为项目建设作贡献，而不是争多分块多吃口。投资的增加势必造成企业效益的下降 控制总投资是项目建设阶段最重要的中心工作目前已完的资产划拨给公司 并建立了工作班子。 项目前期准备工作已有条不紊地开展。风景地质 研究畲族文化综合旅游区。日接待量为人，年接待量万人次，最佳年接待量为万 人次。平均年销售收入万元年平均总成本费用万元销售税及附加万元