干意见。万年县委县政府根据全县实际情况，提出了精心打造稻作文化田园风光青山绿水红色情怀旅游发展指导思想，规划了充分发挥我县独特自然生态优势和丰富旅游资源优势，将生态观念和生态文化融入旅游产品开发各个环节，尽快将生态旅游业发展成拉动我县经济新增长点，并最终成为绿色生态万年支柱产业之。同时，农村经济目前还比较单，特别是第三产业发展滞后。如何充分利用农村旅游资源，进步调整产业结构，是建设社会主义新农村重要内容之。发展生态农业自然农业有机农业环保农业，努力控制和减轻各类有害物质对人类生存环境污染和破坏，已成为当今人们共识。把种养业有机地结合在起，是节能减排实施环境美好产品质量安全基本要求。省委省政府作出了把我省建成沿海经济发达地区优质农产品供应基地决定，提出力争用年时间实现养殖业占农业总产值比重达到奋斗目标。万年县委县政府研究作出了全方位发展生态农业规划。省市县分别制订了相应生态农业和旅游发展规划。以上种种从政策层面和行业规划上为项目建设提供了可靠保障。项目建设必要性项目建设是落实行业发展规划发展旅游产业需要旅游产业是现代社会经济重要组成部分，乡村旅游是适应人们回归自然且费用较少种旅游，特别适合现阶段乡村消费水平。省市县均将旅游列为现代重要产业之，制订了发展规划，我县提出了充分发挥本县自然生态优势和丰富旅游资源优势，尽快将生态旅游产业发展成为拉动万年经济增长新型产业，并具体规划精心打造稻作文化田园风光青山绿水红色情怀。近年来，我县旅游业得到蓬勃发展，形成了以稻作文化为主题特色旅游文化，既有人文景观，又有红色情怀，但还不能适应不同层次需求发展。项目将生态农业与乡村旅游有机地结合在起，建设功能齐全安全快捷全方位服务具有较高水准特色生态旅游。项目建设是发展生态农业提高农民收入需要有项目建设往往是开发单产业，其他方面兼顾较少，容易产生其他不良影响。项目建设以生猪养殖为突破口，强化污水处理，发展高效种植，带动周边农户发展生态农业和乡村旅游。我县荒山较多，水面较广，项目油茶杨梅及生态林等种植和水产养殖将带动更多农户发展种养生产，对调整产业结构和提高产品附加值将产生不可估量影响。项目实施后，直接和间接带动我县生态农业建设与乡村旅游业发展，农村经济结构将得到进步调整，农民收入将得到较快增长，为我县社会主义新农村建设增添新活力。项目实施是县域经济发展增强企业发展后劲需要项目实施后，年直接创产值,万元，再加世界稻作起源地之。万年区位优越，有着便捷交通条件。皖赣铁路穿境而过，国道线纵贯南北，乐安河水运经鄱阳湖可直达长江县城距华东铁路枢纽鹰潭市仅公里，离瓷都景德镇不过公里。与省会南昌市也只有公里。沪瑞高速景鹰高速拉近了万年与长三角时空距离，特别是昌德高速即将动工和建成，将进步提升我县对外通达水平。万年资源富集，有着丰饶特色物产。森林覆盖率达以上矿产资源品位高储量广，己探明金属非金属矿藏种，银金矿品位为江西之最，石灰石白云石蕴藏量分别在亿吨和亿吨以上，石灰石品位冠华东之首，旅游资源十分丰富省级风景名胜区仙人洞和神农宫莲花洞黄巢山以及赣东北苏维政府旧址等自然景观和人文景观交相辉映，引人入胜商周文化遗址元末明清古战场遗址大赦庵旧址青云塔及姚西书院等增添了古文化旅游底蕴。地方物产特色鲜明，万年贡米万年珍珠万年生猪享誉国内外。万年是片红色土地，有着光荣革命传统，项目建设地处老革命根据地，留下了方志敏邵式平等革命先辈光辉足迹。近年来，随着物质生活不断改善，人们对精神生活要求也越来越高，越来越广。我县旅游业蓬勃发展，旅游资源逐步开发利用，已形成了以稻作文化为主题特色旅游产业，仙人洞吊桶环遗址神农宫赣东北苏维埃政府遗址龙泉湖等批旅游地相继迎来大批客人。项目建设单位基于上述发展趋势，将本公司打造成集生态种养旅游农家乐休闲餐饮娱乐住宿会议及客运为体综合性生态农业旅游营运中心，规划为功能齐全安全快捷全方位生产及服务高水准综合性企业。政策导向和行业规划年月日国家旅游局与农业部在京签署了关于促进社会主义新农村建设与乡村旅游发展合作协议。并组成联合调查组，赴乡村旅游重点地区开展调研，为共同制定支持乡村旅游发展有关政策做准备。为深入贯彻中央关于建设社会主义新农村战略部暑，充分利用三农资源发展旅游业，全面拓展农业功能和领域，积极促进农民增收致富，扎实推进社会主义新农村建设，国家旅游局农业部决定共同推进乡村旅游工作，十五期间，在全国范围总论项目概要项目单位基本情况项目单位名称江西万年鸿阳生态农业旅游综合开发有限公司所有制性质民营季度基本完成旅游工程，并完成肉猪养殖及污水处理工程期未扫尾项目零星工程，并对已完工工程进行全面检查，项目建设全面验收交付使用。市场营销及组织管理加强平面媒体电子媒体及立体广告宣传力度，在县城及周边地区建立固定旅游运营网点，实施差异化竞争手段和策略，以本项目地为中心推介数条人文景观和生态浏览旅游项目。项目生产农产品无公害肉猪鲜鱼杨梅及茶油等，由于提高了产品安全和质量，具有很强市场竞争优势同时，项目产品数量不多。项目产品定位于沿海经济发达地区大中城市及本地市民营销策略以安全和优质为中心，产品销售以现有渠道为主，积极开拓浦东万年优质农副产品营销网络。项目建设期间成立以当地乡镇人民政府分管领导为组长项目建设领导小组，统筹项目规划设计及施工招投标，以及资金使用和项目验收等工作。项目建成后，理顺现有管理体制，建立总经理负责制旅游生产财务人力技术及营销管理等机构。投资概算及资金来源项目建设预计总投资,万元,其中固定资产投资,万元,流动资金万元。在固定资产中土建工程,万元，设备购置万元,安装万元，种猪种苗及技术示范等万元,勘探设计及建设期利息万元。上述所需,万元，建设单位自筹资金万元,引进外地资金及争取政府财政政策资金扶助,万元，银行融资万元其中万元为生产流动资金。主要技术经济指标主要技术指标旅游实行乡村游与风景区游相结合标准,旅游设置山庄浏览水上乐园娱乐城休闲娱乐运动健身餐饮服务，以及周边游览，年旅游万人次，建成上饶市最大生态农庄园旅游胜地。种植业及养殖业按相关无公害农产品标准要求,场地达无公害农产品生产技术基地认证，主要施用发酵后猪粪及沼液沼渣，从严控制农药及化肥使用量，产品达无公害农产品标准。生猪出栏率，成活率，全程料肉比为肉猪，胴体瘦肉率左右。经产种母猪年产仔窝，每窝平均产仔头，仔猪成活率，种母猪实现人工授精。主要经济指标项目进入正常营运期后，年游览达万人次，年出栏无公害肉猪头,优质鲜鱼吨，杨梅鲜果吨茶油吨。正常年份预计服务及销售收入,万元，新增税收万元，企业盈利万元。项目经济效益计算期内,税后财务净现值为,万元折现率，内部收益率，静态投资回收期年所得税前财务净现值,万元,财务内部报酬率,静态投资回收期年。项目平均投资利润率,平均投资利税率。可行研究报告编制依据国家旅游局与农业部为深入贯彻中央关于建设社会主义新农村战略部暑，充分利用三农资源优势发展旅游业指示，决定加强双方合作，集合两部门优势，开展百千万工程，联合推进农业生态旅游休闲旅游文化旅游等乡村旅游发展，并联合下发推进乡村旅游发展通知。通知指出，各级农业和旅游部门要把乡村旅游纳入重要工作日程，成立乡村旅游工作领导机构，实行分级分工责任制，对乡村旅游工作开展提供必要经费支持和政策保障。农村沼气乡村道路人畜饮水乡村清洁等支农项目要向乡村旅游倾斜，推动乡村旅游开发项目和各种支农项目挂钩。加强对乡村旅游发展业务指导，帮助策划乡村旅游项目，整合上相关产业发展，以及项目拉动产生效益，年产值将在,万元以上年财税直接增收万元,将进步壮大县城经济。同时资产投资影响很小。当不确定因素变幅达时，财务净现值内部收益率和静态投资回收期等三项变化最低指标均符合要求，项目抗风险能力较强。财务评价结论项目投资平均利润率为，投资平均利税率达。项目财务净现值所得税前后分别是万元和万元，财务内部收益率所得税前后分别是和，项目静态投资回收期含流动资金所得税前后分别为年和年。项目盈亏平衡点较低，项目敏感性分析主要指标均在最低标准以上。因此，本项目盈利能力强，财务内部收益率高于同行业平均水平，项目清偿能力和抗风险能力也较强。第九章环境影响评价环境影响项目建设对周边环境基本无不良影响。项目建设施工过程土方开挖平整果苗栽培及营林，有可能造成局部植被破坏，但项目建设不采用全垦全伐方法，其影响可降低到最小限度。生猪养殖是为种植业提供肥源启动环节。但污水不经处理，等浓度较高，还含有大量氮磷钾等元素。环境保护与治理措施项目建设水土流失影响拟采取如下措施。是项目基本建设施工前进行挖填方周密计算，力争挖方与填方基本平衡，尽可能减小开挖面积。二是果园建设不使用全垦全伐方法，土地平整基本保持原有坡度，仅进行局部地面平整。三是果苗栽种后，适时在行株区种植草类或其他经济作物，既可保持水土，又可增加果园肥源。四是生态林营造原有植被基本全部保留，不进行全垦全伐。五是科学规划种养布局，将生猪养殖置于生态林偏远处，对旅游及环境无任何不良影响。六是项目将投入万余元，采用厌氧发酵及生物净化等工艺处理污水，完全可达排放标准,并用于其他种养生产。环保部门意见项目生产废弃物处理方案经万年县环保局评估，认为废物处理过程理论先进，设施齐全，处理彻底，并用于高效经济作物种植。项目生产对周边环境无任何不良影响，同意立项建设。第十章项目组织管理组织机构与职能划分项目建设期成立以当地乡镇领导为组长项目建设领导小组，统筹项目规划设计施工及验收等工作，下设办公财务工程后勤等机构。项目建设资金设立专户。项目建成交付使用后整合现有公司机构，建立如下管理运转体制。职能划分总经理在董事会领导下，负责公司全面经营管理。副总经理具体负责财务人力旅游及后勤等工作。副总经理具体负责种养生产产品营销技术及产业信息等工作。财务部负责公司财务收支经营核算及财务报告等工作。人力资源部负责公司劳务用工考核员工培训等工作。旅游部负责旅游娱乐食宿等工作。后勤保障部负责公司后勤保障保安等工作。种养生产部负责种植业及养殖业等生产工作。技术服务部负责公司内及周边带动农户种植业及养殖业等技术服务等工作。产品营销部负责公司内种植及养殖产品营销等工作，以及为带动农户生产资料及产品代购代销等工作。产业信息部负责有关本公司旅游种养等产业信息收集整理分析上报及发展趋势研究等工作。项目初步定员人,其中专业技术人员人。旅游娱乐服务人，园林种植人，生风险。项目正常生产年，服务及销售收入为万元，销售税及附加万元,所得税万元，企业盈利万元。项目平均投资利润率为，平均投资利税率达税后财务净现值万元，税后财务内部收益率，税后净态投资回收