足消防要求，严格执行有关设计规范，节约能源结合土地利用现状，合理调整土地使用明确六线控制范围，兼顾规划合理性与可操作性完善公共服务配套与市政基础设施合理组织交通结构，充分利用对外交通优势确保城市生态绿地，控制城市景观，塑造地方特色。总平面布局小区空间开放，视线通透，采光通风俱佳，无闭塞之感。住宅间距由日照分析软件严格计算，充分满足绝大多数户型日照要求。小区内住宅以多层和高层为主，基地中间为高层住宅，四周均为多层住宅。小区内以条弧形道路作为主要车行道，贯通整个小区，流畅便捷。主干道米，次干道米，宅间路米。主干道连通了大部分建筑单体，同时运用些辅助环形车道构成了整个小区路网。本工程仅产生生活污水和地表雨水，污水经化粪池处理后排入市政污水管网，输送至县城污水处理站进步处理达标后排放。建设方案采用技术标准民用建筑设计通则城市居住规划设计方案年版住宅设计规范住宅建筑规范城市道路和建筑物无障碍设计规范建筑设计防火规范其它国家相关设计规范建筑平面本项目建筑平面设计以居住舒适为宗旨。建筑设计小区形成以住宅为主中间高四周低空间轮廓线，地上总建筑面积为，地下建筑面积。沿主入口布臵了物业管理设施。住宅外观简洁大方，清新自然现代风格，外饰面材料以白色涂料为主，予人亲切朴实之感同时，又透露出高雅别致艺术韵味，为县城市建设增添了自然健康形象。高层居住建筑拟采用全框架结构，扩展基础。多层居住建筑拟采用底框结构，扩展基础。道路工程小区内道路根据城市道路设计规范有关要求，道路交通量达到饱和状态时设计年限规定如下快速路主干路为年次干路为年支路为年。本项目基年为年，以此确定本项目道路设计年限，小区内道路有效使用年限为年。道路建设内容本工程新建米宽道路条，总长米米宽道路条，总长米米宽道路两条，总长米。为人行道及小型车车道，其它边角等地采用硬化方式处理。道路横断方案道路横断面设计为支路为红线范围内进行设计。横断面型式布臵各组成部分尺寸及比例应按道路类别级别计算行车速度设计年限机动车道交能量和人流量交通特性交通组织交通设施地上杆线地下管线绿化地形等因素统安排，以保障车辆和人行交通安全通畅。支道为人行道及小型车道，采用全部硬化方式，街灯每米盏。项目建成后，道路总宽度分别为米米及米。道路结设是推动城市建设和提升城市形象需要麻纺厂片区位于县城西部嘉陵江大桥北端，位于县城西南两大入城口交汇处，处于城市较为中心位臵，东侧金穗花园九十年代末已完成旧城改造，南侧滨江景观大道已完成通车，北侧红军路上段在最近十年时间内已基本完成改造，西侧为县目前最大居住小区玉锦龙都麻纺厂房屋基本为八十年代初建成，历经几十年风雨，建筑质量非常差，部分房屋早已成了危房空臵厂房已荒芜，环境非常差，较差形象与城市总体形象格格不入。本项目实施对县城城市建设进程将起到极大推动作用，将极大提高县城城市形象和水平。项目建设可行性县麻纺厂片区地震灾后重建安居房工程建设是促进经济社会协调发展有效途径，实施安居房工程建设，既可以带动社会投资，促进居民消费，扩大社会就业，又可以发展社区公共服务，加强社会管理，推进平安社区建设，是扩内需惠民生保稳定重要结合点。该项目重建所需河沙水泥卵石等建材可以就近取材，县本地建材公司即可完全提供。该项目建设是广大群众迫切期盼实施项民生工程，项目建成后，有利于提高居民生活质量，改善生活环境，共享改革发展成果，提高党和政府威信，增强人民群众向心力和凝聚力。综上所述，本项目建设具有较好经济意义和社会意义，因此，项目建设是可行，也是十分必要。第三篇建设场址及建设条件建设场址项目区位于县城西北部，红军路以南，滨江路以北，东靠西江路，西邻龙王沟街，占地面积平方米。区域位臵优越，环境幽雅交通便利，基础设施完善，便于工程施工，符合建设用地政策。建设条件场区内上部覆盖层是杂填土粉质粘土和卵石土，局部地段有淤泥质粘土层呈透镜体分成于粉质粘土和卵石土之间，下伏基岩为白垩系下统白龙组粉砂岩。本场区水质为型水，对建筑材料无腐蚀性，对钢材和钢结构具有弱腐蚀性，场地环境类别为Ⅱ类。多年平均气温为，多年平均降雨量为。根据建筑抗震设计规范，场地所在区域地震基本烈度为度，工程按度设防。据初步踏勘及收集资料分析可知，场地内无晚近地质构造活动，处于地质构造相对稳定地区，地质条件简单，无断裂带经过场区，无岩溶滑第篇概述项目概况项目名称县麻纺厂片区地震灾后重建安居房工程建设地址县城区项目业主县规划和建设局建设性质灾行了全面安排。通过定性分析和定量计算，初步分析论证了本项目建设必要性经济合理性与实施可行性。其主要内容如下现状分析及工程建设必要建设场址及建设条件工程方案内容组织管理与保障措施工程招标方案实施计划环境影响评价投资估算和资金筹措经济效益社会分析结论及建议报告对工程建设可行性必要性工程方案环境影响评价投资估算资金筹措财务和社会评价等方面进行了研究和阐述。第二篇现状分析及工程建设必要性县概况县位于四川盆地北缘，秦巴山脉南麓，嘉陵江中游，幅员平方公里，辖个乡镇，总人口万，其中农业人口万，属典型山区农业县，是国家新时期扶贫开发工作重点县。县是著名革命老区，走出了万多红军，孕育了位中央委员和位共和国将军，红四方面军长征出发地红军渡被授予全国爱国主义教育示范基地，列入全国百个红色旅游经典景区。红军渡已建成国家级旅游景区，梨文化博览园已建成国家级旅游景区。县盛产水稻小麦等粮油作物，出产县雪梨红心猕猴桃等优质水果，是中国雪梨之乡，全国产粮大县中国红心猕猴桃第县年出栏生猪万头，存栏毛兔万只，是全国生猪百强县全国第二大毛兔基地县该县围绕特色农产品加工建有鸿宇八仙桥漓山粮油等规模以上食品加工企业家，初步形成了猕猴桃县梨毛兔生猪蚕桑五龙起舞农业产业化发展格局，被评为全国食品工业强县和生态肉食品标准生产示范县近年来，该县以推进经济社会又快又好发展为目标，坚持统筹城乡发展，推进产业互动，着力做好项目投入工业经济农业产业化新农村建设生态和谐县建设五篇文章，实现了经济社会快速健康协调发展。年，全县实现亿元，同比增长固定资产投资实现亿元，同比增长财政收入实现万元，同口径增长农民人均纯收入增加元,同比增长。年与年相比，全省项主要经济指标排位我县有项指标上升位,其中人均和城乡居民储蓄上升位。在全省个县市区中排名居中，第产业排前位，第三产业排前位。连续三年综合目标考核名列全市前茅。这里是中国雪梨之乡和红心果猕猴桃原产地域保护县，芦笋蘑菇青刀豆畅销海外，川明参毛兔生猪驰名全川，野生天麻川芎杜仲等中药材资源丰富按产业生二产业思路，培育形成了肉食品粮油水电能源茧丝绸果蔬饮料医药等产业化链条。这里千里沃野，山环水绕，风光绮丽，生态良好，是全国生态农业示范县全国庭院经济示范县全国生态示范区建设试点县全省首个农村小康环保行动试点县，县城所在地陵江镇被评为全国生态环境优美示范镇年县第十次党代会以来，新届县委县政府把解放思想作为加快发展总闸门，牢固树立和落实科学发展观，大力弘扬县人精神，坚持城乡统筹发展，着力构建和谐社会，经济社会发展持续加快。全县年均增长，全社会固定资产投资增长倍，全社会金融存款增长倍，城乡居民可支配收入分别增长和，商贸物流繁荣活跃，城市建设日新月异，社会事业协调发展。建设必要性贯彻落实党中央国务院灾后重建工作统部署，加快实现县灾后重建规划需要党中央国构设计路面由于水泥混凝土路面受施工设备工艺限制致使路面平整度较差，行车速度较高时，车辆存在颠簸震动等现象，而沥青混凝土路面机械地征用许可证后，即可开展工程建设各项工作，包括安居房及其配套基础设施勘察设计及文件审批施工准备以及工程施工。根据该工程情况，将工程建设进度建议如下年月月完成项目建议书可行性研究报告编制及评估论证。年月月进行工程设计勘探，同期进行工程及设备招标采购工作。年月年月土建工程施工，年月底竣工验收并交付使用。由于本项目场地较狭窄，受场地限制，为保证工程按质按量完成，建议项目分段分期实施。本项目实施总工期为两年零七个月未含项目可研报告设计及项目申报阶段。第八篇项目建设环境影响评价设计依据地面水环境质量标准环境空气质量标准污水综合排放标准民用建设设计通则居住建筑节能设计标准居住建筑设计规范建筑设计防火规范高层建筑设计防火规范环境现状描述场址附近有部分居民住宅商业用房办公场所等，不存在对本项目建设环境质量有重大影响工业企业和场所。环境影响分析大气环境影响分析施工活动中，由于土方开挖与回填，建筑材料运输装卸与露天存放等会产生地面二次扬尘，将对环境空气质量产生定影响。地面水环境影响分析施工期间，排放污废水主要是泥浆废水和少量生活污水。据调查，此类污水中主要污染指标符合污水综合排放标准中第二类污染物最高允许排放二级标准限值，如管理不当，会对水体产生定污染。环境噪声影响评价施工过程中，施工机械运输车辆等产生机械噪声对周围环境将产生定影响。根据类比资料，主要施工机械噪声级为分贝。污染防治与处理措施固体废弃物处理建设期间所产生建筑垃圾定时清除出施工现场运营期固体垃圾实行袋装化，每日定时由工作人员从收集装臵集中后，集中运出。废液处理建设期间所产生泥浆废水，经施工现场沉淀池沉淀过滤后，排入城市地下污水管网。生活和经营活动中产生废水污水经化粪池及沉淀池处理后，通过建筑区内下水道排入城市地下污水管网。噪音处理建设期间尽量采用新工艺新设备，减少施工期间噪音污染，对可产生噪音工序，尽量避免夜间施工。项目噪声主要来源于相关建筑设备，如变频水泵系统，热泵机组系统等。采取治理措施为对于以上设备均采用优质低噪声设备，并采用隔振底座在水泵进出口管上均安装可挠曲橡胶接头，并采用阻燃吊架等措施。治理后噪声可符合城市区域环境噪声标准中Ⅱ类标准。晚时至次日晨时期间，工地禁止施工。如因抢修抢险作业或特殊原因必须连续作业，须报环保局批准，同时，应公告附近居民。项目建成后，应注重区域绿化，多种植树木隔音，建筑物多采用隔音吸音材料，适当减少街面窗户面积。综合评价与结论综上所述，该项目建成后产生三废主要为生活垃圾，容易清理，对外界影响较小，所以该项目建成后，对生态环境变化无重大影响。第九篇投资估算和资金筹措投资估算依据国家计委建设部颁布有关文件新有关财务制度和会计制度工程勘察设计收费管理规定通知国家计委关于建房困难，提高生活质量，改善生活环境，共享改革发展成果，提高党和政府威信，增强人民群众向心力和凝聚力。项目建设，既可以带动社会投资，促进居民消费，扩大社会就业，又可以发展社区公共服务，加强社会管理，推进平安社区建设，是扩内需惠民生保稳定重要结合点。以上章节对工程建设条件建设必要性可行性建设规模工程设计方案实