1、“.....该区域富有以生活田园般淳朴气息。考虑到 本项目是专为老龄人伤残人亚健康人治病出院仍需疗 养人提供的个集生活保健中医疗养身心沟通康复 休闲文化传播的民生服务机构。因此，对环境的要求很高 在风格上，将使其体现出种新颖独特的建筑风格，使进入 接受社会服务人员深切体会到人造环境与自然环境的高度 统性。同时还将赋予项目区性格和感情，用富有诗意的居 住元素营造庄园式的生活情境，将充分使建筑的颜色与生活 的感光相结合，构筑幅小桥流水温暖家庭式的生活方 式......”。

2、“.....建筑思想 区域文化社会和谐这三大风格的高度统性。项目设计要 灌入发展方向区域文化和谐统。通过精致典雅 四项目编制的依据 气清新，不在城市规划 区范围，拟与民政医疗卫生串线对接，有广阔的投资利用 发展空间。 环境优美，内涵深厚，实为保健疗养康复娱乐的 沱江市属暖温带季风区大陆性气候，春旱多风，夏热多雨，秋高气爽，冬季干冷 四季分明。年平均气温。在东亚季风影响和控制下，干湿季节分明 年降水量平均在毫米，主要集中在六至九月份年蒸发量毫米霜 期天冰冻期天，最大冻土深度厘米自然条件适宜......”。

3、“..... 社会经济状况 全市现有耕地总面积万亩，年两熟农作物播种面积万亩，土壤质 地良好，平均有机质含量较高，非常适宜各种农作物的生长。饲草用地万亩。 全市总人口万人，其中农业人口万，农业劳动力万 人。 目前，全市的农业产业结构日趋合理，农业和农村经济发展迅速。产值比例 逐年提高。 本行业及关联产业发展现状 与本项目密切关联的产业主要有养殖业种植业食品加工业。目前，全 市养殖业仍然多为粗放型，小规模适度饲，距居民居住区米。设地 常年主导风向，设于居民区及公共建筑群的下风向处......”。

4、“.....在东亚季风影响和控制下，干湿季节分明 年降水量平均在毫米，主要集中在六至九月份年蒸发量毫米霜 期天冰冻期天，最大冻土深度厘米自然条件适宜，适宜项目建设。 社会经济状况 全市现有耕地总面积万亩......”。

5、“.....附属工程万元，共计万元项目承办单位概况基本情况宕昌县好梯乡始建于年月，位于好梯乡湾里坝村，现有医务人员编制人，个体门诊所，占地面积，卫生院承担着全乡个行政村户多人预防保健医疗救治工作。好梯乡卫生院工作现存问题随着国家医保全覆盖等惠民政策实施及人民生活水平提高，群众医疗需求也随之增长，业务用房设备欠缺条件简陋现状制约了卫生院发展。随着医疗条件不断改善，部分科室没法开展，住院病人明显增多，已不能满足病人住院需求，现有房屋严重缺少对医院发展有定影响......”。

6、“.....屋面多处渗漏，严重阻碍卫生院正常业务，房屋结构安全无法保障项目提出随着国家医保全覆盖等惠民政策实施及人民生活水平提高，群众医疗需求也随之增长，业务用房设备欠缺及职工宿舍不足条件简陋现状制约了卫生院发展。黔必经之地，同时也是大西南出海重要通道。交通条件黔桂铁路湘黔铁路株六复线及国道在县城交汇，每天有对列车在此通过国道及拟建黔桂铁路扩建改造线路穿越县境高新高等级公路从县城边缘经过县内乡村公路网络布局合理且已初具规模。贵定县到贵阳市仅需分钟，到贵阳市龙洞堡机场仅须分钟......”。

7、“.....洛北河漂流首漂以来，先后有万余人次到贵定县各旅游景点旅游休闲，贵定县旅游产业发展在省内外已具有定知名度。设施条件县城服务设施日趋完善，城区内道路供水电力电信文化娱乐餐饮等设施基本具备，而且日趋完善，能满足游客需求。资源条件贵定县文化旅游景区是贵州省最宏大圣地，在贵州省属首例，具有独有性，她石刻塔院在中国是第位，从寺院建造规模和形式，是黔中文化和经济代表，经考证，是儒道佛建筑混合体，是中国文化个代表，有很高文物艺术历史和科研价值。水资源丰富，取用方便，用力充足，周边劳动力资源丰富......”。

8、“.....有三条乡村公路环行山脚，目前已修建便道从山脚到山顶，三个乡镇居民居住在脚下，民风纯朴，群众支持开发积极性高景区距县城仅里，投资开发中地材丰富，便于取用，运输距离短，施工方便。市场分析市场现状贵定以洛北河漂游音寨晓寨休闲渡假村杨家寨风景区为主旅游带逐渐形成。盘江音寨布依民族村寨属省级民族自然保护村寨定东两期推出，计划至个月时完成全部销售......”。

9、“.....而融资结构优劣又取决于公司在资本市场能力高低。该宗地地价需在成交后日内次缴清，故对竞投人资金压力很大。可以考虑竞得土地后全部建设缺口资金从银行借贷。因为项目融资结构不明，且项目全部投资财务评价又与融资结构无关，故此表中利息费用计算和资金筹措计划都暂没计算。宗地地价测算地价之外成本测算参考目前建筑市场及房地产开发市场基本行情，估算出该宗地开发项目总成本费用为万元......”。