苏省委江苏省人民政府关于加快我省老龄事业发展的意见 苏发号国家发展计划委员会办公厅计办投资号投资项目可行性研 究指南试用版 国家计委和建设部颁发的建设项目经济评价方法与参数第三版 扬州市城市总体规划 扬州市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要 项目单位提供的有关资料。 二可行性研究内容 本报告根据对扬州邵伯湖天伦乐园进行可行性研究，研究工作力求切合实 际，本着经济合理技术可行的原则，以当前实际需求资金筹措能力及规 划发展等为基础，对项目的市场及建设方案的技术功能经济等方面进行分析 根据国家有关规定确定合理的建设规划和投资。 本可行性研究的主要内容如下 项目建设的背景和必要性 发展与需求前景分析 建设方案及建设条件 工程方案及环境评价 项目实施进度计划及招标 组织经营与管理 投资估算及资金筹措 借款偿还方案的确定和分析 二可行性研究内容建设新城其城市交通部分明确提出十五期间 重点建好高速铁路段溪东路内安路乐安路水琼线新大线 美上路海湾大道等城市交通干道，配套建设隧道湾大桥的引 线市政道路，形成三纵多横环的道路骨架。加快港区建设步伐 规划建设两个长途客运站。到年，争取在区内实现分钟交通 圈。在十五期间区重大建设项目中也明确指出在十 五期间，区重点推进个投资量大带动性强关联度高的 重大工程项目建设，总投资亿元。其中基础设施项目共个 预计总投资亿元，其隧道段，湾大桥段，溪 东路，水琼线，美上路，新大线，路，海湾大道，路，港区 建设项目。 从长远来看，由于以上新建道路遵循的提质扩容战略，建设 沥青混凝土道路开始成为主流，这种来自市场的需求为本项目的实施 提供了有利的客观条件。 随着我国交通事业建设的发展，沥青混凝土路面由于具有表 面平整行车舒适耐磨环保降噪施工周期短养护维修简便 可回收再生等特点，越来越多地应用到公路和市五期间，区重点推进个投资量大带动性强关联度高的 重大工程项目建设，总投资亿元。取在区内实现分钟交通 圈。在十五期间本项目占地平方米南北宽米，东西长米 厂区内地势平坦。新增建筑面积平方米。 本项建设总投资为万元其中固定资产投资为 万元，流动资金万元项目达产后年生产清香型白酒 吨。副产饲料吨，年实现工业产值万元，实现税收 万元，利润万元。 项目投资利税率，投资利润率，投资回收期 年税后，财务内部收益率税后，具有较好的经济效益。 项目建设期年。 建议抓紧实施。 主要技术经济指标 主要技术经济指标表 序号项目名称单位数量备注 设计规模吨年 主要产品 低档清香型白酒吨年 低档清香型白酒吨年 中档清香型白酒吨年 高档营养型白酒吨年 酒糟干饲料吨年 工厂占地面积平方米 工厂总建筑面积平方米 全厂定员人 工人人 技术人员人 管理人员人 全年生产天数天 主要原辅料及燃动力消耗 高梁吨年 谷糠吨年麸皮吨年 糖化酶吨年 淀粉酶吨年 食用 本本项目占地平方米南北宽米，东西长米 厂区内地势平坦。新增建筑面积平方米。可靠，均能满足生产的需求 项目厂址拟建于经济园区，的交通运输十 分便利。市有华侨及港澳台同胞多万人，是广西最大，全国 著名的侨乡。玉州区位于玉林市的中心，为玉林市人民政府所在地，是玉林的政 治经济文化中心，辖个街道个镇个村社区，土地面积平 方公里，人口余万人，其中城区人口约万人，流动人口约万人，人口 密度每平方公里约多人。 气候特征 玉林市属典型的亚热带季风气候，地处北回归线以南，气候暖和，年平均气 温，雨量充沛，年平均降雨量为毫米光照充足，年平均 日照时数为小时左右无霜期长，年平均无霜期天数为天左右。 自然资源 土地资源 玉林市地貌属丘陵盆地，市内的土壤分为水稻土黄壤红壤紫色土冲 积土石灰岩土赤红壤等个土类。对热带亚热带作物生长极为有利。 矿产资源 玉林市主要有铅锌铝锰铁锑锡铜金钛银钼等多 种金属矿和硫磷石灰石高岭土花岗级的建材生产出口基地皮革服饰出口基 地和食品加工基地，福绵管理区被誉为世界裤都，博白县获国家玉林市为广西文明城市，是全国最大的内燃机生产基地，全国最 大的日用陶瓷生产出口基地之，国家现辖玉州，年平均气 温，雨量充沛，年平均降雨量为毫米光照充足，年平均 日照时数为小时左右无霜期长，年平均无霜期天数为天左右。 自然资源 白术栀子元胡白芷荆芥丹 参桔梗菊花百合射干故子白扁豆浙贝牛子枳壳 杜仲黄柏原朴木瓜吴萸银花瞿麦草等个品种。山 药泽泻天麻牛膝川心连条参等大批中药材品种也适合 在栽培。据统计，年，我县共有中药材种植面积 万亩，年产值突破亿元，已成为农业支柱产业。 玉竹是中药材的主导产品，是国家质量技术监 督总局认定的玉竹原产地，目前湖南玉竹出口占全国第 又占全省的。现的玉竹加工销售企业已在世界各地建立 了销售网络，建立了专业生产基地专业市场和专业加工基地，玉 竹加工和销售来势很好。尤其是玉竹良种猪屎尾加工成滋补品玉竹 片，出口到日本马来西亚新加坡泰国缅甸香港等多个 国家和地区，深受市场青睐。 廉桥药材市场有南国药都美称，是国家卫生部工商局 医药局据第二章背景及必要性 中药资源普查据光绪年间的县乡土志记 载楮塘铺盛产玉竹丹皮白芍薄荷射干玄参等。现在的药铺坳曾建有药据统计，年，我县共有中药材种植面积 万亩，年产值突破亿元，已成为农业支柱产业。 玉竹是中药材的主导产品，是国家质量技术监 督总局认定的玉竹原产地，目前湖南玉竹出口占全国第 又