1、“.....特别是比较农业保险实施为此行业奠定了绝对保障基础情况下,面临市场商机,不排除也将会使得其他些有识之士看好本项目,使得本项目出现些潜在竞争对手。随着国内外市场开拓,如果有其他些投资者看好本行业,新增生产能力,竞争结果可能导致产品价格下降或成本增加,影响其预期效益。技术风险种业种植选培在我国虽然已经是个非常成熟行业,其工艺技术并不十分复杂,但高科技应用还不是十分广泛,尤其是引进选培还存在定难度,毕竟可借鉴经验不足,所以项目也面临定技术风险。在安徽种业种植行业中,本项目建设规模是目前属最大。相应地,起点高技术水平先进产品优质高产抗病抗旱抗涝抗倒伏将是本项目比较鲜明特点。但是在我们生产经验较少,从这种意义上说,也面临着定技术风险。人才流失风险稳定人才队伍和适用人才政策对公司发展壮大至关重要。员工住房薪金待遇福利奖金等因素影响,都会造才流失。尤其公司产品专业性强技术含量高,特别是种业引进与选培技术骨干流失将给公司生产经营带来风险......”。
2、“.....相应在项目管理资金运筹等诸多方面对我们公司均提出了更高要求。公司内部管理中存在诸如成本控制人员变动资金运营等方面不确定性,将为公司运营带来风险。如何减少管理风险亦是本项目运行过程中必须予以关注。项目实施有定周期,涉及环节也较多,在这期间如果出现些人力不可抗拒意外事件或个环节出现问题以及宏观经济形势发生较大变化,将会大大影响项目收益。财务风险本项目目前投资到位后,只要产品及时销售并回拢资金,公司面临财务风险不大。风险对策针对市场风险大打强身经济牌,加大研发力度公司要牢牢抓住近几年国家对三农扶持黄金时期,凭借安徽是农业大省和项目实施地系总理故居地位位置和政治品牌优势,以及将会产生大量高层领导和国内外商界精英来参观考察优势,在注重产品质量同时,在产品功能性宣传方面多下功夫,踏踏实实地做好新产品研发工作,尽快选培出批流优质高产四抗产品,形成独有品牌优势,占据本行业龙头地位,这样,当国内行业竞争加剧时,面对对于功能性多抗性需求日益多样化市场......”。
3、“.....因此,在强化管理,确保提质降耗前提下,加大科研开发力度,向科技要市场要效益,将是本项目防范和控制市场风险有效途径。切实健全营销网络由于本项目产品大都为国内销售及出口产品,因此,应切实作好营销网络建立工作同时,着力打造二高四抗品牌,充分利用政治品牌,将无形资产转化为企业科技效益,注重发展自己营销队伍和广告媒体宣传作用。在国内外建立自己营销网络,把产品销售网建立落实到实处,争取效益最大化,这样就为基地供需提供了强有力市场需求与销售保障。投资环境本项目是个农业种子项目,该项目建成与否直接决定了高科种业安徽利用与推广,也为调整产业结构和种植习惯与增加农民收入起到了重要推动作用。该项目完全符合国家关于解决三农问题增加农民收入等产业政策,同时对安徽省经济发展也是很有帮助。项目所在地定远县经过多年建设与发展,其基础设施和配套条件日益完善,亦为本项目建设提供了良好投资环境。资源条件市场经济发展,要求充分发挥自然资源优势......”。
4、“.....特别是高科技种子。定远是农业大县,为改变传统农业,近年来,定远采取公司农户办法,以企业带动千家万户发展市场农业,建立了大批特色种植和养殖业基地,但始终没有建成片大规模高品质种子选培基地,这就为项目建设奠定有利有地方基础。环境条件本项目所在地各种环境良好,交通便利,核心区马上建成高速公路进出口,基地配套设施齐全,有利于建设施工与运输,有利于降低生产成本与运营成本。法律条件本项目不仅符合国家产业政策,而且受到当地政府大力支持。对项目建设构成强有力支持。项目所在地概况定远历史悠久,人文荟萃。秦汉时境内曾置阴陵东城二县和曲阳候国,南北朝梁武帝普通五年公元年,置定远县。千百年来涌现出批又批叱咤风云人物。如建独断之明,出众人之表东吴名将鲁肃明大义,敢直言,察民情,有口皆碑南宋名相董槐等。定远县文墨也曾度佳誉天下,素有寿县字,怀远画,定远文章之美誉。东吴名将鲁肃南宋名相董槐明朝抗倭英雄戚继光等均出于此。老辈无产阶级革命家刘少奇罗炳辉张云逸谭震林徐海东等......”。
5、“.....定远区位优越,交通便捷。东接滁州,西邻淮南,南依合肥,北连蚌埠。近入南京合肥都市圈,远融长江三角洲经济区。古称曲阳,有境连八邑,衢通九省之誉。与经济最发达长江三角洲紧密相连,具有明显区位交通资源成本和市场优势,是投资兴业理想之地。地理位置优越,交通十分方便,淮南铁路贯穿境内,津沪铁路紧邻而过,京台高速公路横跨境内。县城所在地定城距合肥和南京两机场仅不足两小时路程。淮南铁路合蚌公路合徐高速公路及其淮南连接线穿境而过,距南京合肥等周边大中城市仅小时左右车程,到上海小时车程。定远物产富饶,资源丰富。农产品主要有粮食油料水产品和肉类等,还盛产棉花烤烟大蒜薄荷等经济作物。尤其是定远猪定远麻鸭深受全国各地欢迎。油料总产进入全国前名,居安徽第位,粮食成为全国百强县之,居全国第位。年产粮食亿公斤油料亿公斤,是全国商品粮生产基地县。年,粮食总产居全国第位全省第位,油料总产居全国第位全省第位。畜牧养殖业发达。常年存栏生猪万头,出栏万头,目前,年生猪存栏量居全省第二......”。
6、“.....我县境内矿产资源丰富,特别是非金属矿产品种多质量好。已探明有岩盐石膏石灰石方解石大理石麦饭石等个品种。其中岩盐储量为亿吨,为安徽省独有,已形成年产万吨盐开采加工能力。石膏储量亿吨,平均品位以上,已形成年产万吨生产规模。定远蓄势待发,奋力跨越。十五以来,我县坚持科学发展观,积极较为保守,如未考虑项目计算期后流动资产和固定资产无形资产残值。我们相信排除这些因素影响将使本项目预测结果更经得起操作中风险,更具有可行性。收益年限确定值发生偏离市场情况总在不停变化,在千变万化市场中对市场预测难免会有定偏差。如果本项目产品市场供需变化出现了较大程度偏离,会给项目带来些风险,会使项目预期效益下降。竞争对手发生变化目前,国内大规模大面积隔离生产高科技种业企业并不多,本项目由于具有良好社会效益和经济效益,特别是比较农业保险实施为此行业奠定了绝对保障基础情况下,面临市场商机,不排除也将会使得其他些有识之士看好本项目,使得本项目出现些潜在竞争对手......”。
7、“.....如果有其他些投资者看好本行业,新增生产能力,竞争结果可能导致产品价格下降或成本增加,影响其预期效益。技术风险种业种植选培在我国虽然已经是个非常成熟行业,其工艺技术并不十分复杂,但高科技应用还不是十分广泛,尤其是引进选培还存在定难度,毕竟可借鉴经验不足,所以项目也面临定技术风险。在安徽种业种植行业中,本项目建设规模是目前属最大。相应地,起点高技术水平先进产品优质高产抗病抗旱抗涝抗倒伏将是本项目比较鲜明特点。但是在我们生产经验较少,从这种意义上说,也面临着定技术风险。人才流失风险稳定人才队伍和适用人才政策对公司发展壮大至关重要。员工住房薪金待遇福利奖金等因素影响,都会造才流失。尤其公司产品专业性强技术含量高,特别是种业引进与选培技术骨干流失将给公司生产经营带来风险。管理风险本项目投产后,相应在项目管理资金运筹等诸多方面对我们公司均提出了更高要求。公司内部管理中存在诸如成本控制人员变动资金运营等方面不确定性,将为公司运营带来风险......”。
8、“.....项目实施有定周期,涉及环节也较多,在这期间如果出现些人力不可抗拒意外事件或个环节出现问题以及宏观经济形势发生较大变化,将会大大影响项目收益。财务风险本项目目前投资到位后,只要产品及时销售并回拢资金,公司面临财务风险不大。风险对策针对市场风险大打强身经济牌,加大研发力度公司要牢牢抓住近几年国家对三农扶持黄金时期,凭借安徽是农业大省和项目实施地系总理故居地位位置和政治品牌优势,以及将会产生大量高层领导和国内外商界精英来参观考察优势,在注重产品质量同时,在产品功能性宣传方面多下功夫,踏踏实实地做好新产品研发工作,尽快选培出批流优质高产四抗产品,形成独有品牌优势,占据本行业龙头地位,这样,当国内行业竞争加剧时,面对对于功能性多抗性需求日益多样化市场,就能够凭借其产品质量优势在激烈市场竞争中立于不败之地。因此,在强化管理,确保提质降耗前提下,加大科研开发力度,向科技要市场要效益,将是本项目防范和控制市场风险有效途径......”。
9、“.....因此,应切实作好营销网络建立工作同时,着力打造二高四抗品牌,充分利用政治品牌,将无形资产转化为企业科技效益,注重发展自己营销队伍和广告媒体宣传作用。在国内外建立自己营销网络,把产品销售网建立落实到实处,争取效益最大化注意事项亩面积必须确实可种面积,须不含公益和其它占地以及塘坝等面积租金遵循以前合同约元每亩价格,或者争取前两三年再降几十,后十年按元每亩,但绝不能让对方提到后期递增租金,尤其租金应按半年期限支付次租期必须保证至年或者年政府必须先自行取得合法有效租赁权,其合法性与投资人无关,自然若造成后果亦由政府全部承担并赔偿投资人政府必须按国家设计标准并施工建设竣工验收合格后,及时交付投资人开展生产等企业行为。如果政府不能按时按质即按设计标准建设到位将土地交付投资人,或者投资人在接手合格土地后不能按时种植,均应按每亩租金赔偿给对方作违约金,且违约金支付期在违约行为开始时天以后......”。
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