论概论专题报告依据项目背景建设重要性建设必要性建设项目内容第二章项目单位概况项目单位基本情况项目优势选址优势广场功能第三章建但也在至元之间。住宅市场结构趋向合理市房地产开发投资额完成比上年同期增长，其中住宅投资完成亿元，占投资额，比上年所占比重提高个百分点增长，高于全市房地产投资增幅个百分点，拉动市房地产开发投资增长个百分点商业营业用房投资亿元，同比下降个百分点，增速下降办公楼投资比上年增长。住宅投资主力优势显现，说明市房地产开发投资方向已按照市场对住宅消费需求做出了适时调整，加大了住宅产业投入。非国有投资拉动作用强劲从投资主体看，各类非国有企业投资成为推动今年房地产开发投资增长主要动力。全市非国有经济开发单位完成投资亿元，比上年增长，高于全市开发投资增速个百分点占总投资，比上年提高个百分比国有单位投资亿元，比上年下降，占比下降个百分点。新开项目规模快速扩张目前市房地产开发正处于新轮启动期，新开工面积呈现出持续快增态势，带动全部房屋施工面积稳健扩大。各类房屋新开工面积万，比上年增长，其中住宅新开工万，增长，占全部新开面积，所占比重比上年提高个百分点。存量市场占据半壁江山年上半年存量房成交套，成交面积万，成交金额亿元其中住宅成交套，成交面积万，成交金额亿元。已购公房上市套，成交面积万，成交金额亿元。中档价位成市场主力统计数据显示，在商品房价格结构上小于元房屋成为市场主力，成交户数户，占总成交户数元成交户数为户，占总成交户数元成交户长效保洁。清理溪沟。清理污水塘臭水沟，截住排放至溪流污水。利用溪流自净功能，逐步净化溪流水体。清理乱堆乱放。引导村民把杂物集中堆放到杂物间，保持环境整洁。建设绿地。因地置宜建设小公园小绿荫地，绿化美化环境，为村民健身纳凉休憩提供方便。设置垃圾收集箱站点。根据垃圾量及选址情况，垃圾收集箱站点可建成密封分类式或敞开分类式。有专人管理，保持垃圾收集站点周边卫生，避免成为新污染源。建设污水处理设施。对整治点污水进行集中收集，处理后排放。污水处理设施建设根据村集体经济能力进行，初步确定以三级处理池生态人工湿地池建设模式。二整治方案房屋将现有房屋分为二类建筑进行评定。类建筑建筑质量较好，风貌般，无建筑特色，进行整治，占总建筑房屋总量约。类建筑建筑质量较差，妨碍交通，存在安全隐患，进行拆除重新修建。规划对类建筑进行立面屋面整治和局部改造，以本地建筑材料或涂料饰面，房屋门前用砼硬化对类农房拆除重建。统按建设建筑设计方按进行修建。整治主要对类房屋进行整治，具体做法为外墙面采用白色墙，主要工序厚水泥砂浆底层厚水泥砂浆加白颜色颜料罩面抹光用白色外墙涂料涂白，或用面质，统筹安排，捆绑使用，发挥资金最大效益。七保障措施工作措施村容整治点整治规划，经村民大会通过后组织态宜居地，国际旅游城城市特色，要建设成国际旅游城市，必然会强调海阳徽城体化发展，在市总体规划中明确提出，远景将以城五组团屯溪组团新城组团岩寺组团海阳组团徽城组团空间结构构筑大组合型城市。同时也明确提出，要在旅游产业方面进步吸引外部投资，在保证生态环境不受到破坏前提下，建设区域性大型旅游项目，为打造世界著名现代国际旅游城市增加新条件。县旅游业发展态势近年来，县旅游业取得了较好发展业绩，除了棠樾牌坊群徽州古城新安江山水画廊村宰相故里等级景区外，还形成了中国古村落许村徽商故里昌溪漳潭红妆馆上丰花果山石潭油菜花，宋村葡萄沟等批颇具实力乡村旅游景点，户农家乐被评为省星级农家乐。可以说，县旅游已经步入良性发展轨道，些有利于旅游业发展积极因素将得到进步发挥。项目概况县村古村落保护与利用工程项目主要是对竹山书院修复和古村落历史沿革进行系统研究和分析，对其历史文化价值进行准确定位，合理确定恢复格局年代依据。以非物质文化内涵提升物质载体价值，寻求文化旅游新功能和谐统。以建筑为载体，具体分为大部分建设布展建设，纳入文化展示功能，展示县丰富文物古迹，体现多种类型徽州地方文化，包括以书院文化徽派园林文化为核心徽州历史和徽文化展示，凸显徽州文化历史地位。促进传统文化保护与现代文化创新相结合，促进城市历史文明和文化传和谐社会需要。党十六届全会提出了构建社会主义和谐社会决定，其中提高人民生活品质是主要内容之。十八大把再次把发展农村经济和农村城镇化建设摆在了国家发展头等大事议程上。现镇村由于建设较早，村庄缺乏统规划，民居建筑结构造型杂乱无章，农村设施建设缺乏，尤其是水电通信排污道路等配套设施不完善，农民收入来源仍然是农业，在定程度上影响了村民生活品质，不利于社会主义和谐社会建设。项目建设可行性建设资金来源有保障。本项目建设得到市市委区政府高度重视，曾数次召开专题会议进行研究，并被列入市区年度重点建设项目。目前，已完成土地征用山体搬迁土地平整及地基夯实等前期工作，镇村土地开发收入可作为项目资金投入。因此，项目建设资金是有保障。建筑材料来源有保障。工程建设所需主要建筑材料，钢材可从本地或西安银川等地采购，水泥可由附近六盘山赛马水泥等生产企业供给，砂砂砾和碎石本地能供应，各种材料来源有保障。施工条件有保障。本项目建设地址位于市区西南侧，西接西吉马连川，北接六盘山主脉林区，南近隆德，东邻甘肃环县，交通便捷，施工所需水电供应有保证。项目建设又有着丰富建筑建设经验，具有合格建设队伍，施工设备配套，能够适应工程建设需要。项目选址及建设条件项目选址根据市城市总体规划及区新农村建设详细规划，新村选址于