做到高投入高效益，在调整生态生产模式同时，发展深加工，形成产业化生产，进步提高经济效益。项目拟生产优质农副产品为主，全面开发无公害有机食品及畜牧良种，供应桂林市市场及辐射周边区域，起到示范推广作用，市场前景十分看好。项目经济效益社会效益明显，财务评价指标均高于般农业项目，项目是可行。建议项目必须有规划，按规划组织较强班子负责实施，技术上定要依托高水平科研单位和技术人员指导，在实施中根据本地实际情况和市场需求，选择种植养殖品种，注重生态，保护环境。本项目区地处桂林市近郊，紧邻广西师范大学桂林柑桔研究所及相关科研教育单位。可充分发挥其科研成果转化优势及技术人才资源优势，科技支撑基础雄厚，科技贡献率高。开发设想围绕个主题。在顺应自然，合理开发原则下围绕休闲农家乐这个主题去展开全方位想象，以乡村食宿为基本保障，以全方位多功能系列生态旅游体验为经营方式，把旅游开发触须辐射到各个方面。二依托两个优势。即依托特色斑点叉尾回鱼和青狮潭水库周边两个优势，进行合理开发，充分利用，拓展摄影旅游观光休闲广阔空间。三开展九个项目。远眺摄影对面青狮潭水库沿线设见下表序号项目名称层数建筑面积备注住宅楼其中商业用房住宅第页地下室负层储藏间水泵房水源热泵房配电室。公建其中物业管理值班室地下车库车位合计建筑高度至女儿墙顶。结构类型为短支剪力墙结构。本建筑工程项目等为三级，地下室耐火等级为级，地上部分耐火等级为二级。抗震设防抗震设防裂度为七度。屋面防水等级二级，地下室防水等级二级，建筑物设计使用年限为类年。墙体材料正负以下以下外墙为厚钢筋混凝土墙，外墙贴聚苯保温板内墙为厚钢筋混凝土墙填充墙为厚多孔页岩烧结砖。正负以上以下外墙为厚钢筋混凝土墙内墙为厚钢筋混凝土墙填充墙为厚加气混凝土砌块墙。门窗外门窗采用塑钢中空透明玻璃，外门第页窗气密等级为级，水密性不低于级内门窗为木门窗。外装修三层外墙面层为深褐色外墙涂料，四层及四层以上为白色涂料和黄色外墙涂料。防水防潮工程屋面防水等级级。地下室防水等级二级。防火防烟设计本建筑物为梯三户，共两个单元。本建筑物主体高度米至女儿墙顶，地上共十五层，属建筑类别为二类高层住宅，耐火等级为二级。防火设计依据下列规范高层民用建筑设计防火规范年版。每个单元设部靠外墙封闭楼梯间。电梯本建筑物共设电梯部，每个单元部为乘客电梯且兼无障碍电梯，电梯厂家甲方自定。电梯额定载重量人，额定速度为楔形绿地。 五廊是指沿城市规划区南淝河十五里河二十埠河店铺河及上派河两岸规划 建设特色滨河生态廊道。 十带即高标准实施合六路合安路合裕路蒙城北路张洼路合淮路荣事 达大道方兴大道包河大道长江东路条道路绿化。 为推进生态园林城市建设，至年，合肥市完成绿化面积公顷新建游园绿 地块新建公共绿地公顷新建骨干公园个，城市绿地率绿化覆盖率年均 增长个百分点以上人均公共绿地年均增加平方米，已达到国家生态园林城市标 准。 城市道路交通 图合肥市道路交通图 中心城区交通规划 中心城区骨架道路布局 城市骨架路网由快速路和级主干路组成，快速路网在整个城镇密集区内构建，规划 为四横四纵网络，级主干路布局结构为环形放射加方格网在二环内组成环 网状，向外围组团及功能区呈网状放射形结构。 公共交通规划 推行公共交通优先发展战略，加快确立公共客运交通在施合六路合安路合裕路蒙城北路张洼路合淮路荣事 达大道方兴大道包河大道长江东路条道河十五里河二十埠河店铺河及上派河两岸规划 建设特色滨河生态廊道。 十带即高标准实巢湖及南淝河沿岸 和瑶海区磨店乡规划建设四片大面积楔形绿地。向外围组团及功能区呈网状放射形结构。而且地块面积相对较大，容易精心规划，制造出高水平物业。劣势开发模式复杂本项目所处地块原为七星大酒店和松园渡假村，本项目开发利用涉及了很大部分酒店渡假村改造。酒店旅游业本身是种专业性强资金密集度高利润高风险高产业，必须拥有专业经营管理水平，整合外部众多社会资源，才能实现期望利润水平。因此，本项目开发模式复杂，为项目具体运作造成定困难。拆迁安置难本项目涉及两个酒店职工宿舍区拆迁，需要对他们进行安置，由于原有职工收入有限，对于能否承受住为之安置房房价不能确定。再加上新城市拆迁安置补偿办法实施，定程度上提高了拆迁安置成本。周边小区对本项目外部景观影响由于周边项目七星花园建筑层数过高，已经影响到松山视野，使小区外部景观受到定影响，对开发松山别墅用地造成了难度。桂林市商铺租售情况疲软通过对桂林市有关商铺租售情况了解，由于桂林本地居民消费能力相对有限，造成了桂林市房地产市场上商铺租售情况疲软，除了处于正阳街和中山路核心地段商铺情况稍微理想点外，其他区域商铺情况不甚理想，几乎没有家二楼商铺经营成功。好多在售商铺价格和铺位分割迟迟不能出来，退铺现象普遍存在，整个市场呈现供大于求局面。机会点户籍政策放松桂林作为世界著名旅游城市，具有良好自然环境，每年都能吸引成千上万国内游客来此观光旅游。桂林城市环境很有吸引力，其非常适合居住，是个很适合生活或休闲度假地方，而桂林政府有政策称格科家电清洗服务有限责任公司公司类型有限责任公司。公司宗旨格科家电清洗服务有限责任公司企业宗旨是为广大客户提供安全健康家电卫生环境。公司治理架构格科家电清洗服务有限责任公司治理架构图董事会董事长总裁人力公关服务行政营销财务技术监事会监事长公司业务主营业务平果县家电清洗服务兼营业务清洗产品售出业务专业清洗维护员培训其他相关业务公司经营理念以守时清洁上门服务来满足客人以无可挑剔清洗质量来维护品牌以重点全面网点布局来方便客人以创新灵活商业模式来吸引客人以成长福利工作环境来激励员工以高速稳健增长态势来回应股东以守法积极公民行为来响应政府以负责公益感恩心态来回报社会公司企业文化选择合适方式，为人民群众提供个安全健康家电卫生环境，更加有效地推动经济发展社会进步文化发达国家富强人民幸福而做出有效益服务。公司战略规划格科家电清洗服务有限责任公司将永远植跟于中国，植跟于家电清洗维护行业，以最贴心清洗维护服务于我们客人。我们将在未来二十年时间内，保持爆炸性高速成长五年之内，我们将成为平果县最专业家电清洗维护公司十年之内，我们将成为广西市场专业家电清洗维护公司之十五年之内，我们将成为中国最专业家电清洗维护公司之二十年之内，进行有效行业整和，成为清洗产品设计生产销售及服务公司。客人是我们最宝贵财富。创新是我们保持高速成长动力。员工是我们