特色多功能农业产业发展方向。对提高植被覆盖率减少水土流失美化改善三峡库区生态环境作用较强，生态效益显著。项目总投资万元。项目进行稳产期后，年销售收入万元，财务内部收益率达，销售利润率，实现税后利润元培植税源万元，其中增值税万元所得税万元静态投资回收期含建设期年，动态投资回收期含建设期年，经济效益良好。项目符合国家产业政策和发展方向，是三峡库区经济发展中进行农业结构调整，增加库区移民收入防止库区产业空虚化优势产业项目，社会效益显著。可行性研究表明，区亩杨梅产业化建设拟在区江东江北义和清溪等十个乡镇办事处建设杨梅产业化建设项目是必要也是可行。建议在项目实施过程中，对土地平整果树管理技术标准等环节严格执行国家规定有关程序，达到高产高效无公害要求，确保杨梅质量。区亩杨梅产业化建设项目可行性研究报告第页共页工程咨询有限公司加强销售市场拓展，增加市场占有率。不断提高产品服量与销售范围，扩销售量，增强抗御市场风险力，提高种植经济效益。由于本项目不但具有很好经济效益，而且具有较好社会效益，同时还有很好生态效益，因此，建议尽早立项实施。区亩杨梅产业化建设项目可行性研究报告第页共页工程咨询有限公司附表附表•项目总投资估算‣附表•折旧及摊销费估算‣附表•成本费用‣附表•工资及福利估算‣附表•销售收入估算‣附表•资产负债表‣附表•损益表‣附表•现金流量表‣附表•部门设臵及劳动定员‣区亩杨梅产业化建设项目可行性研究报告第页共页工程咨询有限公司附表总投资估算序号工程内容单位工程量单价元金额万元备注工程建设费苗木种子万株土地费用亩道路水泥人行干道水泥人行便道水利设施蓄水池供水管房屋修建工程建设其他费建设单位管理费项根据工程建设费用估算工程设计费项根据工程建设费用估算区亩杨梅产业化建设项目可行性研究报告第页共页工程咨询有限公司工程勘察费项根据设计费估算施工图审查费项根据勘察设计费估算竣工图编制费项根据设计费估算工程建设监理费项根据工建设与发展速度，推动区城乡统筹建设。选择先进高效设施设备，提高自控水平，提高原料利用率，生产农产品。充分注意节约劳动力，提高全员劳动生产率。充分考虑环境保护劳动保护安全卫生消防，以期取得良好生态效益社会效益和经济效益。主要经济技术指标本项目主要经济指标如下表所示。表主要经济指标表序号指标名称单位指标备注总投资万元资金筹措业主自筹万元投工投劳折资万元含土地入股折资申请政府项目资金万元企业定员人其中移民人员人直接直接就业建设规模新建杨梅苗圃亩新建杨梅示范园亩新建杨梅核心区亩新建杨梅产业园亩新建杨梅加工厂个年加工能力万吨主要技术指标出苗量万株移栽成活率移栽成活密度株亩单株产量株稳产期主要经济指标年总产值万元总成本万元利润总额万元税后利润万元培植税源万元主要财务评价指标销售利润率投资回收期静态投资回收期年动态投资回收期年内部收益率财务净现值万元亏盈平衡点主要研究结论项目总投资万元。其中工程建设费万元工程建设其他费用万元基本预备费万元铺底流动资金万元。项目进入稳产期后，年销售收入万元，财务内部收益率达，销售利润率，实现税后利润万元，培植税源万元，静态投资回收期含建设期年，动态投资回收期含建设期年，可提供个就业岗位，可解决当地贫困人员余人脱贫致富，安臵移民人。项目符合国家产业政策和发展方向，是解决三农问题有效途径，可加快实现社会主义新农村，改善农村面貌，增加农民收入，其社会生态效益经济效益显著。项目建设背景及必要性项目背景及意义项目背景改革开放以来，我国农业发生了翻天覆地变化。特别直入世纪后，农业发展得到了党中央国务院和地方各级政府高度重视，这是农业得以快速发展强大后盾。党十七届三中全会做出•中共中央关于农业和农村工作若干重大问题决定‣，从战略角度提出了要及时把农业放到更加重要位臵，农业和农村经济地位上升到个新高度。年号文件是中共十七大精神集中体现，项目建设不但符合把发展现代农业作为新农村建设首要任务要求，而且是贯彻中央经济工作会议关于突出加强农业基础建设提高农业综合生产能力拓宽农民增收渠道着力解决农村民生问题扎实地推进社会主义新农村建设要求，也兼顾了改善农村生产生活条件发展和加强农村社会事业与公共服务等方面内容既强调提升农业农村自我发展能力，又能体现实行以工补农以城带乡方针和推进形成城乡经济社会发展体化新格局。杨梅栽培历史悠久，是我国种传统特色果树，杨梅果实色泽艳丽酸甜可口风味独特，含有大量糖类物质维生素有机酸和矿物质，具有良好营养价值和药民，对建设和谐社会具有积极推动作用。总来说，本项目社会效益较好。区亩杨梅产业化建设项目可行性研究报告第页共页工程咨询有限公司区亩杨梅产业化建设项目可行性研究报告第页共页工程咨询有限公司结论与建议结论本项目自然生态和社会经济条件适合，项目所用品种经本地或周边区县试种表现适应，项目产品市场前景广阔，投入产出比率较高，风险小，收益大，效益持久，项目地处重庆直辖市建设小时经济圈内重点发展区域符合发展都市特色多功能农业产业发展方向。对提高植被覆盖率减少水土流失美化改善三峡库区生态环境作用较强，生态效益显著。项目总投资万元。项目进行稳产期后，年销售收入万元，财务内部收益率达，销售利润率，实现税后利润元培植税源万元，其中增值税万元所得税万元静态投资回收期含建设期年，动态投资回收期含建设期年，经济效益良好。项目符合国家产业政策和发展方向，是三峡库区经济发展中进行农业结构调整，增加库区移民收入防止库区产业空虚化优势产业项目，社会效益显著。可行性研究表明，区亩杨梅产业化建设拟在区江东江北义和清溪等十个乡镇办事处建设杨梅产业化建设项目是必要也是可行。建议在项目实施过程中，对土地平整果树管理技术标准等环节严格执行国家规定有关程序，达到高产高效无公害要求，确保杨梅质量。区亩杨梅产业化建设项目可行性研究报告第页共页工程咨询有限公司加强销售市场拓展，增加市场占有率。不断提高产品服量与销售范围，扩销售量，增强抗御市场风险力，提高种植经济效益。由于本项目不但具有很好经济效益，而且具有较好社会效益，同时还有很好生态效益，因此，建议尽早立项实施。区亩杨梅产业化建设项目可行性研究报告第页共页工程咨询有限公司附表附表•项目总投资估算‣附表•折旧及摊销费估算‣附表•成本费用‣附表•工资及福利估算‣附表•销售收入估算‣附表•资产负债表‣附表•损益表‣附表•现金流量表‣附表•部门设臵及劳动定员‣区亩杨梅产业化建设项目可行性研究报告第页共页工程咨询有限公司附表总投资估算序号工程内容单位工程量单价元金额万元备注工程建设费苗木种子万株土地费用亩道路水泥人行干道水泥人行便道水利设施蓄水池供水管房屋修建工程建设其他费建设单位管理费项根据工程建设费用估算工程设计费项根据工程建设费用估算区亩杨梅产业化建设项目可行性研究报告第页共页工程咨询有限公司工程勘察费项根据设计费估算施工图审查费项根据勘察设计费估算竣工图编制费项根据设计费估算工程建设监理费项根据工值折现系数净现值累计净现值财务净现值万元内部收益率静态投资回收期年动态投资回收期年销售利润率区亩杨梅产业化建设项目可行性研究报告第页共页工程咨询有限公司附表部门设臵及劳动定员序号部门设置劳动定员人工资及福利万元备注高管中层管理技术干部销售人员职员合计年工资福利费合计合计管理岗位董事长总经理副总经理财务总监董事长总经理秘书职能部门总经理办公室计划财务部人力资源部生产经营部采购供应部销售部技术质量部维修部生产部门苗圃示范园产业核心区产业园加工厂素有机酸和矿物质，具有良好营养价值和药用价值，是男女老少都喜爱种果品。杨梅栽培容易管理简单。但目前在三峡库区杨梅产业尚处于发展起步阶段，在三峡库区发展杨梅产业有较高经济效益生态效益和社会效益。区过去没有见过有关杨梅种植资料记载，也没有成片野生杨梅分布。涪陵于年率先引入杨梅在江东办事处七龙村试种，经过精心管理，年生大树，今年已正常开花，挂上了果实年生树年生树，发育正常长式良好，有也已开花。至年陆续在七龙营盘菜场村建立了示范园约亩，品种为东魁，为黑炭。另外，年，浙江商人江树清等也从浙江引进东魁荸荠杨梅在石龙乡建杨梅果园余亩也获得成功,在试验示范基础上,鉴于杨梅较高经济效益生态效益和社会效益,因此提出区亩杨梅产业化建设项目。项目意义区亩杨梅产业化建设项目实施，为农业和农村经济发展开拓新空间，为农民收入增长开辟新来源，使农业和农村经济在新台阶上继续保持旺盛发展活核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,总论项目概要项目名称区亩杨梅产业化建设项目性质新建项目承担单位市格瑞投资有限公司法人代表卢阿松技术支撑单位区果品办公室项目建设地址本项目拟在区等十个乡镇十个乡镇办事处。项目建设内容及规模项目拟建苗圃亩示范园亩产业核心区亩产业园亩建年加工能力达万吨杨梅加工厂个，及其附属包装及仓库房。同时在示范园及产业核心区内实施城乡统筹开发协调发展。建设周期年，即年年。项目总投资本项目总投资万元，其中工程建设费用万元工程建设其他费用万元基本预备费万元铺底流动资金万元。项目资金筹措项目建设总投资万元。申请政府项目投资万元企业自筹万元农户投工投劳折资万元。运作模式项目对苗圃示范园核心区和加工厂由业主公司采取流转土地形式自主建设和经营管理，产业园采取公司农户运作模式，通过加工销售种加销条龙产业化运作模式。项目业主简介市格瑞投资有限公司是为响应党中央国务院对口支援三峡库区号召，由北京威涛投资有限公司和市浙涪农业开发有限公司共同在涪陵投资组建农业产业化龙头企业，主要进行杨梅产业化开发。公司成立旨在探索对口支援新领域，将浙江杨梅这特色产业引进涪陵做大做强，推动涪陵农业产业化开发和城乡统筹发展。公司通过引进浙江大果形东魁杨梅，现已在区江东街道办事处七龙村栽种了余亩在菜场村建设了杨梅示范园多亩，目前都成活良好长势喜人，且公司从浙江新移栽来株杨梅结果大树也已全部成活并试花结果。公司在以上项目取得成功基础上，为提高杨梅苗木成活率降低杨梅苗木长途运输损失和成本，还在区江东街道办事处插旗居委二组建设杨梅种苗繁育基地亩，从浙江新移栽杨梅结果母本树株，就地采穗就地嫁接，目前已排栽苗木余万株，嫁接万株，预计明年春季可出圃合格苗木万株以上。编制依据及原则编制依据中共中央•关于农业和农村工作若干重大问题决定‣国务院•三峡库区经济社会发展规划‣。国务院•关于当前调整农业产业结构若干意见通知‣。国务院•关于发展高产优质高效农业决定‣。国务院三峡工程建设委员会•关于三峡工程移民后期扶持工作意见‣国三峡委发办字„‟号。财政部文件关于印发•三峡库区移民后期扶持基金征收使用管理办法‣通知财企„‟号文件。农业部•优势农产品区域布局规