位招商先行 长达个月的招商期，为项目商 业的销售预热和认筹制造了充 分的条件 后期单位可提前进行蓄客和预热 商住体化强销期年月 月为传统销售的淡季，不宜推出过多的传统产品。此时，小户型的商住楼 以其总价低实用性强的特点将吸引不少客户，结合在淡季的各种优惠促销手段 以平价实惠为旗号达到淡季不淡的效果。期间的各项工作 年月用大量的事件营销和优惠活动吸引目标客户 年月逐步放开商住单位的销售，借机的各种优惠促销手段 以平价实惠为旗号达到淡季不淡的效果。出过多的传统产品。此时，小户型的商住楼 以其总价低实用性强的特点将吸引不少客户，结合在淡季售 第批单位招商先行 长达个月的招商期，为项目商 业的销售预热和认筹制造了充 分的条件通过各种销控手段等实现最高的销售价格。 商业部分的招商工作目标转移向周边客户，本地客户自然消化。 年月部分商户入驻开业试营业，进步加紧外地招商工作 年月借助建材市场开业或主力店进驻的事件进行炒作业入驻。二自然条件地形地貌县地貌是微波起伏类型不同黄泛冲积平原。总趋势是由西南向东北倾斜，平均坡降为。拟建场区地形平坦，地貌类型单，地层结构简单，分布连续，厚度稳定，物理力学性质均匀，地层承载力较高，无不良地质现象分布，场区稳定性良好，适宜建筑物建设。地震根据中华人民共和国国家标准建筑抗震设计规范和中国地震动参数区划图，抗震设防烈度为度，设计基本地震加速度值为。气候县属温带半湿润气候区，具有四季变化分明，降水集中等特点。年平均气温度，年平均无霜期天，结冰期天，年平均降雨量，多年平均水面蒸发量，年平均日照时数小时，相对湿度，最大冻土深度米，最大日降雨量日，最大雪压。全年各风向频率为偏南风最多达。其次是北到东北风频率占，大风日数以春季最多，主导风向为东南和东北。全年平均风速米秒，最大风速米秒，最大瞬时风速米秒，最大风压，最大瞬时风压。三基础设施配套条件供水采用城市自来水作为供水水源，城市自来水已引至斜店乡工业园区，本项目用水可直接从附近管线接入。供电县电力供应能力充足，距离县公里国家重点能源项目中华发电厂发电能力达万千瓦。第五章工艺技术方案设计第节技术方案轴承加工主要包括两个过程第个过程是轴承各零部件加工，包括套圈钢球滚子保持架等另个过程就是各零部件组装。下面对圆锥滚子轴承加工将会增加较多。根据其他企业设备装备水平，结合我公司二期投产后设备使用情况目前产品品种结构及以后对产品质提升要求，座无法满足座炼钢转炉和台连铸机产能匹配，成为炼钢产能瓶颈，故必须增加座炉，以达到炼钢厂产能合理匹配。产品质量提升需要主要功能是通过造白渣及白渣保持时间去除钢水中夹杂物，提高钢坯质量。由于即受到上道工序节奏和原材料质量影响，又要保证生产稳定，通常会导致造白渣效果不好，或白渣保持时间不足，从而对产品质量造成不利影响。目前转炉进行钒钛冶炼，操作不是很稳定，再加上目前炼钢厂使用白灰质量达不到技术要求，这都给处理效果造成很大不良影响。尤其是圆坯连铸投产以后，对钢水质量要求会更加严格。若能保持产能稍大于转炉和连铸，就可以适当延长精炼周期，从目前分钟，延长到分钟左右，不仅可以提高产品质量，还可以稳定生产节奏，所以必须提前施工投产，以满足圆坯连铸对高质量钢水需要。战略品种需要目前我公司战略品种为轴承钢和齿轮钢，根据战略品种质量提升需要，过数量会不断增加，目前轴承钢过时，连铸精炼周期是分钟，精炼周期为分钟，台和台配合，还可以满足生产节奏，但是其它钢种尤其是齿轮钢，连铸周期是分钟，即需要提温又要配成分造白渣，精炼周期至少需要分钟，台无法无法与和连铸匹配，必须台与配合，才能满足生产要求。二期全部建成，如只有技术研究应用，保证产业健康发展，走可持续发展道路。资源保护方面，要合理使用节约和保护水土地能源矿产等资源，提高资源利用率和综合利用水平。建立重要资源安全供应体系和战略资源储备制度，最大限度地保证国民经济建设对资源需要。环境保护方面，要实施污染物排放总量控制，开展流域水质污防治，强化重点城市大气污染防治工作，加强重点海域环境综合整治。加强环境保护法规建设和监督执法，修改完善环境保护技术标准，大力推进清洁生产和环保产业发展。本技改项目不但可以实现节水节能提高冷轧薄板产量和产品档次，而且可以大大降低因使用燃煤造成大气污染，符合社会经济可持续发展战略要求。项目符合循环经济理念和清洁生产要求随着我国经济持续快速发展，人们环境保护意识不断增强，环保法规不断完善，国家对企业环境保护提出了更高要求。面对国家政策和经济发展趋势，走以最有效利用资源和保护环境为基础循环经济之路，是全面建设小康社会加快现代化建设必然选择。温家宝总理在今年十届二次人代会所做政府工作报告中提出，要大力发展循环经济，推行清洁生产。全国人大在年颁布了中华人民共和国清洁生产促进法，提出国家鼓励开展有关清洁生产科学研究技术开发和国际合作，组织宣传普及清洁生产知识，推广清洁生产技术。本项目技术改造实施，既可以实现精密板材生产节能，又能够大幅度减少污染，改善区域环境质量，符合清洁生产要求，符合循环经济理长，特别是取消农业税，城乡居民收入增加，会使民用家 具消费继续增长。 我国有近家涉外宾馆饭店，每年有多万套客房 需要更新家具，新建的宾馆饭店还在增加，预计家具需求每年将 达到亿元左右。 随着现代化办公写字楼的建设，原有的办公场所需要大量的办公 家具供应，国外工商企业在国内设置办公机构等，办公家具的年需求 量可望在亿元以上。 交通医疗体育文化教育事业的发展，对公用家具需求增加。 年我国承办的世界博览会，同样带来了大量的家具需求。 年全球家具贸易额已经超过亿美元。年世界家具 贸易增长，达到亿美元，到年达到亿美元。从 年起 随着城市化建设的加快，十五期间新建城镇住宅面积亿平 方米按照每十年更换次家具计算，相当于 每年有万户更新家具按照每户平均元计算，每年更新家 具总额可达到亿元。 三中国家具市场发展空间预测 全国第五次人口普查数据显示，我国大陆个省自治区直 辖市共有家 我国有近家涉外宾馆饭店，每年有多万套客房 需要更新家具，新建的宾馆饭店还在增加，预计家具需求每年将 达到亿元左右。 随着现代化办公写字楼的建设，原有的办公场所需要大量的办公 家具供应，国外工商企业在国内设置办公机构等，办公家具的年需求