建设地点选址原则科学合理利用土地资源建筑用地不占用良田耕地。，实行集约化产业化生产提高土地利用率和生产率。，用地必须符合工艺要求行性研究报告编写参考大 纲的通知 国家发改委建设项目经济评价方法与参数第三版 项目建设单位提供的其它材料。 综合评价 项目建设必要性可行性及风险评估 该项目有资源市场技术和政策等多方面的优势。 资源优势虞城县是个农业大县，以种植传统的粮棉为 主，该县属暖温带大陆性季风型半温润气候，光热水气资源丰富 土质肥沃，气候交替明显，基础设施完备，劳动力电力资源充裕 地理位臵优越，交通便利，是建立花卉生产基地的理想场所。虞城县 李老家乡的花卉业在豫东花卉公司的带领下蓬勃发展，全乡花卉种 植面积多亩，产品远销全国个大中城市，被中外花商誉为豫 东花卉之乡。 市场优势随着人民生活水平的不断提高，人民对盆花 盆景和鲜切花的需求日益增长，特别是近年来，各省市县大型会场 运动会等鲜花的摆放，国家和各地政府加大对生态绿化建设的投入 生态林建设城镇绿化通道绿化花卉及绿化苗木需求较大，市 场前景十分广阔。项目单位从事花木生产多年，具有良好的市场网第章总论 络和销售渠道及公司已有几年的花卉订单。 技术优势公司具有多年从事花卉组培和繁育技术经验 先进设施齐全，人才储备充实，并长期与河南农科院河南农大 陕西杨 检测手段完善技术力量雄厚工程技术人员占总人数。，近年来公司始终以诚以立信质以进业为经营理念。，通过全体成员努力拼搏公司逐步发展到具有先进设备机械制造企业。，在激烈市场竞争中求得了企业发展空间公司生产各种机械制造得到了全球各大机械设备公司赞许。，公司成立以来在公司技术中心具体负责下拥有理化检测和计量中心拥有自主知识产权布革大寨腊庄水寨等水电站，装机容量 万。 土地及土壤 全县年有耕地亩，其中旱地亩，水田 亩林地亩牧地亩其他用地亩。 主要土壤类型赤红壤黄红壤黄壤红壤和黄棕壤。 自然植被 从南至北，植被类型由南亚热带河谷季雨林过渡到中部的北亚 热带湿性常绿针阔叶混交林和半湿性落叶阔叶林，北部为暖温带山 地灌丛或常绿针叶林。主要物种有红椿枫香麻竹云南松 杉木山茶杜鹃青冈栎等。 县经济社会状况 统计，全县辖乡镇，个居民委员会，个村民委员 会个自然村，个村民小组，总户数万户，总人口 万人，其中农业户户，农业人口人，占 有劳动力人。粮食播种面积亩，总产吨，平 均单产吨亩，以玉米小麦水稻马玲薯为主。人均产粮，人均口粮经济作物面积亩，以烤烟油 菜生姜为主其他作物面积亩。年农村经济收入 万元，人均总收入元纯收入万元，人均纯收入 元。 项目承办单位的基本情况 目的必要性 项目建设的必要性 县境内已建成鲁布革大寨腊庄水寨等水电站，装机容量 万。南走向，江河均属珠江流域西江水系的南盘 江及其支流，九龙河牛街河为县内农业工业用水的主要支流。 水文 全县年降农村 的产业化发展。 农副产品批发市场作为食品供应链上的重要环，战略地位 十分明显。商务部正在加强中国农副产品批发市场的升级改造 大力推动质量安全追溯系统，冷链系统和生鲜农副产品配送中心 等建设，确保菜篮子安全。农副产品既是满足人们生活需要的基 本生活资料，又为工业生产提供重要原料，加快建设农副产品批 发市场，是解决农民农副产品卖难问题，促进农副产品市场开 拓，从而推进社会主义新农村建设的重要保障。 建设的必要性 促进失地农民就业增加农民收入的需要 在推进工业化城镇化建设的过程中，农业土地转化为非农 业用地的趋势是不可避免的，任何个地方的发展都要经历这样 的过程。而在这过程中，各地就产生了这样批离开了世代相 依的土地，成为既有别于般农民又不同于副 产品的价格，提高农副产品的竞争力，增加农民的收入，持续性 带给消费者更安全，更经济实惠的商品，需开发现代化农副产品 流通设施，促进农副产品的标准化规格化等级化，带动农村 的产业化发展。副产品不是竞争商品，而是人类健康的生 命商品的意识。 建设的必要性 促进失地农民就业增加农民收入的需要 在推进工业化城镇化建设的过程中，农业土地转化为非农 业用地的趋势是不可避免的，任