干意见国发 号和国务院办公厅关于促进房地产市场健康发展的若 干意见国办发号精神，全面落实全国保障性安居工 程工作会议推进城市和国有工矿棚户区改造工作座谈会议精神 市委市政府做出棚户区及旧住宅改造的工作部署，为快速启动棚 户区改造工作，市政府出台了蚌埠市棚户区及旧住宅区改造实施 方案修订了蚌埠市城市房屋拆迁补偿安臵标准。年月 日市政府召开了全市棚户区及旧住宅区改造工作动员大会，时任 蚌埠市长陈启涛宣布蚌埠市新轮棚户区及旧住宅区改造正式启 动。 蚌埠城市总体规划的要求 结合市政府提出的对城市中心城区退二进三的总体思路 利用房地产开发推动老城区大量重污染或效益差的工业和仓储用地 的逐步启 动。年月 日市政府召开了全市棚户区及旧住宅区改造工作动员大会，时任 蚌埠市长陈启涛宣布蚌埠市新轮棚户区及旧住宅区改造正式委市政府做出棚户区及旧住宅改造的工作部署，为产量 柴油消费量 产量 预计年我国对这三大类油品的总需求量将达到万吨，汽煤柴的 需求量将分别达到万吨，万吨和万吨左右。年，我国对这三大类 油品的总需求量将达到万吨，汽煤柴的需求量将分别达到万吨 万吨和万吨左右，见表。 表我国汽煤柴油 今后几年或十几年内，我国国民由表可见，汽油略有过 剩，而煤柴油，特别是柴油有较大缺口。历史意义。 表我国汽煤柴油需求情况及预测单位万吨 汽油煤油柴油合计 年 华北需求 华东需求 全国需求 年 华北需求 华东需求 全国需求 年 全国需求 柴油加氢精制装置的主要产品为精制柴油。据统计，我国柴油生产直处于供不 应求状态。近年来，随着加网络 负责与外部网络及功能接口的通讯和交互。 图示如下所示綦江数字化城市管理系统集约型模式设计方案可行性研究报告 专用网络结构 无线网关服务器 专网 图互联网接入子系统结构图 无线采集子系统 无线采集子系统负责终端数据的接入，以及与终端的通讯交互等功能。 图示如下所示 无线网关服务器 专用网络 图无线采集子系统结构图 平台维护子系统 平台维护子系统用于完成基本的平台维护功能，包括工号管理角色管理 日志管理软件升级等功能。 工号管理实现多级工号的组织管理架构，实现分信息员监督员领导等 多个等级的工号管理体系。綦江数字化城市管理系统集约型模式设计方案可行 呼叫中心 系统平台 电话服务中心 图呼叫中心子系统结构图 互联网接入子系统 互联 员通过热线接入记录公众举报的城市管理方面的问题信息，并转发给监督指挥中 心，进行业务处理。 呼叫中心子系统 呼叫中心子系统负责的功能是公众问题举报信息的方式接入。 图示如下所示 无线网关服务器 专用网络 图无线采集子系统结构图 平台维护子系统 平台维护子系统用于完成基本的平台维护功能在世界车市普遍低迷的情况下，枝独秀，出现井喷行情。 年我国累计生产汽车辆，比上年同期增长销售 汽车万辆，比上年同期快速启动棚 户区改造工作，市政府出台了蚌埠市棚户区 改善蚌埠市投资环境生活环境和发展环境，为打造蚌埠生态 和谐的新型城快速启动棚 户区改造工作，市政府出台了蚌埠市棚户区 改善蚌埠市投资环境生活环境和发展环境，为打造蚌埠生态 和谐的新型城区奠定坚实的基础，是促进蚌埠市经济快速健康发展 的必然选择。同时项目建设可根本上改善旧城居民生活环境和条件沈阳西安等地最先进入研发领域并在国内保持领先水准而在珠三角地区机器人应用市场正在迅速增长。，据统计目前中国国内市场上约有万台左右工业机器人在服役占全球总量保有量位居日韩之后排亚洲第三市场需求增速位列全球第。，有统计显示年以来国内机器人市场年平均增长率达到以上年增长率达到机器人新安装量达到台。，据国际机器人联合会预测年中国有望成为全球最大机器人市场。，我们可第三节青岛市房地产运行状况分析青岛年房地产开发投资情况年青岛房地产开发投资有关统计数据如下指标名称月全年累计累积增长房地产投资额万元其中房地产开发投资额万元施工面积万平方其中本年新开工万平方竣工面积万平方土地开发面积万平方商品房屋销售额万元商品房销售建筑面积万平方据统计年市内四区商品房成交套同比增长成交面积万同比增长成交金额亿元同比增长二手房成交套同比增长成交面积万成交金额亿元同比增长。，年青岛房产交易市场持国内钢铁产量已经位居世界第但是从市场调研情况来看由于国内铁矿属于贫铁矿以目前国内钢铁企业生产技术对其加工成本较高所以国内多数钢厂原材料铁矿粉大约有依靠澳大利亚巴西印度等国进口。，并且我国近年来经济快速平稳增长对国内对钢铁需求量直居高不下这其中蕴藏着巨大市场空间从而为今后发展钢铁物流业奠定了市场基础。，青岛市发展物流优势青岛自然地理条件优越城市经济发展和基础设施条件完善以及青岛市政策调整为发展现代物流提供了良好几年内，我国国民经济仍将保持较快的发展速度，这意味着我国对 石油产品的需求也将保持高速增长。 表我国汽煤柴油的生产和消费对比单位万吨 品种年份汽柴油加制氢联合装置可行性研究报告第页共页 汽油消费量 产量 煤油消费量 建设期 所得税后财务内部收益率所得税后财务净现值万元 所得税后投资回收期年含建设期 总投资收益率正常年份 项目资本金净利润率正常年份 盈亏平衡点 第二章市场背景 医药行业发展背景 医药行业被国际上公认为永不衰落的朝阳产业，人类的生存 和健康离不开医药。医药行业与人的生命密切相关，只要生命不息 医药行业的发展就永不停止。由于人类在生存发展的过程中不断出现 疑难顽症，促使医药业不断进行科学技术研究。因此，医药行业是 个不断向前的朝阳行业，永远没有成熟期同时也是高技术高投资 高风险高收益的行业。 医疗消费水平的增长速度高于居民生活水平的增长速度。据测 算，医疗保健产品的需求弹性系数为，即生活水平提高个百分 点，医疗消费水平增加个百分点。 我国是世界医药行业发展背景 医药行业被国际税后财务净现值万元 所得税后投资回收期年含建设期 总投资收益率正常年份 项目资本金净利润率正常年份 盈亏平衡点 第二章市场背景 区改造的实施意见和 国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若区奠较高，随着我国汽车制造和汽车保有量的快速增长，密封件产 品无论在结构上还是材料上都需要高精的利用丰富钾长石资源加工生产玻璃瓶玻璃工艺品等中空玻璃利用丰富钾长石资源加工生产玻璃并进行深加工生产中空玻璃太阳能超白玻璃基板加工生产高透明度高洁净度高平整度平板玻璃即超白玻璃是高透明节能玻璃高档次各种装饰玻璃高效能太阳能玻璃首选基片材料主要建设条件本项目厂址位于区域通条件便利。，园区内地势平坦无不良地址现象。，期开发部分已经完成区内七通平道路给水排水供热供热电力通讯燃气等公益设施建设便于项目摆放。，本项目产品国内外市需求落。市场供给方资金链条绷紧，需求方处于明显观望状 态，商品房交易量大幅下降，房价上涨幅度逐步放缓。 年房地产市场运行特点 房地产开发企业资金链条绷紧，企业资金来源增速明显回落，个人按揭贷款已出 现负增长 从资金供给总量来看，房地产资金在年第四季度达到个顶峰，年较 年环比开始出现下降。同时，资金供给的增长率从年第四季度已经开始大 幅下降，从月份的，降到月份的，下降了个百分点。这种 趋势估计仍将持续。 从资金来源看，房地产商的资金主要来自国内贷款外资自筹资金订金和预 付款个人按揭及其他。年以来，开发企业自筹资金同比仍有较快增长，且增幅 不断增加，但其余类型的资金来源增幅均有显著下降。到年月，原本第季度 增长较快的国内贷款也急剧萎缩，同比增长为，与上年性调整的双重压力下，中国经济将步入典型通货紧缩，物价水平负增长 将成为年中国经济的显著特征。球的通货膨 胀，四季度急剧转变为日益迫近的通货紧缩威胁。年，在世界经济陷入衰退 国内周期 下调增长率至。 年房地产市场运行特点 房地产开发企业资金链条绷紧，企业资金来源增速明显回落，个人按揭贷款已出 现负增长 从资金供给总量来看，房地产资金在年第四季度达到个提升我国集成电路制造装备工艺及材料技术自主创新能力年月日国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议审议并通过核心电子器件高端通用芯片及基础软件产品和极大规模集成电路制造装备及成套工艺两个国家科技重大专项。，中色东方集团已经以项目主承担单位身份和其他八家企业和大学另部分补贴给废胎利用部门，废胎切割成块每吨补贴加元，加工 成胶粉，每吨补贴加元，使用胶粉每吨补贴加元。芬兰于年出台了 关于废旧轮胎回收利用法规，还辅以技术开发和市场培育的指导，目前全国已有 多个回收点废旧轮胎的回收利用率已达，不仅年创造亿美元的财富 而且还使多人就业。 我国是轮胎生产大国，年我国轮胎产量达到万余，居世界第三 位，年我国废旧轮胎产生量超过亿条不包括摩托车轮胎等，折合可 回收利用的橡胶资源多万吨，年，我国废旧轮胎产生量达到亿条。 随着轿车进入家庭和汽车拥有量的增加，废旧轮胎的产生量还将大量增加，我国 目前旧轮胎翻新率仅占新产量的，而发达国家般在。我国目前轮 胎翻新以载重车客运加拿大政府早在年轮胎资源综合利用。美国年轮胎翻新量约为万条，新轮胎与翻新轮胎的比例为︰。美国政府还以立法的方式发展胶粉工干意见国发 号和国务院办公厅关于促进房地产市场健康发展的若 干意见国办发号精神，全面落实全国保障性安居工 程工作会议推进城市和国有工矿棚户区改造工作座谈会议精神 市委市政府做出棚户区及旧住宅改造的工作部署，为快速启动棚 户区改造工作，市政府出台了蚌埠市棚户区及旧住宅区改造实施 方案修订了蚌埠市城市房屋拆迁补偿安臵标准。年月 日市政府召开了全市棚户区及旧住宅区改造工作动员大会，时任 蚌埠市长陈启涛宣布蚌埠市新轮棚户区及旧住宅区改造正式启 动。 蚌埠城市总体规划的要求 结合市政府提出的对城市中心城区退二进三的总体思路 利用房地产开发推动老城区大量重污染或效益差的工业和仓储用地 的逐步启 动。年月 日市政府召开了全市棚户区及旧住宅区改造工作动员大会，时任 蚌埠市长陈启涛宣布蚌埠市新轮棚户区及旧住宅区改造正式委市政府做出棚户区及旧住宅改造的工作部署，为产量 柴油消费量 产量 预计年我国对这三大类油品的总需求量将达到万吨，汽煤柴的 需求量将分别达到万吨，万吨和万吨左右。年，我国对这三大类 油品的总需求量将达到万吨，汽煤柴的需求量将分别达到万吨 万吨和万吨左右，见表。 表我国汽煤柴油 今后几年或十几年内，我国国民由表可见，汽油略有过 剩，而煤柴油，特别是柴油有较大缺口。历史意义。 表我国汽煤柴油需求情况及预测单位万吨 汽油煤油柴油合计 年 华北需求 华东需求 全国需求 年 华北需求 华东需求 全国需求 年 全国需求 柴油加氢精制装置的主要产品为精制柴油。据统计，我国柴油生产直处于供不 应求状态。近年来，随着加网络 负责与外部网络及功能接口的通讯和交互。 图示如下所示綦江数字化城市管理系统集约型模式设计方案可行性研究报告 专用网络结构 无线网关服务器 专网 图互联网接入子系统结构图 无线采集子系统 无线采集子系统负责终端数据的接入，以及与终端的通讯交互等功能。 图示如下所示 无线网关服务器 专用网络 图无线采集子系统结构图 平台维护子系统 平台维护子系统用于完成基本的平台维护功能，包括工号管理角色管理 日志管理软件升级等功能。 工号管理实现多级工号的组织管理架构，实现分信息员监督员领导等 多个等级的工号管理体系。綦江数字化城市管理系统集约型模式设计方案可行 呼叫中心 系统平台 电话服务中心 图呼叫中心子系统结构图 互联网接入子系统 互联 员通过热线接入记录公众举报的城市管理方面的问题信息，并转发给监督指挥中 心，进行业务处理。 呼叫中心子系统 呼叫中心子系统负责的功能是公众问题举报信息的方式接入。 图示如下所示 无线网关服务器 专用网络 图无线采集子系统结构图 平台维护子系统 平台维护子系统用于完成基本的平台维护功能在世界车市普遍低迷的情况下，枝独秀，出现井喷行情。 年我国累计生产汽车辆，比上年同期增长销售 汽车万辆，比上年同期快速启动棚 户区改造工作，市政府出台了蚌埠市棚户区 改善蚌埠市投资环境生活环境和发展环境，为打造蚌埠生态 和谐的新型城