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(新增)丰满宾馆装修改造项目可行性分析计划建议书(留底) (新增)丰满宾馆装修改造项目可行性分析计划建议书(留底)

格式:word 上传:2022-06-24 16:22:36

《(新增)丰满宾馆装修改造项目可行性分析计划建议书(留底)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....达产年净利润万元累计净现金流量,万元累计净现值万元投资回收期年内部收益率项目敏感性分析详见第十三章。第十二章社会效益分析项目实施对社会影响分析吉林市是个年四季分明城市,四季旅游景点各有突出,很多旅游城市到了冬季就成了淡季,而吉林旅游冬季不淡,四季兴旺。原因是吉林有山有水,有古迹有自然,有风俗有文化,有特产有风味,还有就是特点,吉林雾凇全国闻名。丰满区是以高新技术产业为重点教育科研旅游商贸居住等协调发展新城。丰满区紧贴松花江边,是吉林市沿江开发旅游娱乐和度假场所最理想区块之,前景十分诱人。在此建设集体旅游娱乐和度假为体涉外宾馆,既是新城建设需要,也是投资者明智选择,目前丰满区吉林大街中心路两侧及松花江两侧择地建设涉外旅游宾馆数量和意向增多,正是顺应吉林市及丰满区跨世纪发展需要,有利于旅游经济带动城市经济建设和城市建设同步发展。吉林市目前有星级以上宾馆家。其中四星级家,三星级家,年接待能力万人左右。随着我国人民生活质量改善,国内旅游需求市场呈现迅速增长态势......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....远远超过增长速度,城镇居民收入不断增加,国务院为了扩大内需拉动经济有效增长,启动了五黄金周十黄金周,工作人员工休假日增多,假日经济旅游经济快速发展。人们在物质生活得到较大满足以后,对精神享受提出了更多更高要求,越来越多居民渴望从繁杂喧嚣都市里得到暂时解脱,回归大自然,亲近大自然,探索大自然奥秘,利用闲暇时间进行旅游已经成为种时尚,根据调查,如今国内工薪阶层崇尚旅游消费,并有人有年度旅游计划。国内旅游市场已形成产业规模,年国内旅游总收入亿元。在这样大环境前提下,吉林市接待游客比例每年以惊人速度剧增,去年共接待旅游万人次,实现旅游业总收入万元。随着国内旅游市场不断发展,保守地估计吉林市未来年以后,将实现年接待游客达到万人次水平。几年前来吉林旅游消费者还多是海外游客,近几年已发展为沿海经济发达地区国内游客。由为突出是去年开始很多大型产品展销会定货会议都来到吉林召开,这些会议多为全国性会议,参会代表来自全国各地......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....主楼建筑高度米主楼各层层高层米二层米三层至五层米六层米具体改造装修方案如下门市房间,共大会议室个,可容纳人中会议室个,可容纳人小会议室个,可容纳人会议室总计接纳人数人大餐厅个,可容纳人小餐厅个,可容纳人就餐接纳总人数人客房标准间间,最多可入住人客房套房间间,最多可入住人客房单人间间,最多可入住人接纳入住总人数人项目总投资及财务评价指标工程总投资万元其中房屋主体建筑购置费万元改造装修总投资万元。固定资产折旧期年本项目经营期建设期年,经营期年达产年净利润可达万元本项目经营期净现金流量年年为,年年为万元,年年为万元,年为万元。本项目经营期累计净现金流量,万元本项目经营期累计净现值万元内部收益率项目主要技术经济指标规划用地面积平方米建筑面积平方米项目总投资万元绿化率新增税金万元年财务内部收益率财务累计净现值万元静态投资回收期含建设期年动态投资回收期含建设期年小结根据本项目可行性研究分析,本项目符合地方经济发展需要,符合吉林省民航事业发展需要......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....推动旅游事业发展。本项目经营期内可实现净现金流量万元,累计净现值万元,有较好经济效益。本项目投资静态回收期为年,动态回收期为年,内部收益率为本项目建设项目中符合国家节能环保政策要求。综上所述,丰满宾馆项目具有较强社会效益和较好经济效益,该项目投入使用后将会为吉林市航空市场未来发展提供广阔增长空间,同时也会为吉林省民航机场集团公司带来新利润增长点,为地方经济发展做出较大贡献。本项目具有较强可行性。问题和建议项目生产过程中,要特别注意加强污染防治与治理,严格按照国家标准搞好环境保护。对所有配套管线和效率低耗能高不利于环境保护设备,进行全面更新造及周边环境绿化美化亮化。并根据整体布局,对隐蔽管线走向作相应调整,为宾馆整体经营经济性安全性环保性和舒适性打下良好基础。加强管理,提高经济效益,缩短投资回收期。第二章项目提出背景及建设必要性项目提出背景吉林市距长春龙嘉国际机场公里,人口万,辖区县个乡镇。总面积公里,年为亿元。吉林市旅游业发达......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....级景区个。吉林雾凇与泰山日出钱塘潮涌黄山云海并称为中国四大奇观。吉林市拥有座滑雪场,被誉为中国滑雪天堂。年全市共接待境内外游客万人次,旅游总收入亿元,是全国个重点旅游城市之。吉林市由于与长春地理距离较近高速公路距离公里,吉林二台子机场市场拓展直受长春机场制约。截至年,吉林二台子机场只开通北京上海吉林市西南,额为万元。项目经营收入及税金估算详见附表。项目经营费用估算经营成本包括营业费用企业管理费职工工资福利费不含折旧与摊销等,经营成本合计为万元。项目达产年总经营费用详见附表。财务评价结论根据本项目投资估算和经营费用计算,本项目达产年度经营收入为万元,经营成本为万元,年度固定资产折旧费用及经营摊销费用为万元,营业税及附加和土地税房产税合计为万元。项目现金流量见附表。根据现金流量表计算,本项目经营期内,达产年净利润万元累计净现金流量,万元累计净现值万元投资回收期年内部收益率项目敏感性分析详见第十三章......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....四季旅游景点各有突出,很多旅游城市到了冬季就成了淡季,而吉林旅游冬季不淡,四季兴旺。原因是吉林有山有水,有古迹有自然,有风俗有文化,有特产有风味,还有就是特点,吉林雾凇全国闻名。丰满区是以高新技术产业为重点教育科研旅游商贸居住等协调发展新城。丰满区紧贴松花江边,是吉林市沿江开发旅游娱乐和度假场所最理想区块之,前景十分诱人。在此建设集体旅游娱乐和度假为体涉外宾馆,既是新城建设需要,也是投资者明智选择,目前丰满区吉林大街中心路两侧及松花江两侧择地建设涉外旅游宾馆数量和意向增多,正是顺应吉林市及丰满区跨世纪发展需要,有利于旅游经济带动城市经济建设和城市建设同步发展。吉林市目前有星级以上宾馆家。其中四星级家,三星级家,年接待能力万人左右。随着我国人民生活质量改善,国内旅游需求市场呈现迅速增长态势,据统计年以来我国旅游经济发展平均速度达到,远远超过增长速度,城镇居民收入不断增加,国务院为了扩大内需拉动经济有效增长,启动了五黄金周十黄金周,工作人员工休假日增多......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....人们在物质生活得到较大满足以后,对精神享受提出了更多更高要求,越来越多居民渴望从繁杂喧嚣都市里得到暂时解脱,回归大自然,亲近大自然,探索大自然奥秘,利用闲暇时间进行旅游已经成为种时尚,根据调查,如今国内工薪阶层崇尚旅游消费,并有人有年度旅游计划。国内旅游市场已形成产业规模,年国内旅游总收入亿元。在这样大环境前提下,吉林市接待游客比例每年以惊人速度剧增,去年共接待旅游万人次,实现旅游业总收入万元。随着国内旅游市场不断发展,保守地估计吉林市未来年以后,将实现年接待游客达到万人次水平。几年前来吉林旅游消费者还多是海外游客,近几年已发展为沿海经济发达地区国内游客。由为突出是去年开始很多大型产品展销会定货会议都来到吉林召开,这些会议多为全国性会议,参会代表来自全国各地,会议召开前各厂商就已预定本项目投资静态回收期为年,动态回收期为年,内部收益率为本项目建设项目中符合国家节能环保政策要求。综上所述,丰满宾馆项目具有较强社会效益和较好经济效益......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....同时也会为吉林省民航机场集团公司带来新利润增长点,为地方经济发展做出较大贡献。本项目具有较强可行性。问题和建议项目生产过程中,要特别注意加强污染防治与治理,严格按照国家标准搞好环境保护。对所有配套管线和效率低耗能高不利于环境保护设备,进行全面更新造及周边环境绿化美化亮化。并根据整体布局,对隐蔽管线走向作相应调整,为宾馆整体经营经济性安全性环保性和舒适性打下良好基础。加强管理,提高经济效益,缩短投资回收期班。因航线少,通达城市有限,吉林市旅客出行般选择铁路或到长春大房身机场乘机。这使得航空市场发展愈加缓慢,吉林二台子机场年全年旅客吞吐量仅为人次。年月日,长春龙嘉国际机场落成通航,吉林二台子机场同时停航歇业。龙嘉国际机场成为长春吉林二市共用机场龙嘉机场距吉林市公里。龙嘉机场通达国际国内个城市,开通航线条,这极大方便了吉林市旅客出行需求,吉林市航空市场也随之快速发展。据统计年进出龙嘉机场吉林市旅客约为万人次,相比年增长倍左右......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....吉林市航空市场因龙嘉机场落成使用得到了跳跃式发展。年民航体制改革,原民航吉林省管理局分为二,成立吉林省民航机场集团公司和民航吉林安全监督管理办公室。民航吉林省局在吉林市区内唯商务办公楼吉林市民航宾馆被划给民航吉林监管办。吉林机场集团公司驻吉林市多家单位只能挤在吉林市民航中心售票处营业部办公。目前,吉林省民航机场集团公司在吉林市有个单位......”

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