节水型工艺和设备，安装质量符合国家标准节水型便器水箱和配件提高资源利用率，降低水资源无效消耗。供水系统采用防渗防漏措施。加强供水设备管理，节约用水。第六章环境影响评价项目场址环境现状本项目拟建在丽水市莲都区大港头镇区玉河路南面河边金路西面省道北面区块，该场址位于大港头镇区西南面，场址东面是正在筹建金港农民住宅小区，北面为规划中商住区，西面是耕地，南面为省道。周围环境状况良好。主要污染源废水主要是生活废水。废弃物主要是普通生活垃圾。施工期间废水机械噪音粉尘以及建筑垃圾。防治方法废水生活废水采用清污分流，雨水清水由排水管沟排入城区排水小区南面小溪，生活废水和粪便污水采用地埋式无动力生活污水处理装置处理达标后排放。固体废弃物区内合理设置垃圾箱，生活垃圾运入区内垃圾箱，及时清运，由环卫部门集中处理。施工期间产生噪音粉尘废水建筑垃圾防治，要求施工单位在施工建设期间，加强环保管理，提倡文明施工清洁施工，提高建设施工队伍环保意识，对施工期间废水噪音扬尘固废等污染物，采取相应防染防治措施，最大限度地降低其对环境影响。环境影响评价项目在建设和建成后投入使用，会产生对环境影响，经过综合治理和保护环境措施后，符合国家环境保护要求，污染物排放达到排放标准要求，同时坚持三同时原则，即环境治理设施应与项目主体工程同时设计同时施工同时投产使用。项目建成后，安居小区内绿化面积达，将进步改善区域环境，所以，不会影响项目立项。第七章安全卫生消防安全鉴于金港农民住宅小区二期西面为小溪，东南北三面都是道路，鉴于道路上汽车行驶多，小溪又在住宅小区旁，考虑小孩安全，应采取必要防护措施，设立围墙。卫生小区应建立卫生管理制度，对公共场所要建立定期打扫卫生制度。消防建筑物耐火等级三级以上，设计须符合国家规定，均耕地亩，年全镇总户数户，总人口人，其中农业人口人，非农业人口人。镇区位于镇境北部，濒临瓯江中游大溪，属河谷平原，镇辖区面积约为平方公里，下设个居委会，个行政村。年底建成区面积平方公里，人口万人。城镇规划到年建设总用地平方公里，人口万人。镇区是大港头镇政治经济文化中心，是省内外著名丽水巴比松画派和专业美术写生创作基地在水方写生创作中心，年接待美术师生万多人次，也是竹木制品农副产品集散中心。大港头镇要建设现代化小城镇，镇区人口要从目前多人发展到年万人，就必须要大力发展二三产业，镇区必须要加快城镇基础设施建设。目前大港头镇区内玉溪路二期丽云路江南路通源路江滨路等新建和改扩建项目已经立项，正在做开工前准备工作，鉴于上述条道路需要金港农民住宅小区二期户，人。急需安置到农民住宅小区。大港头镇金港农民住宅小区二期建设将解决住房困难户住房困难，为住房困难户解决了后顾之忧。根据大港头镇政府初步调查，大港头全镇约有户住房困难户，需要逐步安置。大港头镇金港农民住宅小区二期建设将促进大港头镇经济发展，并带动旅游业发展和文化产业园区早日建成。大港头城镇总体规划确定大港头镇城镇性质为浙西南地区山水人和谐共居古堰画乡，秀山丽水之文化产业博览与休闲旅游重镇。要尽快实现这个目标，就必须要加快大港头城镇中心区块基础设施建设和住宅小区建设。将大大促进该区域资源优化整合，提高城市化水平和市政建设水平，提升城市文化品位，进步推进城市化进程需要。有利于区域内拆迁安置与下山脱贫工作顺利进行。大港头镇金港农民住宅小区二期建设将推动大港头镇文化产业园区建成，促进大港头镇经济发展。大港头镇正在建设和将要建设行画生产基地画廊条街生态休闲度假中心写生基地画家村等等项目。这些项目建成将为居住在安居小区农民提供就业场所，将促进工业和第三产业大发展，为广大农民增加经济收入为大港头镇实施农业和农村现代化创造条件。因此，需要在大港头镇区内建设金港农民住宅小区二期，以解决下山脱贫农户城镇拆迁安置户需要。项目提出过程莲都区大港头镇金港农民住宅小区建设项目期年末已经莲都区发展改革局批准立项建设，目前正在进行项目前期工作。由于该项目只能安排户下山脱贫农户和城镇拆迁安置户，远不能满足下山脱贫农户和城镇拆迁安置户需要，同时，为了加快大港头镇建设现代化小城镇步伐，因此，急需进行大港头镇金港农民住宅小区二书房厕所汽车库贮藏室等组成。商住楼为栋层加阁楼商住房和栋层加阁楼商住房，每栋底层为商业用房，二至六层为道路拆迁安置户和住房困难户住房，由居室客厅厨房厕所等组成。主要构筑物围墙大门个配套设施给水水源从大港头镇区玉河路给水管网引入，送至小区内各建筑单体用水点。最高日用水量生活用水人人日绿化用水为则最高日用水量为不可预见水量推广公告中推荐技术工艺材料构配件和设备，加强能源管理，节约用电。节水措施应采用节水型工艺和设备，安装质量符合国家标准节水型便器水箱和配件提高资源利用率，降低水资源无效消耗。供水系统采用防渗防漏措施。加强供水设备管理，节约用水。第六章环境影响评价项目场址环境现状本项目拟建在丽水市莲都区大港头镇区玉河路南面河边金路西面省道北面区块，该场址位于大港头镇区西南面，场址东面是正在筹建金港农民住宅小区，北面为规划中商住区，西面是耕地，南面为省道。周围环境状况良好。主要污染源废水主要是生活废水。废弃物主要是普通生活垃圾。施工期间废水机械噪音粉尘以及建筑垃圾。防治方法废水生活废水采用清污分流，雨水清水由排水管沟排入城区排水小区南面小溪，生活废水和粪便污水采用地埋式无动力生活污水处理装置处理达标后排放。固体废弃物区内合理设置垃圾箱，生活垃圾运入区内垃圾箱，及时清运，由环卫部门集中处理。施工期间产生噪音粉尘废水建筑垃圾防治，要求施工单位在施工建设期间，加强环保管理，提倡文明施工清洁施工，提高建设施工队伍环保意识，对施工期间废水噪音扬尘固废等污染物，采取相应防染防治措施，最大限度地降低其对环境影响。环境影响评价项目在建设和建成后投入使用，会产生对环境影响，经过综合治理和保护环境措施后，符合国家环境保护要求，污染物排放达到排放标准要求，同时坚持三同时原则，即环境治理设施应与项目主体工程同时设计同时施工同时投产使用。项目建成后，安居小区内绿化面积达，将进步改善区域环境，所以，不会影响项目立项。第七章安全卫生消防安全鉴于金港农民住宅小区二期西面为小溪，东南北三面都是道路，鉴于道路上汽车行驶多，小溪又在住宅小区旁，考虑小孩安全，应采取必要防护措施，设立围墙。卫生小区应建立卫生管理制度，对公共场所要建立定期打扫卫生制度。消防建筑物耐火等级三级以上，设计须符合国家规定，性分析各利益群体对项目态度及参与程度分析序号名称金额万元比例建筑工程其它费用预备费总投资项目建设，满足高山深山困难农民要求，满足住房困难户要求，使他们能搬迁到大港头镇镇区内居住，从事二三产业，实现脱贫致富，因此，项目建设得到广大农民支持。各级组织对项目态度及参与程度分析项目建设，加快了大港头镇高山深山困难群众实施异地脱贫步伐，解决了部分住房困难户住房困难，使农民生活水平有了较大提高，同时，加快了大港头镇现代化建设步伐，因此，项目建设得到了丽水莲都区政府和有关部门支持。社会评价结论项目社会效益显著，其建设得到各级政府和部门大力支持，无社会风险。第十二章结论该项目是实施全省百乡扶贫攻坚计划和欠发达乡镇奔小康工程，大力推进高山深山困难群众异地脱贫工作，使住房困难户能够住上房子，为支农项目，社会效益显著。项目建设符合丽水市大港头镇城镇总体规划。项目建设得到当地政府和有关部门支持。项目总投资万元，总建筑面积，总用地面积因此，项目建设是必要和可行。总论项目背景项目名称丽水市莲都区大港头镇金港农民住宅小区二期承办单位丽水市莲都区大港头镇人民政府编制依据关于印发丽水市城市规划区外农村村民建房审批管理暂行办法的通知丽政发号关于要求认真做好农民建件较好。项目总投资项目建设总投资万元，所需资金由莲都区财政拨款万元，农民自筹解决万元，沿街商业用房出售收入万元。主要经济技术指标表主要经济技术指标第二章需求分析与建设规模供需分析需求分析大港头镇要加快社会经济可持续发展，需要良好基础设施条件作保证。从目前状况分析，基础设施建设水平不足以支撑快速发展需要，序号指标或数据名称单位合计备注建设规模住宅套住宅人数人总投资万元总用地面积约合亩总建筑面积建筑占地绿地面积容积率建筑密度绿地率也不能满足打造艺术之乡浪漫之都休闲胜地城市形象定位。大港头镇古堰画乡发展定位为三基地中心美术写生基地创作基地行画生产基地生态休闲度假中心。大港头镇需要大力发展二三产业，需要建设几个农民居住小区，才能为广大农民从事二三产业创造条件，才能增加农民经济收入才能为大港头镇实施农业和农村现代化创造条件。根据大港头镇政府初步调查，大港头全第章总论项目背景项目名称丽水市莲都区大港头镇金港农民住宅小区二期承办单位丽水市莲都区大港头镇人民政府编制依据关于印发丽水市城市规划区外农村村民建房审批管理暂行办法通知丽政发号关于要求认真做好农民建房有关工作通知蓮政办发号莲都区大港头镇城镇总体规划丽水市莲都区欠发达地区下山移民整体搬迁规划年莲都区统计年鉴承办单位提供有关资料项目提出理由与过程项目提出理由大港头镇金港农民住宅小区二期建设将推进高山深山困难群众异地脱贫。近年来，莲都区委区政府认真贯彻落实中央有关加强三农工作方针政策，结合实施全省百乡扶贫攻坚计划和欠发达乡镇奔小康工程，大力推进高山深山困难群众异地脱贫工作，积极实施扶贫开发项目，年起至年上半年，已实施整村搬迁下山脱贫户，人，莲都区欠发达乡村经济社会发展，农民生活水平，基础设施条件都有了明显改善，农村贫困面逐步缩小，多数农民走上基本小康之路。莲都区大港头镇同其他乡镇样，经过上下共同努力，大港头镇农村下山脱贫工作取得了些成效，但大港头镇农民人均纯收入年只有元，还落后于莲都区人均纯收入元水平，农村文化科技教育卫生体育等事业也远远落后于城市，且区域经济发展不平衡性还比较突出，特别是高山远山自然村收入与近邻农村之间差距不但没有缩小反而有不断拉大趋势。加上高山远山普遍地理位置偏僻，自然资源匮乏，农业基础脆弱，农民增收渠道狭窄，生活质量不高，产业支撑能力不强，离小康社会目标还较远，影响莲都区农村经济发展和农民增收步伐。因此，大力推进贫困群众下山从事二三产业来增加农民收入仍是当务之急，对全面建设小康社会具有十分重要意义。大港头镇金港农民住宅小区二期建设将有利于镇区域内拆迁安置，将进步推进城镇化进程。莲都区大港头镇位于丽水市区西南千米，是莲都区第二大镇。大港头镇现有个行政村，个居民委员会，总面积平方千米，耕地亩，人平方米建筑占地面积为平方米，建筑密度取，用地面积为平方米。建设规模根据以上供需分析，本项目建