，比上年增长，其中利 润总额亿元，增长。全年全社会固定资产投资完成额 亿元，同比增长，增幅比上年上升个百地面最高温度。最冷月为月，月平均气温 最低气温，地表最低。年平均气温 ，最热月为七月，月平均气温。，按可比价格计算 增长。第三产业增加值占地区生产总值的比重为，比上 年提高个百分点。全区人均地区生产总值万元按年均户 籍人口万计算，比上年增加万元。完成预算内财政收入 亿元，比上年增长，其中地方般预算收入亿元 比上年增长。财政收入占地区生产总值的比重，比上年 提高个百分点。 交通条件 经济发展 初步统计，全区实现地区生产总值亿元，按可比价格计算 比上年增长，其中第三产业增加值亿态居住区，在房型设计上以三室二厅为主 面积在平方米之间，总价控制在万之间。同时，考 虑部分面积较小的房型，以满足年轻白领的需求。 本项目售价预测 根据本项目周边地区的新建或在建的住宅项目的售价情况及项 目本身的特点，预计本项目的住宅每平方米销售均价在元，是 较为客观和适宜的。 第三章设计方案 设计指导思想 以人为本的设计指导思想，面向二十世纪，以建设绿色生态型和高智能化居住环境为目标，强化小区居住功能，合理安排居住配 套通讯设施，提高生活质量，为居民创造个高绿化率高智能化 布局合理功能齐备交通便捷生活方便的现代化高档生态居住小 区。 总体设计 本项目位于浦东新区泾南新村Ⅱ地块，地理位置十分优越，为 新兴的标志性高档住宅区。小区南面为花木文化行政中心及新联洋社 区，西接陆家嘴花园二期高档居住区，北临进才中学分校，附近基层 文教同时 本项目定位为高档生态居住区，在房型设计上以三室二厅为主 面积在平方米之间，总价控制在万之间。 地段交通环境及各项配套设施的优势将对收入较高的私营 业主律师港澳台在沪人员及在陆家嘴金 区。 总体设计 本项目位于浦东新区泾南新村Ⅱ地块，地理位置十分优越，为 新兴的标志性高档住宅区。小区南面为花木文璃接地变室防滑地砖防火涂料防火涂料室防滑地砖乳胶漆涂料乳胶漆涂料电容器室防滑地砖防火涂料防火涂料主变压器室水泥地面防火涂料防火涂料结构建筑物抗震设防类别按变电所设计技术规程条执行安全等级采用二级结构重要性系数。主控综合楼主控综合楼为二层建筑框架结构并根据需要局部设置构造柱。墙体厚楼屋面均为现浇钢筋混凝土梁板混凝土强度等级采用或钢筋采用级钢筋。根据地质条件地震基本烈度为度加速度值为站址内存在饱和粉土砂土根据建筑抗震设计规范初步判定站址内饱和粉土砂土在地震烈度达度时具有产生地震液化可能性。对于变电短供电半径增强供电可靠性茄子河变位于茄子河区东北侧北靠七密公路距市政变约千米。茄子河变建成后可以大大缩短了茄子河区供电半径使供电更安全经济。并且茄子河变直接接入千伏七台河变提高了茄子河区电压质量增强该区域供电可靠性减少网损。因此年在七台河茄子河区建设千伏茄子河输变电工程是十分必要投产年为年。接入系统前提条件千伏茄子河变电站以回千伏线路联网联网方案采取就地接入电网原则并尽量避免接线路结合以上两点不应破坏现有网架结构。千伏接入系统在千伏茄子河变南侧有富市线和新富线回千伏线路港口城市至公里。处东北和华北地区交汇处既属东北经济区和环渤海经济区又是中国西部大开发区域中东部地区优越地理位置为开放提供了得天独厚便利条件。项目所处元宝山区是最大工业区工业产值历年位居第工业环境良好。境内煤矿是最大企业已经有近年开采历史。元宝山电厂是内蒙古东部区最大电厂。工业环境良好工业基础雄厚。便利交通环境公路公路四通八达国道等国道和内蒙古东西大通道级公路目前已修通通赤赤峰赤大赤峰大板高速公路通车正在建设中赤朝赤峰朝阳赤承赤峰承德两条高速公路