大涉及面较广社会效益显著自身回收能力低特点，因此，项目主要问题体现在资金筹措和征地拆迁补偿问题上。在项目建设及运营过程中，应得到各级政府上级主管部门和各有关单位大力支持与协助，以利项目尽快建成，及早发挥效用。建议建议县给与新建客运站政策优惠，减少新建客运站建设开支。如项目建设用地，作为公益性交通基础设施征地，按国家规定实行划拨，以低限标准支付征地拆迁费用。建议上级主管部门对汽车客运站投入运营后给与定政策上倾斜，尽量减轻各种税务负担，使汽车站经营有定经济效益。建议项目单位加强与各级各部门联系衔接，尽快落实建设资金，确保项目建设顺利进行。建议县实施公共交通低票价机制，把公共交通作为公益事业，公开公交成本，由政府补贴亏损，让百姓得到实惠。建议当地政府要大力整顿客运市场秩序，同时利用电视广播网络等新闻媒体，做好宣传工作，逐步树立汽车客运站全心全意为旅客服务社会形象，在获得社会效益同时，提高客运站经济收入，促进客运站可持续发展。附表建设投资估算表序号建设内容单位工程量单价元估算投资万元占总投资比例备注工程费用建筑安装工程客运大楼办公综合楼汽修检测清洗用房站前广场停车场发车场位配套及附属工程场地平整及外借土石方混凝土路面围墙毛石挡土墙涵洞改造室外电力给排水绿化亮化等配套工程二设备购置及安装费客运站基本设备旅客购票设备项候车休息设备项安全消防设备项清洁清洗设备项广播通讯设备项行包搬运与便民设备项行政办公设备项电子显示设备项业务服务宣传设备项监控设备项微机管理设备项车辆安全检测设备项车辆维修设备项配套设备环卫设备项地埋式污水处理设备套三工程建设其他费用征地费亩拆迁补偿费前期工作费建设单位管理费勘察设计费工程监理费四预备费用五估算总投资附表风险因素和风险程度分析表序号风险因素风险程度说明市场风险较低旅客发送规模较低公路客运市场需求旺盛，且县内尚无个二级车站，客运量处于持续增长过程，因舒适便捷程度提高，收费水平也会有所上涨收费水平较低技术风险低现有技术成熟，完全能达到项目建设要求工程风险低经初步勘察，用地地质条件能满足工程建设要求资金风险较大项目所在地为国家级贫困县，财政展成果。但必须看到，当前农业和农村发展仍然处在艰难爬坡阶段，农业基础设施脆弱农村社会事业发展滞后城乡居民收入差距扩大矛盾依然突出，解决好三农问题仍然是重大而艰巨历史任务。建设县汽车客运站，能够在县日渐完善农村公路网络中增加个运输枢纽，从而将各乡镇村有效连接起来，促进县广大农村地区人流物流和信息流快速流通，起到推动路运体化，加快县新农村建设发展步伐，促进三农经济持续健康发展重要作用。是适应县公路客运市场发展需要县地处湘西州中部，境内地形复杂，水系发达。有干流长大于公里流域面积在以上河流共条，由于古时交通不发达，而水路行船方便，聚散容易，造就了县曾经非常繁荣水运交通。随着现代文明发展，公路铁路航空等更加快捷运输方式逐渐深入内陆，导致水运逐渐衰落。对于县这样个深处内陆国家级贫困县来说，大力发展公路交通，才是从根本上解决县域交通瓶颈现实措施。近年来交通尤其是公路运输发展迅速，公路网络不断完善，而目前县城现有两个汽车站，个位于县城中心，场地狭小，交通不便，进出车辆困难，存在较大安全隐患另个位于城镇东南部，基础设施条件较差，已不能适应当前县城车辆停靠基本需求，更无法满足今后段时期内交通运输发展需要。由此，县城内车辆随意停靠，给车辆管理造成很大困难，对城市形象带来相当损害，不利于公路客运市场发展。因此，本项目建设有利于改善县公路客运市场环境，有利于市场规范化管理，从而为国民经济发展提供良好交通运输支持条件。项目研究过程我公司于年月在接到委托函后立即开展工作，成立了县汽车客运站建设项目可行性研究报告编制小组，在进行了系列国民经济发展现状调查及城镇远景建设发展规划现有客运站及载人停靠点状况等其它相关内容资料搜集，对该项目概况市场需求及目标功能建设标准和规模站场选址工程地质水文建筑材料供应以及料场分布等进行了实地踏勘工作并且听取了县交通局建设局规划局等部门及业主单位关于该项目意见，在此基础上按照公路运输站场投资项目可行性研究报告编制办法试行要求，充分结合本项目实际，并相关取费标准对本项目进行财务分析，于年月完成了可研报告。可研编制依据县国民经济和社会发展第十个五年规划中共湖南省委省政府关于加快湘西地区发展决定县城市总体规划公路运输站场投资项目可行性研究报告编制办法试行关于印发湖南省道路客运站站级指标试行通知湘运管站场发号投资项目可行性研究指南县统计年鉴年汽车客运站级别划分和建设要求汽车客运站建筑设计规范齐改零陵县，梁复迁陵县，至隋入大乡县，唐和服务意识，提高服务水平。聘请专业管理公司人员负责车站日常管理和运营，最大限度保证投资效益。第十三章问题和建议问题县汽车客运站是个面向全社会服务公益性站场服务设施，对完善县客运基础设施，提高客运安全保障和服务水平，促进城乡统筹发展意义重大，项目建设十分必要。根据客运量预测，该站按照二级站标准建设是适宜，是符合县国民经济和社会发展实际。项目本身具有投资规模较大涉及面较广社会效益显著自身回收能力低特点，因此，项目主要问题体现在资金筹措和征地拆迁补偿问题上。在项目建设及运营过程中，应得到各级政府上级主管部门和各有关单位大力支持与协助，以利项目尽快建成，及早发挥效用。建议建议县给与新建客运站政策优惠，减少新建客运站建设开支。如项目建设用地，作为公益性交通基础设施征地，按国家规定实行划拨，以低限标准支付征地拆迁费用。建议上级主管部门对汽车客运站投入运营后给与定政策上倾斜，尽量减轻各种税务负担，使汽车站经营有定经济效益。建议项目单位加强与各级各部门联系衔接，尽快落实建设资金，确保项目建设顺利进行。建议县实施公共交通低票价机制，把公共交通作为公益事业，公开公交成本，由政府补贴亏损，让百姓得到实惠。建议当地政府要大力整顿客运市场秩序，同时利用电视广播网络等新闻媒体，做好宣传工作，逐步树立汽车客运站全心全意为旅客服务社会形象，在获得社会效益同时，提高客运站经济收入，促进客运站可持续发展。附表建设投资估算表序号建设内容单位工程量单价元估算投资万元占总投资比例备注工程费用建筑安装工程客运大楼办公综合楼汽修检测清洗用房站前广场停车场发车场位配套及附属工程场地平整及外借土石方混凝土路面围墙毛石挡土墙涵洞改造室外电力给排水绿化亮化等配套工程二设备购置及安装费客运站基本设备旅客购票设备项候车休息设备项安全消防设备项清洁清洗设备项广播通讯设备项行包搬运与便民设备项行政办公设备项电子显示设备项业务服务宣传设备项监控设备项微机管理设备项车辆安全检测设备项车辆维修设备项配套设备环卫设备项地埋式污水处理设备套三工程建设其他费用征地费亩拆迁补偿费前期工作费建设单位管理费勘察设计费工程监理费四预备费用五估算总投资附表风险因素和风险程度分析表序号风险因素风险程度说明市场风险较低旅客发送规模较低公路客运市场需求旺盛，且县内尚无个二级车站，客运量处于持续增长过程，因舒适便捷程度提高，收费水平也会有所上涨收费水平较低技术风险低现有技术成熟，完全能达到项目建设要求工程风险低经初步勘察，用地地质条件能满足工程建设要求资金风险较大项目所在地为国家级贫困县，财政资现金流量表单位万元序号项目合计计算期现金流入营业收入补贴收入回收固定资产余值回收流动资金现金流出建设投资流动资金经营成本营业税金及附加维持运营投资所得税前净现金流量累计所得税前净现金流量调整所得税所得税后净现金流量累计所得税后净现金流量计算指标所得税前所得税后项目投资财务内部收益率项目投资财务净现值项目投资回收期年利润与利润分配表单位万元序号项目合计计算期营业收入营业税金及附加总成本费用补贴收入利润总额弥补以前年度亏损应纳税所得额所得税净利润期初未分配利润可供分配利润提取法定盈余公积金可供投资者分配利润应付优先股股利提取任意盈余公积金应付普通股股利各投资方利润分配未分配利润息税前利润利润总额利息支出息税折旧摊销前利润折旧摊销有关基础资料。主要研究结论项目建设条件项目选址县汽车客运站项目选址位于位于县城迁陵镇，县公路局对面，与相接。地块总面积，形状较规则，近似长方形，该地块处于城市中心边缘地带，靠近城市主干道及公路干线出入口，流向合理，交通出入方便，便于旅客集散和换乘市内交通。选址符合城市规划总体交通要求，且具备水源电源消防通信疏散及排污等条件，是建设汽车客运站理想场地。工程地质和水文情况县属中国新华夏构造第三个级隆起西南段，属台地型类型。地层主要由沉积岩组成，变质岩不多，第四系松散堆积物不甚发育。项目区地震基本烈度小于Ⅵ度，建筑物般不需考虑抗震设防。县水系发达。境内核算总水量亿立方米，区域内平均年径流量为亿立方米，有干流长大于公里流域面积在平方公里以上河流共条，分别属酉水和武水两大水系，主要干流为酉水河和花垣河，其中酉水河是湘西境内最大河流，流域面积为平方公里目录第章概述项目背景主要研究结论第二章市场分析与需求预测项目外部环境发展现状及趋势分析市场需求分析目标市场分析及项目功能研究旅客发送量预测第三章规模需求分析设计生产能力建设规模需求第四章站场位置及建设条件站场选址项目建设条件第五章总平面布置及配套工程站场生产业务流程主要设施设备配备对外交通组织土建工程配套工程技术经济指标第六章环境影响节能节水劳动安全与消防环境影响与保护节能节水劳动安全消防安全第七章实施方案建设工期及计划安排组织机构和人员配置第八章投资估算及资金筹措估算范围和估算依据投资估算资金筹措及使用计划第九章项目招投标招投标原则投标开标评标和中标程序评标委员会人员组成和资质要求第十章财务评价概述财务评价财务敏感性分析财务评价结论第十章社会评价项目对社会影响分析项目与社会互适性分析评价结论第十二章风险分析项目风险因素识别风险防范对策第十三章问题和建议问题建议第章概述项目背景项目概况项目名称二级汽车客运站建设项目建设性质新建建站标准二级建设单位县站场建设投资管理有限责任公司法人代表项目拟建设地点县迁陵镇估算总投资万元项目建设必要性是抓紧完成县十五规划目标需要县国民经济和社会发展第十个五年规划明确指出，要完善全县交通体系，突出抓好城市提质扩容，实现健康发展。近年来，随着县交通网络日渐完善和城市扩容提质进程加快，必然要求县具有个具备承载全县公路交通运输任务汽车站，作为县城发往各乡镇周边各县市及其他地区公路交通枢纽。而县目前汽车客运站，承载能力和服务质量都远远不能满足当前公路客运要求，更无法适应县今后国民经济和社会发展需要。因此，新建汽车客运站，根据客流量预测结果，结合当地经济发展