控制竣工结算是有效控制工程造价关键。按建设单位授权,根据合同约定对施工方申报竣工结算进行全面审核,以达到最终控制工程造价目。主要社会风险风险该项目特点是规模较大投资大开发周期较长，项目涉及区域，居民生活简单自然，项目带来众多外来人员大量施工机械不可避免施工噪声等等，在隆昌北部停车场建设工程项目可行性研究报告开发周期里有可能会对附近居民正常生活造成困扰，引起居民抵制情绪和索赔行为，干扰项目正常进度，处理不当话，可能导致项目工期无限期延长项目地区影响力下降负面影响上升，甚至对城市规划带来不良后果，也对开发企业本身企业形象造成损失。对策严格遵守环保市容等部门规定，及时办理相关手续并大量公示，让附近居民了解施工紧迫性，充分征求居民谅解另外，与政府加强联系，加大宣传力度，尽最大可能让居民了解到项目对地域经济推动作用，以及对他们生活品质提升作用，将居民纳入项目共同利益目标体系内。隆昌北部停车场建设工程项目可行性研究报告第十四章社会效益分析投资项目社会评价是从以人为本原则出发，基本内容包括项目为实现社会发展目标所产生社会效益与影响评价项目与社会互相适应性分析和社会风险分析三大部分。项目社会效益和影响评价本项目建成后社会影响主要表现在项目实施有利于解决城市停车难问题。随着近年来人民生活水平不断提高，汽车进家庭步伐加快，城市机动车发展迅猛，相比之下，城市停车设施建设明显滞后，使停车供求矛盾日益尖锐，停车难问题日益凸显。尤其在中心商业商务区，由于很多公用建筑配建泊位严重不足，停车位更是位难求。停车难，已经成为城市交通发展汽车消费瓶颈之。随着德隆北部新城规划实施，成渝高铁德隆站建设后，界市镇车辆将迅速增加，本项目建成后可以有效解决城市停车难这问题。二项目实施可以为社会提供更多就业机会。本项目建成后将为社会就业提供更多机会，发挥更大经济和社会效益。同时也可以帮助无业贫困人员，给予他们通过自己劳动改善生活现状公司受界市镇人民政府委托，对德隆北部新城停车场建设工程项目项目进行可行性研究报告编制并提交可行性研究报告，其主要研究范围包括项目建设背景及必要性项目选址条件分析建设内容及规模建设方案环境影响评价节能措施项目实施进度招标方案投资估算及资金筹措项目组织及管理风险分析及对策社会效益分析财务分析结论及建议。并提出结论意见，为政府决策提供参考依据。可行性研究结论德隆北部新城停车场建设工程项目项目是在成渝经济区区域规划德隆县界市镇总体规划成渝高铁德隆站建设以及国家宏观经济背景下提出。成渝高铁修建将加大成都重庆核心城市对高铁沿线城镇辐射作用发挥，加快沿线城镇化与产业化进程，对沿线城镇发展带来了重大历史契机。位于界市德隆站方面是界市和德隆以致其周边乡镇人员外出重要快速通道，另方面也是其他地区，如成都重庆及沿线城市等进入德隆前沿门户。本项目属于德隆北部新城配套工程，也是成渝高铁德隆站配套工程，通过完善成渝高铁德隆站配套设施，推动德隆北部新城建设进程。项目建设有利于城市资源整合，优化城市产业结构，方便车辆停放，满足人民群众生产生活基本条件保障城市安全运行改善城市绿化环境提升城市承载水平增加城市容量和发展后劲发挥城市功能实现城市稳定协调发展等均具有重要作用。是承载德隆县界市镇发展需要。因此该项目建设是符合国家和人民利益，具体操作上也是可行。建议建设单位按照总体规划，依据基本建设程序分步实施，确保项目顺利建成。第二章项目建设背景及必要性项目建设背景四川省国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要经过十五发展，四川省经济社会发展基础更加牢固，发展内生动力和活力不断增强，进入推进更好更快更大发展新阶段，正处于抢抓机遇攻坚克难乘势突破关键时期。十二五时期，面临国家把深入实施西部大开发战略放在区域发展总体战略优先位置把扩大内需作为经济发展基本立足点和长期战略方针进步支持地震灾区发展振兴大力扶持民族地区和贫困地区跨越发展等重大机遇，具备了进步加快发展良好基础和有利条件。同时，人口多底子薄不平衡欠发达仍然是四川最大省情，城乡二元结构突出初级阶段特征明显仍然是四川最大实际，发展不足发展水平不高仍然是四川最大问题。四川省面临着资源环境约束增强科技创新能力不强区域发展竞争加剧社会矛盾明显增多等压力和挑战。必须科学判断和准确把握发展趋势，抢抓发展机遇，积极应对各种困难和挑战，努图纸,配合专业监理工程师拟提出工程设计修改建议做好工程预算分析报告,及时报送建设单位。协助建设单位做好工程施工承包合同签定,根据施工进度计划和计划完成工程量及造价控制文件编制投资控制计划。施工阶段事中控制施工阶段管理是有效控制工程造价重要环节。其关键用好清单规范中子项工程量计量计价原则严把工程量计量关二是合理控制工程洽商三是严格审查承包商索赔要求四是做好材料性能价格比及加工定货。事后控制竣工结算是有效控制工程造价关键。按建设单位授权,根据合同约定对施工方申报竣工结算进行全面审核,以达到最终控制工程造价目。主要社会风险风险该项目特点是规模较大投资大开发周期较长，项目涉及区域，居民生活简单自然，项目带来众多外来人员大量施工机械不可避免施工噪声等等，在隆昌北部停车场建设工程项目可行性研究报告开发周期里有可能会对附近居民正常生活造成困扰，引起居民抵制情绪和索赔行为，干扰项目正常进度，处理不当话，可能导致项目工期无限期延长项目地区影响力下降负面影响上升，甚至对城市规划带来不良后果，也对开发企业本身企业形象造成损失。对策严格遵守环保市容等部门规定，及时办理相关手续并大量公示，让附近居民了解施工紧迫性，充分征求居民谅解另外，与政府加强联系，加大宣传力度，尽最大可能让居民了解到项目对地域经济推动作用，以及对他们生活品质提升作用，将居民纳入项目共同利益目标体系内。隆昌北部停车场建设工程项目可行性研究报告第十四章社会效益分析投资项目社会评价是从以人为本原则出发，基本内容包括项目为实现社会发展目标所产生社会效益与影响评价项目与社会互相适应性分析和社会风险分析三大部分。项目社会效益和影响评价本项目建成后社会影响主要表现在项目实施有利于解决城市停车难问题。随着近年来人民生活水平不断提高，汽车进家庭步伐加快，城市机动车发展迅猛，相比之下，城市停车设施建设明显滞后，使停车供求矛盾日益尖锐，停车难问题日益凸显。尤其在中心商业商务区，由于很多公用建筑配建泊位严重不足，停车位更是位难求。停车难，已经成为城市交通发展汽车消费瓶颈之。随着德隆北部新城规划实施，成渝高铁德隆站建设后，界市镇车辆将迅速增加，本项目建成后可以有效解决城市停车难这问题。二项目实施可以为社会提供更多就业机会。本项目建成后将为社会就业提供更多机会，发挥更大经济和社会效益。同时也可以帮助无业贫困人员，给予他们通过自己劳动改善生活现状满完成。该项目建设是区域经济发展需要，是实现德隆北部新城规划基础，该项目建成能更加方便居民出行，带动当地房地产开发商业服务业等发展，增加就业和创造更多财税。将产生极大经济效益和社会效益。建议为了使本项目能按照预期时间完成项目建设，较快发挥其社会效益，建议上级部门尽快对该项目可研进行审批，各部门加强对城市基础设施建设工程项目大力支持，并且建设单位按照基本建设程序，加快前期工作进度，争取项目顺利实施。盾明显增多等压力和挑战。必须科学判断和准确把握发展趋势，抢抓发展机遇，积极应对各种困难和挑战，努力实现四川经济跨越发展和社会全面进步。成渝经济区规划年，在中国实施十二五规划开局之年和推进新轮西部大开发重要时刻，国务院正式批复了成渝经济区区域规划，是国家推动科学发展加快转变经济发展方式重要战略部署，是促进区域协调发展又重大举措。成渝经济区区域规划战略定位建成西部地区重要经济中心全国重要现代产业基地深化内陆开放试验区统筹城乡发展示范区和长江上游生态安全保障区。明确了成渝经济区发展近期目标到年建成西部地区重要经济中心，远期目标到年，成为中国综合实力最强区域之。成渝经济区确立，对区域内城镇发展提供了个新历史机遇。在规划中明确了双核五带布局结构，界市镇位于五带之成内渝发展带上，是以成渝铁路和高速路为纽带，联接双核成都重庆大都市区重要经济带。成渝高铁建目录第章总论项目概况可行性研究编制依据可行性研究编制原则项目建设内容及规模项目总投资及资金来源项目研究目及范围可行性研究结论第二章项目建设背景及必要性项目建设背景建设必要性第三章项目选址条件分析德隆县界市镇概况界市镇用地布局规划项目选址项目拟建地址建设条件第四章建设内容和规模建设内容建设规模第五章项目建设方案项目设计指导思想和原则设计依据及规范设计依据设计规范总平面设计出入口通道停车位设计道路工程停车场内部道路路基设计路面设计市政道路核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,标准路路幅断面设计路基设计路面设计排水工程方案设计依据工程概况设计标准管径设计给水工程方案绿化工程方案照明设计采用规范及手册道路照明标准供电电源配电线路照明控制照明布置及光源防雷与接地其他第六章劳动安全卫生雨季施工辅助配套设施劳动安全与卫生安全控制目标安全生产管理机构第七章环境影响评价概况法律法规法律法规技术规范技术文件评价标准环境影响分析评价评价范围环境现状环境影响初步分析环境保护主要措结论及建议第八章节能措施设计依据能耗状况与指标分析能耗使用项目能耗分析能耗指标分析节能措施采用节能设备加强施工节能加强节能管理节水措施第九章招标方案招标范围组织形式招标方式评标委员会人员组成和资格要求评标方法招标备案第十章项目组织与管理组织机构项目组织管理第十章项目实施进度计划施工条件项目实施进度实施进度横道图第十二章投资估算及资金筹措投资估算依据与说明编制依据说明投资估算方法投资估算资金筹措投资计划相关说明第十三章风险分析及对策建设方筹资垫资融资风险。建设期间风险主要社会风险第十四章社会效益分析项目社会效益和影响评价项目与所在地互适性分析社会评价结论第十五章结论和建议结论建议第章总论项目概况项目名称德隆北部新城停车场建设工程项目建设地点本项目位于德隆县界市镇。项目所在位置项目业主界市镇人民政府。项目建设性质新建项目。建设期限本项目建设期为个月年月至年月。征地拆迁应该在项目开工前完成。以上为设想施工进度，实际状况宜根据现场施工量天气情况及项目建设单位与施工方默契程度等因素适当做出调整。可行性研究编制依据投资项目可行性研究指南四川国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要中华人民共和国规划法中华人民共和国环境保护法德隆县界市镇总体规划德隆县北部新城界市镇总体规划说明书中华人民共和国招投标法建设项目经济评价方法与参数国家发改委建设部第三版