建设期利息万元。巴中市巴州区兴旺养殖场近年来在蛋鸡肉鸡养殖产业综合开发领域已取得较好成绩，企业效益稳步上升，从年度财务报告分析，利润总额万元，加上年实现利润，企业自有资金完全能够满足项目建设资金自筹部分投入需要。其它来源地方财政配套资金筹集项目得到地方政府积极支持，地方配套资金已财政承诺，项目建设期年到位万元，年到位万元。银行贷款资金筹措财务部与银行部门保持紧密联系，项目申请银行固定资产投资贷款万元。企业已与中国农业银行巴中支行达成了该项目贷款初步意向协议。六效益分析经济效益销售收入估算本项目核算价格比较保守，项目建成后达产年实现销售收入万元。各类产品销售量和销售收入分别为鸡腿肉吨万元胸脯肉吨，万元鸡骨架吨，万元鸡杂吨，万元年冷冻冷藏吨营业收入万元。成本费用估算单位产品生产成本估算冷鲜鸡肉单位生产成本为万元吨冷冻冷藏仓储成本元吨天。项目总成本费用为万元详见附表。项目经营成本万元。利润与税收分析项目投产后，达到设计生产能力每年可实现税金及附加万元，利润万元详见表。投资回收期全部投资回收期为年详见表。投资利润率经计算，投资利润率为二社会效益项目对社会影响分析该项目建设是促进四川省农业产业发展结构调整需要，是建设社会主义新农村促进农民致富奔小康建设和谐社会需要。项目走进是农村，贴近是农民，增加是农民收入，解决是农业增效问题，实现是企业和农户双赢，向农户采购原材料占所需原料，辐射带动能力强，对促进四川省优势农产品基地建设，发展区域经济，推进农业和农村经济结构调整，提高农业生产组织化程度和农业产业化经营水平，发展现代农业，推动新农村建设，促进农民增收，增强企业市场竞争力等方面都具有非常重要意义。社会风险分析市场风险冷鲜农产品市场空间大，供不应求，风险小。技术风险该项目方案可行，生产加工及冷冻冷藏技术成熟，风险小。管理风险严格按照管理程序和规定，加强项目管理，风险小。投资风险该项目经济效益好，还贷能力强，能按期偿还银行贷款，品深加工体系又不健全，冷链保鲜贮存体系建设处于起步阶段，因此，本项目建设不但可以为企业增添后劲，还可带动农业等其它产业快速发展，加速农业产业化发展步伐。项目建设是调整农业产业结构，振兴农村经济需要随着经济多元化发展，我区传统农业简单生产体系，因农产品种单，产后服务体系不健全，必将导致我区农产品退出市场角逐，农产品原料生产和初级产品加工已不能满足发展农村经济需要。因此，合理布局农业产业，依靠粮食果蔬等农业生产大力发展现代畜牧业，同时，又依靠现代畜牧业发展反哺现代农业快速发展，实现畜沼果蔬循环经济圈，不但可以解决农民工就业，还可带动第三产业大力发展，增加农民收入，维护社会稳定同时更有效配置农村资源，振兴农村经济。项目建设是适应市场经济，发展现代物流产业需要随着现代农业生产方式改变，农产品物流方式必将发生根本变化，鲜活商品运输胆不断加大，但现有运输和保障手段，与市场需求极不适应，这就迫切需要，引进新方法，运用新技术，去实现鲜活农产品保质保量。本项目建设有助于这目标全面实现。二项目建设条件分析党政重视，政策保障有力省委省政府出台了关于促进农业发展农民增收意见，区委区政府也出台了系列优惠政策，把农业产业化建设作为推进农村经济发展，改善民生，建设和谐社会重中之重来抓，为该项目实施提供了可靠政策保证。自然条件优越巴州区地处四川东北部米仓山南麓，属于热带湿润季风气候，气候温和，雨量充沛，光热充足，适合优质农产品生产，有利于健康农业产业大力发展。交通便利，通讯快捷，信息畅通项目选址巴州区兴文镇关公村，紧靠兴旺养殖场，位于达州巴中公路侧处，距市区，远离居民区，建设地居住农户较少。地质结构良好，无地震带，断裂带，无流沙带。正在兴建巴广铁路巴中货运站就设在该镇，达巴公路横穿境内，交通方便，地理位置十分优越。巴中市在兴文镇建有变电站座，用电并入国家电网，电力有保障。且距成都重庆仅小时路程，距乐坝达州火车站均不到公里，十二五规划达广高速或铁路贯穿巴州，全区村村通公路，电视电话通讯十分便利，对保鲜产品提供十分好运输条件和搭建了良好信息平台。项目企业积极性高，群众大力支持四川省巴中市巴州区兴旺养殖场是该项目建设业主，该场作为农业产业化市场重点龙头企业川东北地区最大肉鸡蛋鸡养殖基地，目前已形成了很好产品优势品质优势资源优势品牌优势和销售渠道优势，形成了较强核心竞争力。但企业领导人高瞻远瞩，在当地政府大力支持下，为新上农产品冷链物流中心建设项目，进步延伸产业链，为企业进步息等。项目投资估算项目建设投资万元详见附表。其中新征土地亩，投资万元。建筑工程投资估算建设工程投资万元，详见附表设备投资估算设备投资估算万元，其中设备购置费万元，安装工程费用万元详见附表。其它投资流动资产投资万元，建设期贷款利息万元项目预备费万元，其中基本预备费万元，涨价预备费万元项目前期工程费用万元详见附表。二资金筹措自筹资金。该项目需企业自筹万元，其中建设资金万元，铺底流动资金万元，支付建设期利息万元。巴中市巴州区兴旺养殖场近年来在蛋鸡肉鸡养殖产业综合开发领域已取得较好成绩，企业效益稳步上升，从年度财务报告分析，利润总额万元，加上年实现利润，企业自有资金完全能够满足项目建设资金自筹部分投入需要。其它来源地方财政配套资金筹集项目得到地方政府积极支持，地方配套资金已财政承诺，项目建设期年到位万元，年到位万元。银行贷款资金筹措财务部与银行部门保持紧密联系，项目申请银行固定资产投资贷款万元。企业已与中国农业银行巴中支行达成了该项目贷款初步意向协议。六效益分析经济效益销售收入估算本项目核算价格比较保守，项目建成后达产年实现销售收入万元。各类产品销售量和销售收入分别为鸡腿肉吨万元胸脯肉吨，万元鸡骨架吨，万元鸡杂吨，万元年冷冻冷藏吨营业收入万元。成本费用估算单位产品生产成本估算冷鲜鸡肉单位生产成本为万元吨冷冻冷藏仓储成本元吨天。项目总成本费用为万元详见附表。项目经营成本万元。利润与税收分析项目投产后，达到设计生产能力每年可实现税金及附加万元，利润万元详见表。投资回收期全部投资回收期为年详见表。投资利润率经计算，投资利润率为二社会效益项目对社会影响分析该项目建设是促进四川省农业产业发展结构调整需要，是建设社会主义新农村促进农民致富奔小康建设和谐社会需要。项目走进是农村，贴近是农民，增加是农民收入，解决是农业增效问题，实现是企业和农户双赢，向农户采购原材料占所需原料，辐射带动能力强，对促进四川省优势农产品基地建设，发展区域经济，推进农业和农村经济结构调整，提高农业生产组织化程度和农业产业化经营水平，发展现代农业，推动新农村建设，促进农民增收，增强企业市场竞争力等方面都具有非常重要意义。社会风险分析市场风险冷鲜农产品市场空间大，供不应求，风险小。技术风险该项目方案可行，生产加工及冷冻冷藏技术成熟，风险小。管理风险严格按照管理程序和规定，加强项目管理，风险小。投资风险该项目经济效益好，还贷能力强，能按期偿还银行贷款，藏冷冻吨„„生产负荷„„年总销售收入万元„„销售税金及附加万元„„营业税万元„„消费税万元„„城市维持建设税万元„„教育费附加万元„„增值税万元„„附件项目投资现金流量表单位万元序号项目合计计算期年现金流入产品销售收入回收固定资产余值回收流动资金现金流出建设投资含建设期利息流动资金经营成本增值税所得税税后净现金流量税后累计增量净现金流动所得税前净现金流量所简税前累计增量净现金流量计算指标税后财务净现值万元财务税前财务净现值万元财务内部收益率财务内部收益率投资回收期含建设期年投资回收期含建设期年业进步做强做大及促进农产品流通已作好了资金人员建设场地准备同时农产品生产基地种养业主，已从农业产业化发展中偿到了甜头，大家纷纷要求，深化农业产业结构调整，优化现代物流业服务体系，进步减少物流成本，增加经济效益。市场前景好巴州区是农业大区，也是农产品消费大区，全区万人口，城镇万，畜禽肉类果蔬茶叶等农产品消费在万吨以上，而本地保鲜设施贮备存量不足万吨，所以本项目建设市场前景看好。三建设规模与产品方案建设规模新征土地亩。新建综合办公楼平方米。新建宰杀加工车间平方米，建成现代化宰杀加工生产线条。新建辅助车间及仓库平方米。新建平方米急冻库，达到日急冻吨生产生产能力新建平方米冷藏库，冷藏能力达到吨，达到年冷藏冷冻吨以上生产能力。购置冷藏运输车辆冷藏运输货柜个。建立巴山土鸡肉连锁店个，营业面积平方米以上在全省个市区内建立级配送中心个，二级配送中心个，级批总论项目名称兴文农产品冷链物流建设项目二项目单位概况巴中市巴州区旺养殖场创办于年月，年正式在工商部门登记注册，现有员工人，养殖场占地亩，厂房建筑面积达万平方米，总资产达万元，年出栏肉鸡万只，小鸡万只，禽蛋吨，是川东北较大规模养殖企业。年实现销售收入余万元，利润余万元，上缴税收万元，企业运行状况良好。良好经济社会效益得到社会各界好评，已成为中国工商联合会会员企业，国家财政部国家科技部科技示范基地，省市区重点龙头企业。三项目拟建地点核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,巴中市巴州区兴文镇关公村，项目用地已被征用，水电气等条件符合办厂条件。四项目建设内容与规模建设内容新征土地亩。新建综合办公楼平方米。新建宰杀加工车间平方米，建成现代化宰杀加工生产线条。新建辅助车间及仓库平方米。新建平方米急冻库，达到日急冻吨生产生产能力新建平方米冷藏库，冷藏能力达到吨，达到年冷藏冷冻吨以上生产能力。购置冷藏运输车辆冷藏运输货柜个。建立巴山土鸡肉连锁店个，营业面积平方米以上在全省个市区内建立级配送中心个，二级配送中心个，级批发点个，二级批发商个，三级超市商场网点个。建立农产品安全管理体系，新建配送中心平方米含质量检测中心平方米，增加必要检测设施，实现对农业投入品全程监控备案鸡场个，年宰杀商品肉鸡万只以上。新建污水处理站平方米，实现处理水循环利用，达到零排放标准。项目规模年生产速冻分块鸡肉吨，鸡脯肉吨，鸡骨架吨，鸡杂吨。五项目建设年限项目建设期个月。二项目建设必要性和条件项目建设必要性分析障和改善民生，增强农产品竞争力需要。中共中央国务院关于年促进农业稳定发展农民持续增收若干意见指出，进步推进农业产业结构调整，深挖农业生产潜力。目前，我国已进入新历史时期，调整农业产业结构，延伸农业产业链，是实现经济平稳较快发展，实现传统农业向现代农业转变，依靠科技进步和农业产业化服务体系建设，实现由资源投入为主数量型农业向科技现代化服务投入为主质量型效益型农业转变，是当前发展现代农业首要任务和出发点。完成这任务根本就是依靠对农业科技和现代化服务投入，并引进