1、以上会员同时进场操作，按每个会员每年收费万元计算，年会费收入第年为万元，第二年为万元，第三年及以后年份每年为万元。详见附表。农产品质量检测中心收费收入。农产品质量检测中心除满足公司自身检测外，可对外进行质量检测和鉴定，全年按批次计算，没检测批次收费元，年检测费收入第年为万元，第二年为万元，第三年及以后年份每年为万元。详见附表。运费收入。蔬菜水果批发对外销售运费已含到销售价格之中，批发销售给本地市场总量为吨，在州内平均运费安元吨测算，年运费收入第年为万元，第二年为万元，第三年及以后年份每年为万元。详见附表。项目总收入。项目全部建成投产后，预计第年达到产量时，收入总额为万元，第二年达到产量时，收入总额为万元，第三年及以后年份每年收入总额为万元。详见附表。税金。本项目建成投产后，其经济业务主要涉及以下几个税种房产税门面出。

2、销售给本地市场总量为吨，在州内平均运费安元吨测算，年运费收入第年为万元，第二年为万元，第三年及以后年份每年为万元。详见附表。项目总收入。项目全部建成投产后，预计第年达到产量时，收入总额为万元，第二年达到产量时，收入总额为万元，第三年及以后年份每年收入总额为万元。详见附表。税金。本项目建成投产后，其经济业务主要涉及以下几个税种房产税门面出租所获租金收入应按税率计算征收房产税。各年都度应缴纳房产税详见附表。营业税检测收入运费收入和房屋租金收入应征收营业税。各年度应缴纳营业税详见附表。城市维护建设税和教育费附加以缴纳营业税为计税依据计算征收城市维护建设税和教育费附加。各年度应缴纳城市维护建设税和教育费附加详见附表。经营成本。主要考虑单位产品经营成本和总成本。单位产品经营成本及其测算主要计算蔬菜水果自收购清洗挑选整理分级包。

3、出库价元吨，销售量吨，运达广州销售价元吨含运费，销售量吨关口葡萄本地出库价元吨，销售量吨，运达广州销售价元吨含运费，销售量吨猕猴桃本地出库价元吨，销售量吨，运达广州销售价元吨含运费，销售量吨根据以上资料测算，第年达到产量时，销售收入为万元，第二年达到产量时，销售收入为万元，第三年及以后年份每年销售收入万元。详见附表。代储水果收入。全年按代客商储存水果吨代储保管费元吨计算，第年达到产量时，代储收入为万元，第二年达到产量时，代储收入为万元，第三年及以后年份每年代储收入万元。详见附表。门店出租收入。蔬菜水果批发市场共建门面间，每间面积不小于平方米。参照恩施州城现有门店收费标准，每间每月可收租金元，其中第年为万元，第二年为万元，第三年及以后年份每年为万元。详见附表。农产品电子商务交易平台会员收入。农产品电子商务交易平台可供。

4、，代储收入为万元，第二年达到产量时，代储收入为万元，第三年及以后年份每年代储收入万元。详见附表。门店出租收入。蔬菜水果批发市场共建门面间，每间面积不小于平方米。参照恩施州城现有门店收费标准，每间每月可收租金元，其中第年为万元，第二年为万元，第三年及以后年份每年为万元。详见附表。农产品电子商务交易平台会员收入。农产品电子商务交易平台可供人以上会员同时进场操作，按每个会员每年收费万元计算，年会费收入第年为万元，第二年为万元，第三年及以后年份每年为万元。详见附表。农产品质量检测中心收费收入。农产品质量检测中心除满足公司自身检测外，可对外进行质量检测和鉴定，全年按批次计算，没检测批次收费元，年检测费收入第年为万元，第二年为万元，第三年及以后年份每年为万元。详见附表。运费收入。蔬菜水果批发对外销售运费已含到销售价格之中，批发。

5、个乡镇为重点高山蔬菜基地，总面积万亩以风头姜山药白皮大蒜莼菜葛仙米为重点地方特种菜基地，总面积万亩以薇菜葛蕨菜鱼腥草为重点山野菜基地，总面积万亩。到年，基地规模达到万亩以上，总产量万吨以上，综合产值亿元以上。三项目业主基本情况恩施民丰物流贸易有限公司系由恩施绿野生态农庄有限公司更名而来。恩施绿野生态农庄有限公司于年月日登记注册，法定代表人李文渊。经李文渊同意，由恩施州工商行政管理局登记，将原恩施绿野生态农庄有限公司更名为恩施民丰物流贸易有限公司，法定代表人陈可忠。公司注册资本金万元。主要经营范围为宾馆管理仓储服务停车服务货物运输代理服务货运信息服务。现有资产总值万元。绿野公司于年开始在恩施市板桥镇大山顶建设高山反季节蔬菜基地，常年种植面积保持在亩左右，已建成蔬菜初加工车间和组合式冷库，雇请农民工余人，年外销蔬菜本地。

6、租所获租金收入应按税率计算征收房产税。各年都度应缴纳房产税详见附表。营业税检测收入运费收入和房屋租金收入应征收营业税。各年度应缴纳营业税详见附表。城市维护建设税和教育费附加以缴纳营业税为计税依据计算征收城市维护建设税和教育费附加。各年度应缴纳城市维护建设税和教育费附加详见附表。经营成本。主要考虑单位产品经营成本和总成本。单位产品经营成本及其测算主要计算蔬菜水果自收购清洗挑选整理分级包装保鲜储藏等过程材料消耗和生产车间工人工资。单位产品成本计算结果详见附表附表。总成本及其测算。具体从以下六个方面考虑企业总用工人数为人，发展思路，农业产业化发展必将步入快车道，因此，我们本着以市场为导向，以满足和改善城乡居民对鲜活农产品消费需求为取向，努力提高恩施州及武陵地区蔬菜水果产业标准化规模化品牌化市场化水平，延长产业链，增加产品。

7、保鲜储藏等过程材料消耗和生产车间工人工资。单位产品成本计算结果详见附表附表。总成本及其测算。具体从以下六个方面考虑企业总用工人数为人，产品贮藏保鲜加工技术滞后，不能有效地平衡蔬菜产品淡旺季矛盾，影响蔬菜产品整体效益。因此，为了有效解决上述问题，突显优势，必须培育蔬菜贮藏保鲜龙头企业。而本项目则是以恩施民丰物流贸易有限公司为龙头，依托恩施州及武陵地区高山反季节蔬菜板块基地和各类蔬菜水果专业合作社提供蔬菜水果为主要来源，有效解决各地蔬菜水果产销淡旺季矛盾，进步发挥区域性特色蔬菜水果产业优势，切实促进资源优势转化为经济优势，实现产业升级，企业发展，农业增效，农民增收。二项目区经济社会发展现状恩施土家族苗族自治州位于湖北省西南部，地处云贵高原东延武陵山脉与大巴山之间，连接着我国中西部经济带，是湖北省唯享受国家西部大开发政策。

8、方米，各类建筑物基底面积平方米，建筑系数为,行政办公及生活设施用房占地面积平方米，占，各类建筑物总面积平方米，容积率，道路停车场和场坝平方米，占，绿化面积平方米，绿化率。项目投资及资金筹措项目总投资万元。其中固定资产投资万元，流动资金万元。项目建设所需资金全部由项目业主自筹或融资解决。项目效益分析经济效益项目投产后，每年实现销售收入万元，经营利润万元，所得税万元，企业净利润万元。投资利税率，投资利润率，投资收益率,税前投资回收期年，税后投资回收期年。盈亏平衡点。社会效益项目投产后，可提供就业岗位约个，有利于调控恩施州及武陵地区蔬菜水果产销之间淡旺季矛盾，进步促进区域性特色优势农产品产业健康有序发展有利于促进区域性农产品从传统经营方式向现代流通方式转变有利于降低农产品流通损失，减少流通费用，增强市场竞争力，促进区域性。

9、地区，国家新轮扶贫开发重点地区，农业部定点扶贫地区之，财政部农业综合开发政策创新试验区。恩施州独特地理环境和气候条件造就了生物多样性。草食畜牧业富硒茶烟叶中药材干鲜果蔬菜是本地特色优势农产品。所产毛坝生漆金丝桐油利川鸡爪黄连富硒茶叶恩施板党来风风头姜黄金梨建始官口葡萄等土特产品斐声海内外。该项目建设在恩施州府所在地，水陆空立体交通网络基本形成，为货物运输奠定了良好基础。全州辖六县二市及两个省级经济开发区国土面积万平方公里，其中耕地面积万亩总人口近万，其中农业人口万。年全州实现生产总值亿元，比上年增长。按照恩施州经济社会发展十二五规划纲要，要在十二五时期逐步将恩施州建设成为全国知名特色农产品基地，大力发展特色优质专用无公害农产品加大品牌宣传推介力度，努力培植批具有资源优势民族特色品质独特精品名牌，抢占市场制高点。建设。

10、关系。公司法定代表人李文渊先生在长期经营蔬菜业务中，掌握了当地蔬菜水果产销淡旺季规律，摸清了本地蔬菜与外地大棚蔬菜之间特色与差别，致力于鲜活农产品保鲜储藏技术研究，多次到全国很多蔬菜市场进行考察，并大胆进行实践运用，获取了很多成功经验。因此，在恩施市小龙潭村枫香湾征地亩，建设个具有定规模鲜活农产品冷链配送中心农产品质量检测中心蔬菜水果批发市场农产品电子商务交易平台金融税务工商等行总论项目简介项目名称恩施民丰物流贸易有限公司建设地点恩施市小龙潭村枫香湾建设单位恩施民丰物流贸易有限公司建设性质新建建设方案项目拟在恩施市小龙潭村枫香湾征地亩，平整场地后新建恩施民丰物流贸易有限公司鲜活农产品冷链配送中心农产品质量检测中心蔬菜水果批发市场农产品电子商务交易平台金融税务工商等行政服务中心公司行政办公中心员工生活设施。项目总用地。

11、农产品做大做强有利于提高区域蔬菜水果经营行业经营水平和质量安全能带动包装印刷等相关产业发展，进步新增就业岗位个，促进社会稳定。二项目编制依据及编制原则编制依据中华人民共和国食品卫生法中华人民共和国农产品质量安全法国家发改委建设部关于印发建设项目经济评价方法与参数通知发改投资号第三版国务院关于深化改革严格土地管理决定工业项目用地比例指标控制国发号商务部财政部农业部关于做好农产品农超对接试点工作通知商建发号中共恩施州委恩施州人民政府关于印发恩施州国家农业综合开发政策创新试验区建设十年规划总体实施纲要通知州文号恩施州十二五规划纲要恩施市十二五规划纲要恩施民丰物流贸易有限公司其他相关资料。编制基本原则坚持以科学发展观为指导，结合州委州政府提出三州战略，以市场为导向，以满足和改善城乡居民对鲜活农产品消费需求为取向，努力提高恩。

12、加值，力争把恩施本地及武陵地区无公害蔬菜水果产业真正发展成有效促进农民增收致富和丰富城乡居民菜蓝子特色产业。同时经过对项目效益进行了客观分析，本项目建成投产后，其经济效益和社会效益均十分显著，特申请在恩施市小龙潭村枫香湾建设恩施民丰物流贸易有限公司农产品冷链物流市场，敬请批准立项,并予以大力支持，促使项目顺利实施。恩施民丰物流贸易有限公司朱承林年月日，年外销蔬菜多吨，年经营额万元，纯利万元左右。公司已经对白萝卜胡萝卜包菜等六个品种申报了绿色食品认证。经国家绿色食品发展中心审核，有个产品都符合绿色食品级标准，被认定为绿色食品级产品，许可使用绿色食品标志。公司运作模式为公司基地农户订单农业经营管理模式。种子肥料技术由公司提供，统生产技术和质量标准，生产加工由公司统经管，并与广州上海长沙武汉等地蔬菜批发市场建立了稳定供求。

参考资料：

[1]（新增）农产品冷链物流园区信息平台项目可行性分析计划建议书（留底）（第17页，发表于2022-06-24）

[2]（新增）农产品冷链物流中心项目可行性分析计划建议书（留底）（第27页，发表于2022-06-24）

[3]（新增）农产品冷链仓储物流基地建设项目可行性分析计划建议书（留底）（第132页，发表于2022-06-24）

[4]（新增）农产品公司热带农业项目可行性分析计划建议书（留底）（第23页，发表于2022-06-24）

[5]（新增）农产品保鲜加工厂项目可行性分析计划建议书（留底）（第36页，发表于2022-06-24）

[6]（新增）农产品保鲜冷藏设施项目可行性分析计划建议书（留底）（第27页，发表于2022-06-24）

[7]（新增）农产品仓储物流加工园区项目可行性分析计划建议书（留底）（第80页，发表于2022-06-24）

[8]（新增）农产品仓储冷链物流项目可行性分析计划建议书（留底）（第11页，发表于2022-06-24）

[9]（新增）农产品仓储保鲜物流项目可行性分析计划建议书（留底）（第37页，发表于2022-06-24）

[10]（新增）农产品仓储保鲜物流建设项目可行性分析计划建议书（留底）（第22页，发表于2022-06-24）

[11]（新增）农产品产地批发交易市场扩建项目可行性分析计划建议书（留底）（第23页，发表于2022-06-24）

[12]（新增）农产品交易物流中心冷链物流工程项目可行性分析计划建议书（留底）（第102页，发表于2022-06-24）

[13]（新增）农产品交易市场一期工程建设项目可行性分析计划建议书（留底）（第60页，发表于2022-06-24）

[14]（新增）农产品专业合作社无公害蔬菜生产基地项目可行性分析计划建议书（留底）（第90页，发表于2022-06-24）

[15]（新增）农产品、食品物流中心项目可行性分析计划建议书（留底）（第69页，发表于2022-06-24）

[16]（新增）农产品5000吨冷链物流工程项目可行性分析计划建议书（留底）（第72页，发表于2022-06-24）

[17]（新增）农产业加工园区项目可行性分析计划建议书（留底）（第130页，发表于2022-06-24）

[18]（新增）农九师天然草原补播方式研究与应用项目可行性分析计划建议书（留底）（第16页，发表于2022-06-24）

[19]（新增）农业高科技示范服务中心精准自动化灌溉系统项目可行性分析计划建议书（留底）（第34页，发表于2022-06-24）

[20]（新增）农业高科技园有限公司大中型沼气工程项目可行性分析计划建议书（留底）（第43页，发表于2022-06-24）