1、“.....电子商务平台会员收入货运收入及物流收入万元，计算程序见经营收入和税金估算表。经营收入。经测算，正常年经营收入万元。经营税金及附加估算本项目应缴纳经营税城市建设税及教育费附加。按照国家有关规定，实际税赋为经营收入城市维护建设税和教育费附加分别按增值税和计取，经营税金及附加万元见附表。经营成本费用估算本项目正常年总成本为万元,经营成本万元见附表。成本估算构成如下日常性支出本项目日常性支出约占当年收入，约为万元。燃料动力价格根据消耗指标并按当地实际价格计算，共计万元。职工工资及福利费工资按每人每年元计，职工福利费按工资总额计取，本项目定员人。经计算，正常年工资福利及保险费共万元。折旧与摊销折旧按平均年限折旧法计算。项目固定资产投资原值万元，其中房屋设备折旧年限分别为年和年，年折旧费为万元，不计残值。该项目没有新征地，在原来双桥棉花站空地上新建，故没有无形资产和递延资产。修理费修理费按折旧费计取，每年万元。其他费用按经营收入计取，年需万元......”。

2、“.....年内采取等额还本利息照付方式还本付息。利润及分配正常年税前利润为万元。按有关规定，本产品所得税税率为，企业公积金和公益金计取见附表。财务盈利能力分析根据财务现金流量表可以分别计算出全部投资以下几项财务评价指标见附表项目税后税前财务内部收益率财务净值现万元投资回收期含建设期财务内部收益率税前税后均大于行业基准收益率,净现值大于零，说明该项目盈利能力满足了行业基准最低要求，在财务上是可以接受。投资回收期小于行业基准投资回收期，这表明项目投资能按时收回。清偿能力分析还款资金来源是可用于还款折旧费摊销费和企业税后利润等。经计算，本项目借款偿还期为年含建设期年项目资金平衡能力较强。盈亏平衡分析以生产能力利用率表示盈亏平衡点为年固定总成本年销售收入年可变成本年销售税金及附加计算结果表明，该项目只要达到设计生产能力时即可保本。财务评价结论从上述财务盈利能力分析看，各项财务评价指标较好，借款偿还期能满足贷款机构要求从敏感性分析看......”。

3、“.....因此，从财务上讲该项目是可行。第十三章社会效益分析社会评价从以人为本原则出发，研究建设项投资规模大，建设周期适中，对周边地区产生强烈增长极辐射作用，从而带动广水经济发展。项目规划总占地面积亩，主要进行农副产品现场交易期货交易储存物流运输，包括交易区亩信息区亩仓储区亩配套服务亩其它亩。建筑面积平方米，分三年建成。本项目建成后形成年万吨农产品物流仓储能力，其中气调库吨，冷库吨，普通货物存储达到吨。年现货交易额达亿元人民币,期货市场交易额达亿元。本项目将建设与农产品流通相配套，为农产品交易服务电子商务平台和资金结算中心，将先进农产品信息采集发布系统和电子统结算方式引入项目，建立现代化高效率人性化流通市场。该项目总投资为万元，其中固定资产投资万元，流动资金万元。经测算，项目投产后，各项经营收入万元，实现利润万元税后。项目投资回收期为年含建设期年，经济效益显著。项目单位技术力量较强，管理经验丰富，具有雄厚经济实力和良好信誉，建设条件良好，本项目所需自筹资金......”。

4、“.....项目建设符合国家产业发展规划，符合国家发展政策，投产后，能够充分发挥人力资源优势，调整产业结构，促进企业经济健康协调可持续发展。综合以上分析，项目实施后有定社会经济效益，项目是可行。主要建设内容本项目分年度建设，主要考虑建设交易区办公配套区信息区和仓储区，占地面积约亩......”。

5、“.....主要问题直是小生产与大市场矛盾，表现为农产品市场销售体系落后市场软硬件建设不足和贮运加工系统不完善。据统计，目前作为我国农业生产主体农户数量大约为亿户，而平均每户拥有耕地只有亩左右。生产经营规模过小，导致农户为市场提供农副产品过于分散，商品率不高，如粮食商品率只有左右。流通不畅和市场缺位就会使产品向商品跨越出现障碍，要么无法实现生产价值，要么价不符值，农业增产却难以增收，其直接后果就是市场得不到均衡供给农产品，同时容易放大农产品市场波动，增加了生产盲目性。过大市场波动不仅损值产品居多，以农产品主要物流形式公路运输为例，对于农产品和工业品收费标价格。交易手续费，按年交易额亿元人民币计算，手续费按交易额计算，年手续费收入万元。期货市场交易手续费，按交易额亿人民币计算，手续费，由期货市场手续费收入万元......”。

6、“.....按年出租费元平方米计算，出租收入万元。根据当地仓储市场价格平均值，本项目货物仓储费确定为元吨﹒日，每吨货物年仓储费元。按负荷率计算。另外还有交易区间门面年出租收入万元，电子商务平台会员收入货运收入及物流收入万元，计算程序见经营收入和税金估算表。经营收入。经测算，正常年经营收入万元。经营税金及附加估算本项目应缴纳经营税城市建设税及教育费附加。按照国家有关规定，实际税赋为经营收入城市维护建设税和教育费附加分别按增值税和计取，经营税金及附加万元见附表。经营成本费用估算本项目正常年总成本为万元,经营成本万元见附表。成本估算构成如下日常性支出本项目日常性支出约占当年收入，约为万元。燃料动力价格根据消耗指标并按当地实际价格计算，共计万元。职工工资及福利费工资按每人每年元计，职工福利费按工资总额计取，本项目定员人。经计算，正常年工资福利及保险费共万元。折旧与摊销折旧按平均年限折旧法计算。项目固定资产投资原值万元，其中房屋设备折旧年限分别为年和年......”。

7、“.....不计残值。该项目没有新征地，在原来双桥棉花站空地上新建，故没有无形资产和递延资产。修理费修理费按折旧费计取，每年万元。其他费用按经营收入计取，年需万元。利息支出生产期发生借款万元及产生利息万元,年内采取等额还本利息照付方式还本付息。利润及分配正常年税前利润为万元。按有关规定，本产品所得税税率为，企业公积金和公益金计取见附表。财务盈利能力分析根据财务现金流量表可以分别计算出全部投资以下几项财务评价指标见附表项目税后税前财务内部收益率财务净值现万元投资回收期含建设期财务内部收益率税前税后均大于行业基准收益率,净现值大于零，说明该项目盈利能力满足了行业基准最低要求，在财务上是可以接受。投资回收期小于行业基准投资回收期，这表明项目投资能按时收回。清偿能力分析还款资金来源是可用于还款折旧费摊销费和企业税后利润等。经计算，本项目借款偿还期为年含建设期年项目资金平衡能力较强......”。

8、“.....该项目只要达到设计生产能力时即可保本。财务评价结论从上述财务盈利能力分析看，各项财务评价指标较好，借款偿还期能满足贷款机构要求从敏感性分析看，项目具有较强抗风险能力，因此，从财务上讲该项目是可行。第十三章社会效益分析社会评价从以人为本原则出发......”。

9、“.....组建大型农产品交易仓储运输期货交易标准化基地。使其成为沟通分散农户与市场桥梁，成为连接周围地区流通枢纽。让市场这支看不见手，起到优化资源配置调节国民经济发展重要作用。广水市具有成为大型农业集散基地区位优势广水市位于鄂东北，鄂豫皖三省交界处，素有中原锁钥，三省通衢之称，是发展商贸流通业风水宝地。以广水市为中心，向周边公里辐射，是个有万人居住人口密集区域，形成了庞大消费市场。鄂豫皖交界处需要个商贸中心城市，广水有能力发展成为这个商贸中心城市。发展大流通，实施商贸兴城，已成为广水市调整产业结构又重要战略决策。以提升城市载体功能为重点，实现城市建设新跨越，培育商贸流通业发展载体。整合现有市场资源，重点规范和提升农产品畜产品专业市场......”。