交易中心建设项目总投资估算为万元人民币该项目由进驻交易中心各单位共同出资兴建。四主要技术经济指标见表表县建设工程交易中心技术经济指标表序号指标名称单位指标值备注主要经济指标建设规模项目总征地面积亩总建筑面积新增员工人容积率建筑密度绿化率停车位辆二主要技术指标项目总投资万元资金来源各入驻单位自行出资五问题与建议存在问题有关手续尚不全部分资金没有到位。二建议应尽快办全有关建设手续尽快落实资金以便工程早日开工。第二章需求分析与建设规模第节需求分析年种植业发展较 快，目前，邢台县全县果树面积已达万亩，年产值亿元。其中板 栗种植面积万亩核桃面积万亩苹果万亩，板栗核桃 苹果产业成为该县三大果品支柱产业，人均果品收入占全县人均收二项目立项背景 入的以上。产量的激增与产业的成熟，必然会导致竞争的激烈程 度不断增加，为适应不断增加的竞争压力，果品种植龙头企业及专 业合作社，必然会加大对产品品质要求，以提升自身竞争力，本项 目的建设，将有效延长当地苹果的供货期，实现产业增值，避免由 于果品销售季节性导致的集中剧烈竞争，同时也可提升果品种植企 业与合作社的产品品质，在此处建设苹果贮藏保鲜项目，具有得天 独厚的客户资源优势。 地理优势 本项目位于邢台县南石门镇的黄台底村，河北省邢台县南石门 镇地处邢台市西九公里处，位于市县结合部。邢和邢左两条省级公 路从境内横穿而过，东距京广铁路国道和京深高速公路十公 里。西靠太行山，东临冀南大平原，是西部四道山川的汇合点，是 城市通往山区的必由之路，也是晋冀交通咽喉。 政策优势 党的十七大以来，中共中央和国务院已把产业结构调整，发展，本项 目的建设，将有效延长当地苹果的供货期，实现产业增值，避免由 于果品销售季节性导致的集中剧产量的激增与产业的成熟，必然会导致竞争的激烈程 度不断年需肥料亿吨国内肥源缺口很大据悉每年国家需花亿人民币补贴进口化肥约亿吨。肇东市施用化肥量约万吨。从保护生态环境和人们身体健康出发开发绿色食品建设高效农业已是我国及我省主要发展战略。绿色食品开发主要配套支柱产业就是绿色有机肥和生物农药。目前我省绿色食品开发所需要有机绿色肥已达到万吨黑龙江省绿色有机肥产量不足万吨市场已出现供不应求现象省外绿色有机肥进入了黑龙江市场随着绿色食品开发绿色有机肥需求量将越来越大根据有关部门预测到年黑龙江省绿色有机肥需求量将突破万吨综观世界各国绿色生物有纯碱是重要的化工原料之，用于制化学品清洗剂洗涤剂 也用于照像术和制医药品。绝大部分用于工业，小部分为民用。在 工业用纯碱中，主要是轻工建材化学工业，约占其次是冶金 纺织石油国防医药及其它工业。 年中国纯碱工业进入快速发展阶段，良好市场需求推动中国 纯碱工业稳步发展。在产量不能满足市场需求高增长的影响下，促使 国内纯碱价格持续走高。年，国内纯碱主流平均出厂价格由年初 元吨上涨至年末的元吨，上涨幅度。年是中 国纯碱工业发展最好的时期与阶段。纯碱工业良好的发展主要得益于 旺盛的国内市场需求国际贸易环境的改善国际能源价格的上涨产品竞争能力的提高和国家对纯碱工业的有序发展的正确规划管理。 在国际市场中，中国纯碱产品质量和具有竞争能力的价格，使得中国 纯碱在国际市场的贸易份额中不断增加。国际市场需求量的加大，有 力地促进了国内纯碱工业的发展。 年全年中国纯碱制化学品清洗剂洗涤剂 也用于照像术和制医药品。绝大部分用于工业，小部分为民用。力，为国民经济的发展做出新的更大的贡献。年是中 国纯碱工业发展最好的时期与阶段。纯碱工业良好的发展主要得益于 旺盛的国内市场需求国际贸易环境为 征用建设用地亩及土地平整投资万元 新建座平方米农产品交易大厅，形成总规模 平方米农产品交易市场，投资万元 新建座平方米的物流中心库房，形成总库房 面积平方米，投资万元 在原平方米冷库基础上扩建平方米，形成 平方米气调冷藏保鲜冷库，投资万元 购物流配送车部投资万元 改造个旧农产品经营加盟店投资万元 经营目标 拟经营红枣蔬菜粮油肉类禽蛋水产副食调 料干鲜果品茶叶等大类近余种商品，以红枣 水果蔬菜为主项，以绿色无公害红枣系列产品为特色。 红枣蔬菜农副产品物流配送项目将以农副产品批发零售为 龙头，以气调保鲜冷库集聚人气，将为农副产品开辟广阔 的市场渠道。交易大厅拟设摊位个，从业人员人，争 取年进出货物吞吐量达万公斤，年交易额达多万 元。 主要建设房，形成总库房 面积平方米，投资万元 在原平方米冷库基础上扩建平方米，形成 平方米气调冷藏建设内容主要为 征用建设用地亩及土地平整投资万元 新建座平方米农产品交易大厅，形成总规模 平方米农产品交易市场，投资万元 新建座平方米的物流中心库品交易区水果蔬菜土特产品红枣家禽水产等农 副产品保鲜储藏区物流仓储配送区商务信息 主要建设条件千载难逢的发展