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(新增)华溪龙城小区二期工程项目可行性分析计划建议书(留底) (新增)华溪龙城小区二期工程项目可行性分析计划建议书(留底)

格式:word 上传:2022-06-24 16:24:12

《(新增)华溪龙城小区二期工程项目可行性分析计划建议书(留底)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....本项目节能设施与主体工程同时设计同时施工同时投入使用三同时制度。居住建筑节能设计标准民用建筑节能条例国务院令第号公用建筑节能设计标准采暖居住建筑节能检验标准节电电器设备优先选用国家推荐节能产品。严格按照国家规定照度标准设计负荷。供电线路设计合理,根据用电负荷选用导线截面。照明选用高效节能灯具。加强用电管理。杜绝空负荷运行,提高设备运行效率。节煤供热管道设计要合理,做好保温隔热,减少热损耗。选择国家推荐散热器及相关产品,提高散热效率。建筑节能设计要合理,采光及空气流动性要好选用汽密性水密性密封性能好门窗减少空气渗透产生热损失。建筑布局应满足节能规范体形系数,建筑围护结构要充分考虑保温隔热措施外墙面采用厚聚苯板或高保温砌块,屋面采用厚挤塑板传热系数满足节能规定选择重量轻保温性能好陶粒砼砌块做外墙体材料。采用节水型卫生器具器材器皿,加强用水管理......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....第七章劳动安全卫生劳动安全对策与措施综合对策与措施按国家有关规定配备必要安全卫生教育和安全卫生监察检测仪器和设备。建立健全各级人员安全生产责任制和各类安全管理规章制度,制定各种作业安全技术操作规程。加强全员教育和培训,增强安全意识,提高安全操作技能和事故应急处理能力。成立基地监查机构,协同公安司法部门保证对基地及其附属设施安全保护工作进行监督。将各种标志按类编号入档,并应根据堆料及环境变化情况及时增减或变更,宜保持标记清晰。配备必要先进检测维修手段。现场人员穿防静电工作服,并在现场设置消除静电触摸装置。设计中对策与措施电力线路同地面建构筑物最小间距符合规范要求各建构筑物间距满足安全防火距离小区内路面宽度及转弯半径应能满足消防运输通行要求。设计选用质量可靠材料和关键工艺设备,保证管道带压运行安全。并具备可靠高低压泄压就地保护措施。管线采章需求分析周边环境对周边环境需要分析本区楼盘所处位置为主城区,环境优雅,交通便利......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....非常适合居民居住,会吸引很大部分人群。从对购买能力分析经过二十几年改革开放,大多数人在考虑改善住房条件时候,都会选择具有优秀物业社区。华溪龙城二期将建成个高档社区,居民层次较高,般来说,总价约在万元套住宅,对居住环境要求较高购买者是可以接受。商品住宅发展前景商品房住宅建设近几年得到了迅速发展,且投资前景也较理想。小区无论从住宅品位公建配套等都是统筹规划,注重大环境与小环境协调保护和营造生态环境,为居民创造优美居住条件便捷出入交通。同时各楼盘在大市场影响下及自身住宅品位格局,会带来了旺销良好势态,给开发商带来了丰厚回报率和开发热情。根据十五规划发展战略,总体规划要求中构筑以人为本,风格迥异特色居住区指导思想,在该地块建造具有现代建筑风格,适应较高消费层次住宅,可满足房地产消费市场对房产品位提升需求。市场调查根据项目地理位置交通及周边环境开发住宅户型和社区绿化环境,在目前新村市场绝对可以做到首屈指。该项目地理位置优越,比邻龙凤大街和规划路,交通便利......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....小区有所幼儿园可满足适龄孩子就学。多种户型,满足不同需求。房改货币化,使居民有能力可以购买房。建设能有提高当地土地价值,为城市综合发展创造新增长空间。项目建设,充分体现了大庆政府及各部门制度能力,有利于改善大庆城市形象,提升了城市品质,促进了大庆社会经济发展,改善了投资环境。市场预测该小区定位建议以中高档价位和相对合理物业管理费相结合,这样可以吸引更多人士前来购买,在时间上抢得主动权,气呵成地完成整个楼盘销售在保证开发商基本利润前提下,结合相近楼盘比价,达到预售标准后,以市场价格定位。生活区建成后,不仅为居民提供了个优美舒适生活环境,也为建筑业,建材,装饰,服务等相关行业发展创造良好机遇。趋势分析从供需两方面来看,未来几年内,房地产市场将会呈现供不应求状况。华溪龙城小区地理位置优越,未来几年内房地产市场有稳定需求支撑,其价格仍然会持续上涨。第三章项目实施条件场址现状本规划区位于大庆市龙凤区龙凤大街东侧,呈祥路西侧,规划辅路南侧,凤凰路北侧......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....内部地势平坦,垃圾混乱,环境质量差,土地利用率低。规划区内用地为居住用地。建设条件大庆市地处黑龙江省西南部,属于松嫩平原腹地,海拔高度在之间,地貌为起伏平原,相对高度差为。建设场地位于松嫩平原东南部,所处地貌单元为岗阜状高平原与自为液体肥料,供种植区施用,进而实现粪污零排放。生活及生产污水进入污水处理中心,经处理达到国家级污水排放标准后排放到指定位置。施工产生建筑垃圾每天及时清扫,运往附近垃圾处理中心。工程兴建后,取土取石等可能造成水土流失应予以纺织,原则上施工处,治理处,并做到水土保持措施落实与工程建筑物竣工同步进行。在道路两旁搭配种植具有较高观赏价值乔灌木和花草,已达到绿化环境和净化空气作用。节能节能依据本章是依据国家计委国家经贸委建设部联合颁发关于固定资产投资工程项目可行性研究报告节能篇章编制及评估规定计交能号有关要求编写。本项目节能设施与主体工程同时设计同时施工同时投入使用三同时制度......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....严格按照国家规定照度标准设计负荷。供电线路设计合理,根据用电负荷选用导线截面。照明选用高效节能灯具。加强用电管理。杜绝空负荷运行,提高设备运行效率。节煤供热管道设计要合理,做好保温隔热,减少热损耗。选择国家推荐散热器及相关产品,提高散热效率。建筑节能设计要合理,采光及空气流动性要好选用汽密性水密性密封性能好门窗减少空气渗透产生热损失。建筑布局应满足节能规范体形系数,建筑围护结构要充分考虑保温隔热措施外墙面采用厚聚苯板或高保温砌块,屋面采用厚挤塑板传热系数满足节能规定选择重量轻保温性能好陶粒砼砌块做外墙体材料。采用节水型卫生器具器材器皿,加强用水管理,防止跑冒滴漏。第七章劳动安全卫生劳动安全对策与措施综合对策与措施按国家有关规定配备必要安全卫生教育和安全卫生监察检测仪器和设备。建立健全各级人员安全生产责任制和各类安全管理规章制度,制定各种作业安全技术操作规程。加强全员教育和培训,增强安全意识......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....成立基地监查机构,协同公安司法部门保证对基地及其附属设施安全保护工作进行监督。将各种标志按类编号入档,并应根据堆料及环境变化情况及时增减或变更,宜保持标记清晰。配备必要先进检测维修手段。现场人员穿防静电工作服,并在现场设置消除静电触摸装置。设计中对策与措施电力线路同地面建构筑物最小间距符合规范要求各建构筑物间距满足安全防火距离小区内路面宽度及转弯半径应能满足消防运输通行要求。设计选用质量可靠材料和关键工艺设备,保证管道带压运行安全。并具备可靠高低压泄压就地保护措施。管线采标,并考虑费用调整因素国家及市政有关工程建设及其它建设费用现行规定估算结果项目估算计算方法经估算,本项目建设总投资亿元。见投资估算表其中建安工程费亿元,土地费亿元,其他建设费亿元,不可预见费亿元。投资估算表单位亿元建安工程费土地费其它费用不可预见费合计资金筹措本项目资金由投资大庆昊方房地产开发有限公司投资建设。第十章结论意见本项目建设是加快城市化发展需要......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....土地已经落实,区块配套设施已完善,符合当前国家规范有关规定要求,资金来源明确,工期合理,通过上述论证与分析,本项目经济效益较好,社会效益显著,抗风险能力极强。因此该项目是利国利民利企好项目,是切实可行形态成因为冲积湖积低平原,岩性成因为泥砂质低平原。组成岩性主要为第四系上更新统冲湖积粉质粘土中细砂砂砾石中粗砂等,地表多为草地盐碱池沼泽湿地。项目区位于松嫩盆地,地表被较厚第四系地层覆盖。据前人资料,区内地层发育较齐全,不同时代地层严格受区域构造与地貌条件控制,区内地层自下而上为中新生界侏罗系白垩系第三系。拟建工程场地地处松嫩平原中部低平原区,地面海拔高度之间。地貌成因为冲湖积平原,低平原地形平坦开阔,地表主要组成岩性为杂填土粉质粘土粉土粉砂粘土。本区在大地构造上位于小兴安岭松嫩地块区,其二级构造单元属松嫩中断陷次级构造单元中央拗陷带部位大庆长垣西翼边缘。区内构造形迹主要是控制断拗陷盆地隐伏深断裂和发育于白垩系地层中盆地内褶皱。主要有大庆长垣褶皱......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....核心部为上白垩系嫩江组,四方台组地层,两翼为明水组地层。位于大庆长垣西部深断裂,第章总论项目概况项目名称华溪龙城小区二期工程建设地点大庆市龙凤区规划路东侧,龙凤大街西侧,龙舞路南侧,凤凰路北侧。建设单位大庆昊方房地产开发有限公司项目性质城市规划编制单位黑龙江省建筑设计研究院有限公司编制依据中华人民共和国城市规划法中华人民共和国土地管理法建设部城市规划编制办法及其实施细则城市用地分类与规划建设用地标准建筑设计防火规范民用建筑设计通则公共建筑节能设计标准建筑抗震设计规范建筑给排水设计规范民用建筑电气设计规范采暖通风与空气调节设计规范建设项目环境保护管理条例中华人民共和国国务院第号令建设项目环境保护设计规定国环字第号其他相关法律法规和技术规范编制原则严格执行国家行业有关标准规程和规范,并参照国际标准和规范根据相关要求,结合国情及工程特点,采用国内外成熟先进技术和工艺,选用新设备和新材料,采用成熟管理模式,使本工程实施后安全可靠高效运营......”

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