业成员年纯收入水平比当地非成员农民年纯收入水平高出以上运行机制合理有规范章程健全组织机构完善财务管理等制度④有独立银行账户和会计帐簿建立了成员账户可分配盈余按交易量额比例返还给成员比例达到以上服务能力较强与成员在市场信息业务培训技术指导和产品营销等方面具有稳定服务关系实现了统投入品采购和供应统生产质量安全标准和技术培训增加农民收入目是十分必要。第二章项目建设有利条件和阻碍因素项目区概况及项目建设所需自然资源经济和社会环境分析建设地点选择该项目计划在岚城镇和普明镇建设地势平坦水源集中水库星罗棋布有小型水库座小二型水库座具有充足水源条件。该两个镇在全县而言是重点产粮区也是全县比较富裕地区经济和社会环境良好而且普明镇是幻影荷包红鲤研究所和国家级荷包红鲤良种场所在地岚城镇又是岚县荷包红鲤鱼原种场所在地地理条件非常有利品牛得天独厚 的条件。 项目实施的有利条件 自然条件优越，有草场万亩，其土地肥沃 牧草产量大，农作物秸秆资源丰富，年产麦秆稻草玉米 秆约万吨。 牛资源量大，该乡肉牛饲养数量是恩施市最多 的乡镇，现存栏肉牛万多头。牛的品种资源丰富，有较 好的恩施山地黄牛资源。近年来，引进优良肉牛品种进行杂 交改良取得了较好效果。年又从省种牛场引进世界最优 良肉牛品种安格斯种公牛两头，在盛家坝乡和芭蕉乡开展肉 牛品种改良。 大多数农户有养牛的习惯，且有定饲养经验。 销售市场看好，盛家坝乡的桅杆堡肉牛交易行 闻名州内外，常年有不少客商来购买肉牛，现年交易量达 多头，交易额达多万元，现肉牛价格非常好，头 平均价达元以上。年月，在市委市政府的高 度重视和支持下，投资万元对盛家坝乡 年肉牛饲养量头，出栏商品牛头。年产各种农作物秸秆万吨。食公斤。牛的品种资源丰富，有较 好的恩施山地黄牛资源。近年来，引进优良肉牛品种进行杂 交改良取得了较好效果。年又从省种牛场引进世界最优 良肉牛品种安格斯种公牛两头，在盛家坝乡和芭蕉乡开展肉 牛品种改良。 大多数农户有养牛的习惯，且有定饲养经验。的有利条件 州委州政府和市委市政府对药业产业都十分重视。 早在年就分别出台了关于加快药业产业化建设的决 定，正式将药业产业化建设作为富民兴州的个支柱产业。提出在全州建立以恩施紫油厚朴板桥党参鸡爪黄 连等个大型药业板块，要在十五期间发展各类药 材基地万亩。市委市政府还将药化工业当作工 业兴市的重要支柱，提出建立高拱桥药化工业园区，制定 出台了很多的优惠政策。大力发展药化工业既符合市场需 求，又符合州市关于发展优势特色农产品加工的要求 符合我市市情。这对兴办药业加工企业创造了有利的外部 条件。 厚朴是我州的大优势地道药材品种，以皮厚 肉细油性重香气浓含量高誉为上品，是受国家保 护的紫油厚朴原产地。目前全州厚朴留存面积已达万 亩，其中树龄年以上的就有万亩，年产厚朴吨 多年以来都是以采剥树皮作药用。 万亩 仅厚朴叶全年总产量就达万多吨，资源十分丰富。 第三章项目建设的有利条件及必要性地域产品保护并得到批准。桥药化工业园区，制定 出台了很多的优惠政策。大力发展药化工业既符合市场需 求，又符合州市关于发展优势特色农产品加工的要求 符合我市市情。工程费用估算说明 根据工程方案设计，参考估算指标结合市场价确定各项工程单方造价 指标，其投资规模如下 住宅楼 总建筑面积，包括土建给排水采暖电气弱电等，根据 同类建筑结合射阳县市场价取综合平均价格按元估算，合计万 元。设备购臵费 水泵台，按元台，合计万元 电梯部，按万元部估算，合计万元。 其它费用估算说明 建设管理费 建设单位管理费执行江苏省工程建设其它费用标准年本 结合市场情况计取 工程监理费按建设工程监理与相关服务收费管理规定的通知发 改价格号结合市场情况计取 设计审查费按关于建筑工程施工图设计文件审查收费标准及有关 问题的通知结合市场情况计取 ④招标代理费按招标代理服务收费管理暂行办法结合市场情况计 取 可研编制费按江苏省建设项目工程咨询收费标准结合市场情 况计取 勘察设计费 工程勘察费按建安工程费的计取 工程设计费按工程勘察设计收费标准本结合市场情况计 取 场地准备及临时设施费按建安工程费用的计取。 特殊设备安全监督检验费按电梯费用的计取。基本预备费执行江苏省工程建设其它费用标准年本 结合市场情况计取 投 改价格号结合市场情况计取 设计审